20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同：文創產業商鋪租賃管理協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人及聯系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結構及設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續約3.3合同期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整5.租金押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3保證金金額5.4保證金退還條件及程序6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制6.3違約責任7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用內容及支付8.商鋪維護與修繕8.1租賃期間的維護責任8.2突發事件的應急處理8.3商鋪損壞及維修責任9.保險9.1投保人及被保險人9.2保險范圍及責任9.3保險費用及支付10.違約責任10.1租賃雙方的違約責任10.2違約金的計算及支付10.3違約責任的解除11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3解除合同后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知及送達13.3附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3聯系人及聯系方式1.3.1出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]1.3.1聯系電話：[出租方聯系電話]1.3.2承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]1.3.2聯系電話：[承租方聯系電話]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪位置2.2.1商鋪所在區域：[商鋪所在區域]2.2.2商鋪具體地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積2.3.1商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪結構及設施2.4.1商鋪結構：[商鋪結構描述，如：一層、兩層等]2.4.2商鋪設施：[商鋪內設施清單，如：空調、消防設施等]3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃續約3.2.1續約條件：[續約的具體條件，如：租賃雙方協商一致等]3.2.2續約程序：[續約的具體程序，如：提前通知對方等]3.3合同期滿后的處理3.3.1無續約意向的處理：[無續約意向時的處理方式，如：商鋪收回等]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額，單位：元]4.2租金支付方式4.2.1支付周期：[租金支付周期，如：每月、每季度等]4.2.2支付時間：[租金支付的具體時間，如：每月的某日等]4.3租金調整4.3.1調整條件：[租金調整的具體條件，如：市場行情等]4.3.2調整程序：[租金調整的具體程序，如：提前通知對方等]5.租金押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金總額：[押金總額，單位：元]5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：[押金退還的具體條件，如：租賃期滿且無違約等]5.2.2退還程序：[押金退還的具體程序，如：書面申請等]5.3保證金金額5.3.1保證金總額：[保證金總額，單位：元]5.4保證金退還條件及程序5.4.1退還條件：[保證金退還的具體條件，如：租賃期滿且無違約等]5.4.2退還程序：[保證金退還的具體程序，如：書面申請等]6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.1.1承租方承諾：[承租方租賃用途的具體承諾，如：文創產業相關等]6.2使用限制6.2.1限制事項：[租賃用途的限制，如：不得用于違法活動等]6.2.2違約責任：[違反限制事項的違約責任，如：賠償損失等]7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.1.1支付方式：[水電費支付的具體方式，如：獨立結算等]7.2其他費用內容及支付7.2.1費用內容：[其他費用的具體內容，如：物業管理費等]7.2.2支付方式：[其他費用支付的具體方式，如：與租金一同支付等]8.商鋪維護與修繕8.1租賃期間的維護責任8.1.1出租方責任：[出租方負責的維護修繕事項，如：商鋪主體結構等]8.1.2承租方責任：[承租方負責的維護修繕事項，如：內部裝修等]8.2突發事件的應急處理8.2.1應急預案：[針對突發事件的應急預案，如：火災、水患等]8.2.2報告程序：[突發事件發生時的報告程序及聯系方式]8.3商鋪損壞及維修責任8.3.1損壞判定：[商鋪損壞的判定標準和程序]8.3.2維修責任：[商鋪損壞后的維修責任分配]9.保險9.1投保人及被保險人9.1.1投保人：[由誰作為投保人進行保險投保]9.1.2被保險人：[被保險人的具體范圍，如：出租方、承租方、商鋪等]9.2保險范圍及責任9.2.1保險范圍：[保險覆蓋的具體范圍，如：火災、盜竊等]9.2.2保險責任：[保險責任的詳細說明]9.3保險費用及支付9.3.1保險費用：[保險費用的計算方式及金額]9.3.2支付方式：[保險費用支付的具體方式]10.違約責任10.1租賃雙方的違約責任10.1.1出租方違約：[出租方違約的具體情形及違約責任]10.1.2承租方違約：[承租方違約的具體情形及違約責任]10.2違約金的計算及支付10.2.1違約金計算標準：[違約金的計算方法和標準]10.2.2支付時間：[違約金支付的具體時間]10.3違約責任的解除10.3.1解除條件：[違約責任解除的具體條件]10.3.2解除程序：[違約責任解除的具體程序]11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同解除的情形：[合同解除的具體情形，如：一方違約等]11.1.2合同解除的程序：[合同解除的具體程序]11.2合同解除后的處理11.2.1租金及押金處理：[合同解除后租金及押金的處理方式]11.2.2商鋪及設施處理：[合同解除后商鋪及設施的處理方式]12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1適用法律：[合同適用的法律]12.1.2司法管轄：[合同糾紛的司法管轄法院]12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決途徑：[爭議解決的具體途徑，如：協商、仲裁、訴訟等]12.2.2仲裁機構：[如選擇仲裁，需明確仲裁機構]13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義及范圍]13.1.2處理方式：[不可抗力發生時的處理方式]13.2通知及送達13.2.1通知方式：[通知的具體方式，如：書面、電子郵件等]13.2.2送達地址：[送達通知的具體地址]13.3附件13.3.1附件內容：[合同附件的具體內容，如：商鋪圖紙、租賃清單等]14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章等]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]14.3合同份數及保存14.3.1份數：[合同份數，如：一式兩份等]14.3.2保存：[合同保存的具體方式及責任方]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方的定義：[第三方是指合同當事人之外的，為合同履行提供專業服務的機構或個人]15.1.2第三方的范圍：[第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、咨詢顧問等]15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務：[在租賃過程中，提供信息、協調溝通等中介服務的中介機構]15.2.2評估服務：[對商鋪價值進行評估的評估機構]15.2.3監理服務：[對商鋪維修、裝修等進行監督的監理單位]15.2.4咨詢服務：[提供專業咨詢意見的咨詢顧問]16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1提前通知：[甲乙雙方應提前通知對方擬引入第三方的意向]16.1.2第三方選擇：[甲乙雙方共同決定引入的第三方及其服務內容]16.2第三方介入要求16.2.1專業能力：[第三方應具備相應的專業能力和資質]16.2.2保密義務：[第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務]16.2.3誠信原則：[第三方在履行職責過程中應遵循誠信原則]17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任17.1.1服務質量：[第三方應按照約定提供優質服務]17.1.2違約責任：[第三方違約時應承擔相應的違約責任]17.1.3侵權責任：[第三方侵犯他人權益時應承擔侵權責任]17.2第三方的權利17.2.1收取費用：[第三方有權按照約定收取服務費用]17.2.2獲取信息：[第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息]17.2.3委托代理：[第三方有權委托其他機構或個人協助履行職責]18.第三方的責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額：[指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致損害時，應承擔的最高賠償金額]18.2責任限額確定18.2.1合同約定：[甲乙雙方在合同中約定第三方的責任限額]18.2.2行業標準：[參照行業慣例或相關法律法規確定責任限額]18.3責任限額適用18.3.1責任范圍：[責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的損害]18.3.2除外責任：[責任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件等非自身原因導致的損害]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務]19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益]19.2與租賃商鋪的關系19.2.1第三方在提供專業服務時，應確保租賃商鋪的正常使用和運營]19.2.2第三方應遵守租賃商鋪的相關管理規定和法律法規]19.3與第三方機構或個人的關系19.3.1第三方在履行職責過程中，如需委托其他機構或個人協助，應事先征得甲乙雙方同意]19.3.2第三方應對委托機構或個人的行為承擔責任]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1附件一：商鋪圖紙1.1.1要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示商鋪的結構和設施。1.1.2說明：圖紙應加蓋測繪部門公章，并由雙方簽字確認。2.商鋪租賃清單2.1附件二：商鋪租賃清單2.1.1要求：詳細列明商鋪內現有設施清單，包括品牌、型號、數量等。2.1.2說明：清單應由雙方簽字確認，作為合同附件。3.付款憑證3.1附件三：付款憑證3.1.1要求：提供租金、押金、保證金等款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。3.1.2說明：憑證應加蓋銀行印章，并由雙方簽字確認。4.保險單4.1附件四：保險單4.1.1要求：提供商鋪及設施相關的保險單，包括保險金額、保險期限等。4.1.2說明：保險單應由保險公司出具，并由雙方簽字確認。5.突發事件處理預案5.1附件五：突發事件處理預案5.1.1要求：制定商鋪租賃過程中的突發事件處理預案，包括火災、水患、盜竊等。5.1.2說明：預案應由雙方共同制定，并定期進行演練。6.第三方服務協議6.1附件六：第三方服務協議6.1.1要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。6.1.2說明：協議應由第三方出具，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責任認定：承租方應支付逾期租金及違約金，并承擔可能產生的損失。2.商鋪使用違約2.1違約行為：承租方未按約定用途使用商鋪。2.2責任認定：承租方應停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。3.商鋪維護違約3.1違約行為：承租方未按約定進行商鋪的維護和修繕。3.2責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.保險違約4.1違約行為：一方未按約定購買保險或未按時繳納保險費。4.2責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。5.合同解除違約5.1違約行為：一方未按約定解除合同或解除合同后未按約定處理商鋪。5.2責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金及每日按一定比例計算的違約金，并有權要求賠償因租金逾期支付所造成的損失，如租金利息等。若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償因改變用途造成的損失，如租金損失、裝修拆除費用等。全文完。2024商鋪租賃合同：文創產業商鋪租賃管理協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的物1.3租賃期限及起止日期2.租賃用途2.1商鋪用途說明2.2禁止用途條款3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.2首期租金及押金3.3租金調整機制4.租金收據及稅務處理4.1租金收據的出具4.2稅務處理規定5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還程序7.使用管理7.1商鋪使用規范7.2商鋪裝修要求及審批流程7.3商鋪內設施設備維護責任8.違約責任8.1違約情形及違約金8.2違約責任的承擔方式9.租賃合同變更及終止9.1合同變更條件及程序9.2合同終止條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1租賃物清單13.2商鋪裝修方案13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：商鋪裝修方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式1.2合同租賃標的物商鋪名稱、地址、面積、房屋結構、附屬設施設備等1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租賃期間每月租賃日為____日。2.租賃用途2.1商鋪用途說明乙方租賃該商鋪用于文創產業相關經營活動，包括但不限于文化創意產品銷售、展覽展示、文化交流等。2.2禁止用途條款（1）違法活動；（2）危害公共安全、公共秩序、社會公共利益；（3）污染環境；（4）違反國家規定及公序良俗的其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月租金。3.2首期租金及押金首期租金為人民幣____元整，乙方應于簽訂合同當日支付。租賃保證金為人民幣____元整，乙方應于簽訂合同當日支付。3.3租金調整機制租賃期間，如市場租金上漲，經雙方協商一致，租金可相應調整。4.租金收據及稅務處理4.1租金收據的出具甲方應向乙方開具合法有效的租金收據。4.2稅務處理規定乙方應依法繳納租金相關稅費，甲方不承擔乙方因繳納稅費產生的任何費用。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣____元整，乙方應于簽訂合同當日支付。5.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關義務后，甲方應在____日內退還乙方租賃保證金。6.押金退還6.1押金退還條件乙方在租賃期滿且租賃物及附屬設施設備無損壞、損壞賠償完畢的情況下，有權要求甲方退還押金。6.2押金退還程序乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還押金的申請，甲方應在收到申請后____日內退還乙方押金。8.違約責任8.1違約情形及違約金（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按應繳租金的1%支付違約金。（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方逾期裝修或未按約定完成裝修，每逾期一日，應支付裝修費用總額的1%作為違約金。（4）乙方未按約定使用商鋪，造成甲方損失的，應賠償實際損失。8.2違約責任的承擔方式違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。9.租賃合同變更及終止9.1合同變更條件及程序合同內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件及程序（1）租賃期滿，雙方協商一致續租的，應重新簽訂租賃合同。（2）因乙方違約，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.其他約定事項11.1合同附件（1）租賃物清單；（2）商鋪裝修方案；（3）其他相關文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。12.2簽署地點本合同在____地點簽署。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、狀態等。13.2附件二：商鋪裝修方案包括裝修設計圖、材料清單、施工時間表等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于乙方營業執照復印件、相關資質證明等。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：商鋪裝修方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及提供合同履行過程中的咨詢服務。（2）監理方：對合同履行的過程進行監督，確保合同條款的執行。（3）咨詢方：提供專業的意見和建議，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.2第三方權利（1）中介方：有權收取約定的中介服務費。（2）監理方：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權對違約行為提出警告或制止。（3）咨詢方：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對合同履行情況進行評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其自身職責范圍內，對于第三方自身職責范圍以外的責任，由甲乙雙方自行承擔。（2）第三方在執行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分（1）第三方在合同履行過程中的權利僅限于其合作協議中約定的內容。（2）第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。19.第三方責任限額19.1責任限額設定甲乙雙方應與第三方在合作協議中明確第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方的職責和風險。19.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在執行職責過程中因自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）甲乙雙方協商一致；（4）出現不可抗力；（5）第三方違反合作協議。20.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并共同確認第三方職責的完成情況。第三方應在收到終止通知后____日內完成其職責的移交工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、狀態、購置日期等。要求：清單應與實際租賃物一致，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.附件二：商鋪裝修方案包括裝修設計圖、施工圖紙、材料清單、施工時間表、驗收標準等。要求：方案應經甲乙雙方及第三方共同審核，并符合相關法律法規及安全標準。3.附件三：第三方合作協議明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用及責任限額等。要求：協議內容應完整、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：租金支付憑證包括租金收據、銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：支付憑證應真實有效，并由甲方簽字確認。5.附件五：租賃保證金收據包括租賃保證金收據、銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：支付憑證應真實有效，并由甲方簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證包括違約金收據、銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：支付憑證應真實有效，并由甲方簽字確認。7.附件七：押金退還憑證包括押金退還收據、銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：支付憑證應真實有效，并由甲方簽字確認。8.附件八：爭議解決協議包括爭議解決方式、地點、程序等。要求：協議內容應明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變商鋪用途。乙方逾期裝修或未按約定完成裝修。乙方未按約定使用商鋪。第三方在執行職責過程中出現重大過失。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。乙方擅自改變商鋪用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方逾期裝修或未按約定完成裝修：每逾期一日，支付裝修費用總額的1%作為違約金。乙方未按約定使用商鋪：造成甲方損失的，應賠償實際損失。第三方在執行職責過程中出現重大過失：根據第三方合作協議的約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方逾期支付租金5天，應支付違約金：人民幣____元整。乙方擅自將商鋪改為餐飲用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元整。乙方裝修工程延期10天，應支付違約金：人民幣____元整。乙方在使用商鋪時損壞了甲方設施，應賠償人民幣____元整。第三方在監理過程中未發現乙方違規裝修，導致甲方遭受損失，根據合作協議，第三方應賠償人民幣____元整。全文完。2024商鋪租賃合同：文創產業商鋪租賃管理協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.租賃費用及費用承擔7.1水電費7.2物業管理費7.3其他相關費用8.商鋪裝修與維護8.1裝修規定8.2裝修費用承擔8.3商鋪維護責任9.商鋪使用限制9.1經營范圍限制9.2商鋪使用規范10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限續簽：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：合同期滿，商鋪無損壞，無欠費5.3押金退還時間：合同期滿后_______日內6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元6.2保證金用途：用于賠償因租賃方違約給出租方造成的損失6.3保證金退還：租賃期滿且無違約情況發生，_______日內退還7.租賃費用及費用承擔7.1水電費：按實際使用量由租賃方承擔，每月_______日前支付7.2物業管理費：每月人民幣_______元，每月_______日前支付7.3其他相關費用：_______頭8.商鋪裝修與維護8.1裝修規定8.1.1租賃方在租賃期間內對商鋪進行裝修，須事先取得出租方書面同意。8.1.2裝修工程須符合相關安全、消防規定，并取得相關部門的審批。8.1.3裝修費用由租賃方承擔。8.2裝修費用承擔8.2.1裝修工程完成后，租賃方須將竣工報告及相關驗收文件提交出租方。8.2.2出租方在收到竣工報告及驗收文件后_______日內進行驗收。8.2.3驗收合格后，租賃方將裝修費用發票提交出租方，出租方在_______日內支付裝修費用。9.商鋪使用限制9.1經營范圍限制9.1.1租賃方須在商鋪內合法經營，不得從事違法活動。9.1.2租賃方須遵守國家相關法律法規和商業道德規范。9.2商鋪使用規范9.2.1租賃方須保持商鋪內外環境整潔，不得隨意堆放雜物。9.2.2租賃方不得擅自改變商鋪結構，如需改動，須事先取得出租方書面同意。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。10.1.2租賃方違反商鋪使用限制。10.1.3租賃方擅自改變商鋪結構或用途。10.2違約責任承擔10.2.1出現違約情形，租賃方應承擔相應違約責任。10.2.2出租方有權要求租賃方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方因商鋪自身原因需要收回商鋪。11.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同解除后，租賃方應立即騰退商鋪。11.2.2雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經雙方協商一致。13.2.2修改后的合同內容以書面形式為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，為協助甲乙雙方提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.1.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合作協議和本合同約定，履行相應的責任，包括但不限于提供專業服務、監督合同履行、評估商鋪狀況等。15.2.2權利：第三方有權獲得合作協議中約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。15.2.3利益：第三方通過提供專業服務，實現自身業務拓展和經濟效益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為委托與被委托、服務與被服務的關系。15.3.2第三方與商鋪租賃合同的關系：第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同，因此第三方與商鋪租賃合同的關系是間接的。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出申請。16.1.2雙方應在_______日內書面同意第三方介入。16.2第