精選物業小區裝修管理協議2025年通用合同編號：__________精選物業小區裝修管理協議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（物業名稱）的物業服務提供者，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，為規范乙方在物業小區內的裝修行為，確保裝修工程質量和安全，經甲乙雙方友好協商，特訂立本裝修管理協議。一、裝修范圍及內容1.1本協議所稱裝修范圍包括：__________（物業名稱）內的住宅、商業、辦公等物業單元。1.2乙方裝修內容包括：__________（裝修項目列表）。二、裝修申請及審批（1）裝修申請表；（2）裝修設計方案及效果圖；（3）施工單位資質證明；（4）施工人員身份證復印件；（5）其他甲方要求提供的資料。2.2甲方應在收到乙方裝修申請后的__________個工作日內完成審批，并向乙方發出書面審批意見。2.3甲方有權對乙方的裝修設計方案及施工過程進行監督，并提出合理化建議。乙方應按照甲方的建議進行調整，確保裝修工程質量和安全。三、裝修施工及管理3.1乙方應按照批準的裝修設計方案進行施工，并遵守施工現場管理制度。3.2乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。3.3乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.4乙方應在裝修工程結束后，向甲方提供相關驗收資料。甲方應在收到驗收資料后的__________個工作日內完成驗收，并向乙方發出書面驗收意見。3.5乙方應按照甲方要求，對裝修后的物業進行維護和保養，確保物業的正常使用。四、裝修費用及支付4.1乙方應承擔裝修工程的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、稅費等。4.2乙方向甲方支付裝修費用的方式為：__________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3甲方應在驗收合格后，向乙方開具等額的正規發票。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的裝修費用的__________%。5.2如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本協議約定的裝修費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修申請表2.裝修設計方案及效果圖3.施工單位資質證明4.施工人員身份證復印件5.裝修工程驗收資料6.正規發票二、違約行為及認定：1.乙方未按照批準的裝修設計方案進行施工，或違反施工現場管理制度。2.乙方未按照約定工期完成裝修工程。3.乙方未按照甲方要求對裝修后的物業進行維護和保養。4.甲方未在約定時間內完成審批或驗收。5.甲方未按照約定向乙方開具正規發票。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理協議：物業服務提供者與物業使用戶之間就裝修行為進行規范的協議。2.裝修申請：物業使用戶在開始裝修前向物業服務提供者提交的有關裝修的申請。3.裝修設計方案：物業使用戶為裝修工程設計的具體方案。4.施工單位：承擔裝修工程施工的單位。5.裝修工程驗收：物業服務提供者對裝修工程的質量、安全等進行檢查的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程質量問題：乙方未按照批準的裝修設計方案進行施工，或施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應按照批準的裝修設計方案進行施工，并遵守施工現場管理制度；甲方有權對乙方的裝修設計方案及施工過程進行監督，并提出合理化建議。2.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成裝修工程。解決辦法：乙方應按照約定的工期完成裝修工程；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.驗收不合格：乙方提供的裝修工程驗收資料不符合甲方要求。解決辦法：乙方應按照甲方要求，對裝修后的物業進行維護和保養，確保物業的正常使用；乙方應重新提供符合要求的驗收資料，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.物業小區內的住宅、商業、辦公等物業單元的裝修