商鋪轉租續租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方原租賃合同編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現將甲方所租賃商鋪轉租給乙方繼續使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉租費用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付轉租費用人民幣__________元。

3.2轉租費用支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權利義務

4.1甲方保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應按照租賃物的使用性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.4乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方原租賃合同

2.租賃物產權證明

3.乙方營業執照

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方原租賃合同編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現將甲方所租賃商鋪轉租給乙方繼續使用，為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的責權利。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉租費用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付轉租費用人民幣__________元。

3.2轉租費用支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金、轉租費用等承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權監督乙方履行本合同約定的義務，并對乙方違約行為采取必要措施。

4.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金、轉租費用等；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權益；

（3）在乙方違約時，有權直接向乙方追償。

五、甲方的權利及義務

5.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金、轉租費用等；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權益；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方違約時，有權要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法、有效的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權，不得擅自收回租賃物；

（3）按照本合同約定，協助乙方辦理相關手續。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的服務。

6.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金、轉租費用等；

（2）遵守本合同約定，不得損害甲方權益；

（3）妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金、轉租費用等的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入擔保方，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的穩定收益，維護自身權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經營活動，為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的責權利。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區__________路__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）要求乙方遵守本合同約定，不得損害甲方權益；

（3）在乙方違約時，有權直接向乙方追償。

四、乙方的權利及義務

4.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用租賃物，開展合法經營活動；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的服務；

（3）在合同期滿后，享有優先續租權。

4.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）遵守本合同約定，不得損害甲方權益；

（3）妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權利及義務

5.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法、有效的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權，不得擅自收回租賃物；

（3）按照本合同約定，協助乙方辦理相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提