20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME風力發電廠租賃協議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與依據第三條款協議期限第四條款適用法律第二章租賃標的第一條款租賃物概述第二條款租賃物范圍第三條款租賃物權屬第四條款租賃物現狀第三章租賃雙方第一條款出租方第二條款承租方第三條款雙方代表第四章租賃條件第一條款租賃期限第二條款租金支付第三條款租金調整第四條款租賃保證金第五章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護與保養第四條款保險責任第六章租賃物維護第一條款維護責任第二條款維護費用第三條款維護期限第四條款維護記錄第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約解除第八章解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力責任第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款違約責任第十二章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用說明書第三條款附件三：租賃保證金繳納憑證第四條款附件四：其他附件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同續簽第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同存續第四條款合同解除合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2出租方指擁有風力發電廠所有權的主體；1.3承租方指與出租方簽訂本協議，租賃風力發電廠進行運營管理的主體；1.4租賃物指出租方根據本協議提供給承租方的風力發電廠；1.5租賃期限指承租方租賃租賃物的起止時間；1.6適用法律指本協議適用的法律和法規；1.7爭議解決指雙方因本協議產生的任何爭議的解決方式。第二條款目的與依據2.1本協議的目的是明確出租方與承租方在風力發電廠租賃關系中的權利和義務；2.2本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。第三條款協議期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條款適用法律4.1本協議適用中華人民共和國法律。第二章租賃標的第一條款租賃物概述2.1租賃物為位于____的風力發電廠，包括但不限于風力發電機、塔架、基礎設施等；2.2租賃物現狀詳見附件一。第二條款租賃物范圍2.3租賃物范圍包括但不限于風力發電廠的所有設備、建筑物、土地及附屬設施。第三條款租賃物權屬2.4租賃物所有權歸出租方所有，承租方在租賃期限內享有租賃物的使用權。第四條款租賃物現狀2.5租賃物現狀由雙方在協議簽訂前共同確認，如有爭議，以附件一為準。第三章租賃雙方第一條款出租方3.1出租方名稱：____；3.2出租方地址：____；3.3出租方法定代表人：____。第二條款承租方2.1承租方名稱：____；2.2承租方地址：____；2.3承租方法定代表人：____。第三條款雙方代表3.1出租方代表：____；3.2承租方代表：____。第四章租賃條件第一條款租賃期限4.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金支付4.2租金為每月____元，按月支付，于每月____日前支付；4.3租金支付方式為銀行轉賬。第三條款租金調整4.4租金可根據市場行情、物價上漲等因素進行調整，具體調整方式由雙方另行協商。第四條款租賃保證金4.5承租方需在簽訂本協議之日起____個工作日內向出租方支付租賃保證金，金額為____元；4.6租賃保證金在租賃期滿或提前解除合同時無息退還。第五章租賃物使用第一條款使用范圍5.1承租方在租賃期限內有權使用租賃物進行風力發電業務；5.2承租方使用租賃物不得違反相關法律法規和本協議約定。第二條款使用限制5.3承租方不得將租賃物用于非法目的或進行非法經營活動；5.4承租方不得擅自改變租賃物的結構、性能和使用功能。第三條款維護與保養5.5承租方應負責租賃物的日常維護與保養，確保其正常運行；5.6承租方應按照租賃物的使用說明書進行操作和維護。第四條款保險責任5.7承租方應自行投保必要的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等；5.8保險金額應不低于租賃物的實際價值。第六章租賃物維護第一條款維護責任6.1出租方負責租賃物的整體維護，確保其符合安全標準；6.2承租方負責租賃物的日常維護和保養。第二條款維護費用6.3租賃物維護費用由出租方承擔，但日常維護和保養費用由承租方承擔；6.4重大維修費用由雙方另行協商。第三條款維護期限6.5出租方應在收到承租方維護請求后____個工作日內進行維護；6.6承租方應在發現租賃物存在問題后及時通知出租方。第四條款維護記錄6.7出租方應建立租賃物維護記錄，并定期向承租方提供。第七章違約責任第一條款違約行為7.1出租方違約行為：7.1.1未按約定提供租賃物；7.1.2故意隱瞞租賃物存在缺陷；7.1.3未履行維護責任等。第二條款違約責任7.2承租方違約行為：7.2.1未按約定支付租金；7.2.2擅自改變租賃物結構、性能和使用功能；7.2.3故意損壞租賃物等。第三條款違約賠償7.3違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；7.4違約賠償金額由雙方協商確定。第四條款違約解除7.5違約方未在規定期限內履行違約責任，另一方有權解除本協議；7.6解除本協議后，違約方應承擔相應的違約責任。第八章解除與終止第一條款解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2出現不可抗力事件，且無法履行本協議；8.1.3一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未改正。第二條款解除程序8.2解除本協議應提前____天書面通知對方，并經雙方確認；8.3解除通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址。第三條款終止條件8.4.1租賃期限屆滿；8.4.2雙方協商一致終止；8.4.3出現不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行。第四條款終止程序8.5終止本協議應提前____天書面通知對方，并經雙方確認；8.6終止通知的寄送方式同解除程序。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議；9.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構9.3本協議履行過程中發生的爭議，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決費用9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第四條款爭議解決期限9.5爭議解決期限自爭議發生之日起____個工作日內。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。第二條款不可抗力通知10.2發生不可抗力事件，一方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。第三條款不可抗力影響10.3不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。第四條款不可抗力責任10.4不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失，并盡快恢復正常履行。第十一章保密條款第一條款保密信息定義11.1保密信息指本協議及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等。第二條款保密義務11.2雙方對本協議及附件中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限11.3保密期限自本協議生效之日起____年。第四條款違約責任11.4違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二章合同附件第一條款附件一：租賃物清單12.1附件一詳細列明了租賃物的名稱、規格、數量等信息。第二條款附件二：租賃物使用說明書12.2附件二提供了租賃物的使用方法、注意事項等信息。第三條款附件三：租賃保證金繳納憑證12.3附件三為租賃保證金繳納的憑證。第四條款附件四：其他附件12.4其他附件包括但不限于合同變更協議、補充協議等。第十三章其他約定第一條款通知方式13.1.1郵寄；13.1.2傳真；13.1.3電子郵件。第二條款合同變更13.2本協議的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第三條款合同解除13.3本協議的解除應按第八章的規定執行。第四條款合同續簽13.4本協議到期后，如雙方無異議，可按原條款續簽。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止14.2本協議在租賃期限屆滿或解除后終止。第三條款合同存續14.3本協議終止不影響雙方在本協議履行過程中已發生的權利和義務。出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方決策權1.1在本協議履行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于租賃物的使用、維護、運營管理等重大決策。第二條甲方代表職責1.2甲方應指定一名代表負責本協議的履行，代表甲方處理與本協議相關的一切事宜。第三條甲方費用承擔1.3甲方承擔租賃物的維修、保養、保險等相關費用，以及因本協議產生的其他費用。第四條甲方違約責任1.4若甲方未履行本協議約定的義務，導致合同無法履行或造成承租方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第二條乙方運營管理權2.1在本協議履行過程中，乙方擁有租賃物的運營管理權，包括但不限于日常運營、維護、技術改造等。第三條乙方代表職責2.2乙方應指定一名代表負責本協議的履行，代表乙方處理與本協議相關的一切事宜。第四條乙方費用承擔2.3乙方承擔租賃物的日常運營、維護、保險等相關費用，以及因本協議產生的其他費用。第五條乙方違約責任2.4若乙方未履行本協議約定的義務，導致合同無法履行或造成出租方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構職責1.1第三方中介機構在本協議中負責協調、監督和協助雙方履行本協議。第二條中介機構費用2.1第三方中介機構提供服務的費用由雙方按照協商一致的比例承擔。第三條中介機構責任2.2第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致本協議無法履行或造成雙方損失的，應承擔相應的責任。第四條中介機構更換2.3若一方認為第三方中介機構不履行職責或存在重大過失，有權要求更換中介機構。第五條中介機構保密2.4第三方中介機構對本協議及雙方提供的保密信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。第六條中介機構終止6.1第三方中介機構無法履行職責；6.2雙方協商一致；6.3出現不可抗力事件，導致本協議無法履行。第七條中介機構爭議解決2.6雙方或其中一方與第三方中介機構因本協議產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他附件（如合同變更協議、補充協議等）5.附件五：甲方主導條款6.附件六：乙方主導條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃物、故意隱瞞租賃物存在缺陷、未履行維護責任等。乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物結構、性能和使用功能、故意損壞租賃物等。第三方中介違約行為：無法履行職責、存在重大過失等。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協議的相關條款，并結合實際情況進行判斷。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護不及時導致損壞。解決辦法：加強雙方溝通，明確維護責任，設立緊急維修機制。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：設立專門的支付賬戶，確保租金支付透明，建立爭議解決機制。3.問題：第三方中介機構服務質量問題。解決辦法：定期評估中介機構的服務質量，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.風力發電廠租賃合同適用于風力發電廠的所有權與使用權分離的情況。2.合同適用于甲方或乙方為主導的租賃關系。3.合同適用于有第三方中介機構參與協調和監督的情況。4.合同適用于租賃期限較長，涉及多個方面的權利義務關系。風力發電廠租賃協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同目的第四條款合同生效及期限第二章租賃標的物第一條款租賃標的物概述第二條款租賃標的物權屬第三條款租賃標的物現狀第三章租賃雙方的權利和義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款承租方權利第四條款承租方義務第四章租賃費用第一條款租賃費用標準第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用調整第五章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的提前終止第六章租賃標的物的使用與維護第一條款租賃標的物使用第二條款租賃標的物維護第三條款租賃標的物保險第七章租賃合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償范圍第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止后的處理第一條款租賃標的物返還第二條款租賃費用結算第三條款合同終止后的其他事項第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知與送達第二條款合同簽署第三條款合同修改第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同目的第四條款合同生效及期限第二章租賃標的物第一條款租賃標的物概述第二條款租賃標的物權屬第三條款租賃標的物現狀第三章租賃雙方的權利和義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款承租方權利第四條款承租方義務第四章租賃費用第一條款租賃費用標準第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用調整第五章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的提前終止第六章租賃標的物的使用與維護第一條款租賃標的物使用第二條款租賃標的物維護第三條款租賃標的物保險第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償范圍第四條款違約責任的免責條件第五條款違約責任的解除權第六條款違約責任的處理程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止后的處理第一條款租賃標的物返還第二條款租賃費用結算第三條款合同終止后的其他事項第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知與送達第二條款合同簽署第三條款合同修改第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止后的處理第一條款租賃標的物返還第二條款租賃費用結算第三條款合同終止后的其他事項第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知與送達第二條款合同簽署第三條款合同修改第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式合同簽署：出租方代表（簽字或蓋章）：日期：承租方代表（簽字或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有合同執行過程中的主導權，包括但不限于租賃標的物的選擇、租賃費用的確定、租賃期限的設定等。2.第二條款：甲方責任說明：甲方應確保租賃標的物符合國家相關法律法規及行業標準，并在合同簽訂前向乙方提供詳細的技術參數和性能指標。3.第三條款：甲方提供資料說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供租賃標的物的產權證明、使用權證明、環境影響評價報告等相關資料。4.第四條款：甲方維修責任說明：租賃期間，租賃標的物出現故障或損壞，甲方應負責維修，并承擔維修費用。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方擁有合同執行過程中的主導權，包括但不限于租賃標的物的使用、維護、租賃費用的支付等。2.第二條款：乙方使用責任說明：乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、性能或用途，并確保使用過程中不違反國家相關法律法規。3.第三條款：乙方維護責任說明：租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常維護，并確保其處于良好狀態。4.第四條款：乙方支付責任說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，逾期未支付的，應承擔相應的違約責任。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中介方，應負責協調雙方關系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由合同雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同執行過程中，對雙方提供的商業秘密和敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構應確保合同雙方的合法權益得到保障，如因中介機構原因導致合同雙方產生糾紛，中介機構應承擔相應的責任。5.第五條款：中介機構合同解除權說明：如中介機構在合同履行過程中發現任何一方存在違約行為，有權解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方產權證明文件2.甲方使用權證明文件3.租賃標的物技術參數和性能指標4.租賃標的物環境影響評價報告5.甲方提供的相關法律法規和行業標準文件6.租賃費用支付憑證7.租賃標的物維護記錄8.合同雙方簽字或蓋章的協議文件9.中介機構服務合同10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃標的物或提供的信息與實際情況不符。認定：甲方在合同簽訂后未按約定時間提供租賃標的物或提供的信息與實際情況不符，經乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。認定：乙方在租賃期限內未按合同約定的時間和方式支付租賃費用，經甲方催告后，超過約定的寬限期仍未支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標的物結構、性能或用途。認定：乙方在租賃期間擅自改變租賃標的物的結構、性能或用途，經甲方發現并通知后，乙方未在規定時間內恢復原狀，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露合同雙方商業秘密。認定：中介機構在合同履行過程中泄露合同雙方的商業秘密，經合同一方發現并證明后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.侵權：指侵犯他人合法權益的行為。4.保密：指對合同內容或涉及商業秘密的信息進行保密。5.中介：指在合同雙方之間提供信息、咨詢、協調等服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物出現故障，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方應催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討。3.問題：中介機構泄露商業秘密。解決辦法：合同雙方應要求中介機構停止泄露行為，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.風力發電廠租賃合同適用于風力發電廠租賃給第三方使用的情況。2.合同適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的情況。3.合同適用于存在第三方中介機構參與協調的情況。風力發電廠租賃協議2合同目錄第一章協議概述第一條款協議名稱第二條款協議目的第三條款協議生效時間第四條款協議期限第五條款協議雙方第六條款協議附件第二章租賃標的第一條款租賃標的概述第二條款租賃標的權屬第三條款租賃標的范圍第四條款租賃標的現狀第五條款租賃標的維護責任第三章租賃費用第一條款租金支付方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付額度第四條款租金調整機制第五條款違約責任第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限續簽第五章租賃使用第一條款租賃用途第二條款租賃使用限制第三條款租賃使用責任第六章租賃維護與保養第一條款租賃標的維護責任第二條款租賃標的保養責任第三條款維護保養費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十四章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序合同編號_________第一章協議概述第一條款協議名稱第二條款協議目的第三條款協議生效時間第四條款協議期限第五條款協議雙方第六條款協議附件第二章租賃標的第一條款租賃標的概述第二條款租賃標的權屬第三條款租賃標的范圍第四條款租賃標的現狀第五條款租賃標的維護責任第三章租賃費用第一條款租金支付方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付額度第四條款租金調整機制第五條款違約責任第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限續簽第五章租賃使用第一條款租賃用途第二條款租賃使用限制第三條款租賃使用責任第六章租賃維護與保養第一條款租賃標的維護責任第二條款租賃標的保養責任第三條款維護保養費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十四章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序合同簽署此合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方管理權說明：本條款規定，在租賃期間，甲方保留對租賃標的的管理權，包括但不限于對租賃標的的日常運營、維護、改造和拆除等決策權。乙方需服從甲方的管理，并遵守甲方制定的相關規章制度。第二附加條款：甲方優先購買權說明：本條款規定，在租賃期滿或合同解除后，若乙方有意出售租賃標的，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。甲方應在乙方通知后的合理期限內作出是否購買的決定。第三附加條款：甲方收益權說明：本條款規定，在租賃期間，甲方有權從租賃標的的經營活動中獲得相應的收益，包括但不限于租金、廣告費、租賃標的增值等。甲方收益的具體分配方式應在合同中明確約定。第四附加條款：甲方信息披露義務說明：本條款規定，甲方有義務向乙方提供租賃標的的真實、準確、完整的信息，包括但不限于租賃標的的權屬、用途、維修保養記錄等。若甲方提供的信息存在虛假、誤導性，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經營權說明：本條款規定，在租賃期間，乙方享有對租賃標的的自主經營權，包括但不限于租賃標的的運營、管理、使用等。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。第二附加條款：乙方維修保養責任說明：本條款規定，乙方有責任對租賃標的進行日常維修保養，確保租賃標的的正常運行。乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成維修