?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：山東省市區路號棟單元層號。1.2房屋結構及面積：房屋結構為，房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。1.3房屋所有權證號：。1.4房屋用途：。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付購房款的方式為：。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂后日內，辦理完畢該房屋過戶至乙方名下的相關手續。第四條甲方義務4.1甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方購房的情形。4.2甲方應如實向乙方提供該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設施的相關情況。4.3甲方應在過戶手續辦理完畢后，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應協助甲方辦理該房屋過戶手續，提供必要的證件和資料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理完畢過戶手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的%。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房屋信息準確無誤：確保合同中填寫的房屋信息（如地址、面積、結構等）與實際相符，如有誤差，應及時更正。解決辦法：雙方共同實地考察房屋，確認信息無誤后簽訂合同。2.明確購房款支付方式及時間：明確雙方約定的購房款支付方式（如全款、貸款等）及支付時間，確保資金安全。解決辦法：在合同中詳細約定支付方式及時間，并注意保留支付憑證。3.過戶手續及時間：明確雙方約定的過戶手續辦理時間，確保房屋所有權順利轉移。解決辦法：在合同中約定過戶手續辦理時間，并積極協助對方辦理相關手續。4.違約責任：了解并明確雙方違約責任及違約金計算方式，以防止違約行為對自身權益造成損失。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任及違約金計算方式。5.爭議解決：了解并明確雙方在發生糾紛時的解決方式，確保權益得到保障。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的出售方，對房屋擁有所有權。2.乙方（買方）：房屋的購買方，購買房屋的所有權。3.購房款：乙方購買房屋所需支付的金額，包括房價及相關稅費。4.過戶：將房屋所有權從甲方轉移至乙方的過程，包括辦理相關手續和繳納稅費。5.違約金：當一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：當合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協商、調解或訴訟等。7.合同簽訂地：合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。8.所有權證：證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。9.土地使用權證：證明甲方對該房屋所占土地使用權的法律文件。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣交易。3.任何涉及房屋買賣的法律行為。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確甲方交付房屋的時間和條件，如房屋所有權轉移、貸款辦理完畢等。2.房屋裝修及改造：約定關于房屋裝修、改造的事項，包括是否允許裝修、改造的范圍、費用等。3.物業服務及費用：明確物業服務的提供方及費用承擔方，以及物業費用的支付方式和時間。4.水電氣及供暖：約定水電氣及供暖費用的承擔方，以及費用的支付方式和時間。5.交易稅費：明確交易過程中產生的稅費由哪方承擔，如契稅、印花稅等。6.房屋保險：約定房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。7.隱私保護：約定雙方在交易過程中對對方個人信息的保護義務。8.房屋租賃：如房屋在過戶過程中需要租賃，應約定租賃事項，包括租金、租期等。9.違約責任及爭議解決：補充具體可行的違約責任及爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證復