20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校校園綠化用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼1.3甲方聯系方式1.4乙方法定代表人/負責人姓名1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼1.6乙方聯系方式2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地性質2.4綠化用地權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.綠化用地使用要求5.1綠化用地用途5.2綠化用地維護責任5.3綠化用地使用限制5.4綠化用地環境保護要求6.乙方權利與義務6.1乙方使用綠化用地的權利6.2乙方維護綠化用地的義務6.3乙方不得損害綠化用地的行為6.4乙方對綠化用地的管理責任7.甲方權利與義務7.1甲方提供綠化用地的權利7.2甲方對綠化用地的監管責任7.3甲方不得干涉乙方正常使用綠化用地的行為7.4甲方對綠化用地的安全保障責任8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金的計算與支付8.4違約責任的爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充協議13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011990030765231.4乙方法定代表人/負責人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011989020876542.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置：北京市朝陽區公園內2.2綠化用地面積：500平方米2.3綠化用地性質：公園綠地2.4綠化用地權屬證明：北京市朝陽區公園管理處出具的《公園綠地使用權證明》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2026年3月31日3.3租賃期限屆滿后的處理方式：乙方有權續租，甲方不得單方面拒絕。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息見附件4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。5.綠化用地使用要求5.1綠化用地用途：用于舉辦戶外活動5.2綠化用地維護責任：乙方負責綠化用地的日常維護和管理5.3綠化用地使用限制：乙方不得改變綠化用地的性質，不得破壞綠化設施5.4綠化用地環境保護要求：乙方在使用過程中應遵守環保法規，不得造成環境污染6.乙方權利與義務6.1乙方使用綠化用地的權利：乙方有權按照合同約定使用綠化用地舉辦活動6.2乙方維護綠化用地的義務：乙方應確保綠化用地的整潔和美觀，不得損壞綠化設施6.3乙方不得損害綠化用地的行為：乙方不得在綠化用地內亂扔垃圾、亂刻亂畫、亂搭建等6.4乙方對綠化用地的管理責任：乙方應對綠化用地的使用情況進行管理，確保活動安全有序7.甲方權利與義務7.1甲方提供綠化用地的權利：甲方有權按照合同約定向乙方提供綠化用地7.2甲方對綠化用地的監管責任：甲方應監管綠化用地的使用情況，確保乙方遵守合同約定7.3甲方不得干涉乙方正常使用綠化用地的行為：甲方不得無故干涉乙方在綠化用地的正常活動7.4甲方對綠化用地的安全保障責任：甲方應確保綠化用地的安全，為乙方提供必要的安全保障措施8.違約責任8.1乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；若乙方未履行綠化用地維護義務，造成綠化用地損害的，應負責修復或賠償損失。8.2甲方違約責任：若甲方未按時提供綠化用地，應向乙方支付相當于租金1%的違約金；若甲方未履行監管責任，導致乙方合法權益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發生后10日內支付，逾期支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。8.4違約責任的爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件：發生不可抗力事件，致使合同無法履行；乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正；雙方協商一致解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應將綠化用地恢復原狀，并退還甲方已支付的租金；雙方應結算合同履行過程中的債權債務。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：雙方協商解決的爭議，由雙方指定的代表進行；訴訟解決的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費用：協商解決爭議的費用由雙方自行承擔；訴訟解決的爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月1日11.3合同生效后的法律效力：本合同一經生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同義務。12.合同附件12.1合同附件清單：a.綠化用地使用權證明b.租金支付賬戶信息c.本合同12.2合同附件內容：詳見附件清單。13.其他約定事項13.1合同變更：本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同補充協議：本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理相關事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：同11.2條合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的目的是為了協助合同履行、提供專業服務或保障合同各方權益。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據其提供服務的內容和風險程度由甲乙雙方在合作協議中約定。18.第三方權利與義務18.1第三方有權根據合作協議的規定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.2第三方有義務按照合作協議的規定，履行其職責，確保服務質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，各自承擔相應的責任和義務。19.2第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1職責：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。20.1.2責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，因中介方原因導致合同無法履行的，中介方應承擔相應的責任。20.2評估機構：20.2.1職責：對綠化用地進行評估，提供評估報告。20.2.2責任：評估機構應保證其評估報告的客觀、公正，因評估機構原因導致評估結果錯誤的，評估機構應承擔相應的責任。20.3監理方：20.3.1職責：對綠化用地租賃項目進行全過程監理，確保項目質量。20.3.2責任：監理方應按照監理合同的規定，履行監理職責，因監理方原因導致項目質量問題，監理方應承擔相應的責任。20.4保險公司：20.4.1職責：為甲乙雙方提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。20.4.2責任：保險公司應根據保險合同的約定，承擔相應的賠償責任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對本合同進行相應的修改，確保合同條款的完整性和有效性。21.2本合同的修改需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議解決機構由甲乙雙方和第三方在合作協議中約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂終止協議。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協議的規定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地使用權證明要求：證明文件需加蓋公園管理處公章，明確綠化用地的權屬和面積。說明：此附件用于證明甲方對綠化用地的使用權。2.租金支付賬戶信息要求：提供甲方指定用于接收租金的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行及聯系方式。說明：此附件用于明確租金支付的具體賬戶信息。3.本合同要求：合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件為合同，包含所有合同條款。4.合同補充協議要求：補充協議需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于補充或修改合同中的條款。5.第三方合作協議要求：合作協議需三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確第三方介入的具體職責和權利義務。6.評估報告要求：評估報告需評估機構蓋章，并注明評估日期。說明：此附件用于證明綠化用地的價值。7.監理合同要求：監理合同需甲乙雙方和監理方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確監理方的職責和權利義務。8.保險合同要求：保險合同需甲乙雙方和保險公司簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確保險公司的保險責任和賠償范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例：乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.乙方未履行綠化用地維護義務責任認定標準：乙方未按照合同約定維護綠化用地，造成綠化用地損害的，視為違約。示例：乙方未按照合同約定對綠化用地進行澆水、修剪等維護工作，導致綠化用地嚴重干旱，乙方應負責修復或賠償損失。3.甲方未按時提供綠化用地責任認定標準：甲方未在約定時間內提供綠化用地，視為違約。示例：甲方未在2024年4月1日前提供綠化用地，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金1%的違約金。4.第三方提供服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合作協議的約定，視為違約。示例：評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，評估機構應承擔相應的賠償責任。5.不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致綠化用地無法使用，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024學校校園綠化用地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地性質2.4綠化用地現狀描述3.租賃事項3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金支付方式及金額3.4租金支付時間3.5租金調整機制4.綠化用地管理4.1綠化用地維護責任4.2綠化用地使用限制4.3綠化用地綠化要求4.4綠化用地環境保護要求5.合同雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化用地地理位置圖10.2附件二：綠化用地使用協議10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數11.3合同生效日期12.合同簽署12.1雙方當事人簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SCYLDZL202400011.2合同名稱：2024學校校園綠化用地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1出租方：學校1.4.2租賃方：綠化公司1.4.3出租方法定代表人：1.4.4租賃方法定代表人：1.5合同簽訂地點：學校會議室2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置：市區學校內2.2綠化用地面積：10000平方米2.3綠化用地性質：教育用地2.4綠化用地現狀描述：現有樹木、灌木、草坪等綠化設施，環境優美，適宜進行綠化租賃項目。3.租賃事項3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租賃用途：用于綠化租賃項目，包括但不限于種植、養護、美化等3.3租金支付方式及金額：租金每年100萬元，分四次支付，每次支付25萬元3.4租金支付時間：每年1月、4月、7月、10月的第一個工作日3.5租金調整機制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策調整，雙方協商確定調整方案。4.綠化用地管理4.1綠化用地維護責任：租賃方負責綠化用地的日常維護和管理4.2綠化用地使用限制：禁止在綠化用地內進行與綠化無關的活動4.3綠化用地綠化要求：租賃方需按照國家相關綠化標準進行綠化工作4.4綠化用地環境保護要求：租賃方需遵守國家環境保護法規，確保綠化用地環境質量。5.合同雙方權利義務5.1租賃方權利5.1.1按照合同約定使用綠化用地5.1.2獲得綠化用地使用期間的合法權益5.1.3對綠化用地進行必要的改造和建設5.2租賃方義務5.2.1按時支付租金5.2.2按照合同約定進行綠化工作5.2.3保護綠化用地環境，確保綠化設施完好5.3出租方權利5.3.1檢查綠化用地使用情況5.3.2確保綠化用地安全5.3.3收取租金5.4出租方義務5.4.1提供合法有效的綠化用地使用權5.4.2協助租賃方解決綠化用地使用過程中的問題5.4.3對綠化用地進行必要的維護和管理6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協商變更6.2合同解除條件：租賃方未按時支付租金、違反合同約定使用綠化用地等情況下，出租方有權解除合同6.3合同變更及解除的程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議，并報相關部門備案。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：合同簽訂地為市區人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應遵守人民法院的訴訟程序，積極應訴，并提交相關證據材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同約定或法定事由終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應將綠化用地恢復原狀，并移交給出租方；出租方應退還租賃方已支付的租金扣除合理費用。10.合同附件10.1附件一：綠化用地地理位置圖10.2附件二：綠化用地使用協議10.3附件三：其他相關文件，包括但不限于綠化設計方案、租金支付憑證等。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1雙方當事人簽字蓋章：出租方（蓋章）、租賃方（蓋章）12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同備案13.1備案機關：市區市場監督管理局13.2備案手續：雙方應按照備案機關的要求提交相關備案材料。14.合同附件清單14.1附件一：綠化用地地理位置圖14.2附件二：綠化用地使用協議14.3附件三：綠化設計方案14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方當事人以外的，根據合同約定或法律規定介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可以是中介方、監理方、評估方、咨詢方等，其具體類型根據合同需要而定。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行；16.1.2法律、法規或合同約定需要第三方介入；16.1.3出現合同履行中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：對方應在收到申請之日起7日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的選定：雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并簽訂相應的協議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中的責任，應根據其介入的性質和合同約定進行明確。18.2第三方責任的界定：第三方責任應限于其在合同履行過程中的過錯行為，且不承擔因合同雙方原因造成的損失。18.3第三方責任的具體數額：第三方責任的具體數額應根據其介入的性質、合同約定及實際損失情況進行協商確定。19.第三方的權利19.1第三方的權利包括但不限于：19.1.1根據合同約定或法律規定，對合同履行進行監督、檢查；19.1.2對合同履行中的爭議進行調解或仲裁；19.1.3要求合同雙方提供必要的資料和協助。20.第三方的義務20.1第三方的義務包括但不限于：20.1.1按照合同約定或法律規定，公正、客觀地履行職責；20.1.2對合同履行中的爭議進行保密；20.1.3在合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業秘密。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方當事人的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方當事人之間不存在隸屬關系，其職責僅限于合同約定或法律規定。21.2第三方與合同雙方當事人的責任劃分：第三方在合同履行過程中的責任，應與合同雙方當事人的責任進行明確劃分，避免責任混淆。21.3第三方與其他相關方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，如與其他相關方發生責任關系，應根據合同約定或法律規定進行責任劃分。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同雙方當事人應繼續履行合同義務，并積極配合第三方的工作。22.2第三方介入期間，如合同雙方當事人發生爭議，應由第三方進行調解或仲裁，如調解或仲裁不成，再按原合同約定或法律規定處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如合同需要變更，應經合同雙方當事人和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照合同約定或法律規定處理，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化用地地理位置圖要求：準確標明綠化用地邊界、主要建筑、道路等地理要素。說明：該圖作為合同附件，用于明確綠化用地的具體位置和范圍。2.附件二：綠化用地使用協議要求：詳細列明雙方在綠化用地使用過程中的權利義務、責任劃分等。說明：該協議作為合同附件，用于補充合同中未盡事宜，確保雙方權益。3.附件三：綠化設計方案要求：包括綠化植物種類、布局、養護措施等內容。說明：該方案作為合同附件，用于指導綠化用地的具體實施。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、收款人等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于綠化用地使用期間產生的各類證明文件、通知、報告等。說明：該文件作為合同附件，用于補充合同履行過程中的相關資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方違反合同約定使用綠化用地1.3出租方未按時交付綠化用地1.4雙方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的一倍。2.3賠償損失：賠償損失包括直接損失和間接損失，雙方應協商確定具體數額。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付違約金，違約金按應支付租金的1%計算，每日累加。3.2租賃方違反合同約定使用綠化用地：租賃方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任，具體數額由雙方協商確定。3.3出租方未按時交付綠化用地：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的一倍。3.4雙方未按合同約定履行其他義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024學校校園綠化用地租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.綠化用地基本情況2.1用地位置、面積、四至范圍2.2用地性質、用途2.3綠化用地現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整周期5.3租金調整通知6.租金違約責任6.1乙方逾期支付租金的處理6.2甲方逾期收取租金的處理7.綠化用地使用規范7.1綠化用地使用范圍7.2綠化用地使用限制7.3綠化用地維護責任8.甲方權利義務8.1甲方提供綠化用地的權利8.2甲方維護綠化用地的義務8.3甲方監督乙方使用綠化用地的權利9.乙方權利義務9.1乙方租賃綠化用地的權利9.2乙方使用綠化用地的義務9.3乙方維護綠化用地的義務10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1綠化用地平面圖14.2相關法律法規14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：學校地址：市區街道號法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：綠化有限公司地址：市區街道號法定代表人：第二條綠化用地基本情況2.1用地位置：學校校內，位于教學樓西側面積：500平方米四至范圍：東至教學樓，南至運動場，西至宿舍樓，北至道路2.2用地性質：學校校園綠化用地用途：校園綠化、美化、休閑2.3綠化用地現狀描述：綠化用地內現有草坪、樹木、花壇等設施，綠化覆蓋率較高。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃期限：5年3.3租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，乙方有權優先續租，甲方無正當理由不得拒絕。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每年租金人民幣5萬元，共計25萬元。4.2租金支付時間：每年租金于當年12月31日前一次性支付。4.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條租金調整5.1租金調整依據：根據市場行情和物價上漲等因素，經雙方協商一致后進行調整。5.2租金調整周期：租金調整周期為3年。5.3租金調整通知：甲方應在租金調整前一個月書面通知乙方。第六條租金違約責任6.1乙方逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。6.2甲方逾期收取租金的處理：甲方逾期收取租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。第七條綠化用地使用規范7.1綠化用地使用范圍：乙方僅限于在綠化用地內進行綠化、美化、休閑等活動。（1）建設永久性建筑；（2）堆放垃圾、雜物；（3）種植蔬菜、果樹等；（4）其他可能損害綠化用地環境的行為。7.3綠化用地維護責任：乙方應保持綠化用地整潔、美觀，對綠化用地內的設施進行定期維護，確保其正常使用。第八條甲方權利義務8.1甲方提供綠化用地的權利：甲方應按照合同約定，在租賃期限內向乙方提供符合約定條件的綠化用地。8.2甲方維護綠化用地的義務：甲方負責綠化用地的日常管理和維護，確保綠化用地內的設施和植被處于良好狀態。8.3甲方監督乙方使用綠化用地的權利：甲方有權對乙方在綠化用地內的活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。第九條乙方權利義務9.1乙方租賃綠化用地的權利：乙方有權在租賃期限內使用綠化用地，進行綠化、美化、休閑等活動。9.2乙方使用綠化用地的義務：乙方應合理使用綠化用地，不得擅自改變綠化用地的用途和結構。9.3乙方維護綠化用地的義務：乙方應負責綠化用地內的設施維護，并保持綠化用地的整潔和美觀。第十條合同解除及終止（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離綠化用地，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。第十一項違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按時提供綠化用地或提供不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金或未按約定使用綠化用地，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四項合同附件14.1綠化用地平面圖：詳見附件一。14.2相關法律法規：詳見附件二。14.3其他附件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務、中介或咨詢等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關聯方。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要專業咨詢或技術服務；（2）甲乙雙方需要第三方提供中介服務，以促成合同條款的達成；（3）甲乙雙方需要第三方進行合同履行的監督和評估。第三條第三方職責和權利3.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因過錯導致的損失，其責任限額為乙方支付給第三方的服務費用。4.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。5.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務協議。5.3第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告，詳細說明其工作內容和結果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供其服務內容和成果的書面報告；（2）甲方有權要求第三方對服務內容和成果進行解釋和說明；（3）甲方對第三方的服務內容和成果有監督和評估的權利。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供其服務內容和成果的書面報告；（2）乙方有權要求第三方對服務內容和成果進行解釋和說明；（3）乙方對第三方的服務內容和成果有監督和評估的權利。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保其服務符合合同約定；（2）第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務進展和問題；（3）第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同條款進行變更，但需書面通知第三方。7.2第三方有權在合同條款變更后，重新評估其服務內容和費用。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款作為本合同的補充部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地平面圖要求：清晰標注綠化用地范圍、現有植被和設施的位置及類型。說明：平面圖作為合同附件，用于明確綠化用地邊界和現狀。2.相關法律法規要求：收集與合同相關的法律法規，包括租賃法、綠化條例等。說明：法律法規作為附件，用于指導合同履行過程中的法律依據。3.第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、費用、期限和責任。說明：服務協議作為附件，用于規范第三方介入的具體條款。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬憑證或收據。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金已按時支付。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關銀行轉賬憑證或收據。說明：支付憑證作為附件，用于證明違約金的支付。6.第三方服務報告要求：第三方在完成服務后，提交詳細的服務報告。說明：服務報告作為附件，用于評估第三方服務的質量和效果。7.爭議解決相關文件要求：收集爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、判決書等。說明：相關文件作為附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若乙方應于2024年1月31日支付租金，但至2月5日仍未支付，則乙方需支付5000元違約金。2.甲方未按時提供綠化用地責任認定：甲方未按時提供綠化用地，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在2024年1月1日提供綠化用地，則甲方需支付違約金并賠償乙方因延遲使用造成的損失。3.乙方擅自改變綠化用地用途責任認定：乙方擅自改變綠化用地用途，應向甲方支付違約金，并恢復綠化用地原狀。示例：若乙方未經甲方同意在綠化用地內搭建臨時設施，則乙方需支付違約金并拆除設施。4.第三方提供虛假報告責任認定：第三方提供虛假報告，應向甲乙雙方承擔相應的法律責任。示例：若第三方在服務報告中提供虛假信息，第三方需承擔相應的法律責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致綠化用地無法使用，甲乙雙方無需承擔責任。全文完。2024學校校園綠化用地租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的2.1.綠化用地概況2.2.租賃范圍及界限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式4.4.違約責任5.租賃用途5.1.允許的用途5.2.禁止的用途6.修繕責任6.1.租賃方責任6.2.承租方責任7.使用規范7.1.用地保護7.2.環境保護7.3.安全管理8.保養維護8.1.承租方義務8.2.租賃方監督9.保險責任9.1.乙方責任9.2.甲方責任10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.2.承租方違約責任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標的2.1.綠化用地概況2.1.1.地塊名稱：_______2.1.2.地塊位置：_______2.1.3.地塊面積：_______平方米2.1.4.土地性質：_______2.2.租賃范圍及界限2.2.1.租賃范圍：_______2.2.2.地界界限：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更及續租3.3.1.租賃期限變更：_______3.3.2.續租條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.支付期限：_______4.3.支付方式4.3.1.首付款：_______元，于_______前支付4.3.2.年租金：_______元，于_______前支付4.4.違約責任4.4.1.逾期支付租金：_______4.4.2.逾期支付首付款：_______5.租賃用途5.1.允許的用途：_______5.2.禁止的用途：_______6.修繕責任6.1.租賃方責任6.1.1.維護綠地設施：_______6.1.2.修復綠地損壞：_______6.2.承租方責任6.2.1.保持綠地整潔：_______6.2.2.不得擅自改動綠地：_______7.使用規范7.1.用地保護7.1.1.遵守國家有關綠化用地保護的規定：_______7.1.2.不得破壞植被：_______7.2.環境保護7.2.1.遵守國家有關環境保護的規定：_______7.2.2.不得排放污染物：_______7.3.安全管理7.3.1.遵守國家有關安全管理的規定：_______7.3.2.保障使用安全：_______8.保養維護8.1.承租方義務8.1.1.定期進行綠地修剪、澆水、施肥等保養工作：_______8.1.2.確保綠地內無雜草、無垃圾：_______8.1.3.維護綠地內設施的正常使用：_______8.2.租賃方監督8.2.1.定期檢查綠地保養情況：_______8.2.2.對承租方的保養工作提出意見和建議：_______9.保險責任9.1.乙方責任9.1.1.對綠地內設施進行投保：_______9.1.2.發生保險事故時，及時通知保險公司：_______9.2.甲方責任9.2.1.對乙方投保的綠地設施進行驗收：_______9.2.2.協助乙方處理保險理賠事宜：_______10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.1.1.未按時支付租金：_______10.1.2.未履行保養維護義務：_______10.1.3.違反租賃用途：_______10.2.承租方違約責任10.2.1.未按時支付租金：_______10.2.2.未履行保養維護義務：_______10.2.3.違反租賃用途：_______11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃方違約：_______11.1.2.承租方違約：_______11.1.3.不可抗力：_______11.2.解除程序11.2.1.解除通知：_______11.2.2.解除效力：_______12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協商解決：_______12.1.2.仲裁解決：_______12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁委員會：_______12.2.2.仲裁規則：_______13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義：_______13.1.2.應對措施：_______13.2.合同附件13.2.1.附件一：綠地使用說明13.2.2.附件二：租賃方資質證明13.2.3.附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章：_______14.1.2.合同備案：_______14.2.合同份數及保管14.2.1.合同份數：_______份14.2.2.保管責任：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或事項而介入合同關系的獨立主體。1.2.第三方可以是中介方、監理方、評估方、保險方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.在合同履行過程中，如需進行中介、監理、評估、保險等活動，可引入第三方介入。2.2.第三方介入應經合同雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方協商確定第三方介入的事項及范圍。3.2.合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。3.3.第三方按照合作協議履行職責。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額應根據合作協議及相關法律法規確定。4.2.第三方的責任限額應不低于合同標的額的一定比例，具體比例由合同雙方協商確定。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1.第三方作為獨立主體，享有合作協議約定的權利。5.2.第三方應履行合作協議約定的義務，并對違約行為承擔相應責任。5.3.第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方6.1.1.中介方應具備相應的資質和經驗，保證中介活動的公正、公平。6.1.2.中介方應在合同雙方授權范圍內開展中介活動，不得泄露合同雙方的商業秘密。6.1.3.中介方因中介活動產生的費用，由合同雙方按照合作協議約定承擔。6.2.監理方6.2.1.監理方應具備相應的資質和經驗，對合同履行過程進行監督和檢查。6.2.2.監理方應按照合同約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監督。6.2.3.監理方因監理活動產生的費用，由合同雙方按照合作協議約定承擔。6.3.評估方6.3.1.評估方應具備相應的資質和經驗，對合同標的進行評估。6.3.2.評估方應按照合同約定，對合同標的進行公正、客觀的評估。6.3.3.評估方因評估活動產生的費用，由合同雙方按照合作協議約定承擔。6.4.保險方6.4.1.保險方應具備相應的資質和經驗，為合同標的提供保險保障。6.4.2.保險方應按照合同約定，對合同標的進行保險理賠。6.4.3.保險方因保險活動產生的費用，由合同雙方按照合作協議約定承擔。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更或解除，需經合同雙方和第三方協商一致。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2.協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠地使用說明詳細要求：包括綠地使用規則、維護保養標準、禁止行為等。說明：本附件旨在明確承租方在使用綠地過程中的行為規范，確保綠地資源的合理利用和保護。2.附件二：租賃方資質證明詳細要求：包括租賃方的營業執照、法人代表身份證明、相關資質證書等。說明：本附件用于證明租賃方具備從事綠化租賃業務的合法資質。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于綠地規劃圖、租賃合同簽訂證明、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同履行的補充材料，用于證明合同的有效性和履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約保養維護：承租方未按約定標準進行綠地保養維護。違反租賃用途：承租方使用綠地進行禁止的用途。損壞綠地設施：承租方造成綠地設施損壞。2.責任認定標準違約支付租金：根據合同約定的違約金比例計算。違約保養維護：根據綠地損壞程度和修復成本計算。違反租賃用途：根據合同約定的違約金比例計算。損壞綠地設施：根據設施損壞程度和修復成本計算。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按約定時間支付租金，逾期一天，應支付相當于一天租金的違約金。示例二：承租方未按約定標準進行綠地保養維護，導致綠地嚴重退化，應賠償綠化修復費用。示例三：承租方使用綠地進行禁止的用途，如擅自搭建建筑物，應立即拆除并支付違約金。示例四：承租方造成綠地設施損壞，如損壞座椅，應賠償座椅的修復或更換費用。全文完。2024學校校園綠化用地租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學校基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃標的物2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1租賃費用構成5.2費用結算方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用規范7.1綠化用地使用范圍7.2綠化用地保護責任7.3禁止事項8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學校基本信息（1）學校名稱：_____________________（2）學校地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯系方式：_____________________1.2租賃方基本信息（1）租賃方名稱：_____________________（2）租賃方地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯系方式：_____________________2.租賃標的物2.1綠化用地位置：_____________________2.2綠化用地面積：_____________________2.3綠化用地用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付時間：_____________________4.3支付方式：_____________________5.租賃費用5.1租賃費用構成：_____________________5.2費用結算方式：_____________________6.保證金6.1保證金金額：_____________________6.2保證金繳納時間：_____________________6.3保證金退還條件：_____________________7.使用規范7.1綠化用地使用范圍：_____________________7.2綠化用地保護責任：_____________________7.3禁止事項：_____________________8.修繕與維護8.1修繕責任（1）租賃方負責對租賃范圍內的綠化用地進行日常維護和保養。（2）因租賃方使用不當或自然災害等原因導致的設施損壞，租賃方應負責修復或更換。8.2維護責任（1）租賃方應保持綠化用地的整潔，及時清理垃圾和雜物。（2）租賃方應定期對綠化用地進行澆水、施肥、修剪等養護工作。8.3修繕費用承擔（1）因租賃方使用不當導致的修繕費用由租賃方承擔。（2）因自然災害等原因導致的修繕費用，雙方協商解決。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金。（2）租賃方違反使用規范，造成綠化用地損壞或環境污染。（3）租賃方未按約定進行修繕和維護。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）法院將依法審理并作出判決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同經公證機關公證后生效。12.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同經公證機關公證后生效。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因國家政策調整或不可抗力等原因，導致合同內容需要變更。（2）雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。13.2合同變更程序（1）變更合同內容應經雙方協商一致。（2）變更后的