?甲方（全稱）：________________乙方（全稱）：________________依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑維修加固工程施工事項協商一致，訂立本合同。##一、工程概況工程名稱：________________工程地點：________________工程內容：對____棟____單元____室房屋進行維修加固，具體內容包括但不限于基礎加固、結構加固、墻體裂縫修補、屋面防水處理等。##二、工程承包范圍承包范圍：乙方包工包料，按照甲方要求對房屋進行維修加固。##三、合同工期開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日合同工期總日歷天數：______天##四、質量標準工程質量標準：合格##五、合同價款金額（大寫）：人民幣______元整（小寫：￥______元）其中：1.安全文明施工費：人民幣______元整（小寫：￥______元）2.規費：人民幣______元整（小寫：￥______元）3.稅金：人民幣______元整（小寫：￥______元）##六、付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；剩余合同總價款的______%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性無息退還乙方。##七、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）提供施工所需的水、電、場地等條件。（2）按合同約定支付工程價款。（3）協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利義務（1）按照國家和地方現行的施工及驗收規范進行施工，確保工程質量。（2）按合同約定的工期完成施工任務。（3）負責施工現場的安全保衛工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍居民的安全。（4）負責已完工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格為止。（5）按照國家和地方現行的有關規定，及時整理和提交施工技術資料。##八、工程變更1.工程變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.因工程變更導致合同價款的增減，由甲乙雙方協商確定。3.工程變更增加的費用，由甲方承擔；工程變更減少的費用，由乙方承擔。##九、工程驗收1.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方收到竣工驗收申請報告后，應在______個工作日內組織有關單位進行驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方應在竣工驗收報告上簽字確認。4.驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，整改后重新組織驗收。##十、質量保證1.乙方應按照國家和地方現行的有關規定，對工程質量承擔保修責任。2.質量保證期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.在質量保證期內，如工程出現質量問題，乙方應及時進行維修或更換，所發生的費用由乙方承擔。##十一、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的工期完成施工任務的，每逾期一日，應按合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按國家和地方現行的有關規定進行施工，造成工程質量不符合合同約定的，應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的一切損失。4.乙方未按合同約定履行安全保衛和成品保護義務的，應承擔由此造成的一切損失。##十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院起訴。##十三、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本合同的附件和補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年____月____日乙方（公章）：________