20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅行民宿租賃協議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協議的適用范圍第三條款協議的生效與終止第四條款協議的修改與補充第二章租賃雙方第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章民宿概況第一條款民宿位置與面積第二條款民宿設施與配置第三條款民宿環境與安全第四章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金計算與支付第三條款押金及其退還第五章租賃雙方的權利與義務第一條款出租方的權利與義務第二條款承租方的權利與義務第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第七章維修與保養第一條款民宿的維修與保養第二條款承租方的維修責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章其他約定第一條款協議附件第二條款其他約定事項第十一章合同生效第十二章合同解除第十三章合同終止第十四章合同附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協議的適用范圍第三條款協議的生效與終止第四條款協議的修改與補充第二章租賃雙方第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章民宿概況第一條款民宿位置與面積第二條款民宿設施與配置第三條款民宿環境與安全第四章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金計算與支付第三條款押金及其退還第五章租賃雙方的權利與義務第一條款出租方的權利與義務第二條款承租方的權利與義務第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第七章維修與保養第一條款民宿的維修與保養第二條款承租方的維修責任第三條款出租方的維修責任第四條款維修費用的承擔第五條款維修期間的安排第六條款維修記錄與通知第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款訴訟時效第十章其他約定第一條款協議附件第二條款其他約定事項第三條款不可抗力條款第四條款通知與送達第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果第十四章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更_______出租方簽字：________________________日期：_____________________________承租方簽字：________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責民宿的日常管理與維護說明：甲方作為出租方，應承擔民宿的日常管理工作，包括但不限于清潔、維修、安全巡查等，確保民宿的居住環境良好。2.甲方提供民宿相關服務說明：甲方應提供必要的民宿服務，如熱水供應、空調使用、無線網絡接入等，確保承租方在入住期間的基本生活需求得到滿足。3.甲方負責民宿設施的更新與升級說明：甲方應定期對民宿設施進行檢查，發現損壞或過時設備，應及時進行更新與升級，提升民宿的整體品質。4.甲方承擔民宿的保險費用說明：甲方應購買民宿相關保險，如財產保險、責任保險等，以降低可能發生的風險和損失。5.甲方提供合同履行過程中的相關證明文件說明：甲方在合同履行過程中，應向承租方提供入住憑證、維修記錄、費用繳納證明等相關文件，確保承租方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責民宿的日常管理與維護說明：乙方作為承租方，在租賃期間內應負責民宿的日常管理工作，包括但不限于清潔、維修、安全巡查等。2.乙方負責民宿的合理使用說明：乙方應按照民宿的用途合理使用，不得擅自改變民宿的結構和功能，不得進行違法活動。3.乙方承擔民宿設施的維護責任說明：乙方在租賃期間內，如因使用不當導致民宿設施損壞，應承擔相應的維修費用。4.乙方遵守民宿的相關規定說明：乙方應遵守甲方制定的民宿管理規定，如入住時間、退房時間、禁止行為等。5.乙方承擔合同履行過程中的相關費用說明：乙方應按照合同約定，按時支付租金、押金等相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責說明：第三方中介作為合同的中介方，負責協助甲方和乙方進行合同簽訂、履行、糾紛解決等工作。2.第三方中介的費用說明：第三方中介應向甲方和乙方收取合理的中介費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。3.第三方中介的保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，應嚴格保守甲方和乙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方中介的違約責任說明：若第三方中介在合同履行過程中違反約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的解除合同權利說明：在合同履行期間，若第三方中介發現甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權解除合同并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設施清單2.民宿管理規定3.保險單據4.合同履行過程中的相關證明文件5.第三方中介服務協議6.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供或維護民宿設施甲方未按時收取租金或押金乙方未按時支付租金或押金乙方擅自改變民宿結構或功能乙方造成民宿設施損壞未及時修復雙方未遵守合同約定的爭議解決程序2.違約行為認定：甲方未履行第一章第三條款，視為違約。甲方未履行第四章第二條款，視為違約。乙方未履行第四章第二條款，視為違約。乙方未履行第五章第二條款，視為違約。乙方未履行第六章第一條款，視為違約。雙方未履行第八章第一條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.管轄法院：指有權對合同糾紛進行審判的法院。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供或維護民宿設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，否則乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在規定期限內補繳，否則甲方有權解除合同。3.問題：民宿設施損壞未及時修復。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復，否則乙方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.個人租賃民宿用于居住。2.企業租賃民宿用于員工住宿。3.旅游者租賃民宿作為旅游住宿。4.房地產開發商租賃民宿進行市場推廣。5.民宿經營者與承租方之間的租賃關系。旅行民宿租賃協議1合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據第二條款合同目的和原則第三條款合同期限和生效第二章房屋及設施第一條款房屋位置及面積第二條款房屋設施及配置第三條款房屋維護和保養第三章租賃條件第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還第四條款房屋使用限制第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第三條款房屋驗收及責任第五章住宿服務第一條款住宿服務內容第二條款服務標準及質量第三條款服務投訴及處理第六章費用與稅費第一條款費用包含內容第二條款費用結算方式第三條款稅費承擔第七章退房與違約責任第一條款退房流程第二條款違約責任及賠償第三條款合同解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發生時的處理第三條款不可抗力發生后的責任第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效條件第三條款合同備案第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同履行地第三條款合同份數及效力合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據第二條款合同目的和原則第三條款合同期限和生效第二章房屋及設施第一條款房屋位置及面積第二條款房屋設施及配置第三條款房屋維護和保養第三章租賃條件第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還第四條款房屋使用限制第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第三條款房屋驗收及責任第五章住宿服務第一條款住宿服務內容第二條款服務標準及質量第三條款服務投訴及處理第六章費用與稅費第一條款費用包含內容第二條款費用結算方式第三條款稅費承擔第七章退房與違約責任第一條款退房流程第二條款違約責任及賠償第三條款合同解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發生時的處理第三條款不可抗力發生后的責任第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效條件第三條款合同備案第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同履行地第三條款合同份數及效力合同簽署：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________日期：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋使用限制說明：甲方應明確告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于禁止使用明火、禁止飼養寵物、禁止非法改裝房屋等，并在合同中詳細列出。2.第二條款：房屋維護和保養說明：甲方有責任保持房屋及附屬設施的良好狀態，對乙方在使用過程中發生的損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。3.第三條款：租金調整說明：合同期間，如市場租金普遍上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度應合理，并提前一個月通知乙方。4.第四條款：房屋轉租規定說明：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.第五條款：合同解除權二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：裝修及改造說明：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前向甲方申請并獲得書面同意，并承擔所有相關費用及責任。2.第二條款：房屋設施更新說明：乙方在租賃期間有權要求甲方對房屋內的設施進行必要的更新，甲方應在乙方提出要求后的一定期限內予以更換或維修。3.第三條款：提前退租說明：乙方如因特殊原因需提前退租，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。4.第四條款：房屋使用期間收益說明：乙方在租賃期間如因房屋使用產生額外收益，甲方有權按照雙方約定的比例分享。5.第五條款：合同續租說明：合同到期前，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應在一個月內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協商確定。2.第二條款：中介責任說明：中介應如實向雙方提供房屋信息，并對合同履行過程中的信息真實性負責。3.第三條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付比例及時間由雙方與中介協商確定。4.第四條款：中介變更說明：如甲方或乙方在合同履行過程中需要更換中介，應提前一個月書面通知對方及原中介，并辦理相關手續。5.第五條款：中介糾紛解決說明：如中介服務過程中發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施清單2.租賃押金收據3.房屋租賃合同4.中介服務協議（如有）5.房屋維修記錄6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的租金支付日或提前通知的延長期限內支付租金。2.違約行為：乙方違反房屋使用規定認定：乙方在使用房屋過程中，違反了合同中約定的使用限制。3.違約行為：甲方未按時維修房屋認定：甲方未在乙方提出維修要求后的合理期限內進行維修。4.違約行為：乙方提前退租認定：乙方未按照合同約定的提前退租流程進行操作。5.違約行為：甲方未按時調整租金認定：甲方未在市場租金上漲后按照約定調整租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法定條件，終止合同效力的行為。3.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務時，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修；如甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件進行，如協商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或家庭短期租賃房屋2.企業短期租賃辦公或居住空間3.旅游者租賃民宿4.房地產中介服務5.房屋租賃市場管理旅行民宿租賃協議2合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間與地點第二條款合同雙方主體資格第三條款合同簽訂程序第四條款合同生效條件第二章民宿基本信息第一條款民宿位置與規模第二條款民宿設施與服務第三條款民宿租賃期限第四條款民宿租金及支付方式第三章租賃雙方權利與義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款民宿方權利第四條款民宿方義務第四章民宿使用規范第一條款民宿使用范圍第二條款民宿使用時間第三條款民宿使用限制第四條款民宿使用安全第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金用途第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第四條款違約爭議解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議解決第十章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同修改與補充第四條款合同解釋第十一章合同簽訂日期第十二章合同附件清單第十三章合同份數第十四章合同保管合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點：____市____區____路____號第三條款合同雙方主體資格：租賃方為____，民宿方為____，雙方均具備完全民事行為能力。第四條款合同簽訂程序：雙方經充分協商，自愿簽訂本合同。第二章民宿基本信息第一條款民宿位置：____市____區____路____號第二條款民宿規模：____間客房，____平方米第三條款民宿設施與服務：____第四條款民宿租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第三章租賃雙方權利與義務第一條款租賃方權利：1.在租賃期限內，有權使用民宿設施；2.在租賃期限內，有權按照合同約定支付租金；3.在租賃期限內，有權要求民宿方提供相應服務。第二條款租賃方義務：1.按時支付租金；2.保管好民宿設施，不得損壞；3.遵守民宿使用規范。第三條款民宿方權利：1.拒絕不符合民宿使用規范的行為；2.拒絕違反合同約定的人員入住；3.在租賃期限內，有權對民宿進行必要的維修和保養。第四條款民宿方義務：1.提供符合約定的民宿設施和服務；2.保障租賃方的人身和財產安全；3.按時退還保證金。第四章民宿使用規范第一條款民宿使用范圍：僅限于租賃方及其親友居住使用；第二條款民宿使用時間：____時____分至____時____分；第三條款民宿使用限制：禁止在民宿內進行任何違法活動；第四條款民宿使用安全：租賃方應確保在民宿內使用電器、燃氣等設施的安全。第五章保證金第一條款保證金金額：____元；第二條款保證金支付方式：____；第三條款保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，民宿方應在____日內退還保證金；第四條款保證金用途：用于彌補租賃方造成的損失。第六章違約責任1.租賃方未按時支付租金；2.損壞民宿設施；3.違反民宿使用規范；4.從事違法活動。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；第三條款違約責任賠償：違約方賠償金額為____元；第四條款違約爭議解決：雙方應友好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。第七章合同解除1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后，仍不履行合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在____日內給予答復；第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜；第四條款合同解除爭議解決：雙方應友好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；第二條款爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第三條款爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外；第四條款爭議解決期限：自爭議發生之日起____個工作日內解決。第九章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同約定的終止條件及法定終止條件；第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應書面通知對方；第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜；第四條款合同終止爭議解決：同第八章爭議解決條款。第十章其他1.民宿設施清單；2.服務項目及收費標準；3.其他雙方約定的內容。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；第三條款合同修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；第四條款合同解釋：本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第十一章合同簽訂日期____年____月____日第十二章合同附件清單1.民宿設施清單2.服務項目及收費標準3.其他雙方約定的內容第十三章合同份數本合同一式____份，租賃方執____份，民宿方執____份，具有同等法律效力。第十四章合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得泄露合同內容。________________________租賃方（簽字）：________________________日期：____年____月____日________________________民宿方（簽字）：________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設施維護責任條款第一條款：甲方負責民宿的日常維護和保養，確保設施的正常運行。第二條款：甲方應定期對民宿進行安全檢查，確保居住安全。第三條款：如因甲方維護不當導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。2.甲方提供特殊服務條款第一條款：甲方應提供合同約定的特殊服務，如接送機、餐飲服務等。第二條款：甲方應確保特殊服務的質量，滿足租賃方的合理需求。第三條款：如因甲方原因導致特殊服務未達到約定標準，甲方應予以賠償。3.甲方提供市場推廣條款第一條款：甲方負責民宿的市場推廣，提高民宿的知名度和入住率。第二條款：甲方應定期向租賃方通報市場推廣情況，確保雙方利益。第三條款：如因甲方推廣不當導致租賃方利益受損，甲方應予以賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供入住前檢查條款第一條款：乙方應在租賃方入住前，對民宿進行詳細檢查，確保設施完好。第二條款：乙方應將檢查結果告知租賃方，并確保租賃方對民宿設施滿意。第三條款：如因乙方檢查不嚴導致租賃方入住后發現問題，乙方應負責維修或更換。2.乙方提供個性化服務條款第一條款：乙方應尊重租賃方的個性化需求，提供相應服務。第二條款：乙方應根據租賃方的反饋，不斷優化服務質量。第三條款：如因乙方原因導致租賃方對服務質量不滿意，乙方應予以改進。3.乙方提供租賃期限調整條款第一條款：乙方應允許租賃方在租賃期限內，根據實際情況調整租賃期限。第二條款：乙方應在調整租賃期限時，合理收取相關費用。第三條款：如因乙方原因導致租賃方無法調整租賃期限，乙方應予以賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款第一條款：第三方中介負責協調租賃雙方關系，