房地產開發招投標合同管理技巧合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于委托方擬進行房地產開發項目的招投標活動，為保證招投標過程的順利進行，確保招標文件、投標文件及其他相關文件的編制、發布、接收、評審等環節的規范性、公正性和透明度，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供房地產開發招投標合同管理服務事宜達成如下協議：一、服務內容1.1受托方應根據委托方的要求，協助甲方完成招投標文件的編制、審查及修訂工作，確保文件內容的完整性、合規性及可行性。1.2受托方應負責招投標公告的發布，并根據甲方要求，對潛在投標人進行資格預審，確保參與投標的單位具備相應的資質和能力。1.3受托方應設立招投標文件接收、澄清、修改、答疑和投訴處理等環節，確保招投標過程的順利進行。1.4受托方應組織專家對投標文件進行評審，提出評審報告，并為甲方提供相關建議。1.5受托方應協助甲方與中標單位簽訂合同，并負責合同管理及履行監督工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限至招投標活動結束之日止。2.2雙方同意，在服務期限內，如因國家法律法規、政策變化或不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商終止或解除本合同。三、服務費用3.1受托方提供的服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于招投標文件編制、審查、發布、接收、評審等環節的費用。3.2甲方應在合同簽訂后【】日內向受托方支付服務費用50%，剩余費用在招投標活動結束并驗收合格后支付。3.3甲方支付服務費用后，受托方應提供正規發票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方在履行本合同時獲取的招標文件、投標文件、評審報告等資料，均屬于甲方所有，未經甲方同意，乙方不得復制、傳播或用于其他項目。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方可協商終止或解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方法定代表人身份證明5.招投標文件6.資格預審文件7.投標保證金收據8.中標通知書9.合同簽訂授權書10.合同履行報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成招投標文件編制、審查等工作，視為違約。3.乙方泄露甲方商業秘密或機密信息，視為違約。4.甲方未按約定時間向乙方支付服務費用，視為違約。5.甲方未按約定使用乙方提供的招投標文件、投標文件等資料，視為違約。6.中標單位未按約定簽訂合同或未履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人或者采購代理機構公開發布采購需求，邀請潛在供應商參加投標，通過評審確定中標供應商的活動。2.招投標文件：指采購人或者采購代理機構發布的關于招標項目的文件，包括招標公告、招標文件、投標文件等。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的誠意和履行合同的能力，向采購人或者采購代理機構提交的擔保。4.中標通知書：指采購人或者采購代理機構發給中標人的通知，告知其標的已被中標。5.合同履行報告：指受托方在合同履行過程中，向委托方提交的關于服務進展、問題及建議的報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費用，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成招投標文件編制、審查等工作。解決辦法：及時與乙方溝通，了解工作進展，督促乙方加快工作進度。3.問題：乙方泄露甲方商業秘密或機密信息。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方采取補救措施，必要時可依法采取措施追究乙方責任。4.問題：中標單位未按約定簽訂合同或未履行合同義務。解決辦法：與中標單位溝通，要求其按照約定簽訂合同并履行