1A420000建筑工程項目施工管理1A427006單位工程竣工驗收補充：一、建筑工程質量驗收包括工程施工質量的中間驗收和工程的竣工驗收兩個方面二、各驗收層次的驗收權限檢驗批、分項工程、（隱蔽工程），由監理工程師（專監）組織驗收；分部(子分部)工程由總監組織驗收；單位(子單位)工程由建設單位組織驗收【2017年真題案例四2 單位工程預驗收、正式驗收的組織】【2015年真題案例二4分部工程驗收組織】【2016年監理真題三2分部工程驗收參與人員】三、各驗收層次的劃分單位工程劃分：具備獨立施工條件并具備獨立使用功能的建筑物分部工程劃分：按專業性質、建筑部位子分部工程：按施工程、序專業系統類別檢驗批的劃分：按施工質量、質量控制、專業驗收需要。如：樓層、施工段、變形縫【2017年真題2 分項工程、檢驗批劃分】【2017年二級真題17】關于建筑工程施工質量驗收單元劃分的說法，錯誤的是（ ）A.單位工程可以是一個構筑物 B.分部工程可劃分為若干個子分部工程C.分項工程可劃分為若干個子分項工程 D.檢驗批可按變形縫劃分 【答案】C四、各驗收層次合格規定檢驗批合格規定主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質量驗收的基礎。分項工程合格規定分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。分部(子分部)工程合格規定分部(子分部)工程所含工程的質量均應驗收合格。質量控制資料應完整。地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。觀感質量驗收應符合要求。單位(子單位)工程合格規定單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。質量控制資料應完整。單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。觀感質量驗收應符合要求。***關于觀感質量驗收，由各個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出“好”、“不好”、“一般”等質量評價。【經典真題】分部工程驗收可以由（ ）組織。A.施工單位項目經理 B.總監理工程師 C.設計單位項目負責D.建設單位項目負責人 E.勘察單位項目負責人 【答案】BD單位工程驗收程序：單位工程中的分包工程完工后，分包單位自檢。驗收時總包單位應派人參加。總監組織竣工預驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人參加。預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；建設單位例題

m2，地下3層，地上26層，箱形基礎，510問題51010答案：5按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規格、數量、位置、間距、形狀；檢查混凝土保護層厚度，構造鋼筋是否符合構造要求；鋼筋錨固長度，箍筋加密區及加密間距；1010施工單位應將試塊檢測和實體檢測情況向監理單位和建設單位報告；由原設計單位進行核算；如經設計單位核算混凝土強度能滿足結構安全和工程使用功能，可予以驗收；如經設計單位核算混凝土強度不能滿足要求，需根據混凝土實際強度情況制定拆除、重建、加固補強、結構卸荷、限制使用等相應的處理方案。施工單位按批準的處理方案進行處理；施工單位將處理結果報請監理單位進行檢查驗收報告；施工單位對發生的質量事故剖析原因，采取預防措施予以防范。4.該綜合樓工程質量驗收合格的規定：（單位工程合格要求）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；質量控制資料應完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；觀感質量應符合要求。1A420000建筑工程項目施工管理1A421000 項目組織管理1A4220001A422000 項目施工進度管理1A423000 項目施工質量管理1A44000 項目施工安全管理1A425000 項目合同與成本管理1A426000 項目資源管理1A427000 建筑工程驗收管理1A4270011A4270021A4270031A427000 程驗收管理1A4270041A4270051A427006單位工程竣工驗本節近本節近4年考題分值分布質量驗收2015年2016年2017年2018年單選多選案例單選多選案例單選多選案例單選多選案例02302000100001A427001工程資料與檔案一、基本規定工程資料應與建筑工程建設過程同步形成，并應真實反映建筑工程的建設情況和實體質量；二、工程資料的形成工程資料應具有真實性、完整性、有效性；工程資料不得隨意修改；當需修改時，應實行劃改，并由劃改人簽署；【2013年真題二4】三、工程資料分類工程資料可分為：工程準備階段文件、監理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5類；施工資料可分為：施工物資資料、施工管理資料、施工質量驗收記錄、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工進度及造價資料、施工技術資料、竣工8；口訣：物管驗收記實（試）價，施工技術（已）竣工4類。四、施工資料組卷要求專業承包工程形成的施工資料應由專業承包單位負責，并應單獨組卷；電梯應按不同型號每臺電梯單獨組卷；室外工程應按室外建筑環境、室外安裝工程單獨組卷；當施工資料中部分內容不能按一個單位工程分類組卷時，可按建設項目組卷；施工資料目錄應與其對應的施工資料一起組卷；五、工程資料移交及歸檔施工單位應向建設單位移交施工資料；實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料；監理單位應向建設單位移交監理資料；3工程資料歸檔保存期限應符合國家現行有關標準的規定，無規定時，5。【2017年二級真題案例四4、2015年二級真題案例三4資料檔案移交】【2016年監理真題三4資料檔案移交】1A427002地基基礎工程質量驗收一、地基與基礎工程包括的內容地基與基礎工程主要包括：地基、基礎、基坑支護、土方、邊坡、地下防水、地下水控制等子分部工程。口訣：基礎支護、土坡防空（控二、工程資料施工單位自檢，該報告應由項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章；勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行認可；有完整的工程檔案資料。三、地基與基礎工程驗收組織及驗收人員由總監(建設單位項目負責人)組織驗收；各參建單位負責人參加（總監、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理等）。（參建各方負責人參加）【2018二級真題一2地基基礎驗收程序】1A427003主體結構工程質量驗收一、主體結構包括的內容主體結構主要包括：木結構、砌體結構、鋁合金結構、混凝土結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構、型鋼混凝土結構等子分部工程。口訣：莫（木）騎（砌）驢（鋁），通（砼）“三鋼”【2016年真題28】根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），屬于主體結構分部的有（ ）。A.混凝土結構 B.型鋼混凝土結構 C.鋁合金結D.勁鋼（管）混凝土結構 E.網架和索膜結構 【答案】ABC二、工程資料：中標通知書復印件(需加蓋建設單位公章)；主體工程驗收通知書；工程規劃許可證復印件(需加蓋建設單位公章)；工程施工許可證復印件(需加蓋建設單位公章)；混凝土結構子分部工程結構實體混凝土強度驗收記錄；混凝土結構子分部工程結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄；有完整的主體結構工程檔案資料，見證試驗檔案，監理資料；施工質量保證資料；管理資料和評定資料；施工單位自檢，自評報告告；變更進行檢查，對工程主體實體是否與設計圖紙及變更一致，進行認可；監理質量評估報。口訣：兩通兩許二實體，檔案自檢變評估三、結構實體檢驗對涉及混凝土結構安全的有代表性的部位應進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度、結構位置與尺寸偏差以及合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。可以由施工單位自行檢驗的項目：結構位置、尺寸偏差必要由檢測機構檢驗的項目：混凝土強度、鋼筋保護層厚度結構實體混凝士強度檢驗宜采用同條件養護試件方法，當未取得同條件養護試件試件強度或同條件養護試件強度不符合要求時，可采用回彈法、取芯法進行檢驗。【2017真題五、4結構實體檢驗，強度判斷】四、主體結構工程分部工程驗收組織（1)分部工程應由總監（或建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收。（2）設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節能分部工程的驗收；地基與基礎分部工程還應有勘察單位項目負責人參加。【2016二級真題三，3節能驗收組織】(3)參加驗收的人員，除指定的人員必須參加驗收外，允許其他相關人員共同參加驗收。五、主體工程驗收的結論由主體工程驗收小組組長主持驗收會議；建設、施工、監理、設計單位分別書面匯報工程合同履約狀況和在工程建設各環節執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況；驗收組聽取各參驗單位意見，形成經驗收小組人員分別簽字的驗收意見；參建責任方簽署的主體分部工程質量及驗收記錄，應在簽字蓋章后由項目監理人員報送質監站存檔；【2017真題五、5驗收結論、驗收記錄填寫。驗收結論滿足的條件】1A427004防水工程質量驗收地下防水隱蔽工程驗收記錄的主要內容：防水層的基層；管道穿過防水層的封固部位；3防水混凝土結構和防水層被掩蓋的部位；4）結構裂縫注漿處理部位；5)襯砌前圍巖滲漏水處理部位；6）施工縫、變形縫、后澆帶等防水構造的做法；7)基坑的超挖和回填。8）滲排水層、盲溝和坑槽口訣：急（基）穿眼注漿，巖縫挖盲溝屋面防水工程隱蔽驗收記錄的主要內容：保溫層的隔汽和排汽措施；接縫的密封處理；保溫層的鋪設方式、厚度、板材縫隙填充質量及熱橋部位的保溫措施；保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層；金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理；瓦材與基層的固定措施；卷材、涂膜防水層的基層；在屋面易開裂和滲水部位的附加層；檐溝、天溝、泛水、水落口和變形縫等細部做法；坡度較大時，防止卷材和保溫層下滑口訣：氣密保隔縫，挖（瓦）機（基）易變滑室內防水工程隱蔽驗收記錄的主要內容卷材、涂料、涂膜等防水層的基層；密封防水處理部位；管道、地漏等細部做法；卷材、涂膜等防水層的搭接寬度和附加層；剛柔防水各層次之間的搭接情況；涂料涂層厚度、涂膜厚度、卷材厚度。（同步注意吊頂、隔墻、地板隱蔽驗收內容）建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。1A427005裝飾裝修工程質量驗收建筑裝飾裝修工程分部分項劃分（表格）項次子分部工程分 項 工程1建筑地面基層鋪設，整體面層鋪設，板塊面層鋪設，木、竹面層鋪設2抹灰一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3外墻防水外墻砂漿防水，涂膜防水，透氣膜防水4門窗木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝．特種門安裝，門窗玻璃安裝5吊頂整體面層吊頂，板塊面層吊頂，格柵吊頂6輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻7飾面板石板安裝，陶瓷板安裝，木板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝8飾面磚外墻飾面磚粘貼，內墻飾面磚粘貼9幕墻玻璃幕墻安裝，金屬幕墻安裝，石材幕墻安裝，陶板幕墻安裝10涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾11裱糊與軟包裱糊、軟包12細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒