20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同標的物為商業地產辦公空間1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.標的物描述2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期付款違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養7.1出租方責任7.2承租方責任8.裝修及改造8.1裝修規定8.2改造規定9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算10.稅費及保險10.1稅費承擔10.2保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.標的物描述2.1標的物名稱：商業地產辦公空間2.2標的物位置：____________________2.3標的物面積：____________________平方米2.4標的物結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續約條款：在租賃期限屆滿前三個月，雙方可協商續約，續約期限為____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4逾期付款違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付人民幣____________________元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后____________________日內退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：商業地產辦公空間僅用于____________________。6.2使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得將標的物用于____________________。7.維修及保養7.1出租方責任：出租方負責標的物的整體維修和保養，確保標的物在租賃期間處于良好狀態。7.2承租方責任：承租方負責對標的物進行日常維護和保養，保持其清潔和完好，并在租賃期滿時恢復原狀。8.裝修及改造8.1裝修規定：承租方在租賃期間進行的任何裝修或改造，必須符合出租方的書面同意，且不得影響建筑物的結構安全和使用功能。裝修費用由承租方承擔。8.2改造規定：未經出租方同意，承租方不得對標的物進行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加、改動結構或設施。9.水電費用9.1水電費用承擔：水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。9.2水電費用結算：每月水電費用由承租方自行繳納至指定供水供電公司，并將繳費憑證提交出租方備案。10.稅費及保險10.1稅費承擔：租賃期間產生的相關稅費，如房產稅、土地使用稅等，由出租方承擔。10.2保險責任：出租方應為其所擁有的標的物投保相應的財產保險，并將承租方納入保險范圍內。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變使用范圍、未按約定進行維修保養等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售標的物、承租方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁規則和裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。租賃房產照片裝修及改造方案水電費用結算清單保險單據復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同執行的效率，降低風險。15.3第三方選擇與授權：甲方和乙方有權自行選擇第三方，并書面授權第三方參與本合同的履行。第三方應具備相應的資質和條件，并承諾遵守本合同的相關規定。15.4第三方責權利15.4.1責任：第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，對因自身原因導致的合同履行瑕疵或損害，應承擔相應的責任。15.4.2權利：第三方有權根據本合同約定，獲取相應的報酬，并享有合同履行過程中產生的合法權益。15.4.3利益：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方選擇的合作方，應尊重乙方的自主權，不得干涉乙方在合同履行中的決策。15.5.3第三方與出租方和承租方的關系：第三方在提供中介服務、咨詢、評估、監理等過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致的合同履行瑕疵或損害，其責任限額為本合同租金總額的____________________%。16.2超出責任限額的處理：如第三方責任導致的損害超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用：第三方介入本合同的，其費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。17.2費用支付方式：第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。18.第三方介入期限18.1第三方介入期限：第三方介入本合同的期限為____________________年，自合同生效之日起計算。18.2期限延長：如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應提前____________________日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可延長。19.第三方介入終止本合同終止；第三方履行完畢其職責；雙方協商一致終止第三方介入。19.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第三方應在接到通知后____________________日內完成其職責范圍內的剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產照片：詳細記錄租賃房產的內外部狀況，包括建筑外觀、內部布局、設施設備等。2.裝修及改造方案：如承租方進行裝修或改造，需提供詳細的設計方案，包括施工圖紙、材料清單、預算等。3.水電費用結算清單：每月水電費用的詳細記錄，包括用水量、用電量、費用金額等。4.保險單據復印件：第三方提供的保險單據復印件，證明標的物已投保。5.第三方資質證明：第三方介入本合同履行時，需提供其資質證明文件。6.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方介入的具體內容和責任。7.違約行為處理記錄：記錄合同履行過程中發生的違約行為及處理結果。8.合同履行情況報告：第三方定期向甲乙雙方提交的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：未按約定時間支付租金。擅自改變使用范圍：未經出租方同意，將標的物用于約定范圍之外。未按約定進行維修保養：未履行日常維護和保養義務，導致標的物損壞。擅自改造標的物：未經出租方同意，對標的物進行改造。逾期退還押金：未按約定時間退還押金。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，支付人民幣____________________元違約金。擅自改變使用范圍：恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。未按約定進行維修保養：支付人民幣____________________元維修費用。擅自改造標的物：恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。逾期退還押金：支付人民幣____________________元違約金。示例說明：若承租方未在約定時間內支付租金，則構成逾期支付租金的違約行為，應支付人民幣____________________元違約金。若承租方未經出租方同意，將標的物用于商業用途，則構成擅自改變使用范圍的違約行為，需恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。全文完。2024版租賃合同標的物為商業地產辦公空間2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規使用責任8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.2日常維護責任8.3重大維修處理9.保險責任9.1租賃物保險9.2人員保險9.3責任保險10.租賃物轉讓與轉租10.1轉讓條件10.2轉租條件10.3轉讓/轉租通知11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除/終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同修改14.6合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯系電話：_____________1.1.5傳真：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯系電話：_____________1.2.5傳真：_________________2.租賃物描述2.1租賃物位置：_________________2.2租賃物面積：_________________平方米2.3租賃物結構：_________________2.4租賃物配套設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月租金于____日前通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶。4.3付款日期：每月____日。4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按逾期金額的____%支付滯納金。5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情和雙方協商，租金可進行年度調整。5.2調整頻率：每年調整一次。5.3調整通知：調整后的租金將在調整前____個工作日內通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞、違約情況，且承租方已結清所有款項。6.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還。7.使用規則與限制7.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途。7.2使用限制：禁止在租賃物內進行非法活動、儲存易燃易爆物品等。7.3違規使用責任：如因違規使用導致租賃物損壞或第三方索賠，由承租方承擔全部責任。8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物的基本維修責任由租賃方承擔，包括但不限于水暖電設施的日常維護和一般性損壞的維修。8.1.2承租方負責日常的清潔和保養工作，保持租賃物整潔。8.2日常維護責任8.2.1承租方應定期對租賃物進行巡查，發現損壞應及時報告租賃方。8.2.2承租方在使用過程中因不當操作造成的損壞，由承租方負責維修或承擔相應的修理費用。8.3重大維修處理8.3.1若發生重大維修或緊急情況，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后____小時內進行響應。8.3.2重大維修費用按照實際發生額由責任方承擔。9.保險責任9.1租賃物保險9.1.1租賃方應為其所有權的租賃物投保財產保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。9.1.2承租方應為其在租賃物內使用的物品投保財產保險，保險金額不低于物品價值。9.2人員保險9.2.1租賃方和承租方應為其員工投保相應的意外傷害保險。9.3責任保險9.3.1租賃方和承租方應投保公共責任保險，以應對因租賃物使用過程中可能產生的第三方損害賠償責任。10.租賃物轉讓與轉租10.1轉讓條件10.1.1租賃物不得轉讓，但經租賃方書面同意后，承租方可以將租賃權轉讓給第三方。10.2轉租條件10.2.1承租方不得轉租租賃物，如需轉租，必須獲得租賃方的書面同意。10.3轉讓/轉租通知10.3.1承租方在轉讓或轉租前，應至少提前____個工作日向租賃方發出書面通知。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1出現不可抗力情況，導致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，合同自動終止。11.3解除/終止程序11.3.1合同解除或終止時，雙方應就租賃物的退還、租金結算等事項達成一致，并簽署書面文件。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務均構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成一致意見。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的法定地址或約定的電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1本合同經雙方協商一致解除后，自解除協議生效之日起終止。14.5合同修改14.5.1本合同的任何修改均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同份數14.6.1本合同一式____份，租賃方和承租方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同各方完成合同目的而介入的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同中的責任僅限于其專業職責范圍內，對于其專業職責范圍之外的事務，第三方不承擔任何責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據其專業知識和經驗，對合同履行過程中的有關事項提出建議或意見。15.3.2第三方有權要求合同各方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與租賃方、承租方之間的關系為獨立的委托關系，第三方對租賃方或承租方不承擔直接的法律責任。15.4.2第三方與租賃方、承租方之間的費用和報酬由雙方另行約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1租賃方16.1.1租賃方有權選擇第三方介入合同履行過程，并承擔由此產生的費用。16.1.2租賃方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其行為進行監督。16.2承租方16.2.1承租方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2承租方有權要求第三方對其提出建議或意見的合理性進行解釋。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對合同各方承擔的責任，不得超過其與租賃方或承租方簽訂的委托合同中約定的責任限額。17.1.2如第三方因自身原因造成合同各方損失，其應按照約定承擔相應的賠償責任。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知合同各方，并協助合同各方選擇新的第三方或自行履行相關職責。19.第三方的保密義務19.1第三方在合同履行過程中，對獲取的合同各方信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更換20.1在合同履行過程中，如合同各方認為第三方無法勝任工作，經協商一致，可更換第三方。21.第三方的評估21.1第三方的工作成果應接受合同各方的評估，評估結果作為合同履行情況的一部分。第三部分：