20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅翻新約定書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人姓名1.4聯系電話1.5法定代表人或授權代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目內容2.5項目工期3.翻新范圍及要求3.1翻新區域3.2翻新內容3.3翻新標準3.4材料品牌及規格3.5設計方案4.工程預算及付款方式4.1預算總額4.2分階段付款4.3付款時間節點4.4付款方式4.5付款憑證5.材料供應與驗收5.1材料采購5.2材料供應商5.3材料驗收標準5.4材料驗收流程5.5材料更換及賠償6.施工組織與進度管理6.1施工隊伍6.2施工組織設計6.3進度計劃6.4進度調整6.5施工現場管理7.施工質量及驗收7.1質量標準7.2質量驗收流程7.3質量問題處理7.4驗收證書8.安全生產與環境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環境保護要求8.4環境保護措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3施工組織設計13.4付款憑證13.5其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方權利義務14.2合同變更14.3合同保密14.4合同通知14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3聯系人姓名1.3.1甲方聯系人：___________1.3.2乙方聯系人：___________1.4聯系電話1.4.1甲方聯系電話：___________1.4.2乙方聯系電話：___________1.5法定代表人或授權代表1.5.1甲方法定代表人或授權代表：___________1.5.2乙方法定代表人或授權代表：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目規模：___________2.4項目內容：___________2.4.1結構改造2.4.2電氣改造2.4.3水暖改造2.4.4防水處理2.4.5外立面翻新2.5項目工期：___________3.翻新范圍及要求3.1翻新區域：___________3.1.1室內：___________3.1.2室外：___________3.2翻新內容：___________3.2.1墻面處理3.2.2地面鋪設3.2.3門窗更換3.2.4水電改造3.3翻新標準：___________3.3.1國家標準3.3.2行業標準3.3.3設計要求3.4材料品牌及規格：___________3.4.1瓷磚：___________3.4.2水泥：___________3.4.3油漆：___________3.4.4木材：___________3.5設計方案：___________3.5.1設計師：___________3.5.2設計風格：___________3.5.3設計圖紙：___________4.工程預算及付款方式4.1預算總額：___________4.2分階段付款4.2.1預付款：___________4.2.2進度款：___________4.2.3質量驗收款：___________4.2.4竣工結算款：___________4.3付款時間節點：___________4.4付款方式：___________4.4.1銀行轉賬4.4.2現金支付4.4.3轉賬4.5付款憑證：___________5.材料供應與驗收5.1材料采購5.1.1甲方負責采購5.1.2乙方負責采購5.2材料供應商5.2.1甲方指定的供應商5.2.2乙方推薦的供應商5.3材料驗收標準5.3.1國家標準5.3.2行業標準5.3.3設計要求5.4材料驗收流程5.4.1供應商提交材料清單5.4.2甲方或乙方組織驗收5.4.3驗收合格后簽字確認5.5材料更換及賠償5.5.1因材料質量問題更換5.5.2因材料數量不足更換5.5.3賠償責任及金額6.施工組織與進度管理6.1施工隊伍：___________6.2施工組織設計：___________6.3進度計劃：___________6.3.1施工節點6.3.2預計完成時間6.4進度調整：___________6.4.1因客觀原因調整6.4.2因主觀原因調整6.5施工現場管理6.5.1安全文明施工6.5.2施工現場秩序6.5.3施工垃圾處理7.施工質量及驗收7.1質量標準：___________7.1.1國家標準7.1.2行業標準7.1.3設計要求7.2質量驗收流程7.2.1施工過程中驗收7.2.2竣工驗收7.3質量問題處理7.3.1小問題現場整改7.3.2大問題返工重做7.4驗收證書：___________8.安全生產與環境保護8.1安全生產責任8.1.1甲方負責施工期間的安全生產8.1.2乙方負責施工人員的安全生產教育8.1.3乙方負責施工現場的安全防護設施8.2安全生產措施8.2.1施工現場設置安全警示標志8.2.2施工人員必須佩戴安全帽8.2.3高處作業必須系好安全帶8.2.4機械設備定期檢查維護8.3環境保護要求8.3.1施工現場不得亂堆亂放8.3.2施工垃圾及時清運8.3.3施工用水循環利用8.4環境保護措施8.4.1施工現場圍擋遮擋8.4.2施工噪音控制在規定范圍內8.4.3施工廢水達標排放9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決9.1.2仲裁機構仲裁9.1.3人民法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1甲方所在地仲裁委員會9.2.2乙方所在地仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1提交爭議書面材料9.3.2仲裁機構受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁裁決9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費由敗訴方承擔9.4.2其他相關費用按實際情況承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成工程10.1.2乙方施工質量不達標10.1.3甲方未按時支付工程款10.1.4甲方擅自修改設計方案10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成工程，每日按合同總價千分之五支付違約金10.2.2乙方施工質量不達標，乙方承擔返工重做的費用10.2.3甲方未按時支付工程款，每日按未支付工程款千分之五支付違約金10.2.4甲方擅自修改設計方案，承擔由此產生的額外費用10.3違約賠償10.3.1乙方違約，甲方有權解除合同10.3.2甲方違約，乙方有權解除合同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2甲方嚴重違約11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2提交書面解除合同通知11.2.3協商確定解除合同后的善后事宜11.3合同解除后果11.3.1乙方應立即停止施工11.3.2雙方應承擔相應的違約責任11.3.3乙方應撤離施工現場12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經相關部門備案12.2合同生效日期：___________12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗收合格12.3.2雙方協商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4合同終止日期：___________13.合同附件13.1設計圖紙：___________13.2材料清單：___________13.3施工組織設計：___________13.4付款憑證：___________13.5其他相關文件：___________14.其他約定事項14.1雙方權利義務14.1.1甲方負責提供必要的施工條件14.1.2乙方負責按照合同約定完成施工14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力14.3合同保密14.3.1雙方對本合同內容負有保密義務14.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同通知14.4.1通知應以書面形式進行14.4.2通知送達對方后生效14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單所列文件均為本合同的有效組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與主體，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構、保險公司、融資機構等。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1監理單位：負責對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量、進度和安全。15.1.2.2咨詢機構：提供專業咨詢和建議，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.1.2.3檢測機構：對施工材料、工程質量進行檢測，確保符合相關標準。15.1.2.4評估機構：對工程進行評估，提供價值判斷。15.1.2.5保險公司：提供工程保險服務，保障工程風險。15.1.2.6融資機構：為工程提供資金支持。16.第三方介入的流程與責任16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協商確定需要介入的第三方。16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任。16.1.3第三方按照服務合同的規定履行職責。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照服務合同的規定，獨立、公正、客觀地履行職責。16.2.2第三方對服務過程中產生的數據、結論負責。16.2.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據服務合同約定的服務內容、費用及第三方承擔的風險等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應在服務合同中明確約定。17.2第三方責任限額的調整17.2.1如有特殊情況，雙方可協商調整第三方責任限額。17.2.2調整后的第三方責任限額應在服務合同中予以更新。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務負責。18.1.2甲方對第三方提供的服務進行監督和驗收。18.1.3第三方若未履行職責，甲方有權要求其承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務負責。18.2.2乙方對第三方提供的服務進行監督和驗收。18.2.3第三方若未履行職責，乙方有權要求其承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1甲乙雙方應共同確保第三方能夠正常履行職責。18.3.2如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，雙方應共同承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方書面同意。19.2.1第三方介入的必要性19.2.2第三方介入的范圍19.2.3第三方介入的流程19.2.4第三方責任限額的調整20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成，爭議可提交相關仲裁機構或人民法院解決。20.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：詳細標注尺寸、材料、工藝要求等，確保施工過程中有據可依。說明：設計圖紙是施工的重要依據，應清晰、準確。2.材料清單要求：列明材料名稱、品牌、規格、數量、單價等，確保材料采購的規范性。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，應詳盡無遺。3.施工組織設計要求：詳細描述施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是施工管理的重要文件，應確保施工過程的順利進行。4.付款憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等，確保工程款的支付有據可查。說明：付款憑證是工程款支付的證明，應妥善保管。5.質量驗收報告要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等，確保工程質量達標。說明：質量驗收報告是工程質量的重要記錄，應真實、準確。6.安全生產記錄要求：記錄施工現場安全狀況、安全事故、整改措施等，確保施工安全。說明：安全生產記錄是安全生產管理的重要依據，應定期檢查。7.環境保護記錄要求：記錄施工現場環保措施、環境污染處理情況等，確保施工環保。說明：環境保護記錄是環境保護管理的重要依據，應嚴格遵守。8.合同變更協議要求：詳細記錄變更內容、變更原因、變更時間等，確保合同變更的合法性。說明：合同變更協議是合同變更的正式文件，應雙方簽字蓋章。9.第三方服務合同要求：明確第三方服務內容、費用、責任等，確保第三方服務的有效性。說明：第三方服務合同是第三方服務的依據，應詳細約定。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等，確保爭議解決的公正性。說明：爭議解決協議是爭議解決的依據，應雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定：每日按合同總價千分之五支付違約金，直至工程完成。示例：合同約定工期為100天，實際工期120天，乙方需支付違約金。2.乙方施工質量不達標責任認定：乙方承擔返工重做的費用，直至達到合同約定的質量標準。示例：甲方驗收發現墻面涂料脫落，乙方需進行返工重做。3.甲方未按時支付工程款責任認定：每日按未支付工程款千分之五支付違約金，直至工程款支付完畢。示例：合同約定支付工程款100萬元，實際支付90萬元，甲方需支付違約金。4.甲方擅自修改設計方案責任認定：甲方承擔由此產生的額外費用，包括設計費、施工費等。示例：甲方修改設計方案，導致施工難度增加，乙方需承擔額外費用。5.第三方未履行職責責任認定：第三方承擔因自身原因導致甲乙雙方權益受損的賠償責任。示例：第三方檢測報告失實，導致甲方材料浪費，第三方需賠償。6.施工過程中發生安全事故責任認定：根據事故原因，分別由甲方、乙方或第三方承擔相應責任。示例：施工現場發生安全事故，若因乙方施工不規范導致，乙方需承擔責任。全文完。2024版住宅翻新約定書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.翻新項目概述3.1項目地點3.2項目范圍3.3項目時間表4.工程設計4.1設計要求4.2設計文件4.3設計變更5.工程施工5.1施工規范5.2施工進度5.3施工質量6.材料與設備6.1材料清單6.2設備清單6.3材料供應7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1甲方：指本合同約定的房屋所有權人。1.1.2乙方：指本合同約定的施工單位。1.1.3翻新：指對房屋進行裝修、改造、維修等活動。1.1.4工程：指甲方委托乙方進行的住宅翻新工程。1.2定義1.2.1本合同所指的“住宅翻新”包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電改造、室內外裝修、設備更換等。1.3術語解釋1.3.1“工程量清單”指乙方提供的工程量明細表。1.3.2“施工圖”指乙方提供的施工圖紙。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.翻新項目概述3.1項目地點：____________________3.2項目范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造、室內外裝修、設備更換等。3.3項目時間表：3.3.1設計階段：____________________3.3.2施工階段：____________________3.3.3驗收階段：____________________4.工程設計4.1設計要求：4.1.1乙方應根據甲方的要求，按照國家相關標準和規范進行設計。4.1.2乙方提供的設計文件應完整、準確、清晰。4.2設計文件：4.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供設計文件。4.2.2設計文件包括但不限于施工圖、工程量清單等。4.3設計變更：4.3.1設計變更需經甲方同意，并由乙方在變更后____個工作日內提供變更后的設計文件。5.工程施工5.1施工規范：5.1.1乙方應按照國家相關標準和規范進行施工。5.1.2施工過程中，乙方應確保工程質量和安全。5.2施工進度：5.2.1乙方應在合同約定的工期內完成施工。5.2.2乙方應按照施工計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。5.3施工質量：5.3.1乙方應確保施工質量符合國家相關標準和規范。5.3.2甲方有權對施工質量進行監督和驗收。6.材料與設備6.1材料清單：6.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供材料清單。6.1.2材料清單應包括材料名稱、規格、數量、品牌等信息。6.2設備清單：6.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供設備清單。6.2.2設備清單應包括設備名稱、規格、數量、型號等信息。6.3材料供應：6.3.1乙方應按照材料清單的要求，在施工過程中及時供應材料。6.3.2材料供應過程中，乙方應確保材料的質量和數量。8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1驗收應按照國家相關標準和規范以及本合同約定的要求進行。8.1.2驗收標準包括但不限于施工質量、材料質量、設計要求等。8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完工后____個工作日內通知甲方進行驗收。8.2.2甲方應在接到驗收通知后____個工作日內組織驗收。8.2.3驗收時，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。8.3驗收時間8.3.1驗收應在合同約定的施工期結束后進行。8.3.2驗收時間應提前____個工作日通知乙方。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的延誤責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成工程的，應承擔相應的延誤責任。9.2.2乙方施工質量不符合約定的，應無償進行返工或修復。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提出書面異議。10.2.2提出異議后，雙方應繼續履行合同義務。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災害、戰爭、政府行為等屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理11.3.1發生不可抗力事件后，雙方應相互通知并協商處理。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除或部分免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未改正的。12.3.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同的。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設計文件、材料清單等。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執行過程中提供專業服務、監督或咨詢的獨立第三方。15.1.2第三方類型包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方因自身原因造成的損失或損害，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相應的服務費用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時的責任劃分17.1.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，包括但不限于質量控制、進度管理、成本控制等。17.1.2第三方對工程質量、進度、成本等方面的責任，不減輕甲乙雙方的責任。17.2第三方介入時的費用承擔17.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。17.2.2第三方服務費用包括但不限于監理費、設計費、檢測費等。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因造成的損失或損害，其責任限額應在本合同約定的范圍內。18.1.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。18.2責任限額計算18.2.1第三方責任限額的計算方式可根據合同金額、工程復雜程度等因素確定。18.2.2責任限額計算公式：責任限額=合同金額×比例系數。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。19.2變更協議的效力19.2.1變更協議是合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如發生合同終止情況，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協議的約定處理。21.1.2第三方介入終止時，甲乙雙方應結清所有相關費用，并處理完畢與第三方相關的所有事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、項目、數量、單位、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于計算工程款項。2.施工圖紙詳細要求：包含建筑、結構、水電等圖紙，詳細標注尺寸、材料、工藝等。附件說明：作為合同附件，用于指導施工。3.材料清單詳細要求：列明材料名稱、規格、品牌、數量、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗收。4.設備清單詳細要求：列明設備名稱、型號、規格、數量、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于設備采購和驗收。5.設計變更文件詳細要求：記錄設計變更內容、原因、變更后的設計圖紙等。附件說明：作為合同附件，用于記錄設計變更情況。6.施工進度計劃詳細要求：列明施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節點等。附件說明：作為合同附件，用于監督施工進度。7.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的天氣、人員、材料、設備、進度等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄施工過程。8.驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程驗收情況。9.付款憑證詳細要求：記錄付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明付款情況。10.違約通知詳細要求：記錄違約方、違約行為、違約時間、處理意見等。附件說明：作為合同附件，用于記錄違約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付工程款。未按約定提供施工條件。驗收時提出無理要求。1.2乙方違約行為未按約定完成工程。施工質量不符合約定。違反施工規范。2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期付款：支付____%的違約金。提供施工條件延誤：承擔相應的延誤責任。2.2乙方違約責任工程延誤：支付____%的違約金。施工質量不合格：無償返工或修復。違反施工規范：承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方逾期付款甲方應在工程款支付期限內支付款項，如逾期未支付，應向乙方支付____%的違約金。3.2乙方施工質量不合格乙方施工的墻面出現裂縫，經檢測不符合國家標準，乙方應無償進行返工或修復。全文完。2024版住宅翻新約定書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.翻新項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.項目時間表4.1翻新工程開始時間4.2翻新工程結束時間4.3各階段時間節點5.設計要求5.1設計風格5.2設計圖紙5.3設計變更6.材料和施工6.1材料選擇6.2材料供應6.3施工工藝6.4施工監督7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量問題處理8.預算和付款8.1總預算8.2分階段付款8.3付款方式8.4付款時間9.施工現場管理9.1施工現場安全9.2施工現場秩序9.3施工現場清潔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更和補充12.1變更程序12.2補充協議13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“甲方”指委托翻新住宅的業主；“乙方”指承擔住宅翻新工程的施工方；“合同”指本住宅翻新約定書；“翻新工程”指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行的裝修、改造等工程；“設計圖紙”指乙方根據甲方需求提供的施工設計圖紙；“預算”指合同約定的翻新工程總費用；“質量保證期”指自工程驗收合格之日起，乙方對工程質量承擔責任的期限。1.2解釋本合同中的術語如有不一致或歧義，應以本合同的具體條款為準，并按照通常含義進行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：__________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：__________________第三條翻新項目概述3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地點項目地址：____________________3.3項目范圍室內裝修；水電改造；空調、地暖、新風系統安裝；防水、保溫、隔熱處理；外立面改造（如有）。第四條項目時間表4.1翻新工程開始時間翻新工程開始時間：________________4.2翻新工程結束時間翻新工程結束時間：________________4.3各階段時間節點設計階段：________________材料采購階段：________________施工階段：________________驗收階段：________________第五條設計要求5.1設計風格5.2設計圖紙乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供完整的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等。5.3設計變更如甲方對設計圖紙有變更要求，乙方應在收到甲方書面變更通知后____個工作日內完成變更設計，并提交甲方確認。第六條材料和施工6.1材料選擇乙方應按照甲方要求選用符合國家標準的建筑材料，并在材料采購前向甲方提供樣品供其確認。6.2材料供應乙方負責材料的采購、運輸、保管，確保材料按時、按質、按量供應。6.3施工工藝乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。第七條質量保證7.1質量標準翻新工程應符合國家現行建筑標準和規范，滿足甲方使用要求。7.2質量檢查甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。7.3質量問題處理如發現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行整改，直至滿足甲方要求。第八條預算和付款8.1總預算合同約定的總預算為人民幣______元整，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。8.2分階段付款設計階段：合同簽訂后____個工作日內，支付設計費總額的______%；材料采購階段：材料采購前，支付材料采購預算的______%；施工階段：工程進度達到______時，支付工程進度款的______%；工程進度達到______時，支付工程進度款的______%；工程進度達到______時，支付工程進度款的______%；驗收階段：工程驗收合格后____個工作日內，支付剩余款項的______%；余款______元整作為質保金，在質量保證期滿后____個工作日內無息退還。8.3付款方式付款方式為銀行轉賬，甲方應在約定的付款時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。8.4付款時間各階段付款時間應嚴格按照合同約定的進度進行，逾期付款的，應按每日萬分之五向乙方支付滯納金。第九條施工現場管理9.1施工現場安全乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中人員和設備的安全。9.2施工現場秩序乙方應保持施工現場的整潔有序，不得占用公共區域，不得影響周圍居民的生活。9.3施工現場清潔乙方應在施工過程中保持現場清潔，施工結束后負責清理現場，恢復原狀。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件乙方未按合同約定的時間和質量完成工程；甲方未按合同約定支付款項；雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工程完成且驗收合格，合同視為終止。第十二條合同變更和補充12.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為合同附件。12.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。13.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、預算明細、施工進度計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、設計單位、材料供應商等。1.2第三方的范圍第三方可以是在合同簽訂前或履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的任何個人或組織。第二條第三方的責任和權利2.1第三方的責任第三方應根據合同約定或其與甲方或乙方簽訂的協議，承擔相應的責任，包括但不限于：中介機構：負責協調甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行；監理單位：負責對工程的質量、進度、安全等方面進行監督，確保符合合同要求；設計單位：負責提供符合甲方要求的設計圖紙，并對設計質量負責；材料供應商：負責提供符合國家標準的材