20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業市場攤位租賃經營協議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.違約責任4.租賃費用及支付4.1.水電費4.2.清潔費4.3.管理費4.4.逾期支付違約責任5.租賃攤位的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得用于非法活動6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止的程序7.租賃攤位的維護與管理7.1.攤位維護責任7.2.管理方責任7.3.違約責任8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力事件的處理10.合同的生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同的修改與補充11.1.修改條件11.2.補充內容12.合同的附件12.1.附件一：租賃攤位平面圖12.2.附件二：租賃攤位設施清單13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用及管轄13.3.合同份數14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：專業市場管理有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：食品經營部1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位位于專業市場一層，具體位置為A區A001號攤位。2.2攤位面積2.2.1攤位面積為10平方米。2.3攤位設施2.3.1攤位設施包括：攤位框架、貨架、照明設備、插座等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額3.2.1本合同租金為每月人民幣2000元。3.3付款方式3.3.1租金每月一付，承租方應在每月的一個工作日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4違約責任3.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的千分之五作為違約金。4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費由承租方按實際使用情況自行繳納。4.2清潔費4.2.1攤位內保持整潔，每月支付清潔費人民幣100元。4.3管理費4.3.1每月支付管理費人民幣200元。4.4逾期支付違約責任4.4.1若承租方逾期支付任何費用，每逾期一日，應向出租方支付逾期費用的千分之五作為違約金。5.租賃攤位的使用5.1使用范圍5.1.1承租方可在攤位內從事食品經營業務。5.2使用限制5.2.1承租方不得在攤位內從事與租賃范圍無關的活動。5.3不得用于非法活動5.3.1承租方不得在攤位內從事任何非法活動。6.合同解除及終止6.1合同解除條件a.承租方未按時支付租金；b.承租方違反合同約定，造成出租方重大損失；c.承租方從事非法活動。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方無續租意向時，合同自動終止。6.3合同解除及終止的程序6.3.1解除合同前，出租方應書面通知承租方，并給予合理的整改期限；a.若承租方在規定期限內整改完畢，合同繼續有效；b.若承租方未在規定期限內整改完畢，出租方有權解除合同。7.租賃攤位的維護與管理7.1攤位維護責任7.1.1承租方負責攤位及其設施的日常維護和保養。7.2管理方責任7.2.1出租方負責攤位及市場設施的維護和管理。7.3違約責任7.3.1若出租方未履行管理責任，造成承租方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1承租方違反本合同約定，未按時支付租金或逾期支付其他費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。8.1.2出租方違反本合同約定，未按時提供攤位或未履行管理責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如地震、洪水、戰爭、政府禁令等。9.1.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或部分條款。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續簽合同，合同自動終止。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3出現本合同約定的解除合同條件。11.合同的修改與補充11.1修改條件11.1.1本合同的修改與補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2補充內容11.2.1本合同的補充內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：租賃攤位平面圖12.1.1附件一為本合同的組成部分，詳細描述了租賃攤位的具體位置和布局。12.2附件二：租賃攤位設施清單12.2.1附件二為本合同的組成部分，列明了租賃攤位所包含的設施清單。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及市場信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2合同爭議解決方式及管轄法院如第八條所述。13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽字蓋章14.2.1出租方（蓋章）：專業市場管理有限公司14.2.2承租方（蓋章）：食品經營部第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因出租方或承租方的要求或同意，介入合同關系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同的執行效率，降低合同風險。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入后，應簽訂相應的合作協議或補充協議，明確各方的權利義務。4.第三方介入的權利4.1第三方有權根據合作協議或補充協議的規定，對合同的履行進行監督和評估。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其監督和評估職責。5.第三方介入的義務5.1第三方應公正、客觀地履行其職責，不得偏袒任何一方。5.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進建議。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或補充協議中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的責任限額；6.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系為服務與被服務關系。7.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合作協議或補充協議中約定的內容，不得超越其職責范圍。7.3第三方不得代替甲乙任何一方承擔合同責任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應確保第三方能夠及時、全面地了解合同履行情況，并提供必要的協助。8.1.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙任何一方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。8.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙任何一方的過錯導致其自身權益受損，有權向過錯方追究責任。9.第三方介入的解除9.1如第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面說明理由。9.2第三方通知后，甲乙雙方應協商確定替代第三方或終止第三方介入。10.本合同的其他修正10.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準。10.2本合同其他條款與本部分條款無沖突的，仍按原約定執行。11.本部分條款的生效11.1本部分條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。12.本部分條款的變更12.1本部分條款的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。13.本部分條款的解釋13.1本部分條款的解釋權歸甲乙雙方共有。14.本部分條款的爭議解決14.1本部分條款的爭議解決方式及管轄法院如第八條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰展示租賃攤位的具體位置、面積、周邊環境等。說明：平面圖應包含市場整體布局、攤位編號、相鄰攤位等信息，以便承租方了解攤位的具體情況。2.附件二：租賃攤位設施清單要求：詳細列明攤位內所提供的設施，包括但不限于貨架、照明設備、插座等。說明：清單應包含設施名稱、型號、數量等信息，確保承租方對攤位設施有清晰的認識。3.附件三：市場管理規定要求：列出市場內所有管理規定，包括但不限于衛生、安全、消防等。說明：管理規定應明確市場內各方的權利義務，確保市場運營的規范性和安全性。4.附件四：租賃合同要求：合同文本應完整、清晰，包含所有合同條款。說明：租賃合同是本協議的核心文件，應詳細規定甲乙雙方的權利義務。5.附件五：第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方介入的具體事項、職責、權利義務等。說明：合作協議是第三方介入的基礎文件，應確保第三方在合同履行過程中的合法合規。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：支付憑證是甲乙雙方履行合同的重要證據。7.附件七：水電氣費支付憑證要求：提供水電氣費支付憑證，證明費用已支付。說明：支付憑證是甲乙雙方履行合同的重要證據。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況報告，包括但不限于租金支付、設施維護、市場管理等情況。說明：報告是甲乙雙方了解合同履行情況的重要途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行設施維護義務。1.3甲乙雙方未按合同約定履行市場管理規定。1.4第三方未按合作協議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，違約方應在接到違約通知之日起3日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。2.3違約方造成對方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應向守約方支付逾期租金及違約金。3.2若甲乙雙方未按合同約定履行設施維護義務，導致設施損壞，違約方應承擔維修費用。3.3若甲乙雙方未按合同約定履行市場管理規定，造成市場秩序混亂，違約方應承擔相應責任。3.4若第三方未按合作協議履行職責，造成合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度專業市場攤位租賃經營協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議編號3.雙方基本信息4.協議簽訂日期5.協議有效期6.協議簽訂地點二、租賃標的物1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結構4.攤位配套設施三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金調整機制4.滯納金計算標準四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務六、租賃標的物的使用與管理1.使用范圍2.使用限制3.管理責任4.維護責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、其他約定事項1.合同附件2.保密條款3.通知方式4.合同變更與補充十一、協議生效1.生效條件2.生效日期3.生效地點十二、協議的解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力期限十四、合同附件1.租賃合同附件2.配套設施清單3.租賃雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：二零二四年度專業市場攤位租賃經營協議2.協議編號：_______3.雙方基本信息：出租方：____________________租賃方：____________________4.協議簽訂日期：____年____月____日5.協議有效期：____年____月____日至____年____月____日6.協議簽訂地點：____________________二、租賃標的物1.攤位位置：____________________2.攤位面積：____平方米3.攤位結構：____________________4.攤位配套設施：____________________三、租賃費用1.租金計算方式：按月租金____元/平方米計算2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.租金調整機制：根據市場行情和物價上漲情況，每年調整一次4.滯納金計算標準：每月滯納金為應繳租金的____%四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：按照合同約定使用攤位獲得租賃攤位的正常使用權益在租賃期限內，有權要求出租方提供必要的配套設施和服務2.租賃方義務：按時支付租金保持攤位的整潔和良好狀態遵守市場管理規定3.出租方權利：收取租金對租賃攤位進行必要的管理和維護對租賃方進行監督和管理4.出租方義務：提供符合約定的租賃攤位保證攤位的正常使用維護租賃方的合法權益六、租賃標的物的使用與管理1.使用范圍：僅限于從事____行業經營活動2.使用限制：不得從事違法活動，不得損害他人利益3.管理責任：租賃方負責攤位內的日常管理4.維護責任：租賃方負責攤位的日常維護，出租方負責大修和設施更新七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致出租方違約，經租賃方書面通知后____日內未予改正租賃方違約，經出租方書面通知后____日內未予改正2.合同終止條件：租賃期限屆滿出租方提前收回租賃標的物因不可抗力導致合同無法履行3.解除與終止程序：雙方書面通知對方依法辦理相關手續4.解除與終止后的處理：租賃方應將租賃標的物交還出租方雙方應按照合同約定處理租金和違約金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。4.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起____日內解決。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變攤位用途、損壞租賃物等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。4.違約處理：違約方應在接到違約通知后____日內采取補救措施。十、其他約定事項1.合同附件：包括租賃合同附件、配套設施清單等。2.保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定地址或電子郵箱。4.合同變更與補充：本協議的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十一、協議生效1.生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年____月____日。3.生效地點：____________________。十二、協議的解除與終止1.解除條件：同第五章第七條。2.終止條件：同第五章第七條。3.解除與終止程序：同第五章第七條。4.解除與終止后的處理：同第五章第七條。十三、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知：發生不可抗力事件后，受影響方應在____小時內通知對方。3.不可抗力處理：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決或部分或全部解除合同。4.不可抗力期限：自不可抗力事件發生之日起____日內。十四、合同附件1.租賃合同附件：包括租賃攤位位置圖、租賃攤位設施清單等。2.配套設施清單：詳細列出租賃攤位所配備的設施和設備。合同簽訂人：出租方（蓋章）：姓名：____________________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：姓名：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.攤位選擇權：甲方有權根據市場規劃和經營需要，決定攤位的具體位置和面積。租賃方需接受甲方指定的攤位，并遵守甲方的安排。2.經營指導：甲方有權對租賃方的經營活動進行指導，包括但不限于商品擺放、宣傳推廣等方面。租賃方需積極配合，不得拒絕甲方的合理指導。3.廣告宣傳：甲方有權在市場內進行統一廣告宣傳，租賃方需配合甲方進行宣傳，并承擔相應的宣傳費用。4.攤位裝修：甲方對攤位的裝修標準有明確規定，租賃方在裝修過程中需遵守甲方的要求，并承擔裝修費用。5.租金調整：甲方有權根據市場行情和經營狀況，對租金進行調整。租賃方在接到調整通知后，應按照調整后的租金支付。6.退出機制：甲方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回攤位。租賃方在合同期內不得擅自退出，如需退出，需提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.經營自主權：乙方有權自主決定攤位的經營內容、經營策略和商品擺放等，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.租金支付方式：乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，包括月付、季付或年付等，以適應乙方的資金狀況。3.攤位裝修要求：乙方有權根據自身需求對攤位進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并確保裝修不影響市場整體形象。4.廣告宣傳費用：乙方有權自行決定廣告宣傳方案，但需承擔相應的廣告宣傳費用。5.租賃期滿續約：租賃期滿后，乙方有權選擇繼續租賃或退出。如選擇續約，雙方需在期滿前____個月進行協商，并簽訂新的租賃協議。6.退出補償：如乙方在合同期內因故退出，甲方應按照乙方實際經營時間，給予一定的經濟補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用：中介方提供的服務費用由租賃方承擔，具體費用由雙方與中介方協商確定。2.中介責任：中介方在合同簽訂過程中應盡到中介職責，確保合同內容的真實性和合法性。如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介保密：中介方對租賃雙方的商業秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.中介變更：如中介方在合同履行期間退出，雙方應協商選擇新的中介方，并簽訂補充協議。5.中介費用支付：中介方提供的服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為現金或轉賬。6.中介合同解除：如中介方在合同履行期間出現重大違約行為，租賃方有權解除與中介方的合同，并要求中介方退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同附件2.攤位位置圖3.攤位設施清單4.中介服務協議（如有）5.甲方廣告宣傳方案6.乙方裝修方案（如有）7.爭議解決相關文件8.違約賠償相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變攤位用途損壞租賃物違反市場管理規定未履行保密義務未按約定進行裝修未履行廣告宣傳責任未按約定退出或續約2.違約行為的認定：由甲方或乙方根據合同條款和相關證據進行認定如有爭議，提交仲裁委員會進行仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。4.保密義務：指雙方對本協議內容負有保密責任，不得向任何第三方泄露。5.中介：指在交易過程中提供專業服務的第三方機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：發出書面催告，如仍不支付，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：攤位設施損壞解決辦法：租賃方應及時修復或賠償，甲方可提供必要幫助。3.問題：租賃方擅自改變攤位用途解決辦法：甲方有權要求租賃方恢復原狀或賠償損失。4.問題：廣告宣傳效果不佳解決辦法：雙方協商調整宣傳方案或尋求第三方專業機構協助。五、所有應用場景：1.專業市場攤位租賃2.商業街區攤位租賃3.臨時攤位租賃4.商業活動攤位租賃5.文化活動攤位租賃全文完。二零二四年度專業市場攤位租賃經營協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方專業市場攤位進行經營活動達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規范雙方在專業市場攤位租賃經營過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進專業市場繁榮發展。三、定義與解釋3.1專業市場：指甲方擁有產權或使用權，專門用于各類商品交易的場所。3.2攤位：指甲方專業市場內供乙方租賃的固定經營空間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對乙方租賃的攤位進行管理和監督，確保市場秩序。4.1.2甲方有義務為乙方提供安全、整潔的經營環境。4.1.3甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃攤位及相關設施。4.1.4甲方有義務對乙方在租賃經營過程中遇到的問題給予協調和解決。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照合同約定租賃攤位，從事合法經營活動。4.2.2乙方有義務遵守甲方制定的各項規章制度，保持攤位環境衛生。4.2.3乙方有義務按時繳納租賃費用及各項稅費。4.2.4乙方有義務在租賃期滿后，將攤位及設施恢復原狀，并辦理相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方專業市場內。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，租賃攤位并從事經營活動；甲方負責提供租賃攤位及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的租賃期限屆滿，乙方未提出續租申請；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應協商解決合同終止事宜。如協商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應立即搬離攤位，并將攤位及設施恢復原狀。甲方有權收回攤位，并要求乙方承擔相應的損失。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。7.1.2水電費：乙方在使用攤位期間，應按市場實際用水用電量支付水電費。7.1.3物業管理費：乙方應按市場規定支付物業管理費，費用為人民幣____元/月。7.1.4其他費用：包括但不限于稅費、保證金等，具體費用及繳納方式按相關法律法規及市場規定執行。7.2支付方式7.2.1乙方應于每月的____日前，將租金、物業管理費及其他費用匯入甲方指定賬戶。7.2.2甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________賬號類型：________________7.3支付時間7.3.1乙方應嚴格按照合同約定的支付時間履行支付義務。7.3.2如乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。7.4支付條款7.4.1乙方支付的費用，甲方應在收到款項后的____個工作日內予以確認。7.4.2乙方支付的費用，甲方不得以任何理由予以扣減。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按合同約定提供租賃攤位或相關設施，乙方有權要求甲方賠償損失。8.1.2如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。8.2.2如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約賠償金額為實際損失金額，賠償方式為一次性支付。8.3.2乙方違約賠償金額為實際損失金額，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1本合同經雙方協商一致，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1乙方不得將其在專業市場攤位租賃經營中的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對專業市場的所有權和管理權。13.1.2乙方在租賃期間，不得將攤位使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在必要時對攤位進行裝修、改造的權利。13.2.2甲方保留在市場運營調整時，對攤位進行調整、搬遷的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補充均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協助，共同維護市場秩序。15.1.2雙方應共同配合，確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過協商、溝通等方式，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2.2雙方應按照市場規定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭協議、信函或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方專業市場場地平面圖2.攤位租賃合同3.甲方營業執照副本復印件4.乙方營業執照副本復印件5.水電費收費標準6.物業管理費收費標準7.不可抗力事件證明材料8.雙方協商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃攤位或相關設施。乙方未按合同約定支付租金、物業管理費及其他費用。乙方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定提供租賃攤位或相關設施，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙