20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準超市承包條款合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期及地點第四條合同生效日期第二章承包方權利與義務第五條承包方權利第六條承包方義務第三章經營范圍與內容第七條經營范圍第八條經營內容第四章質量管理第九條商品質量標準第十條質量監控措施第十一條違規處理第五章物資供應第十二條物資供應方式第十三條物資供應標準第十四條物資供應責任第六章物業管理第十五條物業管理范圍第十六條物業管理責任第十七條物業管理費用第七章財務管理第十八條財務管理原則第十九條財務報表提交第二十條財務審計第八章違約責任第二十一條違約情形第二十二條違約責任第二十三條違約處理第九章爭議解決第二十四條爭議解決方式第二十五條爭議解決程序第二十六條爭議解決期限第十章合同解除第二十七條合同解除條件第二十八條合同解除程序第二十九條合同解除后的處理第十一章合同終止第三十條合同終止條件第三十一條合同終止程序第三十二條合同終止后的處理第十二章合同附件第三十三條附件內容第三十四條附件效力第十三章合同生效及修改第三十五條合同生效第三十六條合同修改第十四章其他第三十七條法律適用第三十八條通知與送達第三十九條合同份數第四十條合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為《標準超市承包條款》。第二條合同雙方2.1承包方：[承包方全稱]2.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3甲方：[甲方全稱]2.4甲方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條合同簽訂日期及地點3.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第四條合同生效日期4.1本合同自簽訂之日起生效。第二章承包方權利與義務第五條承包方權利5.1承包方享有合法經營的權利。5.2承包方有權要求甲方提供必要的經營條件。5.3承包方有權按照合同約定調整商品價格。第六條承包方義務6.1承包方應按照合同約定進行經營活動。6.2承包方應保證商品質量，維護消費者權益。6.3承包方應遵守國家法律法規和行業規范。第三章經營范圍與內容第七條經營范圍7.1承包方經營的商品范圍包括食品、日用品、家用電器等。7.2承包方經營的商品應符合國家質量標準和安全要求。第八條經營內容8.1承包方應確保商品質量，提供優質服務。8.2承包方應保持超市環境整潔，維護良好秩序。8.3承包方應定期對商品進行盤點，確保賬實相符。第四章質量管理第九條商品質量標準9.1承包方經營的商品應符合國家標準或行業標準。9.2承包方應定期對商品進行質量檢測。第十條質量監控措施10.1承包方應設立質量管理部門，負責商品質量監控。10.2承包方應建立健全質量監控制度。第十一條違規處理11.1對違反商品質量規定的行為，承包方應立即采取措施予以糾正。11.2對嚴重違規行為，承包方應承擔相應的法律責任。第五章物資供應第十二條物資供應方式12.1物資供應采用集中采購的方式。12.2甲方負責組織采購，承包方負責驗收。第十三條物資供應標準13.1物資供應應符合國家質量標準和行業規范。13.2物資供應價格應符合市場價格水平。第十四條物資供應責任14.1甲方負責物資供應的及時性和質量。14.2承包方負責物資的驗收和存儲。第六章物業管理第十五條物業管理范圍15.1物業管理范圍包括超市的清潔、安全、綠化等。第十六條物業管理責任16.1甲方負責物業管理的監督和檢查。16.2承包方應配合甲方進行物業管理。第十七條物業管理費用17.1物業管理費用由甲方承擔。17.2物業管理費用計入超市運營成本。第七章財務管理第十八條財務管理原則18.1財務管理應遵循合法、合規、公開、透明的原則。18.2財務管理應嚴格執行國家財務會計制度。第十九條財務報表提交19.1承包方應按月向甲方提交財務報表。19.2甲方有權對財務報表進行審核。第二十條財務審計20.1甲方有權對承包方的財務進行定期審計。20.2財務審計結果應作為合同履行的依據。第八章違約責任第二十一條違約情形21.1任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。21.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第二十二條違約責任22.1違約方應立即采取措施糾正違約行為。22.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第二十三條違約處理23.1雙方應友好協商解決違約問題。23.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第二十四條爭議解決方式24.1雙方發生爭議，應通過協商解決。24.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條爭議解決程序25.1爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則。25.2爭議解決過程中，雙方應保持友好合作態度。第二十六條爭議解決期限26.1雙方應在爭議發生后[具體時間]內提出解決爭議的請求。26.2爭議解決期限自提出請求之日起計算。第十章合同解除第二十七條合同解除條件27.1合同雙方協商一致，可以解除合同。27.2發生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。第二十八條合同解除程序28.1解除合同應提前[具體時間]通知對方。28.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二十九條合同解除后的處理29.1合同解除后，雙方應結清所有債權債務。29.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十一章合同終止第三十條合同終止條件30.1合同期限屆滿，合同自然終止。30.2發生合同約定或法定終止情形，合同終止。第三十一條合同終止程序31.1合同終止應提前[具體時間]通知對方。31.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第三十二條合同終止后的處理32.1合同終止后，雙方應結清所有債權債務。32.2合同終止不影響已履行部分的效力。第十二章合同附件第三十三條附件內容33.1.1商品質量標準33.1.2物資供應清單33.1.3物業管理細則第三十四條附件效力34.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改第三十五條合同生效35.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。第三十六條合同修改36.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。36.2未經雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內容。第十四章其他第三十七條法律適用37.1本合同適用中華人民共和國法律。第三十八條通知與送達38.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。38.2送達地址為合同雙方約定的地址。第三十九條合同份數39.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。第四十條合同附件40.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1本合同中，甲方作為主導方，對超市的經營管理和決策具有最終決定權。1.2甲方有權根據市場變化和經營需求，對超市的經營策略進行調整。第二條甲方責任2.1甲方負責提供超市的經營場所，確保場所符合國家相關法律法規和消防安全要求。2.2甲方負責對超市的物業管理，包括但不限于衛生、綠化、安全等。第三條甲方決策3.1甲方有權決定超市的商品采購、價格制定、促銷活動等經營事項。3.2甲方應確保超市的經營決策符合市場規律和消費者需求。第四條甲方監督4.1甲方有權對承包方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定。4.2甲方應定期對承包方的經營情況進行檢查，并提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1本合同中，乙方作為主導方，對超市的經營管理和決策具有最終決定權。1.2乙方有權根據市場變化和經營需求，對超市的經營策略進行調整。第二條乙方責任2.1乙方負責超市的日常經營管理，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務等。2.2乙方應確保超市的經營符合國家相關法律法規和行業規范。第三條乙方決策3.1乙方有權決定超市的商品采購、價格制定、促銷活動等經營事項。3.2乙方應確保超市的經營決策符合市場規律和消費者需求。第四條乙方監督4.1乙方有權對甲方提供的經營場所和物業管理進行監督，確保其符合合同約定。4.2乙方應定期對經營場所和物業管理進行檢查，并提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構1.1本合同中，第三方中介機構負責監督和協調甲乙雙方的關系，確保合同履行。1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規。第二條中介機構責任2.1中介機構應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。2.2中介機構有權對甲乙雙方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定。第三條中介機構權利3.1中介機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便進行監督和協調。3.2中介機構有權根據合同約定，對甲乙雙方的經營行為提出整改建議。第四條中介機構費用4.1中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。4.2中介機構的服務費用應在合同履行過程中按期支付。第五條中介機構終止5.1合同履行過程中，如中介機構無法履行職責，甲乙雙方有權解除中介協議。5.2中介機構終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第六條中介機構保密6.1中介機構應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商品質量標準2.物資供應清單3.物業管理細則4.甲方提供的經營場所相關證明文件5.乙方營業執照及法定代表人身份證明6.中介機構資質證明文件7.合同雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務，如未按時支付費用、未提供合格商品等。違反合同約定的質量標準，如商品質量不符合規定。違反合同約定的經營管理規定，如擅自調整商品價格、破壞經營場所等。未履行合同約定的保密義務，如泄露商業秘密。2.違約行為認定：合同雙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。如協商不成，可由第三方中介機構或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.法定代表人：指依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。3.訴訟時效：指權利人請求人民法院保護其民事權利的法定期限。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未提供符合約定的經營場所。解決辦法：乙方有權要求甲方提供合格的經營場所，并可要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按合同約定提供合格商品，導致消費者投訴。解決辦法：乙方應立即采取措施，對不合格商品進行更換或退貨，并向消費者道歉。3.問題：合同履行過程中，中介機構無法履行職責。解決辦法：甲乙雙方有權解除中介協議，并可要求中介機構承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.標準超市承包合同適用于各類超市、便利店等零售行業的承包經營。2.合同適用于甲方為物業所有者，乙方為承包商的情況。3.合同適用于有第三方中介機構參與監督和協調的合同履行過程。4.合同適用于需要明確雙方權利義務、違約責任等法律關系的商業合作。標準超市承包條款1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同簽訂日期第二章承包范圍及內容第一條款承包區域第二條款承包內容第三條款承包期限第三章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章質量要求及標準第一條款質量標準第二條款質量檢驗第三條款質量責任第五章商品采購及管理第一條款商品采購渠道第二條款商品采購流程第三條款商品管理責任第六章人員管理及培訓第一條款人員配置第二條款人員培訓第三條款人員考核第七章營業管理及促銷活動第一條款營業管理要求第二條款促銷活動安排第三條款促銷活動效果評估第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章合同履行及監督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監督第三條款合同履行責任第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產處理第二條款合同解除及終止后的債權債務處理第三條款合同解除及終止后的其他處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同簽訂日期第二章承包范圍及內容第一條款承包區域第二條款承包內容第三條款承包期限第三章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章質量要求及標準第一條款質量標準第二條款質量檢驗第三條款質量責任第五章商品采購及管理第一條款商品采購渠道第二條款商品采購流程第三條款商品管理責任第六章人員管理及培訓第一條款人員配置第二條款人員培訓第三條款人員考核第七章營業管理及促銷活動第一條款營業管理要求第二條款促銷活動安排第三條款促銷活動效果評估第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章合同履行及監督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監督第三條款合同履行責任第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產處理第二條款合同解除及終止后的債權債務處理第三條款合同解除及終止后的其他處理_______甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有對承包區域內的超市運營決策的主導權，包括但不限于商品采購、價格制定、促銷活動安排等。2.第二附加條款：甲方監督權說明：甲方有權對乙方在合同履行過程中的經營活動進行監督，包括但不限于商品質量、服務質量、人員管理等。3.第三附加條款：甲方培訓責任說明：甲方負責對乙方員工進行定期培訓，確保其具備履行合同所需的業務知識和技能。4.第四附加條款：甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供與超市運營相關的市場信息、消費者需求等，以便乙方更好地進行經營決策。5.第五附加條款：甲方合同解除權說明：若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方自主經營權說明：本合同中，乙方擁有對承包區域內的超市運營的自主經營權，包括但不限于商品采購、價格制定、促銷活動安排等。2.第二附加條款：乙方運營決策權說明：乙方有權根據市場情況和消費者需求，自主決定超市的運營策略，包括商品結構、價格體系、促銷活動等。3.第三附加條款：乙方財務獨立權說明：乙方在合同履行期間，享有財務獨立權，包括但不限于成本控制、利潤分配等。4.第四附加條款：乙方合同續簽權說明：合同到期前，乙方有權提出合同續簽申請，經甲方同意后，可繼續履行合同。5.第五附加條款：乙方合同解除權說明：若甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構職責說明：第三方中介機構負責協調甲乙雙方的關系，處理合同履行過程中的爭議，確保合同雙方的合法權益。2.第二附加條款：中介機構費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行出現糾紛，應承擔相應的責任。5.第五附加條款：中介機構合同解除權說明：若中介機構在履行職責過程中出現嚴重失誤，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業執照復印件2.人員配置及培訓計劃3.商品采購及質量檢驗標準4.促銷活動方案及效果評估報告5.合同履行過程中的相關文件和記錄6.第三方中介機構資質證明7.爭議解決過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間和質量標準完成商品采購。2.甲方未按合同約定的時間支付承包費用。3.乙方未按合同約定進行人員培訓和管理。4.甲方未按合同約定提供必要的信息和支持。5.任何一方未按合同約定履行監督和檢查義務。違約行為的認定：1.通過合同雙方的書面確認或第三方中介機構的調查報告。2.通過合同履行過程中的記錄和文件。3.通過市場調查和消費者反饋。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內容以及相關商業秘密負有保守秘密的義務。5.民事權利義務：指民事主體在民事法律關系中享有的權利和承擔的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成商品采購。解決辦法：甲方應與乙方協商，根據市場情況調整采購計劃，必要時可考慮更換供應商。2.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應立即補足欠款，并承擔相應的違約責任。3.問題：人員管理不善導致服務質量下降。解決辦法：甲方應加強對乙方人員的培訓和監督，提高服務質量。五、所有應用場景：1.標準超市承包經營。2.超市連鎖品牌加盟。3.超市與其他零售業態的合作。4.超市與供應商、中介機構的合作。5.超市內部管理及運營。標準超市承包條款2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章承包方責任第一條款承包方義務第二條款質量保證第三條款安全責任第四條款違約責任第三章超市經營管理第一條款經營范圍第二條款商品采購與銷售第三條款人員管理第四條款財務管理第四章商品質量與安全管理第一條款商品質量標準第二條款安全管理制度第三條款事故處理與報告第四條款應急預案第五章營業額與利潤分配第一條款營業額計算方法第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配時間第四條款利潤分配方式第六章費用與支出第一條款費用項目第二條款費用支付方式第三條款費用結算時間第四條款費用結算方式第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違約責任第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產清算第二條款債權債務處理第三條款資料返還第四條款合同解除與終止后的后續事宜第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同份數第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章承包方責任第一條款承包方義務第二條款質量保證第三條款安全責任第四條款違約責任第三章超市經營管理第一條款經營范圍第二條款商品采購與銷售第三條款人員管理第四條款財務管理第四章商品質量與安全管理第一條款商品質量標準第二條款安全管理制度第三條款事故處理與報告第四條款應急預案第五章營業額與利潤分配第一條款營業額計算方法第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配時間第四條款利潤分配方式第六章費用與支出第一條款費用項目第二條款費用支付方式第三條款費用結算時間第四條款費用結算方式第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違約責任第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產清算第二條款債權債務處理第三條款資料返還第四條款合同解除與終止后的后續事宜第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同份數第四條款合同簽署日期第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署時間第三條款簽署地點第四條款簽署生效_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方決策權條款第一條款：甲方在合同執行過程中擁有最終決策權。第二條款：甲方有權對乙方經營策略進行調整，乙方需無條件執行。第三條款：甲方有權對超市的運營成本進行監控，乙方需定期提供相關財務報表。2.甲方監督權條款第一條款：甲方有權對乙方在合同執行過程中的經營情況進行監督。第二條款：甲方可委派專人負責監督工作，乙方需提供必要的便利。第三條款：甲方有權要求乙方定期匯報經營狀況，包括銷售數據、庫存情況等。3.甲方優先權條款第一條款：在合同期限內，甲方有權優先采購乙方超市的商品。第二條款：甲方享有優先選擇乙方超市商品的權利，乙方需在同等條件下提供優惠。第三條款：甲方享有對乙方超市商品的定價權，乙方需服從甲方的定價策略。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營權條款第一條款：乙方在合同執行過程中擁有自主經營權，包括商品采購、定價等。第二條款：乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方需予以支持。第三條款：乙方有權對超市的日常運營進行管理，甲方不得干涉。2.乙方權益保障條款第一條款：乙方在合同期限內享有穩定的經營收入，甲方不得隨意調整利潤分配比例。第二條款：乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、促銷活動等。第三條款：乙方有權在合同期滿后優先續約，甲方不得無故拒絕。3.乙方決策參與權條款第一條款：乙方有權參與超市重大經營決策，如店鋪選址、裝修等。第二條款：乙方有權對甲方的經營決策提出建議，甲方需予以考慮。第三條款：乙方有權要求甲方定期召開經營會議，共同商討超市發展事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責條款第一條款：中介機構負責監督