20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜物間使用權轉讓及附屬設施安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.雜物間使用權轉讓3.1雜物間基本情況3.2使用權轉讓范圍3.3使用期限4.附屬設施安裝4.1設施清單4.2安裝要求4.3安裝時間5.使用費用及支付方式5.1使用費用5.2支付方式5.3付款時間6.附屬設施使用規定6.1使用范圍6.2使用規范6.3禁止事項7.維護責任7.1出讓方責任7.2受讓方責任8.安全責任8.1出讓方責任8.2受讓方責任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“雜物間”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的專用空間。1.1.2“使用權”指受讓方在約定的使用期限內，對雜物間享有使用、收益的權利。1.1.3“附屬設施”指雜物間內安裝的照明、通風、消防等必要設施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業術語，除非有特殊說明，否則均按照行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]2.1.3出讓方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.2.3受讓方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]3.雜物間使用權轉讓3.1雜物間基本情況3.1.1雜物間位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2雜物間現狀為[現狀描述]，包括但不限于墻壁、地面、門窗等。3.2使用權轉讓范圍3.2.1受讓方有權在約定的使用期限內，進入并使用雜物間。3.2.2受讓方有權在雜物間內進行必要的整理和布置。3.3使用期限3.3.1本合同約定的使用期限為[具體起止日期]。4.附屬設施安裝4.1設施清單4.1.1照明設施：[具體型號及數量]4.1.2通風設施：[具體型號及數量]4.1.3消防設施：[具體型號及數量]4.2安裝要求4.2.1安裝應遵守國家相關標準和規范。4.2.2安裝應由具有相應資質的單位或個人進行。4.3安裝時間4.3.1安裝時間為[具體日期]。5.使用費用及支付方式5.1使用費用5.1.1受讓方應支付雜物間使用費，費用為[具體金額]元/月。5.2支付方式5.2.1受讓方應于每月[具體日期]前支付當月使用費用。5.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。6.附屬設施使用規定6.1使用范圍6.1.1受讓方僅限于在雜物間內使用附屬設施。6.1.2附屬設施的使用不得超出其設計用途。6.2使用規范6.2.1受讓方應合理使用附屬設施，避免損壞。6.2.2受讓方應遵守國家相關法律法規，不得利用附屬設施從事違法活動。6.3禁止事項6.3.1禁止在雜物間內進行易燃、易爆、有毒等危險物品的存放。6.3.2禁止在雜物間內進行任何形式的經營活動。7.維護責任7.1出讓方責任7.1.1出讓方負責在雜物間內安裝必要的附屬設施。7.1.2出讓方負責對雜物間進行必要的修繕和維護。7.2受讓方責任7.2.1受讓方負責在使用過程中對雜物間及附屬設施進行合理使用，避免損壞。7.2.2受讓方負責在發現附屬設施損壞時，及時通知出讓方進行維修。8.安全責任8.1出讓方責任8.1.1出讓方應確保雜物間及附屬設施符合國家安全生產標準。8.1.2出讓方應對雜物間進行定期安全檢查，發現問題及時整改。8.2受讓方責任8.2.1受讓方在使用過程中應遵守安全操作規程，確保人身和財產安全。8.2.2受讓方發現雜物間及附屬設施存在安全隱患時，應立即停止使用并通知出讓方。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。9.1.2雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2變更內容9.2.1變更內容應包括但不限于使用期限、使用費用、附屬設施等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方違反合同約定，嚴重損害受讓方權益的。10.1.2受讓方違反合同約定，嚴重損害出讓方權益的。10.2解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方協商一致后，以書面形式解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時間提供雜物間使用權的。11.1.2受讓方未按約定支付使用費用的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數額根據違約程度及造成的損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方協商一致，可委托仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行各自的義務。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1使用期限屆滿。13.3.2雙方協商一致解除合同。13.3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：雜物間使用說明、附屬設施清單、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監理、施工等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司或個人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其業務范圍。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合作協議履行其職責，包括但不限于：a)提供專業咨詢、監理或施工服務；b)對雜物間及附屬設施進行質量監督；c)對合同履行情況進行跟蹤和評估。15.3.2第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方自行承擔。15.4.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應遵守本合同的相關規定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以合作協議中約定的金額為限。16.2賠償責任的具體規定16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應全額賠償。16.2.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成損失的，應根據損失的程度和原因，承擔相應的賠償責任。16.3責任限額的調整16.3.1在合同履行期間，如遇法律法規變更或市場行情變化，甲乙雙方可協商調整第三方的責任限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。17.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關信息和報告。17.1.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行情況的監督和檢查。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入的額外條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。17.2.2第三方介入的額外說明應明確，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間使用說明詳細描述雜物間的使用規則、安全注意事項和清潔維護要求。包括雜物間內附屬設施的使用方法和維護指南。2.雜物間及附屬設施清單列出雜物間內所有附屬設施的型號、數量、規格等信息。包括照明設施、通風設施、消防設施等。3.付款憑證收集所有與支付使用費用相關的銀行轉賬記錄、發票等憑證。4.第三方合作協議明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等條款。5.附屬設施安裝驗收報告第三方在附屬設施安裝完成后，提供的驗收報告，包括安裝質量、使用性能等評估。6.安全檢查記錄出讓方定期對雜物間及附屬設施進行安全檢查的記錄。7.爭議解決相關文件記錄雙方在爭議解決過程中產生的所有書面文件和證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出讓方違約行為a)未按約定時間提供雜物間使用權。b)未按約定標準進行維護和修繕。c)故意隱瞞雜物間及附屬設施存在的問題。1.2受讓方違約行為a)未按約定支付使用費用。b)損壞雜物間及附屬設施，未及時修復。c)違反安全操作規程，造成安全事故。2.責任認定標準2.1出讓方違約責任a)未按約定時間提供雜物間使用權的，應支付違約金。b)未按約定標準進行維護和修繕的，應承擔修復費用。c)故意隱瞞問題的，應承擔由此產生的全部損失。2.2受讓方違約責任a)未按約定支付使用費用的，應支付滯納金。b)損壞設施未及時修復的，應承擔修復費用。c)違反安全操作規程的，應承擔由此產生的全部損失。3.違約責任示例3.1出讓方未按約定時間提供雜物間使用權，導致受讓方無法正常使用，應支付每日[具體金額]的違約金。3.2受讓方損壞照明設施，未及時修復，應支付[具體金額]的修復費用。3.3第三方在監理過程中，發現雜物間存在安全隱患，未及時通知，導致安全事故，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年雜物間使用權轉讓及附屬設施安裝合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章雜物間使用權轉讓2.1雜物間位置及面積2.2雜物間使用權轉讓方式2.3雜物間使用權轉讓期限2.4雜物間使用權轉讓費用及支付方式2.5雜物間使用權轉讓手續第三章附屬設施安裝3.1附屬設施種類及數量3.2附屬設施安裝位置3.3附屬設施安裝時間3.4附屬設施安裝費用及支付方式3.5附屬設施安裝質量保證第四章權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.2受讓方權利與義務4.3第三方權利與義務4.4合同雙方合作義務第五章合同履行5.1合同履行原則5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地點5.5合同履行責任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償范圍7.4違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：雜物間使用權轉讓協議10.2附件二：附屬設施安裝清單10.3附件三：合同履行進度表10.4附件四：爭議解決相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同備案及法律適用12.1合同備案機構12.2合同備案程序12.3合同法律適用第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同解釋13.4合同份數第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需將位于_________的雜物間使用權轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應費用。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在雜物間使用權轉讓及附屬設施安裝過程中的權利、義務和責任。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在雜物間使用權轉讓及附屬設施安裝過程中的所有活動。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________年_________月_________日止。1.5合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第二章雜物間使用權轉讓2.1雜物間位置及面積雜物間位于甲方擁有的_________，面積為_________平方米。2.2雜物間使用權轉讓方式甲方將雜物間使用權以_________方式轉讓給乙方。2.3雜物間使用權轉讓期限雜物間使用權轉讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4雜物間使用權轉讓費用及支付方式雜物間使用權轉讓費用為人民幣_________元整。乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付上述費用。2.5雜物間使用權轉讓手續乙方支付轉讓費用后，甲方應在_________日內協助乙方辦理雜物間使用權轉讓手續。第三章附屬設施安裝3.1附屬設施種類及數量附屬設施包括_________，數量為_________套。3.2附屬設施安裝位置附屬設施安裝位置為_________。3.3附屬設施安裝時間附屬設施安裝時間為_________。3.4附屬設施安裝費用及支付方式附屬設施安裝費用為人民幣_________元整。乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付上述費用。3.5附屬設施安裝質量保證甲方保證附屬設施安裝質量符合國家標準，如有質量問題，甲方負責無償維修或更換。第四章權利與義務4.1轉讓方權利與義務甲方權利：1.收取雜物間使用權轉讓費用；2.監督乙方合理使用雜物間。甲方義務：1.協助乙方辦理雜物間使用權轉讓手續；2.保證雜物間及附屬設施在轉讓前無任何權利瑕疵。4.2受讓方權利與義務乙方權利：1.在合同約定的期限內享有雜物間使用權；2.對雜物間及附屬設施進行合理使用。乙方義務：1.按時支付雜物間使用權轉讓費用及附屬設施安裝費用；2.合理使用雜物間及附屬設施，不得擅自改變其用途。4.3第三方權利與義務如涉及第三方權利，雙方應協商解決，確保合同的履行。4.4合同雙方合作義務甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同義務。第五章合同履行5.1合同履行原則甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定的方式和程序履行合同義務。5.4合同履行地點合同履行地點為_________。5.5合同履行責任甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的履行責任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協商一致，可以變更合同內容。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或一方違約，可以解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應提前_________日書面通知對方。6.4合同變更與解除通知合同變更或解除通知應以書面形式送達對方。第七章違約責任7.1違約行為認定1.未按合同約定支付費用；2.未按合同約定履行義務；3.損壞雜物間及附屬設施；4.違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；4.承擔其他違約責任。7.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：1.直接損失；2.間接損失；3.其他損失。7.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：1.現金支付；2.修復、更換；3.其他賠償方式。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1._________仲裁委員會；2._________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規則執行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會或法院另有判決。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止程序1.提出終止合同的通知；2.雙方確認終止合同；3.清理合同履行過程中的債權債務。9.3合同終止后的處理1.乙方應停止使用雜物間及附屬設施；2.雙方應就剩余費用、違約責任等進行清算。第十章合同附件10.1附件一：雜物間使用權轉讓協議10.2附件二：附屬設施安裝清單10.3附件三：合同履行進度表10.4附件四：爭議解決相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第九章。11.3合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。11.4合同終止日期合同終止日期見第九章。第十二章合同備案及法律適用12.1合同備案機構本合同需向_________備案。12.2合同備案程序合同備案程序按照相關法律法規執行。12.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章其他約定13.1不可抗力條款如發生不可抗力事件，雙方均有權暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.2保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.4合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（轉讓方）：（簽字蓋章）乙方（受讓方）：（簽字蓋章）甲方（轉讓方）：（簽字蓋章）乙方（受讓方）：（簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1權利優先條款說明：在本合同中，甲方享有對雜物間及附屬設施的所有權，乙方在使用過程中，不得損害甲方權益。甲方有權決定雜物間及附屬設施的使用方式，乙方應遵守甲方規定。1.2使用監管條款說明：甲方有權對乙方在雜物間的使用進行監管，包括但不限于使用時間、使用方式、維護保養等。乙方應配合甲方監管，確保雜物間及附屬設施的正常使用。1.3優先購買權條款說明：甲方保留在合同期限內，對乙方持有的雜物間使用權享有優先購買權。如甲方決定購買，乙方應在接到通知之日起______日內作出是否出售的決定。1.4使用費用調整條款說明：因市場行情變化或其他原因導致雜物間使用權價值發生變化時，甲方有權根據實際情況調整使用費用，并提前______日通知乙方。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1使用期限延長條款說明：乙方有權根據實際需求，向甲方申請延長雜物間使用權期限。甲方應在收到乙方申請后______日內給予答復，如同意延長，雙方應簽訂補充協議。2.2使用條件優化條款說明：乙方有權要求甲方對雜物間及附屬設施進行必要的優化，以適應乙方使用需求。甲方應在收到乙方要求后______日內給予答復，并盡快實施。2.3使用費用退還條款說明：如因乙方原因導致合同解除，乙方有權要求甲方退還已支付的部分使用費用。甲方應在合同解除后______日內退還乙方相應費用。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構在本合同中承擔協調、監督、溝通等職責，確保合同雙方權益得到保障。中介機構有權對合同履行情況進行監督，并提出整改意見。3.2中介費用承擔條款說明：中介機構提供的服務費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介保密條款說明：中介機構對本合同內容及履行情況負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任。中介機構責任包括但不限于：1.協調不力導致合同履行延誤；2.監督不力導致合同一方違約；3.信息傳遞不暢導致合同雙方權益受損。3.5中介解除合同條款說明：如中介機構在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同履行無法繼續，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作關系。解除合同后，中介機構應退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：雜物間使用權轉讓協議2.附件二：附屬設施安裝清單3.附件三：合同履行進度表4.附件四：爭議解決相關文件5.附件五：甲方為主導時的附加條款及說明6.附件六：乙方為主導時的附加條款及說明7.附件七：第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：違約行為：1.未按合同約定支付費用；2.未按合同約定履行義務；3.損壞雜物間及附屬設施；4.違反合同約定的其他行為。違約行為的認定：1.違約行為需由一方違反合同約定造成；2.違約行為需對合同另一方造成損失或影響；3.違約行為需有確鑿證據證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.仲裁委員會：依法設立，負責受理和審理仲裁案件的機構。4.優先購買權：指在同等條件下，一方當事人對某項權利享有優先購買的權利。5.保密義務：指當事人對合同內容、履行情況等負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付使用費用。解決辦法：甲方可發出催款通知，如乙方在通知期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：雜物間及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業，需將雜物間使用權轉讓給他人；2.乙方為個人或企業，需要使用雜物間及附屬設施；3.合同雙方同意引入第三方中介機構進行合同履行監督；4.合同履行過程中出現違約行為，需要解決爭議；5.合同到期或因其他原因需要終止合同。全文完。2024年雜物間使用權轉讓及附屬設施安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某處雜物間的使用權，現愿意將該雜物間的使用權及附屬設施轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.雜物間：指甲方擁有的位于_________的雜物間，面積為_________平方米。2.附屬設施：指雜物間內的相關設備、設施，包括但不限于貨架、儲物柜、照明設備等。3.2關鍵詞解釋1.使用權：指乙方在合同有效期內，按照約定使用甲方雜物間的權利。2.轉讓：指甲方將雜物間的使用權及附屬設施轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方應確保雜物間的使用權及附屬設施在轉讓時符合法律法規要求。2.甲方應配合乙方辦理雜物間使用權的轉讓手續。3.甲方應將雜物間內的附屬設施無償轉讓給乙方。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照約定支付雜物間使用權的轉讓費用。2.乙方應合理使用雜物間，不得擅自改變其用途。3.乙方應妥善保管雜物間內的附屬設施，不得擅自拆卸、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點雜物間所在地：_________5.3合同履行方式乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方支付雜物間使用權的轉讓費用，甲方在收到轉讓費用后，將雜物間的使用權及附屬設施無償轉讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續簽。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，雙方應書面通知對方。2.雙方應在收到終止通知之日起____個工作日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將雜物間內的附屬設施完好無損地返還給甲方。2.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.雜物間使用權轉讓費：人民幣_________元整。2.附屬設施安裝費：人民幣_________元整。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付雜物間使用權轉讓費。2.附屬設施安裝完成后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方支付附屬設施安裝費。7.3支付時間1.雜物間使用權轉讓費應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.附屬設施安裝費應在附屬設施驗收合格之日起____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應出具付款憑證，并將付款憑證復印件交付甲方。2.甲方收到付款憑證后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在約定時間內將雜物間使用權及附屬設施轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.若甲方在轉讓過程中隱瞞雜物間及附屬設施的真實情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.若乙方擅自改變雜物間用途或損壞附屬設施，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應以人民幣支付。2.甲方應在收到違約金或賠償金后____個工作日內，將款項支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲方雜物間的位置、面積、附屬設施等信息。9.2保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內容及相關信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應采取合理措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致雜物間無法使用。2.政府行為：政府政策調整導致附屬設施無法安裝。3.社會異常事件：罷工導致安裝工作無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院為：_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓合同。2.經雙方協商一致，甲方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方未支付完畢相關費用。3.乙方未履行保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對雜物間的所有權。2.乙方在合同有效期內，對雜物間的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同終止后，對雜物間及附屬設施進行回收的權利。2.乙方同意，在合同終止后，不得對雜物間及附屬設施進行任何形式的改動或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保雜物間使用權的順利轉讓及附屬設施的安裝。2.雙方應按照約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照約定的時間、地點，共同參與雜物間使用權的轉讓及附屬設施的安裝。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議，均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經雙方書面同意，并以書面形式進行。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（受讓方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間使用權轉讓協議書2.附屬設施安裝清單3.費用支付憑證4.保密協議5.爭議解決協議6.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內將雜物間使用權及附屬設施轉讓給乙方。甲方在轉讓過程中隱瞞雜物間及附屬設施的真實情況。乙方未按約定支付費用。乙方擅自改變雜物間用途或損壞附屬設施。2.違約行為的認定：甲方違約：根據合同約定，甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成轉讓，如未按時完成，則視為違約。乙方違約：根據合