商業中心停車場租賃合同范本合同編號：__________商業中心停車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場基本信息1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場可容納車輛數量：__________輛第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場僅限于____（具體用途），如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2乙方不得在停車場內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修責任5.1租賃期內，停車場內的設施設備由甲方負責維修、保養，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理停車場內的車輛及物品保險，并書面通知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第三條約定，未按約定時間、金額收取租金的，乙方有權拒付違約期間的租金。7.3乙方違反本合同第四條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業中心停車場租賃合同2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.停車場所有權證明文件5.停車場使用權證明文件6.停車場設施設備清單7.保險單據8.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額收取租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用停車場，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方在停車場內進行違法活動，視為違約。5.乙方損害甲方及他人合法權益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金遲延。解決辦法：乙方每逾期一日，應支付應付租金的滯納金，甲方有權解除合同。2.問題：乙方改變停車場用途。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意，否則甲方有權解除合同。3.問題：停車場設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修、保養，因乙方使用不當導致損壞的，維修費用由乙方承擔。4.問題：乙方在停車場內進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.商業中心、購物中心、辦公樓等需要提供停車服務的場所。2.住宅小區、公寓