醫療用品貨場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物1.1本協議租賃標的物為甲方所有的醫療用品貨場，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的醫療用品貨場面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始狀態，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方正常使用。4.2甲方應保證租賃場地內的基礎設施（如供水、供電、消防等）安全可靠，確保乙方正常經營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取無關費用。4.4租賃期滿后，甲方應按時交付乙方所繳納的租賃押金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應遵守國家法律法規及行業標準，確保經營活動合法合規。5.3乙方應合理使用租賃場地內的基礎設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始狀態。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未按本協議約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。6.3若乙方未按本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同范本系根據我國《合同法》、《民法典》等相關法律法規的規定，為簡化文本，未逐條列出相關法律法規的具體條款，甲方乙方在簽訂合同時，應結合相關法律法規進行詳細審查，確保合同的合法性、合規性。一、附件列表：1.甲方醫療用品貨場所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃場地基礎設施安全檢測報告4.租賃場地現狀照片5.租賃押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常使用的，構成違約。2.乙方未按約定支付租金，構成違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動，或向乙方收取無關費用，構成違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途，構成違約。5.乙方未合理使用租賃場地內的基礎設施，造成損壞，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權或經營管理權，并有權依法出租租賃物的當事人。2.承租方：指依法租賃租賃物，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。甲方逾期未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。甲方也可與乙方協商，給予一定的寬限期，要求乙方支付欠繳租金。3.問題：甲方干涉乙方正常經營活動，或向乙方收取無關費用。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并退還已收取的無關費用。甲方違反約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。五