20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體房產銷售合同合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三條款合同生效第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章銷售價格與付款方式第一條款銷售價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第五章房產稅費與費用第一條款稅費承擔第二條款費用承擔第三條款稅費繳納第六章房產權屬轉移第一條款權屬轉移時間第二條款權屬轉移手續第三條款權屬轉移費用第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同附件與補充條款第一條款附件內容第二條款補充條款第三條款附件效力第十章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則第二條款合同適用范圍第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充程序第十三章合同終止后的處理第一條款房產處理第二條款費用承擔第十四章合同其他事項第一條款合同生效日期第二條款合同份數第三條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立雙方第二條款合同訂立時間第三條款合同訂立地點第四條款合同生效條件第五條款合同效力范圍第二章房產基本情況第一條款房產名稱第二條款房產地址第三條款房產面積第四條款房產結構第五條款房產用途第六條款房產權屬證明第三章銷售價格與付款方式第一條款銷售價格第二條款付款方式第三條款付款時間節點第四條款付款方式變更第四章房產交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收不合格的處理第五章房產稅費與費用第一條款稅費承擔第二條款費用承擔第三條款稅費繳納期限第四條款費用繳納方式第六章房產權屬轉移第一條款權屬轉移時間第二條款權屬轉移手續第三條款權屬轉移費用第四條款權屬轉移風險第七章違約責任與爭議解決第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款爭議解決方式第四條款爭議解決程序第五條款不可抗力條款第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后的債權債務處理第九章合同附件與補充條款第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款補充條款的效力第四條款補充條款的簽署第十章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則第二條款合同適用法律第三條款合同適用法規第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款補充條款的效力第四條款補充條款的簽署第十二章合同終止后的處理第一條款房產處理方式第二條款房產處理費用第三條款合同終止后的其他義務第十三章合同其他事項第一條款合同生效日期第二條款合同份數第三條款合同簽署地點第四條款合同變更通知第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款合同雙方簽字甲方（賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：________________________附件：1.房產所有權證書復印件2.房產測繪報告3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方信息提供義務說明：甲方應確保向乙方提供真實的房產信息，包括但不限于房產的位置、面積、結構、用途等，如因甲方提供虛假信息導致合同無效或乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：房產質量保證說明：甲方承諾所出售房產符合國家規定的建筑質量標準，如因房產質量問題導致乙方損失，甲方應負責維修或賠償。3.第三條款：房產權屬清晰說明：甲方保證房產權屬清晰無爭議，如因權屬問題導致合同無效或乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。4.第四條款：房產抵押情況說明：甲方應在合同簽訂前告知乙方房產是否存在抵押，如房產存在抵押，甲方應負責解除抵押，否則乙方有權解除合同并要求賠償。5.第五條款：房產交易稅費承擔說明：甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方支付能力證明說明：乙方應在合同簽訂前提供支付能力證明，如銀行流水、收入證明等，以證明其有能力履行合同。2.第二條款：房產驗收標準說明：乙方有權對所購買的房產進行驗收，如驗收不合格，乙方有權要求甲方修復或退還房款。3.第三條款：房產裝修標準說明：如合同中包含裝修條款，乙方有權對裝修材料、工藝等進行監督，確保裝修質量符合約定標準。4.第四條款：房產產權登記說明：乙方應在合同簽訂后一定期限內完成房產產權登記，如因乙方原因導致房產登記延遲，乙方應承擔相應責任。5.第五條款：房產貸款及利率風險說明：乙方應自行承擔房產貸款及利率變化帶來的風險，如因貸款問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供真實、準確的房產信息，協助雙方完成交易，并承擔相應的法律責任。2.第二條款：中介費用承擔說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定，如中介機構未履行職責或存在欺詐行為，中介機構應退還中介費用。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構傭金支付說明：中介機構應在合同簽訂后一定期限內收到傭金，如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構有權要求支付傭金。5.第五條款：中介機構責任說明：中介機構應確保交易過程的合法性，如因中介機構原因導致合同無效或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證書復印件2.房產測繪報告3.房產交易稅費繳納憑證4.付款能力證明（如銀行流水、收入證明等）5.房產抵押解除證明（如有）6.房產裝修圖紙及施工合同（如有）7.房產驗收報告8.中介機構營業執照及資質證書9.其他相關文件及證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產認定：甲方未在合同約定的時間內完成房產交付，經乙方通知后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按時支付房款認定：乙方未在合同約定的時間內完成房款支付，經甲方通知后仍未履行支付義務。3.違約行為：甲方提供的房產信息虛假認定：甲方提供的房產信息與實際情況不符，經乙方核實后確認。4.違約行為：房產存在權屬爭議認定：房產權屬存在爭議，經相關部門確認或法院判決。5.違約行為：房產存在質量問題認定：房產存在嚴重影響居住質量的問題，經專業機構鑒定確認。三、法律名詞及解釋：1.房產所有權：指對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.中介機構：指為促成民事法律行為提供服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產交付延遲解決辦法：雙方協商延長交付時間，或甲方支付違約金。2.問題：房款支付延遲解決辦法：雙方協商延長支付時間，或乙方支付違約金。3.問題：房產質量問題解決辦法：甲方負責修復或賠償，乙方有權要求退房或減少房款。4.問題：權屬爭議解決辦法：通過協商、調解或訴訟解決權屬爭議。五、所有應用場景：1.個人購房2.企業購房3.房地產開發商銷售房產4.房產中介服務5.房產交易過程中的稅費繳納6.房產貸款及利率變化7.房產裝修及質量問題8.房產權屬轉移及登記9.合同履行過程中的爭議解決2025年度城市綜合體房產銷售合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間和地點第三條款合同的生效和終止第二章房產基本情況第一條款房產的位置和面積第二條款房產的用途和性質第三條款房產的產權和使用權第四條款房產的配套設施和公共設施第三章銷售價格及支付方式第一條款銷售價格的計算方式和確定依據第二條款首付款的支付比例和期限第三條款按揭貸款的申請和審批第四條款分期付款的期限和金額第四章房產交付與驗收第一條款房產交付的時間和方式第二條款房產驗收的標準和程序第三條款驗收不合格的處理方式第四條款交付后的售后服務第五章產權過戶與登記第一條款產權過戶的辦理程序和時間第二條款登記手續的辦理和費用承擔第三條款產權過戶后的權益保障第六章附屬設施及公共區域第一條款附屬設施的使用和管理第二條款公共區域的維護和管理第三條款附屬設施和公共區域的費用承擔第七章違約責任第一條款違約的定義和情形第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約金的計算和支付第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式和程序第二條款爭議解決后的法律效力第三條款爭議解決的法律適用第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第三條款合同變更和解除的法律效力第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義和范圍第二條款不可抗力發生時的處理方式第三條款不可抗力對合同履行的影響第十一章其他約定事項第一條款合同附件和補充協議第二條款合同解釋和爭議解決第三條款合同的簽署和生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止的法律效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產返還第二條款合同解除后的違約責任第三條款合同解除后的爭議解決第十四章合同生效與備案第一條款合同生效的條件和時間第二條款合同備案的手續和費用第三條款合同備案的法律效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人及聯系方式1.2買受方名稱、地址、法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區____街道____號第二條款合同簽訂的時間和地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區____街道____號第三條款合同的生效和終止3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第二章房產基本情況第一條款房產的位置和面積1.1房產所在城市：____市1.2房產所在區域：____區1.3房產具體地址：____街道____號1.4房產建筑面積：____平方米第二條款房產的用途和性質2.1房產用途：____（如住宅、商業等）2.2房產性質：____（如商品房、保障性住房等）第三條款房產的產權和使用權3.1房產產權證號：____3.2房產使用權歸屬：____第四條款房產的配套設施和公共設施4.1房產配套設施：____4.2公共設施：____第三章銷售價格及支付方式第一條款銷售價格的計算方式和確定依據1.1銷售價格：____元/平方米1.2計算依據：____第二條款首付款的支付比例和期限2.1首付款比例：____%2.2首付款支付期限：____年____月____日前第三條款按揭貸款的申請和審批3.1按揭貸款額度：____元3.2貸款銀行：____3.3貸款審批時間：____第四條款分期付款的期限和金額4.1分期付款期限：____年4.2分期付款金額：____元/月第四章房產交付與驗收第一條款房產交付的時間和方式1.1房產交付時間：____年____月____日前1.2房產交付方式：____（如自行驗收、委托驗收等）第二條款房產驗收的標準和程序2.1驗收標準：____2.2驗收程序：____第三條款驗收不合格的處理方式3.1驗收不合格的處理：____3.2重新驗收時間：____第四條款交付后的售后服務4.1售后服務內容：____4.2售后服務期限：____第五章產權過戶與登記第一條款產權過戶的辦理程序和時間1.1過戶程序：____1.2過戶時間：____第二條款登記手續的辦理和費用承擔2.1登記手續：____2.2登記費用：____第三條款產權過戶后的權益保障3.1權益保障：____第六章違約責任第一條款違約的定義和情形1.1違約定義：____1.2違約情形：____第二條款違約責任的承擔方式2.1違約責任承擔：____2.2違約金：____第三條款違約金的計算和支付3.1違約金計算：____3.2違約金支付：____第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式和程序1.1解決方式：____1.2解決程序：____第二條款爭議解決的法律效力2.1法律效力：____第三條款爭議解決的法律適用3.1法律適用：____第八章合同變更與解除第一條款合同變更的條件和程序1.1變更條件：____1.2變更程序：____第二條款合同解除的條件和程序2.1解除條件：____2.2解除程序：____第三條款合同變更和解除的法律效力3.1法律效力：____第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義和范圍1.1定義：____1.2范圍：____第二條款不可抗力發生時的處理方式2.1處理方式：____2.2減免責任：____第三條款不可抗力對合同履行的影響3.1影響處理：____第十章其他約定事項第一條款合同附件和補充協議1.1附件：____1.2補充協議：____第二條款合同解釋和爭議解決2.1解釋：____2.2爭議解決：____第三條款合同的簽署和生效3.1簽署：____3.2生效：____第十一章合同解除與終止第一條款合同解除的條件和程序1.1解除條件：____1.2解除程序：____第二條款合同終止的條件和程序2.1終止條件：____2.2終止程序：____第三條款合同解除和終止的法律效力3.1法律效力：____第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產返還1.1財產返還：____1.2返還時間：____第二條款合同解除后的違約責任2.1違約責任：____2.2違約金：____第三條款合同解除后的爭議解決3.1爭議解決：____第十三章合同生效與備案第一條款合同生效的條件和時間1.1條件：____1.2時間：____第二條款合同備案的手續和費用2.1手續：____2.2費用：____第三條款合同備案的法律效力3.1法律效力：____第十四章合同附件1.1附件一：房產基本情況表1.2附件二：付款計劃表1.3附件三：其他相關文件出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權利和義務1.1甲方有權在合同履行過程中對房產的規劃、設計、施工進行監督和調整，確保項目質量。1.2甲方有義務按照合同約定的時間節點完成房產的交付。1.3甲方有義務對房產進行必要的維護和保養，確保房產質量。第二附加條款：甲方違約責任2.1若甲方未能按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。2.2若甲方交付的房產存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三附加條款：甲方變更權3.1甲方有權根據市場情況，對房產的價格、交付時間、配套設施等進行合理調整，并提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權利和義務4.1乙方有權對甲方提供的房產信息進行核實，確保信息的真實性。4.2乙方有義務按照合同約定的時間節點支付房款。4.3乙方有義務在收房時對房產進行驗收，如有問題，有權要求甲方解決。第二附加條款：乙方違約責任5.1若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。5.2若乙方在驗收過程中發現質量問題，且甲方未在合理期限內解決，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。第三附加條款：乙方優先購買權6.1在合同約定的期限內，若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方享有優先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用及支付7.1中介服務費用由甲方支付，金額為房產交易總價的____%。7.2中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。第二附加條款：中介責任與義務8.1中介有義務為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房產信息。8.2中介有義務協助雙方完成合同簽訂、房產過戶等手續。第三附加條款：中介違約責任9.1若中介未能履行上述義務，導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。9.2若中介在合同履行過程中泄露甲方或乙方信息，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產基本情況表2.付款計劃表3.其他相關文件（如土地證、房產證、測繪報告等）4.中介服務協議（如有中介參與）5.不可抗力事件證明（如遇不可抗力事件）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房產，交付的房產存在質量問題，未履行維修保養義務。乙方違約：未按時支付房款，驗收過程中發現質量問題未要求解決。中介違約：未能履行提供真實信息、協助完成手續等義務。2.違約行為認定：甲方違約認定：根據合同約定的時間節點，甲方未能交付房產或交付的房產存在質量問題，經乙方確認后，視為甲方違約。乙方違約認定：根據合同約定的時間節點，乙方未能支付房款或驗收過程中發現質量問題未要求解決，經甲方確認后，視為乙方違約。中介違約認定：根據中介服務協議，中介未能履行相關義務，經甲方或乙方確認后，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.產權過戶：指將房產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.合同備案：指將合同在相關部門進行登記備案，以保障合同的法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房產。解決辦法：根據合同約定，甲方應支付違約金，并盡快完成房產交付。2.問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：根據合同約定，乙方應支付違約金，并盡快補足房款。3.問題：房產存在質量問題。解決辦法：根據合同約定，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方損失。4.問題：中介未能履行義務。解決辦法：根據中介服務協議，中介應承擔相應責任，并賠償甲方或乙方損失。五、所有應用場景：1.適用于個人之間或企業之間的房產銷售合同。2.適用于新房或二手房交易。3.適用于有或無第三方中介參與的交易。4.適用于有或無按揭貸款的交易。2025年度城市綜合體房產銷售合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當事人第四條款合同簽訂地點第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章銷售價格與支付方式第一條款銷售價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交付與驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章履約責任第一條款履約保證第二條款違約責任第三條款爭議解決第六章產權轉移與登記第一條款產權轉移方式第二條款登記手續第三條款登記費用第七章稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔主體第三條款稅費支付時間第八章附件與補充條款第一條款附件內容第二條款補充條款第三條款附件與補充條款效力第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發生后的處理第三條款不可抗力證明第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達生效第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體房產銷售合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當事人：（一）出賣人：（名稱）（二）買受人：（名稱）第四條款合同簽訂地點：____市____區____街道____號第二章房產基本情況第一條款房產位置：____市____區____街道____號第二條款房產面積：____平方米第三條款房產結構：____層____戶第四條款房產用途：____用途（如：住宅、商業等）第三章銷售價格與支付方式第一條款銷售價格：人民幣____元整第二條款付款方式：____（如：一次性付款、分期付款等）第三條款付款時間：（一）首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內支付；（二）尾款：____元，于房產交付前____日內支付。第四章交付與驗收第一條款房產交付時間：____年____月____日第二條款房產驗收標準：按照國家相關法律法規和行業規范執行第三條款驗收程序：（一）買受人應在房產交付后____日內進行驗收；（二）驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。第五章履約責任第一條款履約保證：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務第二條款違約責任：（一）出賣人未按期交付房產的，應向買受人支付____元違約金；（二）買受人未按期付款的，應向出賣人支付____元違約金；（三）任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失。第六章產權轉移與登記第一條款產權轉移方式：出賣人將房產的產權轉移給買受人第二條款登記手續：雙方應按照國家相關法律法規辦理房產產權轉移登記手續第三條款登記費用：登記費用由____方承擔第七章稅費承擔第一條款稅費種類：____（如：契稅、印花稅等）第二條款稅費承擔主體：____（如：買受人、出賣人等）第三條款稅費支付時間：在辦理房產產權轉移登記手續時支付第八章附件與補充條款第一條款附件內容：1.房產平面圖2.房產測繪報告3.房產銷售許可證4.其他相關文件第二條款補充條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.任何一方違反補充條款，應承擔相應的違約責任。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.出賣人未按約定交付房產；2.買受人未按約定支付房款；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。第二條款合同終止條件：1.房產交付并驗收合格；2.買受人按約定支付全部房款；3.合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除與終止程序：1.一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；2.雙方應在接到通知之日起____日內協商解決；3.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。第二條款不可抗力發生后的處理：1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通報；2.因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；3.雙方應采取一切措施減輕不可抗力造成的損失。第十一章通知與送達第一條款通知方式：1.書面通知；2.電子郵件通知。第二條款送達地址：（一）出賣人：（地址）（二）買受人：（地址）第三條款送達生效：1.書面通知自送達之日起生效；2.電子郵件通知自發送之日起____小時內生效。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件：1.雙方協商一致；2.符合法律法規和合同約定。第二條款合同解除條件：1.合同履行期限屆滿前，雙方協商一致；2.出現合同約定的解除條件。第三條款合同變更與解除程序：1.一方提出變更或解除合同，應書面通知另一方；2.雙方應在接到通知之日起____日內書面確認。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協商解決；2.仲裁；3.訴訟。第二條款爭議解決機構：（一）仲裁委員會：____仲裁委員會；（二）人民法院：____人民法院。第三條款爭議解決程序：1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成，提交約定的仲裁委員會或人民法院。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽署并簽字蓋章；2.交付房產并驗收合格；3.買受人支付全部房款。第二條款合同終止條件：1.房產交付并驗收合格；2.買受人按約定支付全部房款；3.合同約定的其他終止條件。第三條款合同生效與終止日期：（一）合同生效日期：____年____月____日；（二）合同終止日期：____年____月____日。出賣人簽字（蓋章）：________年__月__日買受人簽字（蓋章）：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為主導方，有權對房產的裝修、設計等進行最終決定。第二條款：甲方有權根據市場情況調整銷售價格，并提前通知乙方。第三條款：甲方負責房產的物業管理，乙方需遵守甲方制定的物業管理規定。2.甲方主導下的付款條款第一條款：乙方在簽訂合同后，需支付一定比例的首付款。第二條款：甲方可根據房產交付進度，要求乙方分階段支付尾款。第三條款：若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方主導下的產權轉移條款第一條款：甲方負責辦理房產產權轉移登記手續，乙方需積極配合。第二條款：甲方在辦理產權轉移登記前，有權要求乙方提供必要的證明材料。第三條款：若因甲方原因導致產權轉移登記延遲，甲方需承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為主導方，有權對房產的裝修、設計等進行最終決定。第二條款：乙方有權要求甲方提供房產的相關資料，以確保房產的真實性。第三條款：乙方有權要求甲方在房產交付前進行必要的維修和整改。2.乙方主導下的付款條款第一條款