?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：買方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條房屋描述1.1該房屋位于貴州省，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起個工作日內，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2本合同的違約金為購房款項的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋位置、面積、權屬情況等。2.合同金額、交付時間等關鍵條款要明確，避免產生歧義。3.注意合同中關于違約責任的具體規定，確保自身權益受到保護。4.熟悉當地房地產交易相關法律法規，確保合同內容符合法規要求。5.在簽訂合同前，建議咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協議，對合同中的模糊或遺漏條款進行明確。2.在合同中約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。3.在合同中明確違約責任，包括違約金、賠償金額等。4.如發現合同內容違反法律法規，應及時與對方溝通，要求修改合同。5.在簽訂合同后，妥善保管合同副本，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權清晰：指房屋所有權歸賣方所有，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。3.購房款項：指買方按照合同約定支付給賣方的房屋購買價格。4.交付：指賣方將房屋的實際控制權轉移給買方。5.過戶：指將房屋的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.補充協議：指在原合同基礎上，對遺漏或需要修改的條款進行補充和完善的協議。應用場合：1.貴州省內的個人或企業出售或購買房屋。2.需要明確房屋買賣雙方的權利和義務。3.雙方希望通過書面合同形式固定交易條件。4.需要辦理房屋過戶手續的房屋買賣交易。5.涉及房屋價款支付、交付等具體操作的場合。補充條款：1.房屋附屬設施和裝修情況的詳細描述。2.關于房屋交付時應保持的狀態和條件的具體要求。3.房屋交易過程中產生的稅費由哪方承擔的明確條款。4.房屋產權轉移過程中的具體流程和時間節點。5.房屋買賣過程中可能發生的費用計算方法和承擔方式。6.違約情況下具體的違約金計算方法和支付方式。7.爭議解決的具體程序和選擇，包括仲裁或訴訟的地點和方式。8.合同的生效條件，如雙方簽字、蓋章、政府審批等。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.房屋平面圖、結構圖及相關建筑資料。3.房屋買賣雙方的身份證明文件原件及復印件。4.房屋交易