20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租賃合同酒吧經營項目管理合同目錄第一章合同簽訂雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章酒吧的基本情況第一條款酒吧名稱第二條款酒吧地址第三條款酒吧面積第四條款酒吧裝修情況第五條款酒吧設施設備第三章酒吧租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始時間第三條款租賃結束時間第四條款租賃延期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款逾期付款的違約責任第五章酒吧經營管理第一條款經營管理范圍第二條款經營管理制度第三條款經營管理責任第四條款經營管理費用第六章酒吧經營收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配時間第三條款收益分配方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內容第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產處理第二條款合同解除后的債務處理第十三章其他約定事項第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款不可抗力條款第十四章合同簽署日期第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同簽訂雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章酒吧的基本情況第一條款酒吧名稱第二條款酒吧地址第三條款酒吧面積第四條款酒吧裝修情況第五條款酒吧設施設備第三章酒吧租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始時間第三條款租賃結束時間第四條款租賃延期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款逾期付款的違約責任第五章酒吧經營管理第一條款經營管理范圍第二條款經營管理制度第三條款經營管理責任第四條款經營管理費用第六章酒吧經營收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配時間第三條款收益分配方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約通知第四條款違約賠償第五條款違約解除合同的條件第六條款違約解除合同的程序第七條款違約解除合同后的后續處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款當事人發生爭議時，應通過友好協商解決；第三條款協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同經雙方協商一致，可進行變更；第三條款合同變更應以書面形式進行；第四條款合同解除條件第五條款合同因不可抗力等原因導致無法履行時，可解除合同；第六條款合同解除程序第七條款合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按約定處理未履行部分。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第三條款合同終止條件第四條款合同履行完畢或因雙方協商一致解除后終止。第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件為合同不可分割的一部分；第三條款合同附件內容第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產處理第二條款合同解除后，雙方應按約定處理酒吧內的資產；第三條款合同解除后的債務處理第四條款合同解除后，雙方應按約定處理酒吧的債務。第十三章其他約定事項第一條款保密條款第二條款雙方對本合同內容負有保密義務；第三條款通知條款第四條款任何通知應以書面形式發送，并在發送后三日內視為送達；第五條款不可抗力條款第六條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。合同簽署人：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有對酒吧經營管理的最終決策權，包括但不限于經營策略、人員安排、營銷活動等。2.第二條款：甲方監督權說明：甲方有權對乙方在酒吧的經營活動中進行監督，確保乙方遵守合同規定及法律法規。3.第三條款：甲方財務審核權說明：甲方有權定期審核乙方的財務報表，確保酒吧的財務狀況符合合同約定。4.第四條款：甲方品牌使用權說明：甲方有權在酒吧內外使用其品牌標識，乙方不得未經甲方同意擅自使用或變更。5.第五條款：甲方優先購買權說明：若乙方有意出售酒吧，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主經營權說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有對酒吧的自主經營權，包括但不限于經營策略、人員安排、營銷活動等。2.第二條款：乙方人事權說明：乙方有權根據酒吧經營需要，自行招聘、解聘員工，并負責員工的培訓和管理。3.第三條款：乙方財務自主權說明：乙方有權根據酒吧經營情況，自行決定財務支出，但需定期向甲方報告財務狀況。4.第四條款：乙方經營收益權說明：乙方有權享有酒吧的經營收益，甲方不得干涉乙方的收益分配。5.第五條款：乙方合同續簽權說明：乙方在合同到期前，有權根據市場情況及自身經營狀況，提出合同續簽申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為第三方，負責協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協調和服務。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方商業秘密負有保密義務。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構應確保合同條款的合法性和合理性，并對合同履行過程中的爭議提供調解服務。5.第五條款：中介機構退出機制說明：若中介機構在合同履行過程中出現重大失誤或違約行為，雙方有權要求中介機構退出合同，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒吧詳細情況說明及照片2.酒吧設施設備清單3.酒吧租賃期限及租金支付安排表4.酒吧經營管理規則5.酒吧經營收益分配方案6.爭議解決機制7.合同附件清單8.甲方及乙方財務報表模板9.中介機構服務協議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：若乙方未在約定支付時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：未遵守經營管理規則認定：若乙方在經營活動中違反合同約定的經營管理規則，視為違約。3.違約行為：擅自使用甲方品牌標識認定：若乙方未經甲方同意使用或變更甲方品牌標識，視為違約。4.違約行為：未能達到約定的經營收益認定：若乙方連續兩個財年未能達到合同約定的經營收益，視為違約。5.違約行為：未能妥善保管酒吧資產認定：若乙方在合同解除后，未能按約定妥善處理酒吧資產，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的糾紛的方法，如協商、調解、訴訟等。4.財產權：指權利人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，通過協商或仲裁解決。2.問題：經營管理沖突解決辦法：雙方應定期召開經營管理會議，協商解決沖突，確保酒吧的正常運營。3.問題：品牌標識使用爭議解決辦法：乙方應在使用甲方品牌標識前，獲得甲方書面同意。4.問題：經營收益未達預期解決辦法：雙方應分析原因，制定改進措施，共同提升酒吧的經營效益。五、所有應用場景：1.酒吧租賃合同適用于甲方為酒吧業主，乙方為酒吧經營者的場景。2.酒吧租賃合同適用于甲方為品牌方，乙方為加盟商的場景。3.酒吧租賃合同適用于甲方為投資者，乙方為經營者，通過中介機構簽訂的場景。酒吧租賃合同酒吧經營項目管理1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同生效條件第二章酒吧租賃信息第一條款酒吧位置第二條款酒吧面積第三條款酒吧結構第四條款酒吧設施設備第三章租賃條件第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整機制第四章酒吧經營項目管理第一條款經營范圍第二條款經營許可第三條款商標及標識使用第四條款產品質量管理第五章人員管理第一條款人員配置第二條款人員培訓第三條款人員福利待遇第四條款人員離職與招聘第六章財務管理第一條款財務核算第二條款成本控制第三條款利潤分配第四條款稅費承擔第七章營業時間與經營秩序第一條款營業時間第二條款經營秩序維護第三條款顧客安全第四條款節假日營業規定第八章合同終止與違約責任第一條款合同終止條件第二條款違約責任第三條款合同解除第四條款違約金第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同修改第三條款合同解除條件第四條款合同附件第十一章合同簽署與生效第一條款簽署方式第二條款生效條件第三條款合同文本第四條款份數與效力第十二章附則第一條款合同解除后的責任第二條款合同變更第三條款合同附件第四條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款酒吧租賃信息第二條款酒吧設施設備清單第三條款人員配置方案第四條款財務管理方案第十四章合同簽署人第一條款簽署人身份證明第二條款簽署人授權第三條款簽署人簽字蓋章第四條款簽署人聯系方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱酒吧租賃合同第二條款合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三條款合同簽訂日期__________第四條款合同有效期自__________起至__________止。第五條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章酒吧租賃信息第一條款酒吧位置位于__________，具體地址：__________第二條款酒吧面積總面積為__________平方米。第三條款酒吧結構結構為__________，包含__________。第四條款酒吧設施設備1.廚房設備：__________2.餐飲設備：__________3.休閑娛樂設施：__________4.其他設施：__________第三章租賃條件第一條款租金金額每月租金為人民幣__________元。第二條款租金支付方式乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時間租金支付時間為每月__________日。第四條款租金調整機制如市場租金發生變化，雙方應協商一致調整租金。第四章酒吧經營項目管理第一條款經營范圍乙方經營的酒吧范圍包括__________。第二條款經營許可乙方須取得相關經營許可證，并確保合法經營。第三條款商標及標識使用未經甲方同意，乙方不得擅自使用甲方商標及標識。第四條款產品質量管理乙方應確保酒吧內銷售的產品質量符合國家相關標準。第五章人員管理第一條款人員配置乙方需按照甲方要求配置相應的人員。第二條款人員培訓乙方應對員工進行定期培訓，提高服務質量。第三條款人員福利待遇乙方應按照國家規定和行業標準為員工提供福利待遇。第四條款人員離職與招聘乙方應按照規定程序處理員工離職和招聘事宜。第六章財務管理第一條款財務核算乙方應建立健全財務核算制度，確保財務報表真實、準確。第二條款成本控制乙方應合理控制成本，提高經營效益。第三條款利潤分配利潤分配比例由雙方協商確定。第四條款稅費承擔乙方應依法承擔酒吧經營過程中的稅費。第七章營業時間與經營秩序第一條款營業時間酒吧營業時間為__________。第二條款經營秩序維護乙方應確保酒吧內經營秩序良好，維護顧客權益。第三條款顧客安全乙方應采取必要措施，確保顧客在酒吧內的安全。第四條款節假日營業規定節假日營業時間由雙方協商確定。第八章合同終止與違約責任第一條款合同終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。第二條款違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3.嚴重違約導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。第三條款合同解除1.合同解除需書面通知對方；2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；3.合同解除不影響雙方已發生的權利和義務。第四條款違約金1.違約方應支付違約金；2.違約金金額由雙方協商確定；3.違約金不足以彌補損失的，守約方仍有權要求賠償。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。第三條款爭議解決期限爭議應在__________日內解決。第四條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同修改本合同任何修改均需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。第四條款合同附件合同附件包括但不限于：酒吧租賃信息、設施設備清單、人員配置方案、財務管理方案。第十一章合同簽署與生效第一條款簽署方式本合同采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同文本本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。第四條款份數與效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。第十二章附則第一條款合同解除后的責任合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第二條款合同變更合同變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同附件合同附件包括但不限于：酒吧租賃信息、設施設備清單、人員配置方案、財務管理方案。第四條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理遺留事宜。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十四章合同簽署人（此處列出合同雙方的名稱、地址、法定代表人或授權代表等信息）甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人或授權代表：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人或授權代表：__________甲方（出租方）：__________法定代表人或授權代表：__________乙方（承租方）：__________法定代表人或授權代表：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款第一條款：甲方對酒吧的經營和管理擁有最終決定權。第二條款：甲方有權對乙方經營過程中的各項決策進行指導和監督。第三條款：甲方有權對酒吧的經營策略、品牌形象等進行調整。2.設施設備維護條款第一條款：甲方負責酒吧設施設備的維護和保養。第二條款：甲方應確保酒吧設施設備處于良好狀態，保證酒吧的正常運營。第三條款：乙方在經營過程中如需對設施設備進行改造或更換，需經甲方同意。3.營業許可管理條款第一條款：甲方負責辦理酒吧的營業許可證和相關手續。第二條款：乙方應積極配合甲方辦理相關手續，確保酒吧合法經營。第三條款：如因乙方原因導致許可證失效，乙方應承擔相應責任。4.知識產權條款第一條款：甲方對酒吧的名稱、標識、品牌等知識產權享有所有權。第二條款：乙方在經營過程中不得侵犯甲方的知識產權。第三條款：如乙方侵犯甲方知識產權，乙方應承擔法律責任并賠償甲方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營自主權條款第一條款：乙方對酒吧的經營和管理享有自主權。第二條款：乙方有權制定酒吧的經營策略和日常運營計劃。第三條款：甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常經營。2.營業收入分配條款第一條款：乙方經營產生的營業收入，扣除相關費用后，乙方享有一定比例的利潤分成。第二條款：利潤分成比例由雙方協商確定，并寫入合同。第三條款：乙方有權對營業收入進行合理支配，甲方不得干涉。3.人員招聘與解聘條款第一條款：乙方負責酒吧員工的招聘和解聘。第二條款：乙方應確保員工具備相應資質，符合國家規定。第三條款：甲方對乙方招聘和解聘員工的行為進行監督，確保合法合規。4.市場營銷條款第一條款：乙方負責酒吧的市場營銷活動。第二條款：乙方應制定有效的市場營銷策略，提升酒吧知名度。第三條款：甲方對乙方的市場營銷活動給予必要的支持和指導。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款第一條款：中介方在合同簽訂過程中提供真實、準確的信息。第二條款：中介方對合同簽訂過程中出現的問題承擔相應責任。第三條款：中介方不得泄露合同雙方的商業秘密。2.中介費用條款第一條款：中介方提供中介服務，甲方和乙方應支付中介費用。第二條款：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。第三條款：中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介保密條款第一條款：中介方對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務。第二條款：中介方不得利用合同雙方的商業秘密謀取不正當利益。第三條款：中介方違反保密義務，應承擔法律責任。4.中介變更條款第一條款：如中介方在合同履行過程中出現違約行為，雙方有權更換中介方。第二條款：更換中介方需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第三條款：中介方更換后，原中介方的權利和義務由新中介方繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒吧租賃信息2.酒吧設施設備清單3.人員配置方案4.財務管理方案5.中介服務協議（如有）6.合同補充協議（如有）7.相關法律法規文件8.甲方和乙方的營業執照副本9.法定代表人或授權代表身份證件復印件10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用違反合同規定的經營范圍和秩序未經允許擅自改變酒吧結構和設施未達到合同約定的經營目標違反知識產權相關條款違反合同約定的保密義務2.違約行為的認定：根據合同條款和事實情況，由甲方或乙方提出違約行為雙方協商或仲裁機構根據合同條款和相關證據認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：是指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。4.保密義務：是指當事人對合同內容、商業秘密等負有保密的責任。5.法定代表人：是指依法代表法人行使職權的負責人。6.授權代表：是指法定代表人委托的，具有代表法人行使職權的人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立明確的支付時間和方式，并提供延期支付的可能性。2.問題：設施設備維護不當解決辦法：制定設施設備維護計劃，并由甲方定期檢查，乙方負責日常維護。3.問題：人員管理問題解決辦法：明確人員招聘、培訓、福利待遇等條款，并設立監督機制。4.問題：爭議解決解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協商、調解或仲裁。五、所有應用場景：1.酒吧租賃合同適用于甲方將酒吧出租給乙方進行經營的情況。2.適用于甲方為酒吧提供管理服務，乙方支付管理費用的情況。3.適用于甲方和乙方共同投資經營酒吧的情況。4.適用于有第三方中介參與的中介服務合同。5.適用于涉及知識產權、保密等法律問題的合同。酒吧租賃合同酒吧經營項目管理2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人第四條合同雙方聯系方式第二章酒吧租賃基本情況第一條酒吧名稱第二條酒吧地址第三條酒吧面積第四條酒吧租賃期限第五條酒吧租賃用途第三章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條租金調整條款第四章酒吧裝修及設施第一條酒吧裝修標準第二條酒吧設施清單第三條酒吧設施維護責任第五章酒吧經營項目管理第一條經營項目范圍第二條經營項目審批流程第三條經營項目變更手續第四條經營項目收益分配第六章酒吧安全管理第一條安全管理制度第二條安全責任劃分第三條應急預案及處理第七章合同違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十章合同生效及備案第一條合同生效條件第二條合同備案手續第十一章其他約定事項第一條不可抗力條款第二條合同附件第十二章合同簽署及生效日期第一條合同簽署日期第二條合同生效日期第十三章合同份數及保管第一條合同份數第二條合同保管責任第十四章合同附件第一條附件一：酒吧租賃協議第二條附件二：酒吧裝修圖紙第三條附件三：酒吧設施清單第四條附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條合同雙方法定代表人3.1出租方法定代表人：____________________3.2承租方法定代表人：____________________第四條合同雙方聯系方式4.1出租方聯系方式：____________________4.2承租方聯系方式：____________________第二章酒吧租賃基本情況第一條酒吧名稱1.1酒吧名稱：____________________第二條酒吧地址2.1酒吧地址：____________________第三條酒吧面積3.1酒吧面積：____________________平方米第四條酒吧租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條酒吧租賃用途5.1酒吧租賃用途：____________________第三章租金及支付方式第一條租金金額1.1基本租金：____________________元/月1.2其他費用：____________________元/月第二條租金支付方式2.1支付方式：____________________2.2銀行賬戶信息：____________________第三條租金支付時間3.1每月支付日期：____________________第四條租金調整條款4.1租金調整條件：____________________4.2調整通知期限：____________________第四章酒吧裝修及設施第一條酒吧裝修標準1.1裝修標準：____________________第二條酒吧設施清單2.1設施名稱：____________________2.2設施數量：____________________第三條酒吧設施維護責任3.1出租方責任：____________________3.2承租方責任：____________________第五章酒吧經營項目管理第一條經營項目范圍1.1經營項目范圍：____________________第二條經營項目審批流程2.1審批流程：____________________第三條經營項目變更手續3.1變更手續：____________________第四條經營項目收益分配4.1收益分配比例：____________________第六章酒吧安全管理第一條安全管理制度1.1安全管理制度：____________________第二條安全責任劃分2.1安全責任劃分：____________________第三條應急預案及處理3.1應急預案：____________________3.2應急處理措施：____________________第七章合同違約責任第一條違約情形1.1違約情形：____________________第二條違約責任承擔2.1違約責任承擔：____________________第八章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1出租方或承租方在合同期限內，經對方同意，可解除合同。1.2出租方或承租方在合同期限內，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，可解除合同。1.3出租方或承租方違反合同約定，經對方催告后仍不改正的，對方有權解除合同。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2合同解除后，合同終止。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決爭議。1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：____________________第十章合同生效及備案第一條合同生效條件1.1雙方簽署合同后，合同生效。1.2合同經出租方和承租方簽字蓋章后生效。第二條合同備案手續2.1合同備案手續：____________________第十一章其他約定事項第一條不可抗力條款1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二條其他相關文件2.1其他相關文件：____________________第十二章合同簽署及生效日期第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：____________________第二條合同生效日期2.1合同生效日期：____________________第十三章合同份數及保管第一條合同份數1.1合同份數：____________________第二條合同保管責任2.1合同保管責任：____________________第十四章合同附件第一條附件一：酒吧租賃協議2.1附件一：酒吧租賃協議第二條附件二：酒吧裝修圖紙2.2附件二：酒吧裝修圖紙第三條附件三：酒吧設施清單2.3附件三：酒吧設施清單第四條附件四：其他相關文件2.4附件四：其他相關文件出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.酒吧租賃協議2.酒吧裝修圖紙3.酒吧設施清單4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1甲方作為出租方，對酒吧的經營管理擁有最終決定權。1.2甲方有權對酒吧的經營項目進行審批和調整。1.3甲方有權制定酒吧的運營政策和規章制度。第二條酒吧經營收益分配2.1酒吧的經營收益按照甲方與承租方協商的比例進行分配。2.2甲方保留對酒吧經營收益的監管權，確保收益分配的公平性。第三條酒吧裝修及設施更新3.1甲方負責酒吧的裝修及設施更新，確保酒吧的經營環境符合行業標準。3.2甲方有權要求承租方對酒吧進行必要的維修和保養。第四條酒吧安全管理責任4.1甲方負責制定酒吧的安全管理制度，確保酒吧運營過程中的安全。4.2甲方對酒吧的安全事故承擔主要責任，承租方應積極配合調查和處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1承租方作為乙方，對酒吧的經營管理擁有較大的自主權。1.2乙方有權根據市場需求調整酒