維修承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有某建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑物”）并需要對(duì)其進(jìn)行維修，乙方具備維修施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等的維修工作。

1.2具體維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺崽幚恚?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內(nèi)部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內(nèi)部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設(shè)施的維修。

二、維修期限及進(jìn)度安排

2.1本合同約定的維修期限為____個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方支付維修費(fèi)用的____%；

（2）乙方施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付維修費(fèi)用的____%。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1乙方施工完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的____%。

4.3乙方對(duì)維修工程承擔(dān)____年的免費(fèi)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑物維修清單

2.施工圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書

6.乙方相關(guān)技術(shù)人員的資格證書

7.乙方施工組織設(shè)計(jì)

8.乙方安全生產(chǎn)管理制度

9.乙方質(zhì)量保證體系文件

10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方環(huán)境保護(hù)措施

14.乙方材料供應(yīng)清單

15.乙方施工機(jī)械設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有某建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑物”）并需要對(duì)其進(jìn)行維修，乙方具備維修施工資質(zhì)及能力，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等的維修工作。

1.2具體維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺崽幚恚?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內(nèi)部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內(nèi)部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設(shè)施的維修。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.3丙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

三、維修期限及進(jìn)度安排

3.1本合同約定的維修期限為____個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方支付維修費(fèi)用的____%；

（2）乙方施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付維修費(fèi)用的____%。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1乙方施工完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的____%。

5.3乙方對(duì)維修工程承擔(dān)____年的免費(fèi)保修責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，確保施工質(zhì)量和安全。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.4乙方在施工過(guò)程中，不得損害建筑物原結(jié)構(gòu)，確保維修后的建筑物符合設(shè)計(jì)要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修工程的委托方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保維修工程符合設(shè)計(jì)要求，保障自身權(quán)益，提高維修工程的整體質(zhì)量。

附件：

1.建筑物維修清單

2.施工圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書

6.乙方相關(guān)技術(shù)人員的資格證書

7.乙方施工組織設(shè)計(jì)

8.乙方安全生產(chǎn)管理制度

9.乙方質(zhì)量保證體系文件

10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方環(huán)境保護(hù)措施

14.乙方材料供應(yīng)清單

15.乙方施工機(jī)械設(shè)備清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備維修施工資質(zhì)及能力，甲方需要將其建筑物委托乙方進(jìn)行維修，丙方作為工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等的維修工作。

1.2具體維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺崽幚恚?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內(nèi)部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內(nèi)部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設(shè)施的維修。

二、丙方咨詢服務(wù)職責(zé)

2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的維修方案設(shè)計(jì)、施工管理咨詢和工程監(jiān)督服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括但不限于材料采購(gòu)、施工人員培訓(xùn)等。

2.3丙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并向甲方提供書面報(bào)告。

三、維修期限及進(jìn)度安排

3.1本合同約定的維修期限為____個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的咨詢服務(wù)和甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費(fèi)用：

（1）施工前，甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用的____%；

（3）施工完成后，甲方支付維修費(fèi)用的____%，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1乙方施工完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的____%。

5.3乙方對(duì)維修工程承擔(dān)____年的免費(fèi)保修責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。

6.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方不得無(wú)故變更維修方案或延長(zhǎng)維修期限，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的額外工作。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。