20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠化用地土地抵押借款合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所地第四條合同雙方聯系方式第二章土地抵押借款基本信息第一條土地抵押借款金額第二條土地抵押借款期限第三條土地抵押借款利率第四條土地抵押借款還款方式第三章土地抵押情況第一條土地抵押物名稱第二條土地抵押物位置第三條土地抵押物面積第四條土地抵押物價值評估第四章抵押權人權利與義務第一條抵押權人權利第二條抵押權人義務第五章借款人權利與義務第一條借款人權利第二條借款人義務第六章合同履行與變更第一條合同履行第二條合同變更第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十章合同生效及備案第一條合同生效條件第二條合同備案第十一章其他約定事項第一條其他約定事項一第二條其他約定事項二第十二章合同附件第一條附件一：土地抵押登記證明第二條附件二：借款憑證第十三章合同簽署日期第一條合同簽署日期第十四章合同份數及效力第一條合同份數第二條合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）出借方名稱：（二）借款方名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）出借方法定代表人：（二）借款方法定代表人：第三條合同雙方住所地（一）出借方住所地：（二）借款方住所地：第四條合同雙方聯系方式（一）出借方聯系方式：（二）借款方聯系方式：第二章土地抵押借款基本信息第一條土地抵押借款金額借款金額：人民幣______元整。第二條土地抵押借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條土地抵押借款利率借款利率：年利率______%，按月計息。第四條土地抵押借款還款方式還款方式：按月等額本息還款。第三章土地抵押情況第一條土地抵押物名稱土地抵押物名稱：______。第二條土地抵押物位置土地抵押物位置：______。第三條土地抵押物面積土地抵押物面積：______平方米。第四條土地抵押物價值評估土地抵押物價值評估：人民幣______元整。第四章抵押權人權利與義務第一條抵押權人權利（一）在借款人未按約定償還借款時，有權依法處分抵押物；（二）對抵押物享有優先受償權；（三）其他法律規定的權利。第二條抵押權人義務（一）妥善保管抵押物；（二）不得擅自處分抵押物；（三）其他法律規定的義務。第五章借款人權利與義務第一條借款人權利（一）按約定取得借款；（二）按約定使用借款；（三）其他法律規定的權利。第二條借款人義務（一）按約定償還借款；（二）按約定支付利息；（三）不得擅自處分抵押物；（四）其他法律規定的義務。第六章合同履行與變更第一條合同履行（一）借款人應按約定用途使用借款；（二）借款人應按約定時間和方式償還借款；（三）抵押權人應按約定保管抵押物。第二條合同變更（一）合同雙方協商一致，可以變更合同內容；（二）變更內容應以書面形式簽訂補充協議；（三）變更內容不得違反法律法規。第七章違約責任第一條違約情形（一）借款人未按約定償還借款；（二）借款人擅自處分抵押物；（三）抵押權人未妥善保管抵押物；（四）其他違約情形。第二條違約責任（一）借款人未按約定償還借款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（二）借款人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任；（三）抵押權人未妥善保管抵押物的，應承擔相應的法律責任；（四）其他違約情形的，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第一條爭議解決方式（一）合同雙方應友好協商解決爭議；（二）協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序（一）仲裁委員會受理仲裁申請后，應依法進行仲裁；（二）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九章合同解除與終止第一條合同解除條件（一）借款人嚴重違約；（二）抵押權人嚴重違約；（三）法律規定的其他解除條件。第二條合同終止條件（一）借款期限屆滿；（二）借款全部償還；（三）抵押物被依法拍賣或變賣；（四）法律規定的其他終止條件。第十章合同生效及備案第一條合同生效條件（一）合同雙方簽字蓋章；（二）合同符合法律法規要求；（三）合同已辦理相關備案手續。第二條合同備案（一）合同雙方應將合同送交______相關部門備案；（二）備案手續齊全后，合同正式生效。第十一章其他約定事項第一條其他約定事項一（一）本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決；（二）合同雙方應遵守誠實信用原則。第二條其他約定事項二（一）合同雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（二）合同雙方應積極履行合同義務，維護合同合法權益。第十二章合同附件第一條附件一：土地抵押登記證明第二條附件二：借款憑證第十三章合同簽署日期第一條合同簽署日期：______年______月______日第十四章合同份數及效力第一條合同份數本合同一式______份，出借方執______份，借款方執______份。第二條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出借方（簽字）：日期：借款方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條甲方主導權說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對合同執行過程中的主要決策權。包括但不限于借款用途的審批、還款計劃的調整、抵押物的處置等。2.第二條甲方監督權說明：甲方有權對借款方的資金使用情況進行監督，包括但不限于定期審查借款方的財務報表、項目進度報告等。3.第三條甲方優先權說明：在合同履行過程中，若出現違約情況，甲方享有優先受償權，即甲方在處理抵押物所得款項中，有優先償還借款的權利。4.第四條甲方保密義務說明：甲方對本合同內容負有保密義務，未經借款方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。5.第五條甲方違約責任說明：若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條乙方主導權說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對合同執行過程中的主要決策權。包括但不限于借款用途的審批、還款計劃的調整、抵押物的處置等。2.第二條乙方監督權說明：乙方有權對甲方提供的抵押物進行監督，確保抵押物的價值與合同約定相符。3.第三條乙方優先權說明：在合同履行過程中，若出現違約情況，乙方享有優先受償權，即乙方在處理抵押物所得款項中，有優先償還借款的權利。4.第四條乙方保密義務說明：乙方對本合同內容負有保密義務，未經出借方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。5.第五條乙方違約責任說明：若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條中介機構職責說明：本合同中，第三方中介機構負責協助合同雙方完成合同簽訂、抵押物評估、貸款發放、合同履行監督等工作。2.第二條中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.第三條中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。4.第四條中介機構違約責任說明：若中介機構違反本合同約定，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條中介機構責任限制說明：中介機構在履行職責過程中，如因不可抗力、借款方或出借方原因導致合同無法履行，中介機構不承擔直接責任，但應盡力協助合同雙方解決爭議。6.第六條中介機構變更與解除說明：中介機構如需變更或解除合同，應提前通知合同雙方，并經雙方同意后方可進行。7.第七條中介機構責任承擔說明：中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。8.第八條中介機構爭議解決說明：中介機構與合同雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地抵押登記證明2.借款憑證3.抵押物評估報告4.合同雙方的身份證明文件5.合同雙方的企業營業執照副本6.合同雙方法定代表人身份證明7.中介機構資質證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款；借款人擅自處分抵押物；抵押權人未妥善保管抵押物；中介機構未履行合同約定的職責；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的監督義務。2.違約行為的認定：通過書面通知、仲裁或訴訟程序，由法院或仲裁委員會根據事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人或第三人不轉移對某項財產的占有權的情況下，對債務人或第三人的該項財產享有優先受償的權利。2.優先受償權：指債權人在債務人破產或財產不足以清償所有債權時，對特定財產享有優先于其他債權人受償的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容及相關信息負有保密的義務。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定償還借款。解決辦法：通過協商、催告、訴訟等方式要求借款人履行還款義務，必要時可申請法院強制執行。2.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：重新評估抵押物價值，并調整借款金額或利率。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：終止與中介機構的合作，并追究其違約責任。4.問題：合同雙方發生爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.城市綠化用地土地抵押借款。2.土地使用權抵押借款。3.房地產開發項目融資。4.農村土地流轉貸款。5.其他涉及土地抵押的借款合同。2025年度城市綠化用地土地抵押借款合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同依據第四條合同雙方第二章土地抵押第五條抵押物描述第六條抵押物權利狀態第七條抵押物價值評估第八條抵押登記手續第九條抵押期限第十條抵押權實現條件第三章借款金額與期限第十一條借款金額第十二條借款期限第十三條借款利率第四章借款用途第十四條借款用途規定第五章還款方式第十五條還款期限第十六條還款方式第十七條違約責任第六章保證金第十八條保證金金額第十九條保證金用途第二十條保證金退還條件第七章保密條款第二十一條保密內容第二十二條保密期限第二十三條違約責任第八章爭議解決第二十四條爭議解決方式第二十五條爭議解決機構第二十六條爭議解決程序第九章合同解除與終止第二十七條合同解除條件第二十八條合同終止條件第二十九條合同解除程序第三十條合同終止程序第十章合同生效與修改第三十一條合同生效條件第三十二條合同修改程序第十一章其他第三十三條法律適用第三十四條合同份數第三十五條合同附件第十二章附則第三十六條合同簽署日期第三十七條合同簽署地點第三十八條合同簽署人第三十九條合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綠化用地土地抵押借款合同”。第二條合同目的第三條合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。第四條合同雙方第四條一借款人名稱、住所、法定代表人等信息。第四條二貸款人名稱、住所、法定代表人等信息。第二章土地抵押第五條抵押物描述第五條一抵押物名稱：城市綠化用地。第五條二抵押物位置：_______。第五條三抵押物面積：_______平方米。第六條抵押物權利狀態第六條一抵押物權屬清晰，無權屬爭議。第六條二抵押物已依法取得土地使用權證。第七條抵押物價值評估第七條一抵押物價值經評估機構評估，評估價值為_______元。第八條抵押登記手續第八條一雙方應在合同簽訂之日起_______日內辦理抵押登記手續。第九條抵押期限第九條一抵押期限自抵押登記之日起至借款到期日止。第十條抵押權實現條件第十條一借款人未按約定履行還款義務。第十一條借款金額第十一條一借款金額為_______元。第十二條借款期限第十二條一借款期限為_______年。第十三條借款利率第十三條一借款利率為_______。第四章借款用途第十四條借款用途規定第十四條一借款人應將借款用于城市綠化用地項目的建設。第五章還款方式第十五條還款期限第十五條一借款人應在借款到期之日起_______日內還清全部借款。第十六條還款方式第十六條一借款人應按月分期償還借款本息。第十七條違約責任第十七條一借款人如未按約定履行還款義務，應承擔違約責任。第六章保證金第十八條保證金金額第十八條一保證金金額為借款金額的_______。第十九條保證金用途第十九條一保證金用于擔保借款人履行還款義務。第二十條保證金退還條件第二十條一借款人按約定履行還款義務后，貸款人應退還保證金。第七章保密條款第二十一條保密內容第二十一條一雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業秘密負有保密義務。第二十二條保密期限第二十二條一保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十三條違約責任第二十三條一如一方違反保密義務，應承擔違約責任。第八章爭議解決第二十四條爭議解決方式第二十四條一雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。第二十五條爭議解決機構第二十五條一如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十六條爭議解決程序第二十六條一訴訟應遵循法定程序，雙方應積極配合法院的審理工作。第九章合同解除與終止第二十七條合同解除條件第二十七條一合同雙方協商一致，可以解除合同。第二十八條合同終止條件第二十八條一借款人按約定履行還款義務，合同自然終止。第二十九條合同解除程序第二十九條一雙方應書面通知對方解除合同，并說明解除理由。第三十條合同終止程序第三十條一合同終止后，雙方應辦理合同終止手續。第十章合同生效與修改第三十一條合同生效條件第三十一條一本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同修改程序第三十二條一合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式修改。第十一章其他第三十三條法律適用第三十三條一本合同適用中華人民共和國法律。第三十四條合同份數第三十四條一本合同一式_______份，雙方各執_______份。第三十五條合同附件1.土地使用權證復印件；2.抵押物評估報告；3.其他雙方認為必要的文件。第十二章附則第三十六條合同簽署日期第三十六條一本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第三十七條合同簽署地點第三十七條一本合同簽訂地點為_______。第三十八條合同簽署人第三十八條一借款人代表（簽字）：第三十八條二貸款人代表（簽字）：合同附件：（此處可附上相關附件）_______年_______月_______日借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：借款人代表（簽字）：貸款人代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權第一條款一：在合同執行過程中，甲方享有主導權，包括但不限于借款用途的審批、項目進度監督等。第一條款二：甲方有權根據項目進展情況，調整借款用途，借款人需無條件配合。第一條三：甲方有權對借款人進行定期或不定期的審計，以確保資金使用的合規性。第二條甲方監督權第二條款一：甲方有權要求借款人定期提供項目進度報告和財務報表。第二條款二：借款人應配合甲方對項目現場進行實地考察，以驗證項目進展情況。第三條甲方變更權第三條款一：如因政策調整、市場變化等原因導致借款用途發生變更，甲方有權單方面決定。第三條款二：甲方變更借款用途時，應提前_______日通知借款人，并說明變更原因。第四條甲方優先權第四條款一：在合同履行期間，如借款人出現違約行為，甲方享有優先受償權。第四條款二：甲方在行使優先受償權時，應依法依規進行，不得損害借款人的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權第一條款一：在合同執行過程中，乙方享有主導權，包括但不限于借款用途的審批、項目進度監督等。第一條款二：乙方有權根據項目進展情況，調整借款用途，借款人需無條件配合。第一條三：乙方有權對借款人進行定期或不定期的審計，以確保資金使用的合規性。第二條乙方監督權第二條款一：乙方有權要求借款人定期提供項目進度報告和財務報表。第二條款二：借款人應配合乙方對項目現場進行實地考察，以驗證項目進展情況。第三條乙方變更權第三條款一：如因政策調整、市場變化等原因導致借款用途發生變更，乙方有權單方面決定。第三條款二：乙方變更借款用途時，應提前_______日通知借款人，并說明變更原因。第四條乙方優先權第四條款一：在合同履行期間，如借款人出現違約行為，乙方享有優先受償權。第四條款二：乙方在行使優先受償權時，應依法依規進行，不得損害借款人的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構職責第一條款一：中介機構負責協助雙方完成合同簽訂、抵押登記等事宜。第一條款二：中介機構應保證合同內容的真實性、合法性。第二條中介機構費用第二條款一：中介機構服務費用由雙方按約定比例分擔。第二條款二：中介機構服務費用在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機構保密義務第三條款一：中介機構在合同執行過程中，對所知悉的雙方商業秘密負有保密義務。第三條款二：中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第四條中介機構責任第四條款一：中介機構應確保合同簽訂、抵押登記等手續的順利進行。第四條款二：中介機構未能履行職責導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第五條中介機構解除合同第五條款一：如中介機構違反合同約定，任何一方均有權解除合同。第五條款二：中介機構解除合同時，應提前_______日通知雙方，并說明解除原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.抵押物評估報告3.項目可行性研究報告4.項目資金使用計劃5.借款人營業執照復印件6.借款人法定代表人身份證明7.貸款人營業執照復印件8.貸款人法定代表人身份證明9.中介機構營業執照復印件10.中介機構授權委托書11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務。認定：借款人未在還款期限內償還借款本息，經催告后仍不履行。2.違約行為：借款人未按約定使用借款。認定：借款人使用借款超出合同約定的用途，或未按合同約定的比例使用借款。3.違約行為：借款人未提供真實、完整的財務報表和項目進度報告。認定：借款人故意隱瞞財務狀況或項目進展情況，或提供虛假信息。4.違約行為：中介機構未履行合同約定的職責。認定：中介機構未能協助雙方完成合同簽訂、抵押登記等事宜，或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的優先受償權。2.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向。3.貸款利率：指貸款人向借款人提供貸款所收取的利息比率。4.爭議解決機構：指雙方約定的負責解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。5.合同解除：指合同當事人根據法律規定或合同約定，提前終止合同的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當導致項目進展受阻。解決辦法：貸款人可要求借款人提供詳細的資金使用計劃和項目進度報告，并對資金使用進行監督。2.問題：借款人無法按時還款。解決辦法：貸款人可要求借款人提供還款計劃，并在必要時采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可協商更換中介機構，或追究原中介機構的違約責任。五、所有應用場景：1.城市綠化用地項目建設融資。2.土地使用權抵押貸款。3.政府主導的城市建設項目融資。4.企業融資需求。5.中介機構參與的項目融資服務。2025年度城市綠化用地土地抵押借款合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯系方式第二章土地抵押基本情況第一條款土地抵押物基本情況第二條款土地抵押物權屬證明第三條款土地抵押物價值評估第三章抵押借款金額及期限第一條款抵押借款金額第二條款抵押借款期限第三條款還款方式第四章利息及費用第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款其他費用及支付第五章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同附件第十一章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款合同附件一：土地抵押登記證明第二條款合同附件二：土地抵押物評估報告第三條款合同附件三：借款合同第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表姓名第四條款合同雙方法定代表人或授權代表身份證號碼第五條款合同雙方聯系方式（電話、傳真、電子郵件等）第二章土地抵押基本情況第一條款土地抵押物名稱第二條款土地抵押物所在地第三條款土地抵押物權屬證明文件編號第四條款土地抵押物面積第五條款土地抵押物用途第三章抵押借款金額及期限第一條款抵押借款金額第二條款抵押借款期限（年、月、日）第三條款還款方式（一次性還款、分期還款等）第四條款每期還款金額及還款日期第四章利息及費用第一條款利息計算方式（年利率、按月計息等）第二條款利息支付方式（按期支付、到期支付等）第三條款其他費用（手續費、管理費等）第四條款費用支付方式第五章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第四條款違約責任的其他約定第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同補充第十一章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的債權債務處理第十三章合同附件第一條款合同附件一：土地抵押登記證明第二條款合同附件二：土地抵押物評估報告第三條款合同附件三：借款合同第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點[此處為合同雙方簽字部分]甲方（抵押人）簽字：____________乙方（抵押權人）簽字：____________日期：____________附件：1.土地抵押登記證明2.土地抵押物評估報告3.借款合同多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方優先權說明：在合同履行過程中，如出現與合同內容相關的爭議，甲方享有優先權，包括但不限于優先選擇爭議解決方式、優先獲取相關信息和優先執行合同變更。第二條款甲方決策權說明：甲方對合同履行過程中的重大決策擁有最終決策權，包括但不限于抵押物處置、借款用途變更等。第三條款甲方信息披露義務說明：甲方有義務及時、準確地向乙方提供合同履行過程中的相關信息，包括但不限于土地抵押物的變化、借款用途的變更等。第四條款甲方違約責任減輕說明：如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，但乙方有權根據實際情況減輕甲方違約責任。第五條款甲方權利行使限制說明：甲方在行使合同權利時，應遵守相關法律法規和合同約定，不得損害乙方合法權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方監督權說明：乙方有權對甲方履行合同情況進行監督，包括但不限于甲方對土地抵押物的使用、借款用途等。第二條款乙方變更權說明：乙方有權根據實際情況，對合同內容進行變更，包括但不限于借款期限、利率等。第三條款乙方違約責任加重說明：如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，并可能加重違約責任。第四條款乙方權利行使限制說明：乙方在行使合同權利時，應遵守相關法律法規和合同約定，不得損害甲方合法權益。第五