20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同借款擔保條款變更及執(zhí)行通知本合同目錄一覽1.擔保人及借款人信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息2.擔保借款金額及用途2.1擔保借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用類型及金額5.擔保范圍及責任5.1擔保范圍5.2擔保責任6.擔保物及權利6.1擔保物類型6.2擔保物權利7.擔保合同變更及通知7.1變更方式7.2通知方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：擔保物清單11.2附件二：借款合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同備案及生效日期13.1備案機構13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.擔保人及借款人信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：________________________1.1.2擔保人法定代表人：_____________________1.1.3擔保人住所地：________________________1.1.4擔保人聯(lián)系方式：______________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：________________________1.2.2借款人法定代表人：_____________________1.2.3借款人住所地：________________________1.2.4借款人聯(lián)系方式：______________________2.擔保借款金額及用途2.1擔保借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：________________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款方式：按月等額本息還款方式。4.利息及費用4.1利息計算方式：按年利率_____%計息，按月計收利息。4.2費用類型及金額：________________________5.擔保范圍及責任5.1擔保范圍：本合同項下的全部借款金額及利息、罰息、違約金等。5.2擔保責任：擔保人承擔無條件、無限制的連帶保證責任。6.擔保物及權利6.1擔保物類型：________________________6.2擔保物權利：擔保人對其擔保物的所有權、使用權、收益權等權利均無條件地、無限制地轉讓給借款人。7.擔保合同變更及通知7.1變更方式：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2通知方式：任何一方變更合同內容或履行合同義務，應提前______日以書面形式通知對方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按時足額償還借款本息的；8.1.2借款人違反借款合同約定的借款用途的；8.1.3擔保人未履行擔保義務的；8.1.4其他違反本合同約定應當承擔違約責任的行為。8.2違約責任8.2.1借款人未按時足額償還借款本息的，應向擔保人支付_____%的違約金；8.2.2借款人違反借款用途的，應向擔保人支付_____%的違約金；8.2.3擔保人未履行擔保義務的，應向借款人支付_____%的違約金；8.2.4其他違約行為的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部清償完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的終止合同的其他情形。11.合同附件11.1附件一：擔保物清單11.1.1擔保物名稱：________________________11.1.2擔保物數(shù)量：________________________11.1.3擔保物價值：人民幣______元整（大寫：____________________）11.2附件二：借款合同11.2.1借款合同編號：________________________11.2.2借款合同簽訂日期：____________________12.合同簽署12.1簽署時間：______年______月______日12.2簽署地點：________________________13.合同備案及生效日期13.1備案機構：________________________13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償完畢或合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易信息、促成交易的中介機構或個人；15.1.2.2評估方：對擔保物或其他相關資產(chǎn)進行評估的專業(yè)機構或個人；15.1.2.3擔保方：提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構；15.1.2.4監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督和管理的政府部門或監(jiān)管機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其應承擔的責任。15.3.2.2如第三方責任限額在本合同中未明確約定，則默認為第三方應承擔的全部責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關資質證明和合作協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行其職責，并接受第三方的監(jiān)督和管理。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的相關資質證明和合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，應遵守本合同的約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入本合同終止的條件，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。19.特別約定19.1如第三方介入本合同，導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單詳細要求：清單應詳細列明擔保物的名稱、數(shù)量、價值、權屬證明等。說明：擔保物清單是確定擔保物范圍和價值的依據(jù)，應確保清單的準確性。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：借款合同是借款雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)，應確保合同條款的完整性和準確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體職責、權利義務、責任限額、費用等內容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入后各方權利義務關系的法律文件。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等。說明：資質證明是確認第三方具備相應資質的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決機制的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等內容。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時足額償還借款本息；1.2借款人違反借款用途；1.3擔保人未履行擔保義務；1.4第三方未履行合作協(xié)議中的職責；1.5甲乙雙方未履行合同約定的權利義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)確認；2.2違約行為對合同履行造成實際損失；2.3違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按時足額償還借款本息，應向擔保人支付_____%的違約金；3.2擔保人未履行擔保義務，應向借款人支付_____%的違約金；3.3第三方未履行合作協(xié)議中的職責，應向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.4甲乙雙方未履行合同約定的權利義務，應根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔保條款變更及執(zhí)行通知1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同標的2.借款擔保條款變更2.1借款金額及期限2.2借款利率及支付方式2.3擔保方式及責任2.4借款用途3.借款擔保變更原因3.1原因說明3.2變更前的合同條款3.3變更后的合同條款4.變更后的合同履行4.1借款人義務4.2出借人權利4.3擔保人責任5.合同變更通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知內容6.合同執(zhí)行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿簽訂。1.2合同當事人甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________擔保人：____________________1.3合同標的本合同標的為甲方向乙方提供的借款及乙方提供的擔保。第二條借款擔保條款變更2.1借款金額及期限原借款金額為人民幣__________元，變更后借款金額為人民幣__________元，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借款利率及支付方式原借款利率為__________%，變更后借款利率為__________%，支付方式為__________。2.3擔保方式及責任原擔保方式為__________，變更后擔保方式為__________，擔保責任由擔保人承擔。2.4借款用途借款用途為__________，乙方承諾按照約定用途使用借款。第三條借款擔保變更原因3.1原因說明因__________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同借款擔保條款進行變更。3.2變更前的合同條款變更前的借款金額為人民幣__________元，借款利率為__________%，擔保方式為__________。3.3變更后的合同條款變更后的借款金額為人民幣__________元，借款利率為__________%，擔保方式為__________。第四條變更后的合同履行4.1借款人義務乙方應按照變更后的合同條款履行借款義務，包括按時足額還款、按約定用途使用借款等。4.2出借人權利甲方有權要求乙方按照變更后的合同條款履行借款義務，并有權對乙方違約行為追究責任。4.3擔保人責任擔保人應按照變更后的合同條款履行擔保責任，包括在乙方違約時承擔相應的擔保責任。第五條合同變更通知5.1通知方式本合同變更通知應以書面形式進行，通過__________方式進行送達。5.2通知期限變更通知應在合同變更前__________日內送達對方。5.3通知內容變更通知應包括變更后的合同條款、變更原因、履行要求等內容。第六條合同執(zhí)行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__________年。6.2合同履行方式本合同履行方式為__________。6.3合同履行地點本合同履行地點為__________。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間足額還款；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）擔保人未按約定履行擔保責任；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金__________元；（2）擔保人違約的，應承擔相應的擔保責任；（3）甲方有權要求乙方或擔保人承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應立即停止使用借款，并按照合同約定歸還借款；（2）擔保人應繼續(xù)履行擔保責任，直至借款本息全部清償；（3）雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3合同生效范圍本合同對甲乙雙方及擔保人具有法律約束力。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同附件一為本合同的借款合同，作為本合同不可分割的一部分。11.2附件二：擔保合同附件二為本合同的擔保合同，作為本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相關文件附件三為本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關文件，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同變更12.1變更條件本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序合同變更應當簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有與原合同同等的法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應當書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應立即停止使用借款，并按照合同約定歸還借款；（2）擔保人應繼續(xù)履行擔保責任，直至借款本息全部清償；（3）雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，擔保人執(zhí)__________份。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督等目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、審計機構、監(jiān)督機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入方式及程序2.1介入方式（1）中介方提供信息、咨詢或促成合同簽訂；（2）審計方對合同履行情況進行審計；（3）監(jiān)督方對合同履行過程進行監(jiān)督。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣__________元。第四條第三方責權利4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取與合同履行相關的信息；（2）第三方有權對合同履行情況進行調查、審計或監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（2）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行職責，確保合同履行的合法權益；（3）第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應立即通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與本合同甲乙雙方為獨立的第三方關系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與擔保人的關系第三方與擔保人之間為獨立的第三方關系，第三方對擔保人的擔保責任不承擔責任。5.3第三方與合同履行的關系第三方對合同履行的監(jiān)督、審計等職責，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自義務。第六條第三方介入合同的變更6.1變更條件當?shù)谌浇槿牒贤枰兏鼤r，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。6.2變更程序第三方介入合同的變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入合同的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完畢介入職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入合同。7.2終止程序第三方介入合同的終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入合同的保密8.1保密義務第三方應遵守保密義務，對本合同內容及介入過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限第三方對本合同內容及介入過程中知悉的商業(yè)秘密的保密期限自合同終止之日起__________年內。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會。第十條第三方介入合同的效力10.1合同效力第三方介入合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋第三方介入合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、支付方式、借款用途、雙方權利義務等內容。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在借款事宜中的權利義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保范圍等內容。說明：擔保合同是本合同的重要組成部分，確保了借款的安全性和及時償還。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的目的、方式、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。說明：合同變更協(xié)議是本合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間、終止后的處理方式等內容。說明：合同終止協(xié)議是本合同終止的正式文件，確保終止的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是本合同爭議解決的正式文件，確保爭議解決的合法性和有效性。7.附件七：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于身份證明、授權委托書、財產(chǎn)證明等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及的輔助性文件，用于證明相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間足額還款。乙方未按約定用途使用借款。擔保人未按約定履行擔保責任。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。責任認定標準如下：乙方違約，應向甲方支付違約金__________元。擔保人違約，應承擔相應的擔保責任。第三方違約，應按照介入?yún)f(xié)議約定承擔相應責任。甲乙雙方違約，應根據(jù)違約情節(jié)和損失情況承擔相應責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時間足額還款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。示例二：若擔保人未按約定履行擔保責任，擔保人應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本息。示例三：若第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定承擔相應責任，如賠償損失等。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔保條款變更及執(zhí)行通知2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.借款擔保條款變更2.1原借款擔保條款內容2.2變更后的借款擔保條款內容2.3變更原因及合理性3.變更條款的具體內容3.1借款金額及期限3.2利率及支付方式3.3擔保方式及范圍3.4擔保期限及解除條件4.執(zhí)行通知的送達與確認4.1通知方式4.2通知送達地址4.3通知確認方式5.合同變更的生效時間6.合同變更后的權利義務6.1買方權利義務6.2賣方權利義務6.3擔保人權利義務7.合同變更后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更后的其他事項8.1附件及補充協(xié)議8.2合同附件的效力8.3合同補充協(xié)議的效力9.合同變更的不可抗力條款9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同變更的保密條款10.1保密信息的內容10.2保密義務的范圍10.3違反保密義務的責任11.合同變更的解除條款11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同變更的違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償范圍13.合同變更的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律變更的影響14.合同變更的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣合同借款擔保條款變更及執(zhí)行通知事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度房屋買賣合同中借款擔保條款的變更內容，以及雙方在執(zhí)行過程中的權利義務，確保合同的順利履行。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：________乙方（買方）：________擔保方：________2.借款擔保條款變更2.1原借款擔保條款內容原借款擔保條款如下：借款金額：________借款期限：________利率：________擔保方式：________2.2變更后的借款擔保條款內容變更后的借款擔保條款如下：借款金額：________借款期限：________利率：________擔保方式：________2.3變更原因及合理性變更原因：________變更合理性：________3.變更條款的具體內容3.1借款金額及期限借款金額：________借款期限：________3.2利率及支付方式利率：________支付方式：________3.3擔保方式及范圍擔保方式：________擔保范圍：________3.4擔保期限及解除條件擔保期限：________解除條件：________4.執(zhí)行通知的送達與確認4.1通知方式通知方式：________4.2通知送達地址甲方送達地址：________乙方送達地址：________擔保方送達地址：________4.3通知確認方式確認方式：________5.合同變更的生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同變更后的權利義務6.1買方權利義務買方應按照變更后的借款擔保條款履行還款義務。6.2賣方權利義務賣方應按照變更后的借款擔保條款提供相應的擔保。6.3擔保人權利義務擔保人應按照變更后的借款擔保條款履行擔保義務。8.合同變更的其他事項8.1附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附件及補充協(xié)議的具體內容如下：附件1：房屋買賣合同附件2：借款合同附件3：擔保合同8.2合同附件的效力合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同補充協(xié)議的效力合同補充協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同變更的不可抗力條款9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責任。9.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后及時以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。10.合同變更的保密條款10.1保密信息的內容保密信息包括但不限于本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務的范圍雙方對本合同及其保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同變更的解除條款11.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在合理期限內予以回復。11.3合同解除后的處理（1）甲方退還乙方已支付的款項；（2）乙方返還甲方提供的房屋；（3）雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。12.合同變更的違約責任12.1違約行為及認定（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方未按照約定提供擔保。12.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。12.3違約責任賠償范圍違約責任的賠償范圍包括但不限于：（1）實際損失；（2）合理預期利益；（3）其他直接損失。13.合同變更的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同變更的其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并應提供第三方的基本信息、介入目的及預期服務內容。16.2第三方介入的同意對方應在收到申請后，在合理期限內予以同意或拒絕。如拒絕，應說明理由。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責、權利、義務及費用承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權提出專業(yè)意見或建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間和標準提供專業(yè)意見或服務。19.第三方責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中的職責范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。19.2責任限額（1）第三方因其自身原因導致合同履行受阻或損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同總金額的________%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應直接