20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區外墻落水管更換及改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，老舊小區外墻落水管設施老化嚴重，給居民生活帶來諸多不便。為改善居民生活環境，提高居住品質，甲方決定對老舊小區外墻落水管進行更換及改造。乙方具備相關資質，具備完成該項目的施工能力。雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，結合實際情況，雙方共同協商制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.外墻落水管：指安裝在建筑物外墻，用于收集、排放雨水及生活用水的管道。2.更換：指將老舊的落水管設施拆除，重新安裝新的落水管設施。3.改造：指對現有的落水管設施進行結構、材料等方面的改進，提高設施的使用性能。3.2關鍵詞解釋1.老舊小區：指建成時間較早，設施老化，需要改造的小區。2.居民：指居住在老舊小區內的個人。3.施工：指乙方按照合同約定，對老舊小區外墻落水管進行更換及改造的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊小區外墻落水管更換及改造工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監督，確保工程質量和安全。3.甲方負責提供施工所需場地、材料及設備，并承擔相應的費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料及設備。2.乙方有權在施工過程中，對甲方提供的材料及設備的質量進行檢驗。3.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊小區外墻落水管更換及改造工作。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織施工隊伍，完成老舊小區外墻落水管更換及改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成老舊小區外墻落水管更換及改造工作。2.經雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序2.雙方協商一致后，簽訂終止合同協議，明確終止原因、雙方責任及后續事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止施工，撤離施工現場。2.雙方應按照合同約定，辦理結算手續，支付剩余款項。3.合同終止后，雙方應相互配合，共同處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2.工程管理費：包括項目管理、現場協調、質量監督等費用。3.保險費：包括工程意外險、材料運輸險等。4.其他費用：包括合同簽訂費、設計費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相應發票后，甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告及發票進行審核。3.任何因乙方原因導致的工程延誤，甲方有權暫停支付相應款項。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方未按時提供施工所需場地、材料及設備，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.若乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：應支付金額×違約金比例×逾期天數。賠償金額應以人民幣計算，并按實際損失進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件持續期間，雙方可暫停履行合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業秘密。2.合同項下的權利和義務涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對老舊小區外墻落水管更換及改造工程的設計、施工、驗收等環節的監督權。2.乙方保留對甲方提供的材料、設備的質量檢驗權。13.2特殊權力保留1.本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，乙方在合同有效期內及合同終止后，仍需保守秘密。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就老舊小區外墻落水管更換及改造工程的相關事宜進行充分溝通，確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工程進展及問題解決。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊小區外墻落水管更換及改造工程的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區外墻落水管更換及改造工程圖紙及說明。2.乙方提交的施工組織設計和施工方案。3.甲方提供的材料、設備清單及質量標準。4.雙方簽訂的補充協議及修改條款。5.工程進度報告及驗收報告。6.工程結算書及支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按時完成工程。乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定。未經對方同意，任何一方將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的發生需有充分的事實依據，如逾期支付、未按時完成工程、提供不合格材料等。雙方協商不成時，可依據合同約定或相關法律規定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并提出解決方案，如因不可抗力導致延誤，乙方應提供相關證明材料。3.問題：乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方更換或修復不合格的材料或工程部分，如乙方拒絕，甲方有權要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的材料、設備的質量負責，如出現質量問題，第三方應承擔相應的責任。第三方應按照合同約定的時間、地點、數量提供材料、設備，如未按時提供，第三方應承擔相應的違約責任。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設備的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。3.第三方義務第三方應保證提供的材料、設備符合國家質量標準，并具備相應的質量合格證明。第三方應配合甲方和乙方的施工工作，提供必要的技術支持和售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方未按時支付時，有權暫停工程。乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、材料及設備，并保證其質量符合合同要求。2.乙方的利益條款乙方有權獲得合同約定的預付款和進度款。乙方有權要求甲方在工程完工后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應向乙方支付合同約定的違約金。甲方不得以任何理由擅自變更合同內容，如需變更，應征得乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量和進度。甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，并在乙方未按時完成時，有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款甲方有權要求乙方在工程完工后進行保修，并保證保修期內的問題由乙方負責解決。甲方有權在合同約定的范圍內，對工程進行必要的調整和變更。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應向甲方支付合同約定的違約金。乙方在施工過程中，如出現質量問題，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二五年度老舊小區外墻落水管更換及改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程工期5.工程質量要求三、工程范圍及內容1.外墻落水管更換2.外墻落水管改造3.相關配套設施的安裝4.工程驗收標準四、合同雙方的權利與義務1.發包方的權利與義務2.承包方的權利與義務3.第三方的權利與義務五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款節點4.逾期付款責任六、工程進度及節點1.工程進度計劃2.工程節點時間3.工程進度調整4.工程延誤責任七、工程驗收及保修1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程保修期限及內容4.工程保修責任八、違約責任1.發包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項十二、合同附件1.工程量清單2.技術規范3.相關資質證明4.其他相關文件十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間2.合同生效日期3.合同備案4.合同變更及補充十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區外墻落水管更換及改造合同2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.發包方：名稱：市街道辦事處地址：市區街道號法定代表人：聯系方式：電話：138xxxx5555，郵箱：b.承包方：名稱：市建筑工程有限公司地址：市區街道號法定代表人：5.合同背景及目的：a.背景說明：為了改善老舊小區居住環境，提高居民生活質量，對小區外墻落水管進行更換及改造。b.目的：確保外墻落水管更換及改造工程順利進行，達到預期效果。二、工程概況1.工程名稱：市小區外墻落水管更換及改造工程2.工程地點：市區街道小區3.工程規模：總面積約平方米，涉及棟樓4.工程工期：自2025年2月1日起至2025年10月31日止5.工程質量要求：符合國家相關工程質量標準，確保工程質量達到優良等級。三、工程范圍及內容1.外墻落水管更換：包括舊落水管的拆除、新落水管的安裝、接口連接等。2.外墻落水管改造：包括落水管材質的升級、落水管布局的優化等。3.相關配套設施的安裝：包括雨水收集系統、排水系統等。4.工程驗收標準：按照國家相關工程質量標準執行。四、合同雙方的權利與義務1.發包方的權利與義務：a.權利：對工程進度、質量、安全等進行監督檢查。b.義務：按時支付工程款項，提供必要的施工條件。2.承包方的權利與義務：a.權利：按照合同約定進行施工，要求發包方提供必要的施工條件。b.義務：確保工程質量，按時完成工程，接受發包方的監督檢查。3.第三方的權利與義務：a.權利：對工程進行監督，確保工程符合相關法規和標準。b.義務：協助發包方和承包方解決工程中的問題。五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.支付方式：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的30%。b.進度款：根據工程進度支付合同價款的60%。c.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付合同價款的10%。d.保修金：工程保修期滿后無質量問題，5個工作日內退還保修金。3.付款節點：按照工程進度計劃分階段支付。4.逾期付款責任：逾期付款需按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。六、工程進度及節點1.工程進度計劃：a.2025年2月1日至2025年3月31日：完成施工準備工作。b.2025年4月1日至2025年6月30日：完成外墻落水管更換及改造工程。c.2025年7月1日至2025年9月30日：完成相關配套設施的安裝。d.2025年10月1日至2025年10月31日：進行工程驗收。2.工程節點時間：根據實際施工進度進行調整，并提前通知發包方。3.工程進度調整：因不可抗力、設計變更等原因導致工程進度延誤，承包方需提前通知發包方，并協商調整工程進度計劃。4.工程延誤責任：因承包方原因導致工程進度延誤，承包方需承擔相應責任。七、工程驗收及保修1.工程驗收標準：按照國家相關工程質量標準執行。2.工程驗收程序：a.承包方完成工程后，向發包方提交驗收申請。b.發包方組織相關人員進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。c.驗收不合格的，承包方需按照驗收意見進行整改，直至合格。3.工程保修期限及內容：自工程驗收合格之日起，外墻落水管更換及改造工程保修期為兩年。4.工程保修責任：在保修期內，因承包方施工原因導致工程損壞，承包方需負責修復，直至滿足使用要求。八、違約責任1.發包方違約責任：a.未按時支付工程款項，按逾期付款責任條款執行。b.未提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，承包方有權要求賠償損失。2.承包方違約責任：a.工程質量不符合約定標準，承包方需無償進行返工或修復。b.未按時完成工程，每延誤一日，按合同價款的千分之五支付違約金。c.因承包方原因導致工程發生安全事故，承擔全部責任。3.第三方違約責任：a.第三方未履行監督職責，導致工程質量問題，由第三方承擔相應責任。b.第三方違反合同約定，造成發包方或承包方損失，承擔賠償責任。4.違約金計算方法：a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同價款的百分之十。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：市仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁規則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致解除合同。b.發包方因不可抗力無法履行合同，經雙方確認后解除合同。c.承包方嚴重違約，發包方有權解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。b.雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商。3.合同解除后的處理：a.雙方應按照合同約定，妥善處理已完成的工程。b.雙方應退還已收款項，扣除已完成工程款項。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。3.合同附件：包括但不限于工程量清單、技術規范、相關資質證明等。4.其他約定事項：雙方另有約定的，按約定執行。十二、合同附件1.工程量清單2.技術規范3.相關資質證明4.其他相關文件十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間：2025年1月1日2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同備案：合同簽訂后30日內向相關部門備案。4.合同變更及補充：合同變更或補充需雙方書面同意，并簽字蓋章。十四、合同解除及終止1.合同解除條件：同第十條2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止。3.合同解除及終止程序：同第十條4.合同解除及終止后的處理：同第十條發包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：__________________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計變更：a.說明：在工程實施過程中，若因設計原因需進行變更，由甲方主導設計變更，并承擔設計變更產生的費用。b.程序：設計變更需經甲方確認，并由甲方委托設計單位進行設計變更。2.甲方負責工程款支付進度：a.說明：甲方根據工程進度，負責按合同約定支付工程款，確保工程順利進行。b.程序：甲方應在每個支付節點前5個工作日內，將工程款支付至承包方指定的賬戶。3.甲方負責協調相關事宜：a.說明：甲方負責協調工程實施過程中涉及到的政府、社區、居民等相關事宜。b.程序：甲方應及時與相關部門溝通，確保工程順利進行。4.甲方負責工程驗收：a.說明：工程完工后，由甲方組織驗收，確保工程符合合同約定和質量標準。b.程序：驗收合格后，甲方簽署驗收報告，并支付尾款。5.甲方負責保修期內的維修：a.說明：在保修期內，若因工程質量問題導致損壞，由甲方負責維修。b.程序：發現問題后，甲方應及時通知承包方，承包方應在規定時間內進行維修。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工安排：a.說明：在工程實施過程中，乙方有權根據工程進度和現場實際情況，調整施工計劃。b.程序：乙方需提前5個工作日向甲方報送施工計劃，經甲方同意后執行。2.乙方負責工程質量控制：a.說明：乙方負責對工程進行全過程質量控制，確保工程質量符合合同約定。b.程序：乙方需建立健全質量管理體系，并定期進行自檢和抽檢。3.乙方負責材料采購：a.說明：乙方負責工程所需材料的采購，確保材料符合質量標準和合同要求。b.程序：乙方需在采購前向甲方報送材料清單，經甲方確認后方可采購。4.乙方負責現場安全管理：a.說明：乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。b.程序：乙方需建立健全安全管理制度，并定期進行安全培訓。5.乙方負責工程進度控制：a.說明：乙方負責確保工程按合同約定的時間節點完成。b.程序：乙方需建立健全進度管理體系，并定期向甲方報送進度報告。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構職責：a.說明：第三方中介機構負責對工程進行全過程監理，確保工程符合合同約定和質量標準。b.程序：第三方中介機構需按照合同約定，對工程進行定期檢查和驗收。2.第三方中介機構費用：a.說明：第三方中介機構的服務費用由甲方承擔，費用標準按合同約定執行。b.程序：第三方中介機構的服務費用在合同簽訂后支付。3.第三方中介機構與雙方關系：a.說明：第三方中介機構與發包方、承包方均保持獨立、公正的關系，不受任何一方影響。b.程序：第三方中介機構應保持中立立場，對雙方均負責。4.第三方中介機構報告：a.說明：第三方中介機構需定期向發包方和承包方提交監理報告，報告內容包括工程進度、質量、安全等方面。b.程序：第三方中介機構應在每月底前提交上月監理報告，并按需進行現場匯報。5.第三方中介機構變更：a.說明：如需更換第三方中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。b.程序：更換第三方中介機構需提前30日通知對方，并協商確定新的合作協議內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術規范3.相關資質證明4.合同附件5.第三方中介機構資質證明6.設計變更文件7.工程進度報告8.質量檢測報告9.安全管理文件10.付款憑證11.驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付工程款，未提供必要施工條件，驗收不合格后未整改。b.乙方違約：未按時完成工程，工程質量不符合約定，材料不符合要求。c.第三方中介機構違約：未能履行監理職責，未能提交真實報告。2.違約行為認定：a.甲方違約：通過財務記錄、驗收報告等文件認定。b.乙方違約：通過工程進度報告、質量檢測報告等文件認定。c.第三方中介機構違約：通過監理報告、現場檢查等文件認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的金錢賠償。3.仲裁：指爭議雙方自愿選擇仲裁機構對爭議進行裁決的一種糾紛解決方式。4.監理：指監理機構對工程建設過程進行監督管理，確保工程符合合同約定和質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：加強質量監控，發現問題及時整改，確保工程質量。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前備貨，與供應商保持良好溝通，確保材料供應。4.問題：施工安全事故。解決辦法：加強安全管理，定期進行安全培訓，確保施工安全。五、所有應用場景：1.老舊小區外墻落水管更換及改造工程。2.政府或社區主導的公共設施改造項目。3.需要第三方中介機構進行監理的工程項目。4.合同雙方對工程進度、質量、安全等方面有特殊要求的工程項目。全文完。二零二五年度老舊小區外墻落水管更換及改造合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規模3.項目實施計劃3.1項目實施時間3.2項目進度安排3.3項目質量要求4.項目費用4.1項目總費用4.2工程量清單4.3費用支付方式5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2材料設備質量要求5.3供應時間及地點6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工現場管理6.3安全生產管理7.施工驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間8.質量保證與保修8.1質量保證期8.2保修范圍8.3保修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：施工組織設計14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區街道辦事處乙方：市區建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方：市區街道辦事處路號乙方：市區建筑工程有限公司路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱二零二五年度老舊小區外墻落水管更換及改造工程2.2項目地點市區街道老舊小區2.3項目內容老舊小區外墻落水管更換及改造，包括但不限于：拆除原有落水管、安裝新型落水管、修復墻面裂縫等。2.4項目規模工程量約為1000平方米，預計更換落水管長度約為500米。3.項目實施計劃3.1項目實施時間自合同簽訂之日起30個工作日內開始施工，180個工作日內完成全部施工任務。3.2項目進度安排第一階段：拆除原有落水管（10個工作日）第二階段：安裝新型落水管（20個工作日）第三階段：修復墻面裂縫及清理現場（50個工作日）3.3項目質量要求工程質量符合國家相關標準及設計要求，確保施工安全，無質量隱患。4.項目費用4.1項目總費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2工程量清單詳見附件一。4.3費用支付方式乙方在施工過程中，按工程進度向甲方提交付款申請，甲方在收到乙方提交的申請及相關證明材料后，于5個工作日內支付相應款項。5.材料設備供應5.1材料設備清單詳見附件二。5.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家相關標準及設計要求，具備合格證明文件。5.3供應時間及地點材料設備由乙方負責供應，于合同簽訂之日起15個工作日內送達指定地點。6.施工組織與管理6.1施工組織機構乙方成立項目組，負責施工過程中的組織與管理。6.2施工現場管理乙方應遵守施工現場管理相關規定，確保施工安全、文明施工。6.3安全生產管理乙方應制定安全生產管理制度，確保施工過程中人員安全。7.施工驗收與交付7.1驗收標準工程質量符合國家相關標準及設計要求，無質量問題。7.2驗收程序甲方組織驗收小組，對施工完成的項目進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。7.3交付時間驗收合格后，乙方應在5個工作日內完成工程交付。8.質量保證與保修8.1質量保證期自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年。8.2保修范圍在質量保證期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行修復。8.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成施工任務；（2）乙方未按合同約定提供合格的材料和設備；（3）乙方在施工過程中發生重大安全事故；（4）乙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）乙方未按合同約定提供合格的材料和設備的，甲方有權要求乙方更換或賠償，由此造成的損失由乙方承擔；（3）乙方在施工過程中發生重大安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未履行合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方履行或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同變更任何合同的變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料設備清單、施工組織設計等。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：施工組織設計14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業服務、監督或咨詢的個人或組織，包括但不限于監理公司、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質量，保障工程進度，以及提供專業意見和建議。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權根據項目需要選擇合適的第三方，并協商確定第三方的職責和權限。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同簽訂前確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與項目，并就第三方的職責和權限達成一致；（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利和義務。17.第三方職責17.1監理公司（1）對施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定；（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行；（3）對施工安全進行監控，確保施工安全；（4）對施工變更進行審核，確保變更合理。17.2咨詢機構（1）提供專業的技術咨詢服務；（2）對工程設計和施工提出改進建議；（3）對工程風險進行評估。17.3檢測機構（1）對工程材料、設備和施工質量進行檢測；（2）出具檢測報告，為工程質量提供依據。17.4保險公司（1）為工程提供保險服務，保障工程風險；（2）在發生保險事故時，按照保險條款進行賠償。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權對工程進行現場檢查和抽檢；18.3第三方有權提出書面意見和建議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質量；19.2第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；19.3第三方應按照約定的時間節點完成工作。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中明確；20.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的