20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西壯族自治區二手房買賣合同模版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂時間及地點2.房屋產權狀況2.1房屋產權清晰證明2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及交接手續4.1房屋交付時間4.2房屋交接手續4.3交付房屋標準5.房屋附屬設施及費用5.1房屋附屬設施清單5.2物業費用5.3水電費6.房屋權屬變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪圖10.3其他相關證明文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度廣西壯族自治區二手房買賣合同”。1.2合同雙方信息：1.2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式。1.2.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式。1.3房屋信息：1.3.1房屋地址：具體到市、區、街道、樓號、單元號、房號。1.3.2房屋面積：建筑面積/使用面積。1.3.3房屋用途：住宅、商業、辦公等。1.3.4房屋產權證號：具體產權證號碼。1.4合同簽訂時間及地點：年月日，具體地點。2.房屋產權狀況2.1房屋產權清晰證明：2.1.1甲方保證房屋產權清晰，無產權糾紛。2.1.2甲方提供房屋產權證明文件。2.2房屋抵押情況：2.2.1房屋無抵押或甲方已解除所有抵押。2.2.2甲方提供相關解除抵押的證明文件。2.3房屋租賃情況：2.3.1房屋無租賃合同或租賃合同已解除。2.3.2甲方提供相關解除租賃合同的證明文件。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_____萬元整。3.2付款方式：3.2.1乙方分_____期支付購房款。3.2.2首付款于合同簽訂之日支付，余款于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：年月日前。3.3.2余款支付時間：房屋交付前。4.交付及交接手續4.1房屋交付時間：年月日前。4.2房屋交接手續：4.2.1雙方按照《房屋交接清單》進行房屋及附屬設施的交接。4.2.2交接時，雙方應到場并簽署《房屋交接確認書》。4.3交付房屋標準：4.3.1房屋應保持合同簽訂時現狀，無損壞。4.3.2房屋附屬設施應完好，無損壞。5.房屋附屬設施及費用5.1房屋附屬設施清單：5.1.1列明房屋內的所有附屬設施，如家具、電器等。5.1.2列明附屬設施的品牌、型號、數量等信息。5.2物業費用：5.2.1乙方承擔房屋交付后產生的物業管理費用。5.2.2甲方承擔房屋交付前產生的物業管理費用。5.3水電費：5.3.1雙方應結清水電費，甲方將水表、電表讀數告知乙方。6.房屋權屬變更登記6.1登記申請：6.1.1乙方在房屋交付后____日內向房地產登記機構申請辦理房屋權屬變更登記。6.1.2甲方應配合乙方辦理房屋權屬變更登記手續。6.2登記費用：6.2.1登記費用由乙方承擔。6.2.2登記費用具體金額以實際發生為準。6.3登記時間：6.3.1房屋權屬變更登記手續應在房屋交付后____日內完成。7.違約責任7.1違約行為：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋；7.1.2乙方未按約定時間支付購房款；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金；7.2.2乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責任。7.3違約金計算：7.3.1違約金按逾期天數計算，每日按_____%的比例計算；7.3.2違約金總額不得超過合同總價的_____%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：8.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟法院：8.3.1訴訟案件應由房屋所在地的人民法院管轄。8.3.2訴訟程序應嚴格按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2合同簽訂后____日內，乙方支付首付款。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成權屬變更登記。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3出現法律規定的合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1甲方未按約定時間交付房屋，經乙方催告后____日內仍未交付；9.3.2乙方未按約定時間支付購房款，經甲方催告后____日內仍未支付；9.3.3雙方協商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪圖10.3其他相關證明文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2出現法律規定的解除條件。11.2解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2雙方應按照解除合同的約定處理房屋及款項。11.3解除通知：11.3.1解除通知應明確解除合同的內容；11.3.2解除通知應在____日內送達對方。12.合同變更及補充12.1變更條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2出現法律規定的變更條件。12.2變更程序：12.2.1雙方應簽訂書面變更協議；12.2.2變更協議作為本合同的附件。12.3補充條款：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；12.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。13.2通知方式：13.2.1雙方應以書面形式相互通知；13.2.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送。13.3合同解釋：13.3.1合同條款如有歧義，應按有利于維護交易安全的原則解釋；13.3.2本合同未盡事宜，按法律法規及交易習慣處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1合同生效日期：年月日。14.2.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，提供中介服務、法律咨詢、資產評估、貸款服務等非合同主體方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。16.第三方介入條件16.1介入前提：16.1.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應符合法律法規及行業規范。17.第三方職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.1.3第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權根據服務內容收取合理費用。18.第三方費用18.1費用承擔：18.1.1第三方費用由甲乙雙方根據服務內容和約定分擔。18.1.2第三方費用應在合同中明確約定，并作為合同附件。19.第三方責任限額19.1責任范圍：19.1.1第三方責任限于其提供服務的范圍內。19.1.2第三方不承擔甲乙雙方違約責任。19.2限額確定：19.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方服務性質和風險程度協商確定。19.2.2第三方責任限額應不低于合同交易金額的_____%。20.第三方變更20.1變更程序：20.1.1甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方并簽訂補充協議。20.1.2補充協議作為本合同的附件。20.2變更通知：20.2.1變更通知應明確變更的第三方及其服務內容；20.2.2變更通知應在____日內送達對方。21.第三方終止21.1終止條件：21.1.1第三方服務不符合約定或違反法律法規；21.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方服務。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止服務；21.2.2第三方應按照約定完成剩余工作。22.第三方與其他各方的關系22.1第三方與甲方的關系：22.1.1第三方應向甲方提供服務的相關證明和報告；22.1.2甲方有權要求第三方提供服務的相關資料和協助。22.2第三方與乙方的關系：22.2.1第三方應向乙方提供服務的相關證明和報告；22.2.2乙方有權要求第三方提供服務的相關資料和協助。22.3第三方與其他各方的劃分說明：22.3.1第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系；22.3.2第三方僅提供專業服務，不承擔甲乙雙方的違約責任；22.3.3第三方服務費用由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證明文件的復印件，證明房屋產權歸屬甲方。2.房屋測繪圖說明：提供房屋的測繪圖，明確房屋的面積、結構等信息。3.其他相關證明文件說明：包括但不限于房屋質量檢測報告、房屋維修記錄、物業管理合同等。4.房屋交接清單說明：列明房屋及附屬設施的清單，包括家具、電器等，用于房屋交付時的核對。5.房屋交接確認書說明：雙方在房屋交付時簽署的確認書，證明房屋及附屬設施已按約定交付。6.付款憑證說明：提供購房款支付憑證，證明乙方已支付約定的購房款。7.登記費用憑證說明：提供房屋權屬變更登記費用的支付憑證。8.第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供服務的范圍、費用等。9.合同變更協議說明：雙方在合同變更時簽訂的協議，明確變更的內容。10.合同解除協議說明：雙方在合同解除時簽訂的協議，明確解除的原因和后續處理。11.第三方責任承諾書說明：第三方提供的責任承諾書，明確其責任范圍和責任限額。12.其他可能涉及的附件說明：根據實際情況，可能需要提供的其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應支付乙方_____%的違約金。甲方提供虛假信息責任認定：甲方應承擔由此造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應支付甲方_____%的違約金。乙方違反保密條款責任認定：乙方應承擔由此造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露合同內容，導致對方遭受損失，乙方應全額賠償。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔由此造成的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應全額賠償。第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔由此造成的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，導致雙方遭受損失，第三方應全額賠償。全文完。2024年度廣西壯族自治區二手房買賣合同模版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產產權狀況2.3房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2使用條件及限制6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產資料清單9.2附件二：其他相關協議9.3補充條款10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2通知方式及送達13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的房產返還13.2解除后的款項處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________1.2買受方基本信息買受方全稱：________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________2.房產基本情況2.1房產位置及面積房產地址：________________實際建筑面積：________________平方米房產證號：________________2.2房產產權狀況房產性質：________________產權清晰，無任何爭議。2.3房產配套設施配套設施：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價為人民幣：________________元整。3.2付款方式1）首付款：在簽訂本合同之日起____個工作日內，買受方應向出售方支付人民幣______元作為首付款；2）尾款：在房屋過戶手續辦理完畢并取得房產證后____個工作日內，買受方應向出售方支付剩余款項人民幣______元；3.3付款時間及節點付款時間及節點見第三條付款方式。4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續辦理出售方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理房產過戶手續，并將房產證交付給買受方。4.2稅費承擔房產交易涉及的稅費，按國家相關政策規定，由買受方承擔。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間出售方應在房產過戶手續辦理完畢并取得房產證后____個工作日內，將房屋交付給買受方。5.2使用條件及限制1）買受方在取得房產證后，有權按照房屋原用途使用房屋；2）房屋不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任1）若出售方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%；2）若買受方未按約定時間支付款項，應向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；3）若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為房產所在地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）房屋交付并過戶手續辦理完畢；2）合同約定的付款義務履行完畢；3）雙方協商一致解除合同；4）法律法規規定的其他合同終止情形。9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產資料清單1）房產證復印件；2）房屋所有權人身份證復印件；3）房屋買賣合同；4）房屋評估報告；5）其他相關證明文件。9.2附件二：其他相關協議1）房屋交接清單；2）物業交費協議；3）其他雙方約定的協議。9.3補充條款1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；2）補充協議與本合同有沖突的，以補充協議為準。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1）雙方協商一致；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除合同；4）法律法規規定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應書面通知對方；2）對方在接到解除通知之日起____個工作日內，應予以答復；3）雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。11.合同不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理1）發生不可抗力事件后，雙方應及時溝通，采取措施減少損失；2）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；3）不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內恢復履行合同。12.合同變更及通知12.1合同變更條件1）雙方協商一致；2）法律法規規定需要變更的情形。12.2通知方式及送達1）通知應以書面形式發出；2）通知送達地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址。13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的房產返還1）合同解除后，房屋應返還給原所有權人；2）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項。13.2解除后的款項處理1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算款項；2）若一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。14.其他約定事項14.1保密條款1）雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2通知與送達地址1）通知送達地址為合同約定的地址；2）如地址變更，一方應在____個工作日內書面通知對方。14.3合同附件清單1）房產資料清單；2）其他相關協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍1）提供交易咨詢、信息查詢、房屋評估等服務；2）協助甲乙雙方完成交易手續；3）提供法律咨詢及代理服務；4）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1）甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入；2）第三方具備相應的資質和能力；3）第三方同意按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。16.2程序1）甲乙雙方簽署第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等；2）甲乙雙方將第三方介入協議作為本合同的附件；3）第三方介入協議生效后，第三方開始履行職責。17.第三方介入的責任限額17.1責任限額1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2）第三方責任限額為本合同交易總價的_____%。17.2責任免除1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；2）因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務1）第三方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的交易信息；2）第三方應協助甲方完成交易手續；3）第三方應按照合同約定收取服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務1）第三方應按照乙方的要求，提供真實、準確、完整的交易信息；2）第三方應協助乙方完成交易手續；3）第三方應按照合同約定收取服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業秘密；2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；3）第三方應遵守法律法規和行業規范。19.第三方介入的變更及解除19.1變更1）甲乙雙方可協商一致，變更第三方介入協議的內容；2）變更后的協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2解除1）甲乙雙方可協商一致，解除第三方介入協議；2）解除協議后，第三方應立即停止履行職責，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。20.第三方介入爭議的解決20.1爭議解決方式1）甲乙雙方可協商解決第三方介入過程中的爭議；2）協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構爭議解決機構為房產所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本及復印件，復印件需加蓋公章或由產權人簽字確認。說明：用于證明房產的產權歸屬和基本情況。2.房屋所有權人身份證復印件要求：提供房屋所有權人的有效身份證件正本及復印件。說明：用于證明房屋所有權人的身份信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本及復印件。說明：作為雙方交易的主要法律文件，約定交易內容、價格、支付方式等。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。5.其他相關證明文件要求：提供與房產交易相關的其他證明文件，如土地證、規劃許可證等。說明：用于證明房產的合法性和合規性。6.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議正本及復印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。7.房屋交接清單要求：提供甲乙雙方在房屋交付時簽署的房屋交接清單。說明：用于確認房屋交付時的現狀，作為雙方權利義務的憑證。8.物業交費協議要求：提供甲乙雙方與物業管理公司簽訂的物業交費協議。說明：用于明確物業費用的支付方式、金額及支付期限。9.其他雙方約定的協議要求：提供雙方約定的其他協議，如貸款協議、維修基金協議等。說明：用于補充雙方交易過程中的其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方違約行為a.未按約定時間交付房屋；b.房產產權存在爭議或不符合約定；c.未按約定時間辦理過戶手續；d.故意隱瞞房屋瑕疵；e.違反合同約定的其他行為。1.2買受方違約行為a.未按約定時間支付款項；b.故意毀損房屋；c.違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1出售方違約責任a.未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%；b.房產產權存在爭議或不符合約定，出售方應承擔相應的賠償責任；c.未按約定時間辦理過戶手續，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%；d.故意隱瞞房屋瑕疵，出售方應承擔相應的賠償責任；e.違反合同約定的其他行為，根據具體情況確定責任。2.2買受方違約責任a.未按約定時間支付款項，應向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；b.故意毀損房屋，買受方應承擔相應的賠償責任；c.違反合同約定的其他行為，根據具體情況確定責任。3.示例說明3.1出售方違約示例出售方未按約定時間交付房屋，買受方要求出售方支付違約金人民幣______元。3.2買受方違約示例買受方未按約定時間支付款項，出售方要求買受方支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度廣西壯族自治區二手房買賣合同模版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明2.6房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款違約責任4.房產過戶手續4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續辦理責任4.4過戶完成后權屬轉移5.房產交房條件及時間5.1交房標準5.2交房時間5.3交房責任及違約責任6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1隱蔽瑕疵10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產權證復印件11.2房產測繪圖11.3其他相關證明文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人身份證明13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力13.3合同備案14.合同附件及相關文件存放地點14.1附件存放地點14.2相關文件存放地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方住所地址：____________________1.1.4買方聯系電話：___________________1.1.5買方電子郵箱：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方住所地址：____________________1.2.4賣方聯系電話：___________________1.2.5賣方電子郵箱：__________________1.3雙方聯系方式1.3.1買方聯系方式：___________________1.3.2賣方聯系方式：___________________2.房產基本情況2.1房產地址：___________________________2.2房產面積：___________________________2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產結構：___________________________2.4房產用途：___________________________2.5房產權屬證明：______________________2.5.1房產證號：____________________2.5.2房產證領取時間：_________________2.6房產配套設施：_______________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_____________________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：____________________3.2.2分期付款：____________________3.3付款時間節點：3.3.1首付款：人民幣_________________元整，于_________________前支付3.3.2尾款：人民幣_________________元整，于_________________前支付3.4付款違約責任：3.4.1買方未按時付款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_________________%。4.房產過戶手續4.1過戶時間：___________________________4.2過戶費用：___________________________4.2.1過戶稅費：____________________4.2.2其他相關費用：__________________4.3過戶手續辦理責任：4.3.1買方負責辦理過戶手續4.3.2賣方應提供必要的過戶手續文件4.4過戶完成后權屬轉移：4.4.1房產權屬證書過戶至買方名下4.4.2賣方應配合買方辦理權屬變更手續5.房產交房條件及時間5.1交房標準：5.1.1房屋結構完整，無安全隱患5.1.2房屋內部設施齊全，符合交付標準5.1.3房屋外部環境整潔，無破壞5.2交房時間：___________________________5.3交房責任及違約責任：5.3.1賣方未按時交房的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。5.3.2買方未按時接收房屋的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。6.房產稅費承擔6.1稅費種類：6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他稅費6.2稅費承擔方：6.2.1買方承擔契稅6.2.2賣方承擔土地增值稅6.2.3雙方協商承擔其他稅費6.3稅費計算方式：6.3.1契稅：按照國家規定的稅率計算6.3.2土地增值稅：按照國家規定的稅率計算6.3.3其他稅費：按照國家規定和雙方協商的結果計算7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍違約的7.1.2不可抗力導致合同無法履行的7.1.3雙方協商一致解除合同的7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金的具體計算方式由雙方協商確定7.3違約金計算標準：7.3.1違約金按每日應付款項的_________________%計算7.3.2違約金總額不得超過合同總價款的_________________%8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1通過友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁機構名稱：_________________8.2.2仲裁機構地址：_________________8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2仲裁費用在仲裁裁決生效后支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同條款完整，內容明確9.1.3合同符合法律法規的要求9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除條件：9.3.1一方嚴重違約9.3.2不可抗力事件9.3.3雙方協商一致10.其他約定事項10.1隱蔽瑕疵：10.1.1賣方保證房產不存在任何隱蔽瑕疵10.1.2若存在隱蔽瑕疵，賣方應承擔相應的責任10.2不可抗力：10.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等10.2.2發生不可抗力事件，合同各方應暫停履行合同10.2.3不可抗力事件持續超過_________________日，合同自動解除10.3合同附件及相關文件存放地點：10.3.1合同附件存放地點：_________________10.3.2相關文件存放地點：_________________11.合同附件清單11.1房產權證復印件11.2房產測繪圖11.3房產維修記錄11.4其他相關證明文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點：___________________________12.2簽署日期：___________________________12.3簽署人身份證明：12.3.1買方法定代表人身份證明12.3.2賣方法定代表人身份證明13.合同份數及效力13.1合同份數：一式_________________份，雙方各執_________________份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：本合同需提交_________________備案14.合同附件及相關文件存放地點14.1附件存放地點：________________________14.2相關文件存放地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為交易提供中介服務、專業咨詢、評估鑒定、擔保、法律服務等機構的個人或法人。2.第三方介入的引入及程序2.1甲乙雙方在必要時可引入第三方介入，但需征得對方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守法律法規和本合同的相關規定，履行其在合作協議或服務合同中的義務。3.