20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房產買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實背景1.3合同訂立的時間地點2.合同雙方基本信息2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產基本信息3.1房產權屬證書3.2房產坐落位置3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權屬狀況4.合同標的4.1房產具體描述4.2房產權屬轉移4.3房產交付方式4.4房產交付時間5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定5.2付款方式5.3付款時間節點5.4付款方式變更6.房產過戶手續及費用6.1房產過戶手續辦理6.2房產過戶費用承擔6.3房產過戶費用支付方式6.4房產過戶時間節點7.履約責任與義務7.1出賣人責任與義務7.2買受人責任與義務7.3第三方責任與義務（如有）8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約糾紛解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房產權屬證書復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位（如有）14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及《房屋買賣合同示范文本》的規定，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。1.2合同訂立的事實背景1.3合同訂立的時間地點本合同于2024年X月X日，在市區路號甲方住所地簽訂。2.合同雙方基本信息2.1出賣人基本信息甲方：姓名/名稱：X身份證號/營業執照號：聯系電話：X2.2買受人基本信息乙方：姓名/名稱：X身份證號：聯系電話：X2.3第三方基本信息（如有）（此處如有第三方參與，填寫相關信息）3.房產基本信息3.1房產權屬證書標的房產產權證書編號：X3.2房產坐落位置標的房產位于市區路號，具體門牌號為室。3.3房產面積標的房產建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.4房產用途標的房產為住宅用途。3.5房產權屬狀況標的房產產權清晰，無抵押、查封等權利限制。4.合同標的4.1房產具體描述標的房產為磚混結構，地上層，地下層，具體戶型為室廳衛。4.2房產權屬轉移甲方同意將標的房產的產權轉移給乙方。4.3房產交付方式甲方應于合同簽訂之日起個工作日內將標的房產交付給乙方。4.4房產交付時間標的房產交付時間為2024年X月X日。5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定標的房產交易價格為人民幣萬元整。5.2付款方式（1）簽訂合同之日支付定金人民幣萬元；（2）甲方辦理完過戶手續后，支付剩余購房款人民幣萬元；5.3付款時間節點（1）定金支付時間為合同簽訂之日；（2）剩余購房款支付時間為甲方辦理完過戶手續后個工作日內；5.4付款方式變更如遇特殊情況，雙方可協商變更付款方式。6.房產過戶手續及費用6.1房產過戶手續辦理甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并將過戶后的房產證交付給乙方。6.2房產過戶費用承擔過戶手續費用由甲方承擔。6.3房產過戶費用支付方式過戶手續費用由甲方在辦理過戶手續前支付。6.4房產過戶時間節點甲方應在合同簽訂之日起個工作日內完成標的房產的過戶手續。8.履約責任與義務8.1出賣人責任與義務（1）甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔過戶過程中產生的所有費用。（2）甲方應在合同約定的時間內，將標的房產交付給乙方。（3）甲方應確保標的房產符合國家規定的建筑安全標準，并在交付時提供必要的入住手續。8.2買受人責任與義務（1）乙方應按照合同約定的付款時間節點支付購房款。（2）乙方在收到標的房產后，應妥善使用，并負責房屋的日常維護。（3）乙方在合同約定的過戶期限內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續。8.3第三方責任與義務（如有）（1）如有第三方參與，第三方應按照合同約定履行相應的責任和義務。（2）第三方的責任和義務應在本合同中明確約定。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未在合同約定的時間內交付標的房產；（2）乙方未在合同約定的時間內支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付標的房產總價款萬分之一的違約金；（2）乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項萬分之一的違約金；（3）任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償計算方法違約賠償的計算方法應按照實際損失為準，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用、律師費用等。9.4違約糾紛解決方式雙方因違約產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為協商或訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定，并尊重當事人的合法權益。10.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。11.3合同終止條件（1）標的房產過戶手續辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時間本合同自標的房產過戶手續辦理完畢之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房產權屬證書復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自2024年X月X日起至雙方簽字（或蓋章）之日止。13.2合同簽署地點本合同在市區路號甲方住所地簽署。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.4合同簽署單位（如有）（此處如有單位參與，填寫相關信息）14.其他約定事項14.1其他約定事項一（此處填寫其他約定事項）14.2其他約定事項二（此處填寫其他約定事項）14.3其他約定事項三（此處填寫其他約定事項）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律咨詢、技術支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協議。16.2第三方介入方式第三方介入方式應通過書面協議或口頭協商明確，并在本合同中予以記錄。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、行業標準和市場慣例確定。（2）第三方責任限額應在第三方服務協議中明確約定，并不得低于本合同約定的責任限額。18.第三方責任與義務18.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定提供服務，確保服務的質量和時效。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.2第三方義務（1）第三方應配合甲乙雙方辦理相關手續，確保合同履行順利進行。（2）第三方應按照合同約定的時間節點完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得擅自泄露或使用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和監督責任，由甲乙雙方共同承擔。（2）第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔主要責任。（3）如第三方因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的服務質量進行監督。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成合同約定的服務。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應提前通知對方，并書面確認新的第三方服務協議。20.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜，確保合同的履行不受影響。20.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。20.4第三方介入爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證書復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產信息頁等。說明：作為標的房產權屬證明，是合同生效的重要依據。2.附件二：房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產面積、平面圖等。3.附件三：其他相關證明材料要求：根據合同履行需要，提供其他相關證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明合同雙方的資格和能力，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的補充，明確第三方在合同履行中的權利和義務。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為付款行為的證明，是合同履行的重要依據。6.附件六：房產過戶手續辦理憑證要求：提供房產過戶手續辦理憑證，包括過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：作為房產過戶完成的證明，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內交付標的房產。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付標的房產總價款萬分之一的違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年X月X日前交付房產，但甲方實際交付日期為2024年X月X日，則甲方應向乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內支付購房款。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付未付款項萬分之一的違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年X月X日前支付剩余購房款，但乙方實際支付日期為2024年X月X日，則乙方應向甲方支付違約金人民幣元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，則違約方應承擔違約責任。全文完。2024版個人房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產產權性質2.3房產權屬證明3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房產過戶及稅費承擔4.1房產過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程6.房產質量及保修6.1房產質量保證6.2保修期限及內容6.3保修責任7.房產相關設施及設備7.1房產設施及設備清單7.2設施及設備使用說明7.3設施及設備維修責任8.房產權屬變更及登記8.1房產權屬變更8.2房產登記手續8.3登記費用及承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1合同附件一：房產權屬證明13.2合同附件二：房產設施及設備清單13.3合同附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產位置及面積房產地址：____________________房產面積：____________________平方米2.2房產產權性質房產產權性質：____________________2.3房產權屬證明房產權屬證明文件：____________________第三條房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格房產交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式及時間付款方式：____________________付款時間：____________________3.3付款憑證付款憑證：____________________第四條房產過戶及稅費承擔4.1房產過戶手續房產過戶手續：____________________4.2稅費承擔稅費承擔：____________________4.3稅費繳納稅費繳納時間：____________________第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間：____________________5.2房產驗收標準房產驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________第六條房產質量及保修6.1房產質量保證房產質量保證：____________________6.2保修期限及內容保修期限：____________________保修內容：____________________6.3保修責任保修責任：____________________第七條房產相關設施及設備7.1房產設施及設備清單房產設施及設備清單：____________________7.2設施及設備使用說明設施及設備使用說明：____________________7.3設施及設備維修責任設施及設備維修責任：____________________第八條房產權屬變更及登記8.1房產權屬變更甲方承諾房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。房產過戶后，乙方將享有房產的全部權益。8.2房產登記手續房產過戶后，乙方應在規定的時間內辦理房產登記手續，甲方應予以配合。8.3登記費用及承擔房產登記費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協助。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他情形。9.2違約責任及賠償一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房產過戶登記手續辦理完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房產交付等事宜。第十二條其他約定事項12.1其他約定條款雙方可根據實際情況在本合同中約定其他條款。12.2其他約定事項說明本合同其他約定事項應以書面形式明確，并作為本合同的附件。第十三條合同附件13.1合同附件一：房產權屬證明合同附件一為房產權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。13.2合同附件二：房產設施及設備清單合同附件二為房產設施及設備清單，詳細列明房產內的設施及設備。13.3合同附件三：其他相關證明材料合同附件三為其他相關證明材料，包括但不限于付款憑證、驗收報告等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產買賣合同中，為協助合同履行而介入的任何獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測量機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方同意，并明確第三方的職責和權限。2.2第三方介入應當符合法律法規的規定，不得違反合同約定。第三條第三方職責和權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助合同履行。3.2第三方的職責包括但不限于：（1）協助辦理房產過戶手續；（2）提供房產評估、測量等專業意見；（3）協助解決合同履行過程中出現的問題；（4）其他甲乙雙方約定的職責。3.3第三方的權限包括但不限于：（1）根據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方與相關方進行溝通；（2）在甲乙雙方授權范圍內，處理合同履行過程中的具體事務；（3）在甲乙雙方授權范圍內，簽署相關文件。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易價格的_____%；（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方委托，代表甲方與相關方進行溝通和協調；（2）第三方在甲方授權范圍內，對合同履行過程中的具體事務負責。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方委托，代表乙方與相關方進行溝通和協調；（2）第三方在乙方授權范圍內，對合同履行過程中的具體事務負責。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易利益分配；（2）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行職責。第六條第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的委托關系。6.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據合同約定繼續履行合同。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效和修改10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的修改，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等合法有效的權屬證明文件。說明：證明房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.房產設施及設備清單要求：詳細列明房產內的設施及設備，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：明確房產交付時的設施及設備狀況，避免交付時產生爭議。3.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為付款的證明，確保交易資金的合法性和安全性。4.驗收報告要求：由第三方機構出具，詳細記錄房產交付時的驗收情況。說明：作為房產交付的依據，保障雙方權益。5.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產進行價值評估。6.房產過戶手續要求：提供房產過戶所需的全部文件，如契稅發票、房產證等。說明：確保房產過戶手續的合法性和完整性。7.房產登記手續要求：提供房產登記所需的全部文件，如身份證、戶口簿等。說明：確保房產登記手續的合法性和有效性。8.其他相關證明材料要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的證明材料。說明：作為補充材料，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產，導致乙方遭受損失。乙方未按時支付房款，導致甲方遭受損失。第三方未履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按時交付房產，應支付違約金，違約金按每日房產交易價格的_____%計算。乙方未按時支付房款，應支付違約金，違約金按每日房款總額的_____%計算。第三方未履行職責，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：甲方逾期交付房產，乙方遭受租金損失，甲方應支付違約金人民幣________元。乙方逾期支付房款，甲方遭受利息損失，乙方應支付違約金人民幣________元。第三方未在規定時間內完成房產評估，導致交易延遲，第三方應賠償乙方人民幣________元。全文完。2024版個人房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權2.4房產面積2.5房產用途2.6房產配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房產價格與支付方式4.1房產成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款違約責任5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收不合格處理6.房產過戶與登記6.1過戶時間6.2過戶費用6.3登記手續6.4登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：________________（2）甲方（賣方）地址：________________（3）甲方（賣方）聯系人：________________（4）甲方（賣方）聯系電話：________________（5）乙方（買方）名稱：________________（6）乙方（買方）地址：________________（7）乙方（買方）聯系人：________________（8）乙方（買方）聯系電話：________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房產證等相關文件。（3）本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第二條房產基本情況2.1房產名稱：________________2.2房產地址：________________2.3房產產權：甲方擁有該房產的完全產權。2.4房產面積：____平方米2.5房產用途：居住2.6房產配套設施：________________第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利（1）購買甲方房產的權利。（2）在房產交付后，有權使用該房產。（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方履行合同義務。3.2買方義務（1）按照合同約定支付房款。（2）在合同約定的期限內，配合甲方辦理房產過戶手續。（3）在房產交付后，妥善使用和維護房產。3.3賣方權利（1）收取房款的權利。（2）在合同約定的期限內，要求乙方履行合同義務。（3）在合同約定的期限內，有權要求乙方配合辦理房產過戶手續。3.4賣方義務（1）按照合同約定，將房產交付給乙方。（2）提供房產證等相關文件。（3）在合同約定的期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。第四條房產價格與支付方式4.1房產成交價格：人民幣____元整。4.2付款方式：____4.3付款時間：（1）首付款：____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。（2）尾款：____元，于房產交付后____個工作日內支付。4.4付款地點：________________4.5付款違約責任（1）若乙方未按時支付房款，應向甲方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時交付房產，應向乙方支付____%的違約金。第五條房產交付與驗收5.1房產交付時間：____年__月__日。5.2房產交付條件（1）甲方應確保房產符合合同約定的交付條件。（2）甲方應提供房產證等相關文件。5.3房產驗收標準：按照國家相關法律法規及行業標準執行。5.4驗收不合格處理（1）若驗收不合格，甲方應在____個工作日內修復。（2）若甲方未在規定時間內修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付房款。第六條房產過戶與登記6.1過戶時間：在房產交付后____個工作日內。6.2過戶費用：____元，由乙方承擔。6.3登記手續：乙方應配合甲方辦理房產過戶登記手續。6.4登記費用：____元，由乙方承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房產；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金（1）若甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。（2）仲裁機構應按照仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項和請求。（2）對方應在收到通知后____個工作日內答復。（3）如雙方未能達成一致，爭議將提交至約定的爭議解決機構。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向對方發出書面通知。（2）對方應在收到通知后____個工作日內確認或提出異議。（3）如對方無異議，合同自通知到達對方時解除。9.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的房款按照合同約定處理。（3）雙方應協商處理房產過戶事宜。第十條合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件（1）房產買賣合同；（2）付款憑證；（3）房產過戶申請表；（4）其他雙方認為必要的文件。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。11.2合同生效日期：____年__月__日。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力或其他合理原因導致合同無法履行；（2）雙方協商一致變更合同內容。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應向對方發出書面通知，說明變更內容。（2）對方應在收到通知后____個工作日內答復。（3）如雙方達成一致，合同變更自通知到達對方時生效。12.3合同變更內容（1）變更合同條款；（2）增加或刪除合同附件；（3）其他雙方同意的變更事項。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止的一方應向對方發出書面通知。（2）對方應在收到通知后____個工作日內確認或提出異議。（3）如對方無異議，合同自通知到達對方時終止。13.3終止合同后的處理（1）終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的房款按照合同約定處理。（3）雙方應協商處理房產過戶事宜。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知需對方確認。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。（2）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。14.3合同解釋（1）本合同以中文為準。（2）合同條款如有歧義，按有利于保護無過錯方的原則解釋。14.4合同份數（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.5合同附件清單（1）房產證復印件；（2）房產評估報告；（3）房產買賣合同；（4）付款憑證；（5）房產過戶申請表；（6）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在房產買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等任何形式的協助或服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務。2.2引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業、誠實、公正的服務。3.2第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括甲乙雙方因自身原因導致的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的____%。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額不適用。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方對甲乙雙方的責任限于其提供服務的內容，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中發生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并協商一致。7.2第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方介入的具體條款（1）第三方服務的具體內容；（2）第三方服務的期限；（3）第三方服務的費用及支付方式；（4）第三方服務的違約責任；（5）第三方服務的保密條款。第九條第三方服務的終止9.1如第三方服務不符合合同約定或出現嚴重違約，甲乙雙方有權終止第三方服務。9.2第三方服務的終止不影響本合同的效力。第十條第三方服務的后續處理10.1第三方服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.2第三方服務終止后，第三方應將已收集的甲乙雙方信息予以銷毀。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用應遵守中華人民共和國相關法律法規。11.2如第三方介入涉及國際法律關系，應適用相關國際條約或國際慣例。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式應與本合同的爭議解決方式一致。12.2如第三方介入產生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方可根據實際情況在本合同中增加關于第三方介入的其他約定。13.2本合同中未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括房產證首頁、產權人信息頁、他項權利登記頁等。說明：房產證復印件是證明房產所有權的重要文件，必須真實、完整。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、評估方法、評估日期等。3.房產買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：房產買賣合同是雙方權利義務的書面約定，是合同履行的依據。4.付款憑證詳細要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：付款憑證是證明已支付房款的重要證據，應保存好以備查驗。5.房產過戶申請表詳細要求：按照當地房產管理部門的要求填寫，包括甲乙雙方信息、房產信息等。說明：過戶申請表是辦理房產過戶手續的必備文件，需雙方簽字確認。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于水電費繳納證明、物業管理費繳納證明、戶口本、身份證等。說明：其他相關文件可能因地區和具體情況而有所不同，根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房產；乙方未按合同約定支付房款；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：若甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未提供房產證等相關文件，應承擔相應的法律責任。乙方違約：若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付____%的違約金。若乙方擅自變更房產用途，應承擔相應的法律責任。其他違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定交付房產，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版個人房產買賣合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權性質3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收程序5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜9.合同附件9.1房產產權證復印件9.2房產測繪圖9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止及解除后的處理14.1終止條件14.2終止程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：2.房產基本情況2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產用途：2.4房產產權性質：2.4.1產權證號：2.4.2產權性質：3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：4.2房產驗收標準：4.3驗收程序：4.3.1驗收前通知：4.3.2驗收時間：4.3.3驗收人員：5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續：5.2稅費承擔：5.3稅費支付方式：5.3.1稅費支付時間：5.3.2稅費支付方式：6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.2違約責任：6.2.1買受人違約責任：6.2.2出賣人違約責任：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.2爭議解決機構：8.合同生效及其他8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同；8.1.2買受人支付首付款；8.1.3房產過戶手續齊全；8.2合同附件：8.2.1房產產權證復印件；8.2.2房產測繪圖；8.2.3其他相關文件；8.3合同未盡事宜：8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；8.3.2協商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房產產權證復印件：9.1.1房產產權證首頁；9.1.2房產產權證附圖；9.2房產測繪圖：9.2.1房產平面圖；9.2.2房產立面圖；9.3其他相關文件：9.3.1出賣人身份證明；9.3.2買受人身份證明；9.3.3房產交易稅費繳納憑證。10.合同簽署10.1簽署時間：10.2簽署地點：10.3簽署人：10.3.1出賣人簽名或蓋章；10.3.2買受人簽名或蓋章；10.3.3證人簽名或蓋章（如有）。11.合同生效11.1合同生效時間：11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽署合同；11.2.2買受人支付首付款；11.2.3房產過戶手續齊全。12.合同變更12.1變更條件：12.2變更程序：12.2.1雙方協商一致；12.2.2簽訂書面變更協議；12.2.3變更協議經雙方簽署生效。13.合同解除13.1解除條件：13.2解除程序：13.2.1雙方協商一致；13.2.2簽訂書面解除協議；13.2.3解除協議經雙方簽署生效。14.合同終止及解除后的處理14.1終止條件：14.2終止程序：14.2.1雙方協商一致；14.2.2簽訂書面終止協議；14.2.3終止協議經雙方簽署生效。14.3解除后的處理：14.3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務；14.3.3合同解除后，雙方應互不追究違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據合同約定或雙方同意，參與本合同執行、監督或提供服務的個人或機構。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責協助甲、乙雙方進行房產交易的第三方機構。2.2監理方：負責監督房產交付、驗收過程的第三方機構。2.3法律顧問：為甲、乙雙方提供法律咨詢服務的第三方律師或律師事務所。2.4評估方：對房產價值進行評估的第三方評估機構。3.第三方介入的職責3.1中介方職責：3.1.1協助甲、乙雙方簽訂合同；3.1.2協調雙方在交易過程中的溝通；3.1.3協助辦理過戶手續；3.1.4提供交易咨詢服務。3.2監理方職責：3.2.1對房產交付前的狀態進行確認；3.2.2監督房產交付過程中的質量；3.2.3對房產驗收過程進行監督。3.3法律顧問職責：3.3.1對合同條款進行審核；3.3.2為甲、乙雙方提供法律咨詢；3.3.3協助解決合同履行過程中的法律問題。3.4評估方職責：3.4.1對房產價值進行獨立評估；3.4.2提供評估報告。4.第三方介入的程序4.1甲、乙雙方同意引入第三方；4.2第三方與甲、乙雙方簽訂服務協議；4.3第三方根據服務協議履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲、乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規定的最低限額。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲、乙雙方之間的責任劃分，以服務協議為準。6.2第三方在履行職責過程中，若與甲、乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等；7.1.2第三方的職責范圍；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的介入程序。8.第三方介入時的說明8.1第三方的介入不改變甲、乙雙方在合同中的權利和義務；8.2第三方的介入不影響甲、乙雙方之間的合同關系；8.3第三方的介入應在甲、乙雙方同意的前提下進行；8.4第三方的介入應遵守相關法律法規和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、附圖等信息。說明：證明房產所有權及產權性質的合法文件。2.房產測繪圖要求：精確、完整，包含房產平面圖、立面圖等信息。說明：用于明確房產的具體位置、面積等。3.出賣人身份證明要求：清晰、完整，包含身份證復印件、戶口本復印件等信息。說明：證明出賣人身份的合法文件。4.買受人身份證明要求：清晰、完整，包含身份證復印件、戶口本復印件等信息。說明：證明買受人身份的合法文件。5.房產交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費繳納證明、發票等信息。說明：證明稅費已繳納的合法文件。6.合同簽訂地人民法院訴訟材料要求：清晰、完整，包含起訴狀、證據材料等信息。說明：在發生爭議時，用于向法院提交的材料。7.第三方服務協議要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服務內容、責任限額等信息。說明：明確第三方在合同執行過程中的職責和權利。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供，確保與合同內容相關。說明：其他可能對合同履行有影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的千分之五。示例：買受人應于2024年6月30日前支付房款100萬元，未按時支付，則應支付違約金5000元。2.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金金額為房價款的千分之五。示例：出賣人應于2024年6月30日前交付房產，未按時交付，則應支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額由服務協議約定。示例：中介方未按約定協助辦理過戶手續，則應支付違約金1000元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕協商或拒絕提交爭議解決機構。責任認定：違約方應承擔因爭議解決產生的全部費用。示例：一方拒絕協商或拒絕提交爭議解決機構，則應承擔由此產生的全部費用。全文完。2024版個人房產買賣合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.過戶手續及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任6.3違約金7.房產交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同份數12.3合同簽署13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人/負責人：___________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人/負責人：___________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區/縣：________________房產所在街道/小區：_____________房產具體地址：____________________2.2房產面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產結構房屋結構：____________________層數：____________________2.4房產用途房產用途：____________________2.5房產權屬證明房產證號：____________________產權登記日期：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：人民幣_________元整3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：__________________3.4付款條件首付款支付比例：________________尾款支付條件：__________________4.過戶手續及稅費4.1過戶手續過戶手續辦理時間：________________過戶手續費用：____________________4.2稅費承擔稅費承擔方：____________________稅費金額：____________________4.3稅費繳納稅費繳納時間：__________________5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：人民幣_________元整5.2保證金支付保證金支付時間：________________5.3保證金退還保證金退還條件：________________保證金退還時間：__________________6.履約期限及違約責任6.1履約期限合同履行期限：__________________6.2違約責任逾期付款違約責任：________________逾期交房違約責任：________________其他違約責任：____________________6.3違約金違約金計算方式：________________違約金支付方式：__________________7.房產交付7.1交付時間房產交付時間：__________________7.2交付條件交付條件：____________________7.3交付手續交付手續：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協商一致同意解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規或政策變化導致合同無法履行。8.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除；4.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應提前_________天書面通知另一方；2.雙方應在收到通知后_________天內協商解決；3.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協商不成，爭議提交下列機構進行調解或仲裁：1._______________；2._______________。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經雙方協商一致；2.變更內容應以書面形式記載；3.經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房產證復印件附房產證復印件一份，以證明賣方對該房產擁有合法權利。11.2其他相關文件附其他相關文件，包括但不限于：1.房產買賣協議；2.房產評估報告；3.房產交易稅費繳納證明。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同份數本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_________天書面通知另一方；2.雙方應在收到通知后_________天內協商解決；3.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續；2.雙方應退還已支付的款項，扣除已發生的費用；3.雙方應承擔各自的責任。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢或合同解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.房產交易中介服務；2.房產評估服務；3.房產交易資金監管服務；4.房產交易擔保服務；5.其他經雙方約定的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供本合同約定的服務，在履行過程中可能產生的違約責任或賠償責任的上限。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，并應明確具體金額；2.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣_________元。16.3責任限額調整1.在合同履行過程中，如因法律法規、政策調整等原因導致第三方責任限額發生變化的，雙方應協商一致，調整責任限額；2.調整后的責任限額應以書面形式記載，并經雙方簽字（或蓋章）確認。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權根據法律法規和行業規范，提供專業意見和服務。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務；2.第三方應遵守法律法規和行業規范，確保服務過程的合法性；3.第三方應保守合同雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方作為甲方提供的服務方，其權利義務由本合同約定；2.甲方應按照本合同約定，支付第三方服務費用；3.甲方應配合第三方履行職責，確保交易順利進行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方作為乙方提供的服務方，其權利義務由本合同約定；2.乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用；3.乙方應配合第三方履行職責，確保交易順利進行。18.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方作為獨立第三方，其與合同雙方之間不存在隸屬關系；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的責任；3.合同雙方應相互配合，共同維護交易安全。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請1.合同雙方均可向第三方提出介入申請；2.第三方應在收到申請后_________天內予以答復。19.2第三方介入確認1.第三方同意介入后，應與合同雙方簽訂相關協議；2.相關協議應明確第三方的權利義務。19.3第三方介入終止a.合同履行完畢；b.合同解除；c.第三方履行完畢其職責；d.第三方因自身原因終止介入。2.第三方介入終止后，應向合同雙方出具終止證明。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第9條約定的爭議解決方式進行解決。20.2爭議解決機構1._______________；2._______________。20.3爭議解決費用第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：作為房產權屬證明，是合同生效的前提條件。2.房產買賣協議要求：內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載買賣雙方的權利義務，是合同的重要組成部分。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含評估依據、評估方法、評估結果等。4.房產交易稅費繳納證明要求：由稅務機關出具，證明稅費已繳納。說明：作為合同履行的重要環節，確保交易合法合規。5.履約保證金收據要求：由銀行出具，證明已收到履約保證金。說明：作為合同履行的保障，防止一方違約。6.房產交付確認書要求：雙方簽字（或蓋章），確認房產交付完成。說明：作為房產交付的憑證，證明交付義務已履行。7.合同變更協議要求：雙方簽字（或蓋章），明確變更內容。說明：合同履行過程中如需變更，需簽訂變更協議。8.爭議解決協議要求：雙方簽字（或蓋章），明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：逾期付款超過合同約定時間，按日支付違約金。示例說明：甲方應于合同約定的付款日支付房款，若逾期付款，每日應向乙方支付房款總額的萬分之五作為違約金。2.違約行為：逾期交房責任認定標準：逾期交房超過合同約定時間，按日支付違約金。示例說明：乙方應于合同約定的交房日交付房產，若逾期交房，每日應向甲方支付房屋市值萬分之五作為違約金。3.違約行為：未按約定履行過戶手續責任認定標準：未在合同約定的時間內完成過戶手續，按日支付違約金。示例說明：雙方應在合同約定的過戶手續辦理時間內完成過戶，若未按時辦理，每日應向對方支付人民幣_________元作為違約金。4.違約行為：未按約定支付稅費責任認定標準：未在合同約定的時間內支付相關稅費，按日支付違約金。示例說明：甲方應于合同約定的稅費繳納時間內支付稅費，若逾期支付，每日應向稅務機關支付人民幣_________元作為違約金。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：泄露合同雙方的商業秘密，承擔相應的法律責任。示例說明：任何一方泄露合同對方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。全文完。2024版個人房產買賣合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.2房產坐落地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權證號碼3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同標的4.1房產描述4.2房產交付方式4.3房產交付時間5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節點6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附件及補充協議10.2合同附件清單10.3爭議解決機構選擇11.合同附件11.1房產權證復印件11.2房產測繪報告11.3其他相關證明文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案手續13.2合同登記手續14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的個人房產買賣活動。2.房產基本情況2.1房產權屬證明賣方保證所售房產權屬清晰，并提供有效的產權證明文件。2.2房產坐落地址房產位于省市區街道號，具體房屋編號為。2.3房產面積房產建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。2.4房產用途房產用途為住宅，已取得《房屋所有權證》。2.5房產權證號碼房產權證號碼為。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：，住所地為：。3.2賣方基本信息賣方全稱為：，住所地為：。4.買賣合同標的4.1房產描述賣方同意將其上述房產出售給買方，房產現狀及配套設施符合買賣雙方約定。4.2房產交付方式賣方應于合同簽訂之日起日內將房產交付給買方。4.3房產交付時間房產交付時間為年月日。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同房產買賣價格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應于合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至賣方指定的賬戶。5.3付款時間節點首付款為合同總價款的%，于合同簽訂之日起日內支付；尾款為合同總價款的%，于房產交付前日內支付。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理賣方負責辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產所有權證交付給買方。6.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由買賣雙方按照法律法規的規定各自承擔。6.3過戶時間房產過戶手續應在房產交付后日內辦理完畢。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的%。（2）如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。（3）如一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1