20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房及社區配套服務購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2社區配套服務提供方2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式及時間節點3.3付款方式變更及調整4.社區配套服務內容4.1服務項目4.2服務期限4.3服務收費標準5.合同履行及交付5.1房屋交付時間及條件5.2社區配套服務交付時間及條件6.違約責任及賠償6.1買賣雙方違約責任6.2社區配套服務提供方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方（1）出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址；（2）買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址。1.2社區配套服務提供方（1）服務提供方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址；（2）服務內容：具體服務項目及內容。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體地址，所在區域，所屬小區；2.2房屋產權信息：房屋所有權證號，房屋性質，房屋用途；2.3房屋面積及結構：房屋建筑面積，房屋結構類型。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣______元整；3.2付款方式及時間節點：（1）首付金額：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款金額：人民幣______元整，于房屋交付前____個工作日內支付；3.3付款方式變更及調整：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第四條社區配套服務內容4.1服務項目：物業費、綠化費、公共設施維護費等；4.2服務期限：自房屋交付之日起____年；4.3服務收費標準：按照《______物業服務收費管理辦法》執行。第五條合同履行及交付（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋周邊環境整潔；5.2社區配套服務交付時間及條件：服務提供方應于房屋交付之日起____個工作日內提供社區配套服務，確保服務內容符合合同約定。第六條違約責任及賠償6.1買賣雙方違約責任：（1）出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付______元違約金；（2）買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付______元違約金；6.2社區配套服務提供方違約責任：服務提供方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求的，應向買受人支付______元違約金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）一方違約，經另一方書面通知，違約方在合理期限內仍未履行合同義務；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；7.2合同終止條件：（1）房屋交付完畢，社區配套服務開始提供；（2）合同約定的服務期限屆滿。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無第九條合同附件及補充條款（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋買賣雙方身份證明復印件；（4）社區配套服務合同；（5）其他雙方認為需要作為附件的文件。9.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同自生效之日起____個工作日內，雙方應向房屋所在地房地產管理部門備案。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.2合同解釋：本合同未盡事宜或發生歧義時，以書面形式解釋為準。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數及保存本合同共______份，雙方各執______份，自合同生效之日起保存。第十四條合同附件清單1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同；3.房屋買賣雙方身份證明復印件；4.社區配套服務合同；5.買賣雙方簽訂的其他協議及文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務等而介入合同關系的一方或多方。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合法律法規的規定，不得違反國家有關房地產交易、社區服務等相關法律法規。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的違約行為，其責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第四條第三方介入的審批4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系前，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，但應合理、合法。5.2第三方有義務按照合同約定提供相關服務，確保服務質量。5.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決；涉及甲乙雙方利益的，由甲乙雙方共同協商解決。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方應立即退出合同關系。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由提供服務的第三方自行承擔。8.2如合同約定第三方介入費用由甲乙雙方分攤，雙方應根據合同約定承擔相應費用。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方在介入合同關系過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的違約責任。9.2第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方在介入合同關系過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。11.2第三方介入協議解除后，第三方應立即退出合同關系，并承擔相應的責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入爭議解決機構：無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權歸屬，作為合同附件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。說明：明確房屋買賣雙方的權利義務，作為合同附件。3.房屋買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方身份證或營業執照的復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，作為合同附件。4.社區配套服務合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。說明：明確社區配套服務的具體內容和費用，作為合同附件。5.買賣雙方簽訂的其他協議及文件要求：提供買賣雙方之間簽訂的其他相關協議及文件，確保內容合法有效。說明：用于補充說明合同中未涉及的其他事項，作為合同附件。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。說明：明確第三方介入合同關系的服務內容和費用，作為合同附件。7.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋付款人印章。說明：用于證明已按照合同約定支付款項，作為合同附件。8.房屋交付清單要求：房屋交付清單內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份。說明：用于證明房屋交付的具體情況和狀態，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按合同約定交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付______元違約金。示例：出賣人未能在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買受人支付違約金人民幣______元。2.買受人未按合同約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付______元違約金。示例：買受人未能在合同約定的付款時間內支付房款，應向出賣人支付違約金人民幣______元。3.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應向受影響的甲乙雙方分別支付______元違約金。示例：第三方未能在合同約定的服務時間內提供服務，應向甲乙雙方各支付違約金人民幣______元。4.第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應向甲乙雙方支付______元賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應向甲乙雙方各支付賠償金人民幣______元。5.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年售房及社區配套服務購買合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權歸屬2.3房產位置及面積2.4房產配套設施3.售房價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭貸款及利率4.社區配套服務內容4.1社區物業管理服務4.2社區綠化及保潔服務4.3社區安全保衛服務4.4社區文化活動服務5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式及期限5.3服務費用調整機制6.交付及驗收6.1房產交付條件6.2房產交付時間6.3房產驗收標準及流程6.4驗收不合格的處理7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續7.2稅費承擔方式7.3稅費計算標準8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算標準8.3違約金的支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2房產測繪報告11.3社區配套服務明細12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式及程序12.3合同解除或終止后的合同效力13.其他約定事項13.1合同雙方聯系方式13.2合同附件的效力13.3合同未盡事宜的補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年售房及社區配套服務購買合同”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出售方：甲方，全稱為X有限公司，住所地為X，法定代表人為X，聯系電話為X。1.4.2購買方：乙方，全稱為X個人，住所地為X，聯系電話為X。2.房產信息2.1房產基本情況：本房產位于X，房產證號為X，房屋結構為X，建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。2.2房產產權歸屬：本房產所有權歸甲方所有，乙方購買后，甲方將房產證及相關產權文件轉移至乙方名下。2.3房產位置及面積：本房產位于社區內，具體位置為X，房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。2.4房產配套設施：本房產配備有電梯、中央空調、地暖、寬帶網絡、停車位等配套設施。3.售房價格及支付方式3.1房產總價：本房產總價為人民幣X萬元整。3.2付款方式及期限：乙方應在本合同簽訂之日起X日內支付首付款人民幣X萬元，余款在辦理產權過戶手續后X日內一次性付清。3.3首付款比例：首付款比例為房產總價的X%。3.4按揭貸款及利率：乙方如需申請按揭貸款，貸款額度不超過房產總價的X%，貸款利率按照銀行同期貸款利率執行。4.社區配套服務內容4.1社區物業管理服務：甲方負責提供社區物業管理服務，包括房屋維修、綠化保潔、安全保衛等。4.2社區綠化及保潔服務：甲方負責社區綠化帶、公共區域的綠化及保潔工作。4.3社區安全保衛服務：甲方負責社區的安全保衛工作，確保社區居民的生命財產安全。4.4社區文化活動服務：甲方定期舉辦各類社區文化活動，豐富居民的精神文化生活。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：社區配套服務費用總額為人民幣X元/年。5.2服務費用支付方式及期限：乙方應在每年X月X日前支付當年的服務費用。5.3服務費用調整機制：服務費用每年調整一次，調整幅度不超過X%。6.交付及驗收6.1房產交付條件：甲方應確保房產符合合同約定條件，具備交付使用條件。6.2房產交付時間：本房產交付時間為合同簽訂后X日內。6.3房產驗收標準及流程：乙方應在房產交付后X日內對房產進行驗收，驗收不合格的，甲方應在X日內進行整改。6.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，整改期間乙方有權拒絕接收房產。7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續：甲方應在房產交付后X日內協助乙方辦理產權過戶手續。7.2稅費承擔方式：稅費按照國家相關規定，由乙方承擔。7.3稅費計算標準：稅費計算標準按照國家相關規定執行。8.違約責任8.1違約情形及處理：8.1.1若甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金按每日房產總價X%計算。8.1.2若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日房款未付部分的X%計算。8.1.3若甲方未按時提供或提供不合格的社區配套服務，乙方有權要求甲方進行整改，并支付相應的違約金。8.2違約金計算標準：8.2.1違約金總額不超過合同總價的X%。8.2.2違約金支付方式為一次性支付。8.3違約金的支付方式：8.3.1違約金應在違約行為發生之日起X日內支付。8.3.2違約金支付至甲方指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應在發生爭議后X日內提交爭議解決機構。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未改正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同的。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。10.3.2任何一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1房產產權證明文件：房產證、土地使用權證等。11.2房產測繪報告：房產測繪報告書。11.3社區配套服務明細：社區配套服務項目及標準。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式及程序：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。12.3合同解除或終止后的合同效力：合同解除或終止后，除法律另有規定外，本合同中未履行完畢的條款繼續有效。13.其他約定事項13.1合同雙方聯系方式：甲方聯系方式為X，乙方聯系方式為X。13.2合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業慣例執行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的情形：在合同履行過程中，若出現需要第三方提供專業服務或中介服務的情形，甲乙雙方可邀請第三方介入。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽署相關協議或合同。17.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方授權，明確第三方的職責和權利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任，由第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額應在第三方協議或合同中明確約定，且不得低于合同總價的X%。19.第三方責權利界定19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，提供專業服務。19.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其職責。19.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。19.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.3第三方責任：19.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成違約的，應承擔相應的違約責任。19.3.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的第三方協議或合同約定。20.1.2第三方應向甲方提供相應的服務，并接受甲方的監督和管理。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的第三方協議或合同約定。20.2.2第三方應向乙方提供相應的服務，并接受乙方的監督和管理。20.3第三方與合同履行的劃分：20.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。20.3.2第三方應按照合同約定，確保其提供的服務質量。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自義務。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決。22.2如協商不成，甲乙雙方可按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等官方出具的房產產權證明文件，證明甲方擁有房產的合法權利。附件說明：該文件用于證明甲方對房產的所有權，確保乙方購買房產的合法性。2.房產測繪報告詳細要求：提供由官方測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產的面積、位置、結構等信息。附件說明：該報告用于確定房產的實際面積和位置，為產權過戶和后續服務提供依據。3.社區配套服務明細詳細要求：列出社區內提供的各項配套服務，包括物業管理、綠化保潔、安全保衛、文化活動等。附件說明：該明細用于明確甲方提供的服務內容，確保乙方了解并享受社區配套服務。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款和社區配套服務費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：該憑證用于證明乙方已履行付款義務，確保合同的履行。5.產權過戶手續詳細要求：提供甲方協助乙方辦理產權過戶的官方文件，如產權過戶申請書、產權轉移登記證明等。附件說明：該文件用于證明房產產權已過戶至乙方名下，確保乙方的合法權益。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納房產稅費的相關憑證，如稅務部門出具的完稅證明等。附件說明：該憑證用于證明乙方已履行納稅義務，確保合同的合法合規。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：該文件用于證明爭議解決過程和結果，確保合同的履行。8.第三方協議或合同詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同，明確第三方的職責、權利和義務。附件說明：該協議或合同用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付房產；1.1.2提供的房產不符合合同約定；1.1.3未按時提供或提供不合格的社區配套服務；1.1.4未協助乙方辦理產權過戶手續；1.1.5未按時繳納相關稅費。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付房款；1.2.2未按時支付社區配套服務費用；1.2.3擅自改變房產結構或用途；1.2.4未按時辦理產權過戶手續；1.2.5未按時繳納相關稅費。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房產總價X%計算；2.1.2提供的房產不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；2.1.3未按時提供或提供不合格的社區配套服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日服務費用X%計算；2.1.4未協助乙方辦理產權過戶手續的，應承擔相應的賠償責任；2.1.5未按時繳納相關稅費的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日房款未付部分的X%計算；2.2.2未按時支付社區配套服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用X%計算；2.2.3擅自改變房產結構或用途的，應承擔相應的賠償責任；2.2.4未按時辦理產權過戶手續的，應承擔相應的賠償責任；2.2.5未按時繳納相關稅費的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時交付房產，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣X元。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付房款，導致甲方無法按時收到款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣X元。全文完。2024年售房及社區配套服務購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2社區配套服務基本信息2.房屋價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間節點3.社區配套服務價格及支付方式3.1社區配套服務總價3.2支付方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.社區配套服務使用5.1服務使用期限5.2服務使用范圍5.3服務使用規則6.產權過戶及登記6.1過戶時間6.2過戶費用6.3登記手續7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間10.3合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：社區配套服務購買合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方：[出售方全稱]1.2買受方：[買受方全稱]1.3房屋信息：[房屋坐落地址]、[房屋產權證號]、[房屋面積]、[房屋用途]1.4社區配套服務信息：[服務項目]、[服務內容]、[服務期限]2.房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣[房屋總價]元整。2.2付款方式：2.2.1首付款：買受方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元。2.2.2尾款：買受方應在房屋交付前支付尾款人民幣[尾款金額]元。2.3付款時間節點：2.3.1首付款支付時間：[首付款支付具體日期]。2.3.2尾款支付時間：[尾款支付具體日期]。3.社區配套服務價格及支付方式3.1社區配套服務總價：人民幣[服務總價]元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：買受方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣[服務首付款金額]元。3.2.2尾款：買受方應在服務開始前支付尾款人民幣[服務尾款金額]元。3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：[服務首付款支付具體日期]。3.3.2尾款支付時間：[服務尾款支付具體日期]。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：[房屋交付具體日期]。4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、使用功能正常。4.2.2房屋內部設施齊全、完好。4.2.3房屋外觀整潔、無明顯損壞。4.3驗收流程：4.3.1買受方在交付時間前向出售方發出驗收通知。4.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。4.3.3如有驗收不合格項，應在驗收報告中注明，并協商整改。5.社區配套服務使用5.1服務使用期限：自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。5.2服務使用范圍：[服務具體范圍]。5.3服務使用規則：5.3.1買受方應遵守社區配套服務的相關規定。5.3.2買受方應合理使用社區配套服務設施。6.產權過戶及登記6.1過戶時間：[產權過戶具體日期]。6.2過戶費用：[過戶費用金額]元，由買受方承擔。6.3登記手續：6.3.1雙方應共同辦理房屋產權過戶手續。6.3.2辦理過程中產生的相關費用由買受方承擔。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋。7.1.2買受方未按約定時間支付房款。7.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。7.2違約責任承擔：7.2.1出售方違約，應向買受方支付違約金人民幣[違約金金額]元。7.2.2買受方違約，應向出售方支付違約金人民幣[違約金金額]元。7.3違約賠償：7.3.1若因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3.1發生爭議后，雙方應在[協商期限]內進行協商。8.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出售方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權解除合同。9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在[通知期限]內確認是否接受解除。9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。9.3.2雙方應按照約定承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間：合同約定的房屋交付時間或社區配套服務使用期限屆滿。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的房屋交付時間或社區配套服務使用期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協商一致，決定終止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件發生，導致合同無法履行時，雙方可協商延期履行或解除合同。11.3不可抗力證明：不可抗力事件的證明材料應由受影響方提供。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：[合同簽署具體日期]。13.2簽署地點：[合同簽署具體地點]。13.3簽署人員：[出售方代表簽名]、[買受方代表簽名]。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：社區配套服務購買合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或提供相關服務的中介機構、服務機構、咨詢機構、擔保機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、貸款擔保、法律咨詢、技術服務等。1.3第三方介入程序：第三方介入需經甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相關服務協議或合同。2.甲乙雙方責任2.1甲方責任：2.1.1向第三方提供真實、準確的房屋信息和相關資料。2.1.2按照本合同約定支付第三方服務費用。2.1.3與第三方協商解決服務過程中出現的爭議。2.2乙方責任：2.2.1向第三方提供真實、準確的購買意向和財務狀況。2.2.2按照本合同約定支付第三方服務費用。2.2.3與第三方協商解決服務過程中出現的爭議。3.第三方責任3.1第三方責任限額：3.1.1第三方因提供虛假信息或故意隱瞞事實導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方因提供服務過程中的過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議或合同中約定。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據服務協議或合同收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權在服務過程中對甲乙雙方進行必要的監督和指導。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方提供中介或咨詢服務，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。4.1.2甲方應自行承擔因第三方服務產生的風險和損失。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方提供中介或咨詢服務，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責任。4.2.2乙方應自行承擔因第三方服務產生的風險和損失。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方僅對甲乙雙方提供中介或咨詢服務，不參與甲乙雙方的合同履行。4.3.2甲乙雙方應自行履行合同約定的義務。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務條款：5.1.1中介服務費用：由甲乙雙方在中介服務協議中約定。5.1.2中介服務期限：自中介服務開始之日起至合同約定的房屋交付日止。5.1.3中介服務內容：包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。5.2貸款擔保條款：5.2.1擔保費用：由甲乙雙方在貸款擔保合同中約定。5.2.2擔保期限：自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。5.2.3擔保責任：第三方在擔保期間，對貸款本金及利息承擔連帶保證責任。5.3法律咨詢條款：5.3.1咨詢費用：由甲乙雙方在法律咨詢合同中約定。5.3.2咨詢內容：包括但不限于合同起草、法律風險提示、法律文件審核等。5.4技術服務條款：5.4.1服務費用：由甲乙雙方在技術服務合同中約定。5.4.2服務內容：包括但不限于房屋裝修、設備安裝、技術支持等。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務協議或合同履行各自義務。6.2如第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導致合同履行需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.第三方介入后的合同解除8