深圳小產(chǎn)權(quán)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.3剩余購房款__________元，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)無任何租賃、抵押等情況；

（4）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.3剩余購房款__________元，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)無任何租賃、抵押等情況；

（4）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付購房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付購房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，支付剩余購房款。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，累計違約金總額不得超過購房款的__________%。

6.2若乙方在簽訂本合同后，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

9.2丙方的擔保責任，有助于提高乙方的信用度，增強交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責任及限制條款，能夠有效防范交易風(fēng)險，保障自身利益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于深圳市__________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.3剩余購房款__________元，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)無任何租賃、抵押等情況；

（4）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供相應(yīng)的物業(yè)交接文件，包括但不限于水電煤氣費結(jié)清證明、物業(yè)管理合同等。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九