20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產股權收益權轉讓合作協議2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章合作項目概述第一條款合作項目名稱第二條款合作項目地點第三條款合作項目規模第四章股權收益權轉讓內容第一條款股權收益權轉讓方式第二條款股權收益權轉讓比例第三條款股權收益權轉讓價格第五章資金支付與結算第一條款資金支付方式第二條款資金支付時間第三條款資金結算方式第六章權利與義務第一條款甲方權利與義務第二條款乙方權利與義務第七章合作項目的經營管理第一條款經營管理主體第二條款經營管理職責第三條款經營管理決策第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的處理第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達生效時間第十三章合同附件第一條款附件一：合作項目相關文件第二條款附件二：股權轉讓協議第三條款附件三：其他相關文件第十四章其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂1.1雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度房地產股權收益權轉讓事宜達成協議，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件2.1雙方簽字蓋章。2.2本合同經雙方確認無誤，無爭議。第三條款合同履行期限3.1本合同自生效之日起至2025年12月31日止。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________第二條款乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________第三章合作項目概述第一條款合作項目名稱3.1合作項目名稱：____________________第二條款合作項目地點3.2合作項目地點：____________________第三條款合作項目規模3.3合作項目規模：____________________第四章股權收益權轉讓內容第一條款股權收益權轉讓方式4.1甲方將其持有的房地產項目股權收益權轉讓給乙方。第二條款股權收益權轉讓比例4.2股權收益權轉讓比例為：____________________第三條款股權收益權轉讓價格4.3股權收益權轉讓價格為：____________________第五章資金支付與結算第一條款資金支付方式5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。第二條款資金支付時間5.2資金支付時間為：____________________第三條款資金結算方式5.3資金結算方式為：____________________第六章權利與義務第一條款甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付股權轉讓款。6.2甲方應保證其轉讓的股權收益權真實、合法、有效。第二條款乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定享有股權收益權。6.2乙方應按照本合同約定向甲方支付股權轉讓款。第七章合作項目的經營管理第一條款經營管理主體7.1合作項目的經營管理由乙方負責。第二條款經營管理職責7.2乙方負責合作項目的日常經營管理，包括但不限于項目開發、銷售、運營等。第三條款經營管理決策7.3經營管理決策由乙方獨立作出，甲方不參與具體經營管理決策。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構8.2爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序8.3爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件9.1本合同經雙方協商一致，可以變更。第二條款合同解除條件9.2.1一方嚴重違約；9.2.2發生不可抗力事件；9.2.3經雙方協商一致。第三條款合同解除程序9.3合同解除，應當書面通知對方，并采取必要措施保護各方合法權益。第十章違約責任第一條款違約情形10.1雙方違反本合同約定，應承擔違約責任。第二條款違約責任承擔10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償10.3違約賠償的具體計算方法由雙方另行協商確定。第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2雙方協商一致終止合同；11.1.3合同解除。第二條款合同清算程序11.2合同終止后，應進行清算，清算程序由雙方另行協商確定。第三條款合同終止后的處理11.3合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二章通知與送達第一條款通知方式12.1通知應以書面形式發送。第二條款送達地址12.2雙方的送達地址為本合同約定的住所或雙方另行協商確定的地址。第三條款送達生效時間12.3通知自送達之日起生效。第十三章合同附件第一條款附件一：合作項目相關文件13.1附件一為合作項目相關文件，包括但不限于：13.1.1土地使用權證；13.1.2建設工程規劃許可證；13.1.3建設工程施工許可證。第二條款附件二：股權轉讓協議13.2附件二為股權轉讓協議，詳細約定股權轉讓的具體條款。第三條款附件三：其他相關文件13.3附件三為其他相關文件，包括但不限于：13.3.1雙方簽字蓋章的文件；13.3.2相關合同及協議。第十四章其他約定第一條款合同適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋14.2本合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第三條款合同附件效力14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方決策權1.1在合作項目的經營管理中，甲方享有最終決策權。1.2甲方有權對乙方的經營管理行為進行監督，并提出改進建議。附加條款二：甲方收益分配優先權2.1在股權收益分配方面，甲方享有優先權。2.2甲方在股權收益分配中所得比例不得低于50%。附加條款三：甲方品牌使用權3.1甲方有權在其宣傳材料中使用合作項目的名稱和標識。3.2甲方使用合作項目名稱和標識時，需遵守相關法律法規。附加條款四：甲方信息披露權4.1甲方有權要求乙方定期提供合作項目的經營管理報告。4.2乙方應在甲方要求的時間內提供真實、完整的信息。附加條款五：甲方項目轉讓權5.1甲方有權在合同期限內將股權轉讓給第三方。5.2甲方轉讓股權時，應提前30日通知乙方，并征得乙方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經營管理權1.1在合作項目的經營管理中，乙方享有主導權。1.2乙方有權對甲方提供的經營管理建議提出異議，并保留最終決定權。附加條款二：乙方收益分配權2.1在股權收益分配方面，乙方享有同等權利。2.2乙方在股權收益分配中所得比例不得低于50%。附加條款三：乙方品牌使用權3.1乙方有權在其宣傳材料中使用合作項目的名稱和標識。3.2乙方使用合作項目名稱和標識時，需遵守相關法律法規。附加條款四：乙方信息披露權4.1乙方有權要求甲方定期提供合作項目的經營管理報告。4.2甲方應在乙方要求的時間內提供真實、完整的信息。附加條款五：乙方項目轉讓權5.1乙方有權在合同期限內將股權轉讓給第三方。5.2乙方轉讓股權時，應提前30日通知甲方，并征得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責1.1第三方中介在本合同中擔任顧問角色，為雙方提供專業意見。1.2第三方中介不得參與合作項目的經營管理，不得從中獲利。附加條款二：第三方中介費用2.1第三方中介費用由雙方按比例承擔。2.2雙方應在合同中明確第三方中介費用的具體數額和支付方式。附加條款三：第三方中介保密義務3.1第三方中介對本合同及合作項目的相關信息負有保密義務。3.2第三方中介未經雙方同意，不得泄露本合同及合作項目的相關信息。附加條款四：第三方中介責任4.1第三方中介在本合同履行過程中因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應責任。4.2雙方應在合同中明確第三方中介的責任范圍和賠償標準。附加條款五：第三方中介更換5.1如雙方對第三方中介的服務不滿意，可協商更換中介。5.2更換中介的程序和費用由雙方另行協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方基本信息2.乙方法定代表人3.合作項目相關文件（土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等）4.股權轉讓協議5.第三方中介服務協議6.爭議解決相關文件7.合同變更、解除相關文件8.違約責任相關文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付股權轉讓款；一方未按合同約定提供真實、完整的信息；一方未按合同約定履行經營管理職責；一方未按合同約定進行項目轉讓；一方泄露合作項目相關信息；一方未按合同約定承擔違約責任。2.違約行為的認定：違約方未履行合同約定的義務；違約方違反合同約定的權利和義務；違約方違反合同約定的期限和條件。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種糾紛解決方式。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.清算：指合同終止后，對合同履行過程中產生的債權債務進行清理和結算。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱，一方難以獲取另一方真實