20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年帶產權地下車位新商品房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產基本情況2.1房地產產權證號2.2房地產位置、面積、結構2.3房地產用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間3.3首付比例4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.產權轉移登記5.1登記時間5.2登記費用承擔5.3登記手續辦理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知及生效時間10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2知識產權條款11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯系電話：________甲方開戶銀行：________甲方銀行賬號：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯系電話：________乙方開戶銀行：________乙方銀行賬號：________2.房地產基本情況2.1房地產產權證號：________2.2房地產位置：________2.3房地產面積：________平方米2.4房地產結構：________2.5房地產用途：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________元整3.2支付方式及時間：首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；尾款：人民幣________元整，于房屋交付使用前________個工作日內支付；3.3首付比例：________%4.交付及驗收4.1交付時間：________年________月________日4.2驗收標準及流程：乙方應在交付之日起________個工作日內對房屋進行驗收；驗收不合格的，乙方應在驗收之日起________個工作日內書面通知甲方，甲方應在________個工作日內進行修復；4.3驗收不合格的處理：若因甲方原因導致房屋驗收不合格，甲方應承擔修復責任，直至乙方滿意；若因乙方原因導致房屋驗收不合格，乙方應自行承擔修復責任；5.產權轉移登記5.1登記時間：________年________月________日5.2登記費用承擔：雙方各承擔一半5.3登記手續辦理：甲方應配合乙方辦理產權轉移登記手續；乙方應提供必要的文件和資料，確保登記手續的順利進行；6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣________元整6.2保證金退還條件及流程：甲方履行合同義務后，乙方應在________個工作日內退還保證金；保證金退還方式：________（銀行轉賬、現金等）7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價的________%；若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任；7.2乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%；若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔修復責任并賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟爭議解決方式：仲裁仲裁機構：________仲裁規則：________仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除的條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在________個工作日內糾正的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；合同約定的其他解除條件。9.2解除合同的通知及生效時間解除合同的通知應以書面形式發出；解除合同的通知自送達對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并簽字蓋章；甲方收到首付款；合同經有關部門備案。10.2合同終止條件合同約定的解除條件成就；合同因履行完畢而終止；合同因其他原因依法終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等；發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除，但不承擔違約責任。11.2知識產權條款房屋及車位的所有權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產權；甲方保證房屋及車位在交付時不存在任何知識產權糾紛。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房地產產權證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等。12.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________年________月________日合同簽訂地點：________13.合同份數及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本。14.合同附件清單附件一：房地產產權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協助本合同簽訂、履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。8.2第三方職責第三方應根據其專業能力和服務內容，為甲乙雙方提供專業服務，包括但不限于信息提供、協調溝通、合同起草、風險評估等。8.3第三方權利第三方有權根據其提供服務的內容和性質，收取相應的服務費用。第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同條款提出修改建議。8.4第三方義務第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。8.5第三方介入程序任何一方有意引入第三方介入時，應提前________個工作日書面通知對方。雙方應共同選擇第三方，并簽訂服務協議。第三方介入后，應在服務協議約定的范圍內行使職責。9.甲乙雙方額外條款9.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。甲方應監督第三方的工作，確保其服務質量。甲方應承擔第三方因提供錯誤信息或服務而產生的責任。9.2乙方額外條款乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。乙方應監督第三方的工作，確保其服務質量。乙方應承擔第三方因提供錯誤信息或服務而產生的責任。10.第三方責任限額10.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因違反合同約定或提供服務過程中出現過錯，應承擔的經濟賠償責任的上限。10.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于________元人民幣。10.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因提供錯誤信息或服務而給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。10.4超出責任限額的處理若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。11.第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。11.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方應支付第三方提供服務的費用。11.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保服務滿足雙方的需求。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止條件服務協議到期；雙方協商一致解除服務協議；第三方無法繼續履行服務義務。12.2第三方介入終止程序雙方應提前________個工作日書面通知第三方，終止服務協議；第三方應在服務終止后________個工作日內退還已收取的未服務費用。13.合同變更本合同如有第三方介入的變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：提供最新有效的房地產產權證復印件，加蓋產權單位公章或個人簽字。說明：作為房屋所有權證明文件，用于確認房屋產權歸屬。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，加蓋雙方公章或個人簽字。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，詳細約定買賣雙方的權利義務。3.付款憑證要求：提供支付房屋款項的銀行轉賬記錄、現金收據等有效憑證。說明：作為支付房款的證據，用于證明已履行付款義務。4.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，詳細記錄房屋及附屬設施狀況。說明：作為房屋交付的重要文件，用于確認房屋交付時的狀態。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的證明文件，如繳納收據、銀行轉賬記錄等。說明：作為房屋維修基金繳納的證明，用于證明房屋已繳納維修基金。6.附屬設施清單要求：提供房屋附屬設施清單，包括但不限于家具、家電等。說明：作為房屋附屬設施清單，用于確認房屋交付時的配套設施。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件的證明，用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協議要求：提供雙方簽署的爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：作為爭議解決的依據，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的________%。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%。示例：若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息或服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：若第三方提供錯誤信息導致乙方遭受損失，第三方應賠償人民幣________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋。責任認定：違約方應承擔修復責任并賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔修復責任，賠償人民幣________元。全文完。2024年帶產權地下車位新商品房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的與原則3.合同生效條件二、合同當事人1.甲方（出賣人）信息2.乙方（買受人）信息3.第三方信息（如有）三、商品房基本情況1.商品房位置與面積2.商品房產權情況3.商品房配套設施四、車位基本情況1.車位位置與面積2.車位產權情況3.車位配套設施五、合同價款與支付方式1.合同價款確定2.付款方式與期限3.付款憑證與記錄六、交付與驗收1.商品房交付條件2.車位交付條件3.驗收標準與程序七、稅費承擔1.稅費種類與標準2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署時間與地點2.簽署人身份證明3.簽署手續十四、合同附件1.商品房產權證明2.車位產權證明3.其他相關證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2024年帶產權地下車位新商品房買賣事宜達成如下協議。2.合同目的與原則本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現商品房屋及地下車位的順利交易。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同當事人1.甲方（出賣人）信息（此處填寫甲方姓名或名稱、住所地、聯系電話等）2.乙方（買受人）信息（此處填寫乙方姓名或名稱、住所地、聯系電話等）3.第三方信息（如有）（如有第三方參與，此處填寫第三方信息）三、商品房基本情況1.商品房位置與面積（此處填寫商品房所在區域、具體地址、建筑面積等）2.商品房產權情況（此處填寫商品房產權性質、產權登記情況等）3.商品房配套設施（此處列舉商品房內的配套設施，如電梯、消防設施、監控系統等）四、車位基本情況1.車位位置與面積（此處填寫車位所在區域、具體地址、建筑面積等）2.車位產權情況（此處填寫車位產權性質、產權登記情況等）3.車位配套設施（此處列舉車位內的配套設施，如照明、充電設施等）五、合同價款與支付方式1.合同價款確定（此處填寫商品房及車位總價款，包括但不限于首付款、尾款等）2.付款方式與期限（此處明確首付款、尾款等付款方式及期限）3.付款憑證與記錄（此處明確付款憑證的種類及保存方式）六、交付與驗收1.商品房交付條件（此處明確商品房交付的具體條件，如房屋質量、配套設施等）2.車位交付條件（此處明確車位交付的具體條件，如車位質量、配套設施等）3.驗收標準與程序（此處明確商品房及車位的驗收標準、程序及驗收時間）七、稅費承擔1.稅費種類與標準（此處列舉相關稅費種類及標準）2.稅費承擔主體（此處明確稅費承擔主體，如甲方、乙方等）3.稅費繳納方式（此處明確稅費繳納方式及時間）八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商品房或車位，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之二的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。3.第三方違約責任如第三方違約，按照相關法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（如有約定，此處填寫爭議解決機構名稱）3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件（此處列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等）2.合同解除程序（此處明確合同解除的程序，包括通知、解除確認等）3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。十一、合同生效與終止1.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（此處列舉合同終止的具體條件，如房屋交付、款項支付等）3.合同終止程序（此處明確合同終止的程序）十二、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：商品房產權證明、車位產權證明、付款憑證等。2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規及行業慣例執行。十三、合同簽署1.簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽署。2.簽署人身份證明（此處填寫簽署人身份證明文件）3.簽署手續雙方簽署本合同時，應按照法律規定辦理相關手續。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：_____________________________附件：1.商品房產權證明2.車位產權證明3.付款憑證4.其他相關證明文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方有權決定商品房及車位的銷售價格、付款方式及期限。（2）甲方有權對乙方提出的修改意見進行審核，并有權決定是否接受。（3）甲方有權對商品房及車位的設計、施工、驗收等環節進行監督。2.甲方信息披露義務條款說明：甲方應如實向乙方提供商品房及車位的相關信息，包括但不限于：（1）商品房及車位的產權狀況、配套設施、周邊環境等。（2）商品房及車位的開發建設、銷售情況等。（3）合同履行過程中可能出現的風險及應對措施。3.甲方違約責任條款（1）向乙方支付合同總價款千分之二的違約金。（2）賠償乙方因甲方違約造成的實際損失。（3）按照法律規定，承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方有權對商品房及車位進行實地考察，了解相關情況。（2）乙方有權對合同條款提出修改意見，甲方應予以考慮。（3）乙方有權要求甲方提供相關證明材料，以確保合同履行。2.乙方付款方式條款說明：乙方有權選擇合適的付款方式，包括但不限于：（1）一次性付款。（2）分期付款，具體期限及比例由雙方協商確定。（3）銀行按揭貸款。3.乙方違約責任條款（1）向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。（2）賠償甲方因乙方違約造成的實際損失。（3）按照法律規定，承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協商確定。（2）中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。（3）中介服務內容包括但不限于：協助雙方洽談、提供合同文本、監督合同履行等。2.中介保密條款說明：中介機構及工作人員應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密及個人信息。（1）中介機構不得泄露乙方個人信息及商業秘密。（2）中介機構不得泄露甲方個人信息及商業秘密。3.中介責任條款（1）協助雙方履行合同，確保合同條款得到執行。（2）監督合同履行，發現違約行為及時通知雙方。（3）按照法律規定，承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商品房產權證明2.車位產權證明3.付款憑證4.中介服務協議（如有）5.不可抗力證明（如有）6.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付商品房或車位。乙方未按時支付房款。任何一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付商品房或車位，經乙方書面通知后仍未能交付的，視為違約。乙方未按時支付房款，經甲方書面通知后仍未能支付的，視為違約。任何一方違反合同約定的義務，經對方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.房地產管理法：調整房地產開發、交易、管理活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢作為賠償。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付商品房或車位。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付商品房或車位。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付房款。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，必要時可尋求法律專業人士的幫助，以明確合同條款的含義。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協商解除合同或變更合同內容。五、所有應用場景：1.適用于個人之間帶產權地下車位的新商品房買賣。2.適用于企業之間帶產權地下車位的新商品房買賣。3.適用于通過第三方中介機構進行的帶產權地下車位的新商品房買賣。4.適用于帶產權地下車位的新商品房買賣合同糾紛的解決。全文完。2024年帶產權地下車位新商品房買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在買賣該商品房及車位過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業術語1.新商品房：指新建成的，尚未交付使用的住宅或非住宅房屋。2.帶產權地下車位：指該商品房地下車位的所有權歸乙方所有。3.交付：指甲方將房屋及車位按照合同約定的時間和方式交付給乙方。4.產權登記：指乙方按照國家法律規定，將房屋及車位的所有權依法登記。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即____________________。2.乙方：指本合同中的買受方，即____________________。3.房屋：指本合同中的新商品房，即____________________。4.車位：指本合同中的帶產權地下車位，即____________________。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及車位。3.甲方有義務協助乙方辦理房屋及車位的產權登記手續。4.甲方有義務在合同約定的期限內將房屋及車位交付給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及車位。2.乙方有義務按照合同約定的時間、方式支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內辦理房屋及車位的產權登記手續。4.乙方有義務按照合同約定履行其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間1.甲方應在合同約定的交付期限內將房屋及車位交付給乙方。2.乙方應在合同約定的期限內支付購房款。5.2合同履行地點1.房屋及車位的交付地點為____________________。2.產權登記手續的辦理地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應以房屋及車位現狀交付給乙方。2.乙方應按照合同約定的方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。2.合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用。3.合同解除后，雙方應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價款：人民幣____________________元。2.車位總價款：人民幣____________________元。3.交易稅費：按照國家相關規定，乙方應繳納的交易稅費，具體金額由雙方另行協商確定。4.其他費用：包括但不限于裝修費、維修基金等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式支付購房款。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后的____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%。2.乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的____________________%。3.乙方應在辦理產權登記手續前支付房屋總價款的____________________%。4.乙方應在取得車位產權證書后支付車位總價款。7.4支付條款1.乙方支付購房款時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應在____________________個工作日內向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋及車位，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。2.若甲方提供的房屋及車位存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的支付時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。2.若乙方在合同履行過程中違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失計算，或按照合同約定比例計算。2.賠償方式：甲方可根據實際情況選擇現金支付、轉賬支付或其他合法方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。3.不可抗力事件發生，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋及車位受損。2.政府政策調整導致交易稅費發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。2.經雙方協商一致，可以轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業秘密。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋及車位的設計、施工、使用等方面的最終決定權。2.乙方在未取得房屋及車位產權證書前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及車位。13.2特殊權力保留1.在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規變更，影響合同履行的，雙方應協商解決，甲方保留調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容對本合同的原有條款有變更的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供履行合同所需的相關資料和證明。2.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協調。2.雙方應按照合同約定的方式和時間履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋及車位買賣的完整協議，取代了雙方之前就同一事項的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件。2.車位產權證明文件。3.房屋及車位圖紙。4.交易稅費繳納憑證。5.支付憑證。6.修改和補充協議。7.協議轉讓文件（如有）。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的交付期限內交付房屋及車位（認定：違約，應支付違約金）。提供的房屋及車位存在質量問題（認定：違