20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工業用地與建筑轉讓書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律和法規2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.土地轉讓事項3.1土地位置及面積3.2土地權屬證明文件3.3土地使用性質及年限3.4土地出讓金及稅費4.建筑轉讓事項4.1建筑位置及面積4.2建筑權屬證明文件4.3建筑結構及用途4.4建筑維修及保養責任5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓總價5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期付款責任6.交付及驗收6.1土地交付時間6.2建筑交付時間6.3驗收標準及程序6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2接受方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同變更與補充12.合同附件12.1土地權屬證明文件12.2建筑權屬證明文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“轉讓方”指將工業用地及建筑轉讓的一方；1.1.2“接受方”指接受工業用地及建筑轉讓的一方；1.1.3“工業用地”指根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規規定，用于工業生產或科研的國有土地；1.1.4“建筑”指轉讓方所有的、位于工業用地上的建筑物；1.1.5“轉讓價格”指雙方約定的工業用地及建筑轉讓的總金額；1.1.6“交付”指轉讓方按照合同約定將工業用地及建筑交付給接受方；1.1.7“驗收”指接受方按照合同約定對工業用地及建筑進行驗收；1.2相關法律和法規1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄；1.2.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱：[轉讓方名稱]；2.1.2法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]；2.1.3注冊地址：[轉讓方注冊地址]；2.1.4聯系電話：[轉讓方聯系電話]；2.1.5電子郵箱：[轉讓方電子郵箱]；2.2接受方信息2.2.1名稱：[接受方名稱]；2.2.2法定代表人：[接受方法定代表人姓名]；2.2.3注冊地址：[接受方注冊地址]；2.2.4聯系電話：[接受方聯系電話]；2.2.5電子郵箱：[接受方電子郵箱]。3.土地轉讓事項3.1土地位置及面積3.1.1土地位于[具體位置]；3.1.2土地總面積為[具體面積]平方米；3.2土地權屬證明文件3.2.1轉讓方應向接受方提供有效的土地使用權證書；3.2.2土地權屬證明文件應真實、合法、有效；3.3土地使用性質及年限3.3.1土地使用性質為工業用地；3.3.2土地使用年限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止；3.4土地出讓金及稅費3.4.1土地出讓金及稅費由轉讓方承擔；3.4.2土地出讓金及稅費的具體數額以轉讓方提供的有效憑證為準。4.建筑轉讓事項4.1建筑位置及面積4.1.1建筑位于[具體位置]；4.1.2建筑總面積為[具體面積]平方米；4.2建筑權屬證明文件4.2.1轉讓方應向接受方提供有效的房屋所有權證書；4.2.2建筑權屬證明文件應真實、合法、有效；4.3建筑結構及用途4.3.1建筑結構為[具體結構類型]；4.3.2建筑用途為[具體用途]；4.4建筑維修及保養責任4.4.1建筑移交前，轉讓方應確保建筑處于良好狀態；4.4.2建筑移交后，接受方負責建筑維修及保養。5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓總價5.1.1工業用地及建筑轉讓總價為人民幣[具體金額]元整；5.2支付期限5.2.1接受方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付轉讓總價；5.3支付方式5.3.1支付方式為銀行轉賬；5.3.2接受方應在支付時注明付款用途及轉讓方名稱；5.4逾期付款責任5.4.1接受方逾期付款的，應向轉讓方支付每日萬分之五的違約金。6.交付及驗收6.1土地交付時間6.1.1轉讓方應在[具體日期]前將工業用地交付給接受方；6.2建筑交付時間6.2.1轉讓方應在[具體日期]前將建筑交付給接受方；6.3驗收標準及程序6.3.1驗收標準以本合同附件中約定的為準；6.3.2驗收程序按照本合同附件中約定的進行；6.4驗收不合格的處理6.4.1如驗收不合格，轉讓方應在[具體日期]內進行整改；6.4.2整改后，接受方重新進行驗收，如仍不合格，轉讓方應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.1.1轉讓方未按本合同約定交付土地或建筑的，應向接受方支付每日萬分之五的違約金；7.1.2轉讓方提供的土地或建筑權屬證明文件不真實、不合法的，應承擔相應的法律責任；7.2接受方違約責任7.2.1接受方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向轉讓方支付每日萬分之五的違約金；7.2.2接受方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行；8.3.2法院審理爭議案件，應公開、公正、公平，保障雙方合法權益。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2支付轉讓價格；9.1.3土地及建筑交付；9.2合同終止條件9.2.1雙方協商一致，決定終止合同；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.3.2發生不可抗力，導致合同無法履行。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力事件的處理10.2.1發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；10.2.3不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2送達方式為當面交付、郵寄或電子郵件；11.2.3通知自送達之日起生效；11.3合同變更與補充11.3.1合同的變更或補充應采用書面形式；11.3.2經雙方協商一致，變更或補充的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地權屬證明文件12.1.1土地使用權證書復印件；12.1.2土地出讓合同復印件；12.2建筑權屬證明文件12.2.1房屋所有權證書復印件；12.2.2建筑竣工驗收報告復印件；12.3其他相關文件12.3.1雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同在[具體地點]簽署；13.3簽署代表13.3.1雙方簽署代表應為有權簽署合同的人員。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份；14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人；1.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.第三方責任限額2.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為服務協議中約定的金額；2.2如第三方違約，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額；2.3第三方的責任限額在服務協議中明確約定，甲乙雙方在簽訂服務協議時應仔細閱讀并確認。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方應遵守本合同的相關規定，并履行其服務協議中的義務；3.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；3.1.3第三方在履行服務協議過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方履行合同義務。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的資料和信息；4.1.2第三方有權根據服務協議的約定，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估；4.1.3第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照服務協議的約定，提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應按照本合同的約定，履行其服務協議中的義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系；5.1.2第三方不得參與甲乙雙方的合同談判和簽訂；5.1.3第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與合同相關方的劃分說明：5.2.1第三方與合同相關方（如政府、監管機構等）的關系：5.2.1.1第三方應遵守相關法律法規，履行合同義務；5.2.1.2第三方應配合合同相關方進行監督檢查；5.2.1.3第三方不得泄露合同相關方的商業秘密。6.第三方介入后的爭議解決6.1.1由第三方進行調解；6.1.2如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議；7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方服務協議的效力。8.第三方介入后的保密義務8.1第三方在履行服務協議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。2.土地出讓合同復印件要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。3.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。4.建筑竣工驗收報告復印件要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。5.轉讓方營業執照復印件要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。6.接受方營業執照復印件要求：清晰、完整，加蓋接受方公章。7.轉讓方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋轉讓方公章。8.接受方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋接受方公章。9.第三方服務協議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方和第三方公章。10.土地及建筑交付清單要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。11.驗收報告要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。12.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按合同約定交付土地或建筑；1.2接受方未按合同約定支付轉讓價格；1.3第三方未按服務協議約定提供服務；1.4甲乙雙方或其他相關方泄露商業秘密；1.5任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標準為每日萬分之五；2.3賠償損失的標準以實際損失為準。3.示例說明：3.1轉讓方未按合同約定交付土地，接受方可以要求轉讓方支付每日萬分之五的違約金，并有權解除合同；3.2接受方未按合同約定支付轉讓價格，轉讓方可以要求接受方支付每日萬分之五的違約金，并有權解除合同；3.3第三方未按服務協議約定提供服務，甲乙雙方可以要求第三方賠償因違約造成的損失；3.4甲乙雙方或其他相關方泄露商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年版工業用地與建筑轉讓書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2相關法規和政策的引用2.轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.工業用地與建筑的基本情況3.1工業用地位置、面積、用途3.2建筑結構、面積、功能4.轉讓標的物的權屬證明4.1土地使用權證4.2建筑物產權證5.轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格確定依據5.2轉讓價格5.3支付方式及期限6.轉讓標的物的交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.轉讓合同生效條件7.1合同生效時間7.2合同生效條件8.交易稅費承擔8.1土地增值稅8.2契稅8.3其他稅費9.交易款項的監管9.1款項監管機構9.2款項監管方式10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容說明14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語的定義（1）“轉讓方”指將工業用地與建筑轉讓的一方；（2）“受讓方”指接受工業用地與建筑轉讓的一方；（3）“工業用地”指用于工業生產的土地；（4）“建筑”指工業用地上建造的建筑物；（5）“轉讓價格”指轉讓方與受讓方協商一致的價格；（6）“交付”指轉讓方將工業用地與建筑及相關權屬證明文件移交給受讓方的行為。1.2相關法規和政策的引用本合同簽訂及履行過程中，應遵守中華人民共和國有關土地、房地產、建筑、稅收等方面的法律法規和政策。第二條轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________第三條工業用地與建筑的基本情況3.1工業用地位置、面積、用途工業用地位于：________________________土地面積：________________________平方米土地用途：________________________3.2建筑結構、面積、功能建筑結構：________________________建筑面積：________________________平方米建筑功能：________________________第四條轉讓標的物的權屬證明4.1土地使用權證轉讓方保證轉讓的工業用地具有合法的土地使用權，并提供土地使用權證。4.2建筑物產權證轉讓方保證轉讓的建筑具有合法的產權，并提供建筑物產權證。第五條轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格確定依據轉讓價格依據雙方協商、市場價格及轉讓標的物的實際情況確定。5.2轉讓價格轉讓價格為人民幣________________________元。5.3支付方式及期限受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。第六條轉讓標的物的交付6.1交付時間轉讓方應在受讓方支付轉讓價格后____個工作日內，將工業用地與建筑及相關權屬證明文件交付給受讓方。6.2交付地點交付地點為：________________________6.3交付條件交付時，轉讓方應確保工業用地與建筑及相關權屬證明文件真實、合法、有效。第七條轉讓合同生效條件7.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件本合同生效條件如下：（1）轉讓方與受讓方已簽署本合同；（2）受讓方已支付全部轉讓價格；（3）轉讓方已將工業用地與建筑及相關權屬證明文件交付給受讓方。第八條交易稅費承擔8.1土地增值稅受讓方在取得工業用地使用權時，應依法繳納土地增值稅。轉讓方應提供相關稅收政策及計算方法，受讓方在支付轉讓價格時，應將土地增值稅計算在內。8.2契稅受讓方在簽訂本合同時，應依法繳納契稅。契稅的計算及繳納方式按國家相關政策執行。8.3其他稅費除上述稅費外，雙方應依法承擔因轉讓工業用地與建筑而產生的其他稅費。具體稅費項目及繳納方式，雙方應按照國家相關法律法規和政策執行。第九條交易款項的監管9.1款項監管機構本合同的交易款項監管由________________________（監管機構名稱）負責。9.2款項監管方式交易款項監管機構應按照國家相關法律法規和政策，對交易款項進行監管，確保交易安全。第十條違約責任10.1轉讓方違約責任若轉讓方未按約定時間交付工業用地與建筑，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。10.2受讓方違約責任若受讓方未按約定時間支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構應按照仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同目的無法實現；（3）法律法規變化，導致合同無法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并在收到對方書面確認后解除合同。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）工業用地土地使用權證復印件；（2）建筑物產權證復印件；（3）雙方協商達成的其他協議或文件。13.2附件內容說明附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自轉讓方與受讓方完成交付手續之日起正式生效。14.3合同份數及保管本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權對本合同條款的解釋權歸轉讓方與受讓方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在工業用地與建筑轉讓過程中，為促成交易而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任2.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保其提供的服務真實、合法、有效。2.2第三方在介入過程中，應保持獨立、公正、客觀的原則，不得偏袒任何一方。3.第三方的權利3.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。3.2第三方有權要求轉讓方和受讓方提供必要的信息和資料，以便完成其服務。4.第三方介入的條件4.1轉讓方和受讓方一致同意第三方介入。4.2第三方具備相應的資質和能力，能夠完成約定的服務。5.第三方介入的程序5.1轉讓方和受讓方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、期限等。5.2第三方應在服務協議約定的期限內完成服務，并向轉讓方和受讓方提交服務報告。6.第三方責任限額6.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致轉讓方或受讓方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額根據服務協議約定，最高不超過服務費用的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與轉讓方、受讓方之間的關系，應基于服務協議進行界定。7.2第三方對轉讓方和受讓方的責任，僅限于服務協議約定的范圍。7.3第三方不參與轉讓方與受讓方之間的交易協商和決策過程。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，轉讓方和受讓方應確保第三方在服務過程中能夠充分了解雙方的需求和期望。8.2第三方在介入過程中，應保持與轉讓方和受讓方的溝通，及時反饋服務進展情況。8.3轉讓方和受讓方應配合第三方完成服務，并提供必要的信息和資料。8.4第三方在服務過程中，如發現轉讓方或受讓方存在欺詐、隱瞞等行為，應立即通知雙方。8.5第三方在服務結束后，應向轉讓方和受讓方提交服務報告，并留存相關資料。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，轉讓方和受讓方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，轉讓方和受讓方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。10.3第三方介入后的爭議解決，應遵循仲裁規則，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業用地土地使用權證復印件要求：提供完整的土地使用權證復印件，并加蓋轉讓方公章。說明：該證證明轉讓方對工業用地的合法使用權。2.建筑物產權證復印件要求：提供完整的建筑物產權證復印件，并加蓋轉讓方公章。說明：該證證明轉讓方對建筑物的合法所有權。3.土地增值稅計算明細要求：提供土地增值稅計算明細，包括稅率、稅額等。說明：該明細用于受讓方計算并繳納土地增值稅。4.契稅繳納憑證要求：提供契稅繳納憑證，證明已繳納契稅。說明：該憑證作為受讓方已履行納稅義務的證明。5.土地增值稅繳納憑證要求：提供土地增值稅繳納憑證，證明已繳納土地增值稅。說明：該憑證作為受讓方已履行納稅義務的證明。6.交易款項監管協議要求：提供交易款項監管協議，明確監管機構及監管方式。說明：該協議確保交易款項的安全。7.交易款項監管賬戶信息要求：提供監管賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：該信息用于受讓方支付交易款項。8.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確服務內容、費用、期限等。說明：該協議明確第三方在介入過程中的權利義務。9.合同變更協議要求：提供合同變更協議，明確變更內容。說明：該協議作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付工業用地與建筑責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。示例：若轉讓方未在約定時間內交付工業用地與建筑，應向受讓方支付人民幣____萬元作為違約金。1.2未按約定時間支付轉讓價格責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。示例：若轉讓方未在約定時間內支付轉讓價格，應向受讓方支付人民幣____萬元作為違約金。2.受讓方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付轉讓價格責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。示例：若受讓方未在約定時間內支付轉讓價格，應向轉讓方支付人民幣____萬元作為違約金。2.2未按約定時間完成土地增值稅、契稅等稅費繳納責任認定：受讓方應向相關稅務部門繳納相應的稅費，并承擔相應的滯納金。示例：若受讓方未在規定時間內繳納土地增值稅、契稅等稅費，應向稅務部門繳納人民幣____萬元，并承擔滯納金。全文完。2024年版工業用地與建筑轉讓書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.工業用地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地權屬證明4.建筑物概況4.1建筑物位置4.2建筑物面積4.3建筑物結構4.4建筑物權屬證明5.轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同生效條件與時間6.1生效條件6.2生效時間7.交付與驗收7.1土地交付7.2建筑物交付7.3驗收標準7.4驗收程序8.產權過戶手續8.1過戶手續8.2辦理時限8.3辦理費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續訂13.1續訂條件13.2續訂程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出讓方”指擁有工業用地及建筑物產權，同意將工業用地及建筑物轉讓給受讓方的當事人。（2）本合同中，“受讓方”指愿意購買工業用地及建筑物，并同意按照本合同約定支付轉讓款的當事人。（3）本合同中，“工業用地”指出讓方擁有的，用于工業生產或相關活動的土地。（4）本合同中，“建筑物”指出讓方擁有的，位于工業用地上的建筑物。1.2解釋（1）本合同中的“轉讓價格”指受讓方購買工業用地及建筑物所應支付的金額。（2）本合同中的“支付方式”指受讓方支付轉讓款的途徑和方法。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息（1）名稱：[出讓方名稱]（2）地址：[出讓方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受讓方基本信息（1）名稱：[受讓方名稱]（2）地址：[受讓方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.工業用地概況3.1土地位置[具體位置描述，如：位于省市區街道號]3.2土地面積[具體面積，如：占地面積為5000平方米]3.3土地性質[具體性質，如：工業用地]3.4土地權屬證明[提供土地權屬證明文件名稱及編號]4.建筑物概況4.1建筑物位置[具體位置描述，與土地位置相同]4.2建筑物面積[具體面積，如：建筑面積為3000平方米]4.3建筑物結構[具體結構描述，如：框架結構]4.4建筑物權屬證明[提供建筑物權屬證明文件名稱及編號]5.轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格[具體金額，如：轉讓價格為1000萬元]5.2支付方式[具體支付方式，如：分期支付，首付款為轉讓價格的30%，剩余款項在合同生效后一年內付清]5.3付款時間[具體付款時間，如：首付款在合同生效后10日內支付，剩余款項在合同生效后一年內分四次支付]6.合同生效條件與時間6.1生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章。（2）受讓方支付首付款。6.2生效時間[合同簽訂日期]7.交付與驗收7.1土地交付[具體交付時間，如：合同生效后30日內]7.2建筑物交付[具體交付時間，與土地交付時間相同]7.3驗收標準[具體驗收標準，如：按照國家標準及行業標準進行驗收]7.4驗收程序[具體驗收程序，如：雙方共同組織驗收，驗收合格后，出具驗收報告]8.產權過戶手續8.1過戶手續（1）出讓方應協助受讓方辦理工業用地及建筑物的產權過戶手續。（2）受讓方應在收到土地及建筑物后30日內，向相關部門提交過戶申請。8.2辦理時限（1）出讓方應在受讓方提交過戶申請后30日內，完成過戶手續的準備工作。（2）受讓方應在出讓方完成準備工作后15日內，完成產權過戶手續。8.3辦理費用（1）過戶手續所需費用由受讓方承擔。（2）雙方應在辦理費用清單上簽字確認，費用包括但不限于稅費、手續費等。9.違約責任9.1違約情形（1）出讓方未按約定時間交付土地或建筑物。（2）受讓方未按約定時間支付轉讓款。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。（2）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約賠償（1）賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、火災等。（2）政府行為，如征收、征用、政策變動等。10.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商延長合同期限或解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成時，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱及地址]12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴重違約。（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。13.合同續訂13.1續訂條件（1）雙方同意續訂合同。（2）續訂內容符合法律法規及雙方利益。13.2續訂程序（1）雙方協商確定續訂合同的具體條款。（2）續訂合同經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，可能介入合同履行、提供專業服務或作為中介的任何個人或法人。（2）第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監督、爭議解決等環節。16.第三方介入的程序16.1合同簽訂前（1）甲乙雙方在簽訂合同時，可邀請第三方參與，如中介方協助交易。（2）第三方應具備相關資質和條件，甲乙雙方有權對第三方進行審查。16.2合同履行過程中（1）如需第三方提供專業服務，甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂服務協議。（2）第三方應按照服務協議履行職責，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方的責任與義務17.1責任（1）第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律規定，履行其職責。（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。17.2義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。（2）第三方應遵守國家法律法規及行業標準。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額。（2）責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務期限等因