20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校食堂商鋪租賃及營養餐配送服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯系方式2.食堂商鋪租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租金調整3.營養餐配送服務3.1服務內容3.2服務標準3.3服務時間3.4配送范圍4.質量保證4.1食堂食品安全4.2營養餐質量4.3服務質量5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：食堂商鋪租賃合同10.2附件二：營養餐配送服務合同11.合同份數11.1合同份數及效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同保密12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.食堂商鋪租賃2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租賃面積：100平方米。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調整：如遇國家相關政策調整租金標準，雙方應按照調整后的標準執行，并書面確認。3.營養餐配送服務3.1服務內容：乙方負責為甲方提供營養餐配送服務，包括但不限于早餐、午餐、晚餐。3.2服務標準：營養餐應符合國家食品安全標準，營養均衡，口味適宜，確保學生健康。3.3服務時間：每日早餐7:008:00，午餐11:0012:00，晚餐17:0018:00。3.4配送范圍：覆蓋甲方學校所有教學樓、宿舍樓及食堂。4.質量保證4.1食堂食品安全：乙方應確保食堂及配送過程中的食品安全，定期進行食品安全檢查。4.2營養餐質量：乙方應保證營養餐的質量，不得使用過期、變質、不合格的食材。4.3服務質量：乙方應提供優質的服務，確保營養餐及時、安全送達。5.違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.2乙方違約責任：如乙方未按時、按質提供營養餐，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務總金額的1%計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。8.合同變更8.1變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規變更或雙方協商一致等原因需要變更的，雙方應書面協商一致。8.2變更程序：任何合同變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除（1）一方嚴重違約，經催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方協商一致的其他解除條件。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.合同附件10.1附件一：食堂商鋪租賃合同10.2附件二：營養餐配送服務合同附件一內容應包括租賃雙方基本信息、租賃物情況、租金、租賃期限、違約責任等。附件二內容應包括服務內容、服務標準、服務時間、配送范圍、質量保證、違約責任等。11.合同份數11.1合同份數及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）租賃商鋪的乙方應立即騰退，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）營養餐配送服務的乙方應立即停止服務，并退還甲方已支付的預付款；（3）雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：合同簽署地點為甲方所在地。14.合同附件清單（1）甲乙雙方營業執照復印件；（2）租賃物現狀描述；（3）租賃物權屬證明；（4）租賃物維修保養記錄；（5）租賃物相關費用支付憑證。（1）營養餐食譜；（2）食品安全管理制度；（3）營養餐配送流程；（4）服務質量監控記錄；（5）營養餐配送費用結算憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因合同需要或經甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方責權利：15.2.1責任：第三方應對其參與合同履行的部分承擔相應的法律責任，包括但不限于合同約定的責任和義務。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定享受相應的權利，如獲取報酬、使用甲方或乙方的設施等。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方介入形式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、資金支持等。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務：甲乙雙方在引入第三方之前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方資質要求：甲乙雙方應要求第三方提供相關資質證明，確保其具備履行合同所需的能力和條件。16.3第三方合同簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的具體責任、權利和義務。16.4第三方費用承擔：甲乙雙方應在補充協議中明確第三方的費用承擔方式，包括但不限于服務費、中介費等。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在其參與合同履行的范圍內承擔責任，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.2責任限額：甲乙雙方應在補充協議中約定第三方的責任限額，如出現第三方違約情形，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.3責任承擔方式：第三方責任限額的承擔方式包括但不限于：（1）第三方直接向受損方支付賠償金；（2）第三方承擔違約責任，甲乙雙方代為支付賠償金；（3）第三方提供擔保，確保其履行合同約定的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方在補充協議中約定，但第三方應遵守本合同的相關規定。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由雙方在補充協議中約定，但第三方應遵守本合同的相關規定。18.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，不得損害其他第三方的合法權益，各自獨立承擔相應的責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。（1）甲乙雙方協商一致，確定新的第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂補充協議；（3）新的第三方履行合同約定的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂商鋪租賃合同要求：詳細列出租賃雙方的姓名、地址、聯系方式，租賃商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關系的法律依據。2.附件二：營養餐配送服務合同要求：詳細列出服務內容、服務標準、服務時間、配送范圍、質量保證、違約責任等。說明：本附件為營養餐配送服務合同，明確了服務提供方和接受方之間的權利義務。3.附件三：甲乙雙方營業執照復印件要求：提供甲乙雙方的營業執照復印件，以證明雙方的合法經營身份。說明：營業執照復印件作為附件，用于證明合同雙方的合法性和資質。4.附件四：租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃商鋪的現狀，包括設施設備、裝修情況、使用情況等。說明：租賃物現狀描述有助于雙方在合同履行過程中對租賃物的維護和使用有明確的認識。5.附件五：租賃物權屬證明要求：提供租賃商鋪的權屬證明，如房產證、租賃合同等。說明：權屬證明用于證明租賃商鋪的合法所有權，避免合同履行過程中的權屬糾紛。6.附件六：租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃商鋪的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養記錄有助于雙方了解租賃商鋪的維護狀況，確保合同履行過程中的設施完好。7.附件七：營養餐食譜要求：提供營養餐的食譜，包括食材、制作方法、營養成分等。說明：食譜作為附件，有助于確保營養餐的質量和營養均衡。8.附件八：食品安全管理制度要求：列出食品安全管理制度，包括食材采購、儲存、加工、配送等環節的控制措施。說明：食品安全管理制度作為附件，有助于確保營養餐的食品安全。9.附件九：營養餐配送流程要求：詳細描述營養餐的配送流程，包括配送時間、配送方式、配送范圍等。說明：配送流程作為附件，有助于確保營養餐的及時、安全送達。10.附件十：服務質量監控記錄要求：記錄營養餐服務質量監控的情況，包括監控時間、監控內容、監控結果等。說明：服務質量監控記錄作為附件，有助于確保營養餐服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時、按質提供營養餐。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.2乙方違約責任：如乙方未按時、按質提供營養餐，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務總金額的1%計算。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金人民幣50元。3.2示例二：乙方未按時提供營養餐，導致甲方損失人民幣100元，乙方應向甲方支付違約金人民幣100元。全文完。2024年學校食堂商鋪租賃及營養餐配送服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作事宜，實現學校食堂商鋪租賃及營養餐配送服務，滿足師生餐飲需求，提高食堂運營效益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.食堂商鋪：指甲方提供的用于經營餐飲業務的場所；2.營養餐：指為滿足師生營養需求，由乙方提供的符合國家食品安全標準的餐飲產品；3.配送服務：指乙方將營養餐按時、按量、按質送達甲方指定地點的服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方在甲方提供的食堂商鋪內經營餐飲業務，并支付相應租金的行為；2.配送：指乙方將營養餐按照約定時間、地點、數量、質量要求送達甲方指定地點的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合約定；2.甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、數量、質量要求提供營養餐配送服務；3.甲方應按時支付乙方租金及其他相關費用；4.甲方應提供必要的設施設備，保障乙方正常經營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定時間、地點、數量、質量要求提供營養餐；2.乙方應保證提供的營養餐符合國家食品安全標準，確保師生健康；3.乙方應按時、按量、按質完成營養餐配送服務；4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保經營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的食堂商鋪及乙方指定的配送區域。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應按照約定時間、地點、數量、質量要求提供營養餐配送服務；2.甲方應配合乙方完成配送服務，確保配送順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續簽意愿；2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.雙方達成一致后，簽署終止協議；3.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的租金及其他相關費用；2.雙方應按照約定處理剩余物資及設備；3.合同終止后，雙方應互不追究對方的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元；2.服務費：乙方需支付服務費，用于支付營養餐制作、配送等相關費用，服務費標準為每月人民幣____元；3.稅費：乙方需按照國家相關規定繳納相關稅費；4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；2.現金支付：在雙方約定的情況下，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金；2.服務費：乙方應于每月____日前支付當月服務費；3.稅費：乙方應按照國家規定的時間繳納相關稅費；4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證；2.乙方應確保支付的費用真實、準確、完整；3.若乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供食堂商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.若甲方未按時提供必要的設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供營養餐配送服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日服務費的____%；2.若乙方提供的營養餐不符合國家食品安全標準，應向甲方支付違約金，違約金為每日服務費的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定；2.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；2.合同內容及相關資料。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施保護保密內容；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不追究責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商期限為自爭議發生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請調解；2.若調解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.雙方同意轉讓合同時，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家機密或商業秘密；2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對食堂商鋪的租賃權，乙方不得擅自轉讓、轉租或抵押；2.甲方保留對營養餐配送服務的監督權，乙方應遵守相關規定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對食堂商鋪進行必要的裝修和維護權利；2.甲方保留在合同履行期間對營養餐配送服務的調整權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，并經雙方協商一致；2.修改或補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保合同的有效履行；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通、解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通；2.雙方應按照國家法律法規和行業標準履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；2.任何一方違反本合同增減條款的，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.食堂商鋪租賃協議；2.營養餐配送服務協議；3.其他與本合同相關的附件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食堂商鋪租賃協議；2.營養餐配送服務協議；3.其他與本合同相關的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供食堂商鋪；未按時提供必要的設施設備；未按照約定支付租金及其他相關費用。乙方違約：未按時提供營養餐配送服務；提供的營養餐不符合國家食品安全標準；未按時支付租金及其他相關費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方在甲方提供的食堂商鋪內經營餐飲業務，并支付相應租金的行為。2.配送：指乙方將營養餐按時、按量、按質送達甲方指定地點的服務。3.不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的補償性費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供食堂商鋪。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供食堂商鋪。2.問題：乙方未按時提供營養餐配送服務。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快提供營養餐配送服務。3.問題：營養餐不符合國家食品安全標準。解決辦法：乙方應立即停止提供不符合標準的營養餐，并向甲方支付違約金。4.問題：租金及其他相關費用未按時支付。解決辦法：違約方應立即支付欠款，并按合同約定支付違約金。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____