甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準版安置房買賣協議模板版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層2.出賣人信息2.1出賣人名稱2.2出賣人身份證號碼2.3出賣人聯系方式3.買受人信息3.1買受人名稱3.2買受人身份證號碼3.3買受人聯系方式4.買賣標的4.1買賣標的物描述4.2買賣標的物數量4.3買賣標的物質量5.價格及支付方式5.1成交價格5.2支付方式5.3支付時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶責任8.售后服務8.1保修期限8.2售后服務聯系方式9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房源照片13.2相關證明材料14.簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到門牌號，城市，區縣，省份。1.2房源面積：房屋建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房源戶型：房屋的具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等。1.4房源樓層：房屋所在的樓層數，及總樓層數。第二條出賣人信息2.1出賣人名稱：出賣人的全稱，須與營業執照或身份證上的名稱一致。2.2出賣人身份證號碼：出賣人的身份證號碼，須與身份證上的號碼一致。2.3出賣人聯系方式：出賣人的聯系電話或郵箱地址，用于日后聯系。第三條買受人信息3.1買受人名稱：買受人的全稱，須與營業執照或身份證上的名稱一致。3.2買受人身份證號碼：買受人的身份證號碼，須與身份證上的號碼一致。3.3買受人聯系方式：買受人的聯系電話或郵箱地址，用于日后聯系。第四條買賣標的4.1買賣標的物描述：詳細描述房屋的構造，設施，裝修情況等。4.2買賣標的物數量：房屋的數量，本合同中為一套。4.3買賣標的物質量：房屋的質量符合國家相關標準和規定。第五條價格及支付方式5.1成交價格：房屋的成交價格為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元））。5.2.1現金支付；5.2.2銀行轉賬；5.2.3支票支付；5.2.4其它雙方約定的方式。5.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付給出賣人。第六條交付及驗收6.1交付時間：房屋的交付時間為____年__月__日。6.2交付地點：房屋的交付地點為房源地址。6.3驗收標準：房屋的驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。第八條售后服務8.1保修期限：出賣人應對房屋的質量和設施提供____年的保修期。8.2售后服務聯系方式：出賣人應提供有效的售后服務聯系方式，以便買受人日后咨詢和聯系。第九條違約責任9.1出賣人違約責任：出賣人未能按照本合同的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買受人因此所遭受的損失。9.2買受人違約責任：買受人未能按照本合同的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點：如選擇仲裁，仲裁地點為____；如選擇訴訟，訴訟地點為____。10.3爭議解決費用：雙方應承擔各自因爭議解決所發生的費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：合同的解除需符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式作出補充協議。第十三條附件13.1房源照片：本合同附有一份房源照片，作為對本合同房源信息的補充。13.2相關證明材料：本合同附有雙方身份證明、房屋權屬證明等與本合同有關的證明材料。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人應在本合同末尾簽字或蓋章。14.2買受人簽字：買受人應在本合同末尾簽字或蓋章。14.3見證人簽字：如本合同有見證人，見證人也應在本合同末尾簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細要求：房源照片應清晰、真實地反映房屋的實際情況，包括房屋外觀、內部裝修、家具布置等。照片數量不少于五張，并應標明拍攝日期。附件說明：房源照片作為本合同附件，用于證實房源的真實性和房屋的實際情況，買受人應根據照片內容對房源進行驗收。附件二：相關證明材料詳細要求：相關證明材料應包括出賣人和買受人的身份證明、房屋權屬證明、營業執照等，應真實、有效。附件說明：相關證明材料用于證實雙方的身份和房屋的所有權，確保交易的合法性。買受人有權要求出賣人提供上述證明材料，并對提供的材料進行核實。附件三：房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付驗收單應詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋設施的運行狀況、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。附件說明：房屋交付驗收單作為本合同的附件，用于確認房屋交付時的情況。買受人應根據驗收單的內容對房屋進行驗收，如有不符，買受人有權要求出賣人進行修復或退還部分房款。附件四：售后服務承諾函詳細要求：售后服務承諾函應明確出賣人提供的售后服務內容、保修期限、聯系方式等。附件說明：售后服務承諾函用于明確出賣人對房屋質量問題和設施故障提供的售后服務，買受人應根據承諾函的內容享受售后服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同的約定履行義務，如延遲交付房屋、房屋質量不符合約定等。2.買受人未能按照本合同的約定履行義務，如延遲支付房款、未能按時履行合同等。違約責任認定：1.出賣人違約責任：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此所遭受的損失，如延遲交付房屋的違約金、房屋質量問題的修復費用等。示例說明：如出賣人延遲交付房屋，應按照合同約定支付違約金，買受人也有權要求出賣人在延遲期間支付房屋的租金。2.買受人違約責任：買受人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此所遭受的損失，如延遲支付房款的利息、因買受人原因導致合同無法履行產生的費用等。示例說明：如買受人延遲支付房款，出賣人有權要求買受人支付延遲支付期間的利息，并有權要求買受人承擔因此產生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.標準版安置房：指符合國家安置房建設標準，用于安置拆遷戶的住宅房屋。2.成交價格