20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業安全保衛管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱1.2物業管理方地址1.3物業管理方法定代表人1.4物業服務方名稱1.5物業服務方地址1.6物業服務方法定代表人2.物業服務范圍與內容2.1安全保衛服務范圍2.2物業管理區域及設施2.3服務時間及班次安排3.物業安全保衛責任3.1物業管理方責任3.2物業服務方責任3.3安全責任追究4.服務質量標準4.1安全保衛工作標準4.2應急處理流程4.3質量監控與考核5.物業收費標準與支付方式5.1收費標準5.2收費依據5.3支付方式及時間6.合同期限與續約6.1合同期限6.2續約條件6.3解約及提前終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1物業管理區域圖12.2安全保衛制度12.3服務標準及流程13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續14.合同附件14.1物業管理方資質證明14.2物業服務方資質證明14.3合同簽訂雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱：物業管理有限公司1.2物業管理方地址：市區路號1.3物業管理方法定代表人：1.4物業服務方名稱：保安服務有限公司1.5物業服務方地址：市區路號1.6物業服務方法定代表人：2.物業服務范圍與內容2.1安全保衛服務范圍：負責物業管理區域內24小時安全巡邏，包括但不限于門衛、巡邏、監控等工作。2.2物業管理區域及設施：包括但不限于住宅樓、商鋪、地下車庫等物業設施及公共區域。2.3服務時間及班次安排：全年無休，24小時值班，每班次人員配置不低于兩人。3.物業安全保衛責任3.1物業管理方責任：負責提供必要的安全保衛設施，確保物業服務方正常履行職責。3.2物業服務方責任：負責實施安全保衛措施，保障物業管理區域內的安全。3.3安全責任追究：對因物業服務方原因導致的安全事故，由物業服務方承擔全部責任。4.服務質量標準4.1安全保衛工作標準：嚴格按照國家相關法律法規和行業標準執行，確保物業管理區域內的安全穩定。4.2應急處理流程：制定應急預案，對突發事件進行及時、有效的處理。4.3質量監控與考核：每月對物業服務方進行一次全面考核，確保服務質量達到合同約定標準。5.物業收費標準與支付方式5.1收費標準：根據物業管理區域面積和收費標準，按季度計費。5.2收費依據：依據《中華人民共和國物業管理條例》及相關收費標準執行。5.3支付方式及時間：每季度首月支付上季度物業服務費用，付款方式為銀行轉賬。6.合同期限與續約6.1合同期限：本合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。6.2續約條件：合同期滿前一個月，雙方均可提出續約意向，經協商一致后簽訂續約合同。6.3解約及提前終止：任何一方需提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規和程序規定，確保公正、公平。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；2.發生不可抗力事件，影響合同履行，經雙方協商一致；3.法律法規或政策變化導致合同無法履行。10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照相關法律法規和合同約定辦理解除手續。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達：本合同中的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄、快遞或直接送達對方住所或辦公地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于物業管理區域圖、安全保衛制度、服務標準及流程等，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1物業管理區域圖：詳細標注物業管理區域內的建筑物、設施及公共區域。12.2安全保衛制度：包括安全巡邏制度、門衛制度、監控管理制度等。12.3服務標準及流程：明確服務內容、服務標準及服務流程。13.合同簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區路號13.3備案手續：本合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案手續。14.合同附件14.1物業管理方資質證明：提供物業管理方資質證書復印件。14.2物業服務方資質證明：提供物業服務方資質證書復印件。14.3合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、審計方等，其介入目的在于協助合同履行、提高服務質量、進行專業評估或監督。1.合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或服務；2.合同執行過程中，出現爭議需要第三方進行調解；3.物業服務方或物業管理方提出需要第三方協助的情況。15.3第三方介入程序：1.雙方協商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方介入的具體職責和權利；3.第三方在合同約定的時間內完成相關工作，并向雙方提交報告。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；2.甲方應與第三方簽訂合作協議，明確第三方的責任和義務；3.甲方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。16.2乙方額外條款：1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；2.乙方應接受第三方的監督和評估，及時整改發現的問題；3.乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定。17.2責任限額確定：1.考慮第三方介入的具體工作內容；2.考慮第三方可能承擔的風險；3.參照行業標準及市場行情。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對甲乙雙方負責，不涉及物業管理區域內的其他業主或使用人；2.第三方應遵守國家法律法規和行業標準，不得損害甲乙雙方及他人的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應服從乙方的管理，按照合同約定和乙方要求開展工作；2.第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合；3.第三方應接受乙方的監督和考核，確保服務質量。18.3第三方與物業管理區域內的其他業主或使用人的劃分：1.第三方在物業管理區域內的工作，應遵守物業管理規定，不得干擾業主或使用人的正常生活；2.第三方應尊重業主或使用人的合法權益，不得侵犯其隱私；3.第三方在物業管理區域內發生爭議，應通過協商或調解解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理區域圖要求：詳細標注物業管理區域內的建筑物、設施及公共區域，包括但不限于住宅樓、商鋪、地下車庫等。說明：該圖用于明確物業管理范圍，便于第三方了解服務區域。2.安全保衛制度要求：包括安全巡邏制度、門衛制度、監控管理制度等，確保安全保衛措施的有效實施。說明：該制度用于指導第三方了解安全管理流程和標準。3.服務標準及流程要求：明確服務內容、服務標準及服務流程，確保服務質量。說明：該文件用于第三方評估服務質量，確保服務符合合同約定。4.物業管理方資質證明要求：提供物業管理方資質證書復印件，證明其具備物業管理資格。說明：該證明用于第三方確認物業管理方的資質，保障服務質量和專業性。5.物業服務方資質證明要求：提供物業服務方資質證書復印件，證明其具備提供安全保衛服務的資格。說明：該證明用于第三方確認物業服務方的資質，保障服務質量和專業性。6.合同簽訂雙方代表簽字要求：雙方代表簽字蓋章確認合同內容。說明：該簽字用于證明合同的有效性和雙方意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.物業服務方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供安全保衛服務，或服務質量不符合標準。責任認定：物業服務方需承擔違約責任，賠償由此給甲方造成的損失，并接受合同終止或罰款等處罰。示例：若物業服務方未按約定時間提供巡邏服務，導致安全事故發生，物業服務方需賠償甲方損失。2.物業管理方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供物業管理服務，或物業管理不善導致服務質量下降。責任認定：物業管理方需承擔違約責任，賠償由此給乙方造成的損失，并接受合同終止或罰款等處罰。示例：若物業管理方未及時修復公共設施，導致設施損壞，物業管理方需賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在合同履行過程中，未按照約定履行職責，或工作質量不符合標準。責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并接受合同終止或罰款等處罰。示例：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果失真，第三方需賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方在合同履行過程中，未按照約定履行其他義務。責任認定：違約方需承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失，并接受合同終止或罰款等處罰。示例：若一方未按約定時間支付費用，違約方需支付滯納金，并承擔由此產生的其他損失。全文完。2024年物業安全保衛管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱及資質1.2業主方名稱及資質1.3合同簽訂日期及地點2.物業概況2.1物業名稱及地址2.2物業類型及規模2.3物業配套設施3.物業安全保衛目標3.1防火安全管理3.2交通安全管理3.3水電安全管理3.4車輛停放管理4.人員配置及職責4.1保衛人員配備4.2保衛人員職責4.3保安員培訓5.物業安全設施管理5.1防盜報警系統5.2監控系統5.3門禁系統5.4防火設施6.安全巡查與檢查6.1定期巡查6.2應急預案6.3節假日安全檢查7.應急處理與事故報告7.1事故處理程序7.2事故報告流程7.3事故責任追究8.物業費用及支付方式8.1費用構成8.2支付時間8.3付款方式9.合同期限及續簽9.1合同期限9.2續簽條件9.3續簽程序10.違約責任10.1業主方違約責任10.2物業管理方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱：物業管理有限責任公司1.2物業管理方資質：一級物業管理資質1.3業主方名稱：社區居民委員會1.4業主方資質：社區居民委員會1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同簽訂地點：市區街道辦事處2.物業概況2.1物業名稱：小區2.2物業地址：市區路號2.3物業類型：住宅小區2.4物業規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.5物業配套設施：綠化帶、健身設施、兒童游樂場、地下停車場等3.物業安全保衛目標3.1防火安全管理：確保消防設施完好，定期進行消防演練，及時處理火災隱患3.2交通安全管理：維護小區道路暢通，加強交通安全巡邏，確保居民出行安全3.3水電安全管理：定期檢查水電設施，確保設施安全可靠，防止漏電、漏水事故發生3.4車輛停放管理：實行車輛出入證制度，規范車輛停放，確保車輛安全有序4.人員配置及職責4.1保衛人員配備：配備保安員10名，其中隊長1名，巡邏員9名4.2保衛人員職責：負責小區安全巡查、門崗值守、消防監控、應急處理等工作4.3保安員培訓：每年組織保安員進行專業培訓，提高保安員業務素質和應急處理能力5.物業安全設施管理5.1防盜報警系統：安裝小區周界報警系統、樓棟防盜門禁系統，確保小區安全5.2監控系統：在小區主要出入口、公共區域安裝監控攝像頭，實現24小時監控5.3門禁系統：實行電子門禁系統，對小區出入人員進行實名制登記，確保人員安全5.4防火設施：配備足夠的滅火器材，定期檢查消防設施，確保消防設施完好6.安全巡查與檢查6.1定期巡查：保安員每日進行兩次全面巡查，發現安全隱患及時上報6.2應急預案：制定應急預案，應對突發事件，確保居民生命財產安全6.3節假日安全檢查：在節假日加大巡查力度，確保小區安全穩定7.應急處理與事故報告7.1事故處理程序：發生事故后，保安員應立即采取應急措施，并及時上報7.2事故報告流程：事故發生后，保安員應在24小時內向物業管理方報告，物業管理方應在24小時內向業主方報告7.3事故責任追究：根據事故原因，追究相關責任人的責任8.物業費用及支付方式8.1費用構成：包括保安員工資、巡邏費用、消防設施維護費用、監控設備維護費用等8.2支付時間：每月5日支付上一個月的費用8.3付款方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：物業管理有限責任公司賬號：056開戶行：銀行分行9.合同期限及續簽9.1合同期限：本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2續簽條件：合同到期前一個月，雙方無異議且符合續簽條件的，可進行續簽9.3續簽程序：雙方協商一致后，簽訂續簽合同，并按照原合同條款執行10.違約責任10.1業主方違約責任：若業主方未按時支付物業費用，每逾期一日，應支付應繳費用千分之二的滯納金10.2物業管理方違約責任：若物業管理方未履行合同約定的安全保衛職責，造成業主方損失的，應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決11.2爭議解決機構：協商不成時，可向物業管理所在地的人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正的，對方有權解除合同12.2合同解除程序：一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除13.其他約定13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括物業管理方資質證明、業主方身份證明、費用構成明細等14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：市區街道辦事處14.3簽署人員：業主方代表：（簽字）物業管理方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指因合同履行需要，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于安全保衛服務的提供、設備維護、咨詢評估、法律咨詢等。16.第三方介入的條件經甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方的介入不違反相關法律法規；第三方的介入有助于提高合同履行的效率和效果。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》；17.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利和義務；17.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行的連續性和穩定性。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》約定，并在合同中予以明確；18.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額；18.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中協商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，而非合同當事人；19.2第三方與業主方的關系：第三方在執行合同過程中，應尊重業主方的合法權益，不得損害業主方利益；19.3第三方與物業管理方的關系：第三方應積極配合物業管理方的管理要求，共同維護小區安全。20.第三方職責提供專業服務，確保服務質量達到合同要求；遵守國家法律法規和行業標準；配合甲乙雙方和物業管理方的管理要求；對工作過程中的信息保密。21.第三方權利獲得合同約定和《第三方介入協議》中規定的報酬；在履行職責過程中，獲得必要的支持與協助；對甲乙雙方和物業管理方的管理要求提出合理建議。22.第三方義務按時履行合同約定的職責；對工作中出現的問題及時報告甲乙雙方和物業管理方；對工作過程中發生的意外事故，及時采取補救措施，并承擔相應的責任。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；雙方協商一致；出現不可抗力因素；第三方違反合同約定或《第三方介入協議》規定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理方資質證明要求：提供有效的物業管理資質證書復印件，并加蓋公司公章。說明：證明物業管理方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務。2.業主方身份證明要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：確認業主方的身份，確保合同的有效性。3.費用構成明細要求：列出各項費用的具體構成，如保安員工資、設備維護費用等。說明：明確費用的構成，便于甲乙雙方對費用的理解和支付。4.第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的職責、權利和義務。說明：確保第三方在介入過程中能夠明確自身職責，并為甲乙雙方提供專業的服務。5.事故處理記錄要求：記錄發生事故的時間、地點、原因及處理結果。說明：便于事后分析事故原因，改進安全管理措施。6.安全巡查記錄要求：記錄每日巡查的時間、地點、發現的問題及處理情況。說明：確保安全巡查的全面性和有效性。7.應急預案要求：制定詳細的應急預案，包括火災、盜竊、突發事件等。說明：確保在發生緊急情況時，能夠迅速有效地進行處置。8.費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：證明已按時支付物業費用。9.合同續簽協議要求：在合同到期前一個月，雙方簽訂續簽協議。說明：確保合同的連續性，維護雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.業主方違約行為違約行為：未按時支付物業費用。責任認定標準：每逾期一日，支付應繳費用千分之二的滯納金。示例：若業主方應于2024年2月5日支付1萬元物業費用，但至2月10日仍未支付，則需支付100元滯納金。2.物業管理方違約行為違約行為：未履行合同約定的安全保衛職責。責任認定標準：根據損失情況，承擔相應的賠償責任。示例：若因物業管理方疏忽導致火災發生，造成業主方財產損失5萬元，物業管理方需賠償5萬元。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責或造成損失。責任認定標準：根據《第三方介入協議》約定，承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額。示例：若第三方在設備維護過程中，因操作不當導致設備損壞，造成損失1萬元，第三方需賠償1萬元。全文完。2024年物業安全保衛管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.物業安全保衛管理范圍2.1物業區域范圍2.2物業安全保衛重點區域2.3物業安全保衛管理區域3.物業安全保衛管理職責3.1物業安全保衛人員職責3.2物業安全保衛設施設備維護職責3.3物業安全保衛信息收集與上報職責4.物業安全保衛人員配置及要求4.1物業安全保衛人員數量4.2物業安全保衛人員資質要求4.3物業安全保衛人員培訓5.物業安全保衛設施設備配置及維護5.1物業安全保衛設施設備種類5.2物業安全保衛設施設備配置要求5.3物業安全保衛設施設備維護保養6.物業安全保衛巡邏與檢查6.1物業安全保衛巡邏區域6.2物業安全保衛巡邏時間6.3物業安全保衛檢查內容7.物業安全保衛應急預案7.1應急預案類型7.2應急預案啟動條件7.3應急預案實施程序8.物業安全保衛信息管理與報送8.1物業安全保衛信息收集渠道8.2物業安全保衛信息報送要求8.3物業安全保衛信息保密9.物業安全保衛費用及支付方式9.1物業安全保衛費用構成9.2物業安全保衛費用支付方式9.3物業安全保衛費用結算10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：物業安全保衛人員名單13.2附件二：物業安全保衛設施設備清單13.3附件三：應急預案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名及聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名及聯系方式]2.物業安全保衛管理范圍2.1物業區域范圍本合同所指物業區域范圍為甲方所有權的物業，包括但不限于住宅、商業、辦公等區域。2.2物業安全保衛重點區域重點區域包括但不限于：入口處、地下停車場、電梯間、消防通道、設備房、公共活動區域等。2.3物業安全保衛管理區域管理區域包括甲方物業區域內所有公共區域及甲方指定的私人區域。3.物業安全保衛管理職責3.1物業安全保衛人員職責乙方應指派具備相應資質的安全保衛人員，負責物業區域的日常安全保衛工作。3.2物業安全保衛設施設備維護職責乙方負責對物業安全保衛設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保設施設備正常運行。3.3物業安全保衛信息收集與上報職責乙方負責收集物業區域內安全保衛相關信息，并及時向上級部門上報。4.物業安全保衛人員配置及要求4.1物業安全保衛人員數量乙方應按照甲方要求配置足夠數量的安全保衛人員，確保24小時不間斷巡邏。4.2物業安全保衛人員資質要求4.3物業安全保衛人員培訓乙方應對安全保衛人員進行定期培訓，提高其業務水平和應急處理能力。5.物業安全保衛設施設備配置及維護5.1物業安全保衛設施設備種類包括但不限于：監控攝像頭、門禁系統、消防設施、報警系統等。5.2物業安全保衛設施設備配置要求設施設備應按照國家標準和甲方要求進行配置，確保滿足物業安全保衛需求。5.3物業安全保衛設施設備維護保養乙方應定期對設施設備進行檢查、清潔和維護，確保設施設備完好。6.物業安全保衛巡邏與檢查6.1物業安全保衛巡邏區域巡邏區域包括但不限于：物業內部、周邊環境、重點區域等。6.2物業安全保衛巡邏時間巡邏時間為24小時不間斷，根據實際情況調整巡邏路線和時間。6.3物業安全保衛檢查內容檢查內容包括但不限于：門禁系統、消防設施、監控設備、安全通道等。8.物業安全保衛信息管理與報送8.1物業安全保衛信息收集渠道信息收集渠道包括但不限于：現場巡查、監控錄像、報警系統、業主投訴等。8.2物業安全保衛信息報送要求信息報送需及時、準確，遇緊急情況應立即上報，并確保信息保密。8.3物業安全保衛信息保密乙方應對收集到的物業安全保衛信息進行保密處理，未經甲方同意不得對外泄露。9.物業安全保衛費用及支付方式9.1物業安全保衛費用構成費用構成包括但不限于：人員工資、設施設備維護費、培訓費、保險費等。9.2物業安全保衛費用支付方式費用支付采用按月結算方式，甲方應在每月末前支付乙方當月費用。9.3物業安全保衛費用結算雙方應于每月結算日共同核對費用，如有異議應在三日內提出，逾期視為無異議。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按約定配置安全保衛人員、設施設備維護不到位、信息報送不及時等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[指定仲裁機構名稱]或[指定法院名稱]。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、雙方協商一致解除等。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。13.合同附件13.1附件一：物業安全保衛人員名單包括人員姓名、崗位、聯系方式等。13.2附件二：物業安全保衛設施設備清單包括設施設備名稱、型號、數量、安裝位置等。13.3附件三：應急預案包括應急預案的種類、啟動條件、實施步驟等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年物業安全保衛管理合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據合同約定或實際情況，邀請或引入的提供專業服務、技術支持或其他相關服務的第三方。2.第三方介入類型及職責2.1第三方介入類型第三方介入包括但不限于：安全顧問、技術支持、設備維護、培訓服務、保險理賠等。2.2第三方職責提供專業意見或建議；提供技術支持或設備維護；進行安全培訓或應急演練；協助處理安全事件或理賠事宜。3.第三方選擇與授權3.1第三方選擇甲乙雙方應根據合同要求和服務需求，共同選擇合適的第三方。3.2第三方授權甲乙雙方應簽署書面協議，明確授權第三方在合同范圍內的具體職責和權限。4.第三方責任限額4.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失，需承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方提供服務的內容和性質；第三方服務的專業性和技術水平；第三方服務的市場價格；合同約定的其他相關條款。4.3責任限額體現責任限額應在甲乙雙方與第三方簽署的書面協議中明確體現，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方在合同履行過程中的責任，確保各方的權益得到保障。5.2爭議解決如第三方與其他各方之間發生爭議，甲乙雙方應協助第三方與其他各方進行協商解決。5.3爭議解決機構若協商無果，爭議解決機構為[指定仲裁機構名稱]或[指定法院名稱]。6.第三方介