集裝箱商鋪?zhàn)赓U合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的集裝箱商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述集裝箱商鋪，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于上述地址的集裝箱商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，每月租金總額為_(kāi)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃商鋪的鑰匙和相關(guān)資料。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修及保養(yǎng)，保證商鋪的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.商鋪所有權(quán)證明文件

4.商鋪保險(xiǎn)單

5.商鋪鑰匙

6.租賃合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）

7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未能按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合約定用途。

未能按時(shí)維修或保養(yǎng)商鋪導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約行為：

未能按時(shí)支付租金。

未按約定使用商鋪導(dǎo)致商鋪損壞。

未辦理商鋪保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未提交甲方留存。3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有集裝箱商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.乙方：指承租集裝箱商鋪并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用商鋪的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.保險(xiǎn)：指乙方為商鋪購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障商鋪在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：

雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。

甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.商鋪損壞或設(shè)施故障：

甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

甲方未能及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.租金支付問(wèn)題：

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票。4.擅自改變商鋪用途：

乙方不得擅自改變商鋪用途。

如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.商鋪保險(xiǎn)問(wèn)題：

乙方應(yīng)辦理商鋪保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。

甲方應(yīng)檢查保險(xiǎn)單是否有效，并留存復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商鋪所有者，愿意出租商鋪獲得