公寓樓安全管理制度第一章總則第一條為了加強對公寓樓安全管理的監督和掌控，確保居民生命資產安全，供應安全、舒適的居住環境，訂立本公寓樓安全管理制度。第二條本制度適用于本企業管理的全部公寓樓，包含樓宇、樓道、公共區域以及居住單位。第三條公寓樓安全管理應遵從安全第一、防備為主、綜合整治、管理有序的原則。第二章安全責任第四條企業管理負責人應訂立公寓樓安全管理目標和制度，并組織實施，負責全面監督安全工作的開展。第五條樓宇管理員作為公寓樓安全管理的具體責任人，應負責樓宇內的安全日常管理工作，包含但不限于消防安全、設備維護、巡查檢測等。第六條居住單位的業主或租戶應自發遵守公寓樓安全管理制度，加強對家庭內部安全的管理，并對共用部位的安全負有保護責任。第七條公寓樓安全管理責任明確，各級責任人應依照分工職責，履行相應的管理責任，共同維護公寓樓的安全。第三章消防安全管理第八條公寓樓應配備符合標準的消防設施，并定期對消防設施進行檢測、維護和保養。第九條樓宇管理員應組織開展消防安全培訓，提高居民的消防安全意識和自救本領，定期進行消防演練。第十條樓宇內禁止私拉亂接電線，嚴禁在樓道、樓梯間堆放雜物，確保疏散通道暢通無阻。第十一條樓宇管理員應定期對每層樓宇進行安全巡查，發現問題及時除去隱患，如發現可燃、易燃物品應及時上報并妥當處理。第四章人員出入管理第十二條公寓樓應配備監控設備，并保持正常運行，及時記錄人員進出情況。第十三條業主或租戶應妥當保管房屋及門禁卡等相關物品，禁止將門禁卡轉讓、借用或遺失。第十四條公寓樓門禁系統應定期檢查和維護，嚴禁擅自拆除或修改門禁設備。第十五條業主或租戶應按規定的時間和程序辦理人員進出登記手續，并搭配安全檢查人員進行身份驗證。第五章突發事件應急管理第十六條公寓樓應建立健全突發事件應急預案，包含但不限于火災、地震、氣象禍害等突發事件，明確各級責任人的職責和行動計劃。第十七條樓宇管理員應定期組織開展突發事件應急演練，提高居民應對突發事件的應急本領和逃命自救本領。第十八條在突發事件發生時，樓宇管理員應立刻啟動應急預案，及時組織疏散人員，并向有關部門報警并及時采取措施除去事故隱患。第六章管理考核和獎懲第十九條公寓樓安全管理實行定期考核制度，將安全工作納入績效考核體系，并依據考核結果進行嘉獎或懲罰。第二十條對于嚴重違反公寓樓安全管理制度的行為，將依據相關規定予以相應的懲罰，并可能停止居住合同。第二十一條對于在公寓樓安全管理工作中表現突出的個人或單位，將予以表揚和嘉獎，以鼓舞居民和管理人員共同營造安全和諧的居住環境。第七章附則第二十二條本制度自頒布之日起生效，如有相關規定更改，將及時更新并告知相關責任人和居民。第二十三條對于本制度未能掩蓋的事項，將依據相關法律法規和管理要求進行處理。第二十四條對于公寓樓安全管理工作中顯現的問題和難題，應及時研究并解決，及時調整和完善管理措施。以上為公寓樓安全管理制度，該制度由企業管理負責人負責訂