20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行房屋貸款合同圖片1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款還款計劃第三章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產權第四條款房屋用途第四章貸款條件與用途第一條款貸款條件第二條款貸款用途第三條款貸款限制第五章貸款發放與支付第一條款貸款發放第二條款貸款支付第三條款貸款用途證明第六章還款責任與義務第一條款還款責任第二條款還款義務第三條款逾期還款責任第七章保險與擔保第一條款保險要求第二條款擔保要求第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內容第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同份數與保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款還款計劃第三章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產權第四條款房屋用途第四章貸款條件與用途第一條款貸款條件第二條款貸款用途第三條款貸款限制第五章貸款發放與支付第一條款貸款發放第二條款貸款支付第三條款貸款用途證明第六章還款責任與義務第一條款還款責任第二條款還款義務第三條款逾期還款責任第七章保險與擔保第一條款保險要求第二條款擔保要求第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內容第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同份數與保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間甲方（借款人）簽字：乙方（貸款銀行）簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋選擇權說明：甲方在貸款合同簽訂前，有權自行選擇房屋，并對房屋的購買、裝修等享有決定權。乙方應配合甲方完成房屋的購買和裝修手續。2.第二附加條款：貸款利率調整說明：在貸款期間，如遇市場利率調整，甲方有權申請調整貸款利率，乙方應在接到甲方申請后五個工作日內予以調整。3.第三附加條款：提前還款條件說明：甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金，但需提前一個月向乙方提出書面申請，并支付提前還款違約金。4.第四附加條款：房屋保險說明：甲方需在房屋購買后，自行投保房屋保險，并將保險單復印件提交乙方備案。如發生保險理賠，甲方應配合乙方辦理理賠手續。5.第五附加條款：房屋權屬變更說明：如甲方在貸款期間對房屋進行權屬變更，需提前一個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：貸款審批權說明：乙方對甲方的貸款申請享有最終審批權，有權根據甲方的信用狀況、還款能力等因素決定是否批準貸款。2.第二附加條款：貸款利率調整權說明：乙方有權根據市場利率變化或甲方違約情況，調整貸款利率，并在調整前一個月通知甲方。3.第三附加條款：逾期還款責任說明：如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追討逾期款項。4.第四附加條款：房屋監管權說明：乙方有權對甲方購買的房屋進行監管，確保房屋用于約定的用途，并有權要求甲方提供房屋相關證明。5.第五附加條款：貸款期限變更權說明：乙方有權根據甲方的還款能力，調整貸款期限，并在調整前一個月通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務費用說明：第三方中介在提供房屋買賣、貸款咨詢等服務時，所產生的費用由甲方承擔，具體費用由雙方協商確定。2.第二附加條款：中介責任說明：第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，甲方有權要求中介承擔相應責任。3.第三附加條款：中介保密義務說明：第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保守甲方個人信息和商業秘密，未經甲方同意不得泄露。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：甲方在完成房屋交易和貸款后，應按照約定向第三方中介支付傭金，具體支付方式和金額由雙方協商確定。5.第五附加條款：中介解除合同說明：如第三方中介在提供服務過程中，未能履行合同義務或存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明文件3.貸款申請表4.還款計劃表5.房屋保險單6.第三方中介服務協議7.合同雙方的身份證明文件8.合同變更文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方協商一致認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。認定：根據還款計劃表，甲方未在規定還款日支付當期應還貸款本金及利息。2.違約行為：乙方未按約定時間發放貸款。認定：根據貸款合同，乙方未在約定貸款發放日將貸款金額劃入甲方指定賬戶。3.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。認定：根據貸款合同，甲方使用貸款進行非約定用途的行為。4.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：甲方在貸款申請過程中提供虛假信息或未披露重要事實，導致乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權的負責人。2.產權證明文件：證明房屋所有權的法律文件。3.還款計劃表：詳細列明還款期限、金額和方式的表格。4.保險單：保險合同的具體表現形式，證明保險人承擔保險責任的文件。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時還款。解決辦法：與甲方協商調整還款計劃，或提供延期還款方案。