20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版孵化樓租賃合同及配套設施使用管理協議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃標的物概述1.4租賃期限與租金支付方式1.5租金金額及支付時間1.6租賃物業配套設施使用規定1.7物業設施維護與維修責任1.8物業使用規范與安全要求1.9甲方權利與義務1.10乙方權利與義務1.11違約責任與賠償1.12合同解除與終止條件1.13爭議解決方式1.14合同附件及補充協議1.15合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方法定名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：_______________________1.1.3甲方法定代表人身份證號碼：________________1.1.4甲方住所地：____________________________1.1.5甲方聯系電話：_________________________1.1.6甲方開戶銀行及賬號：____________________1.2.1乙方法定名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：_______________________1.2.3乙方法定代表人身份證號碼：________________1.2.4乙方住所地：____________________________1.2.5乙方聯系電話：_________________________1.2.6乙方開戶銀行及賬號：____________________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期為：_______________________2.2本合同生效日期為：_______________________（自雙方簽字蓋章之日起生效）第三條租賃標的物概述3.2租賃物業的建筑面積為_______________________平方米，具體結構為_______________________。3.3租賃物業的使用性質為_______________________。第四條租賃期限與租金支付方式4.1租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計_______________________年。4.2租金總額為人民幣_______________________元。4.3租金支付方式為：按月支付，每月租金為人民幣_______________________元，支付日期為每月的_______________________日。第五條租金金額及支付時間5.1租金金額詳見第四條。5.2租金支付時間：乙方應在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租賃物業配套設施使用規定6.1乙方有權使用租賃物業內的配套設施，包括但不限于_______________________。6.2乙方在使用配套設施時，應遵守相關管理規定，并承擔因使用不當造成的損失。第七條物業設施維護與維修責任7.1租賃期間，甲方負責租賃物業的日常維護和維修。7.2甲方應在接到乙方通知后_______________________內對租賃物業進行維修。7.3乙方在使用過程中造成租賃物業及配套設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。第八條物業使用規范與安全要求8.1乙方在使用租賃物業時，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的各項規章制度。8.2乙方不得擅自改變租賃物業的結構、用途或進行任何形式的裝修，如需改變，應事先征得甲方書面同意。8.3乙方應確保租賃物業及其配套設施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.4乙方應配合甲方進行安全檢查，發現安全隱患應及時報告并采取措施予以消除。第九條甲方權利與義務9.1甲方有權對租賃物業進行日常管理和維護，確保物業的正常使用。9.2甲方應提供租賃物業的完整鑰匙，并確保乙方在租賃期間有權進入和使用租賃物業。9.3甲方應保證租賃物業及其配套設施符合國家規定的安全標準。9.4甲方應在租賃期間內，對租賃物業進行必要的修繕和更新。第十條乙方權利與義務10.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業內的配套設施使用權。10.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。10.3乙方應合理使用租賃物業，不得將其轉租、轉借或以其他方式擅自處分。10.4乙方應保持租賃物業的清潔衛生，不得在物業內亂扔垃圾、損壞公共設施。第十一條違約責任與賠償11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______________________%計算。11.3乙方擅自改變租賃物業結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。11.4任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條合同解除與終止條件12.1.1甲方未按約定提供租賃物業或配套設施，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未恢復的；12.1.2乙方未按時支付租金，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未支付的；12.1.3雙方協商一致，決定解除合同的；12.1.4出現不可抗力，致使合同無法繼續履行的。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充協議14.1本合同附件包括但不限于租賃物業平面圖、配套設施清單等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執行、提供專業服務或進行相關協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估機構、維修保養單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1協助甲方進行租賃物業的日常維護和維修；15.2.1.2協助乙方使用和管理租賃物業；15.2.1.3提供租賃物業的評估、咨詢等專業服務；15.2.1.4監督合同履行情況，確保合同條款的執行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方在履行本合同時造成甲乙雙方或第三方自身損失的，應依法承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同時，其責任劃分如下：15.4.1.1第三方應按照本合同約定的范圍和方式履行職責，并對自身行為負責；15.4.1.2第三方在履行職責過程中，若違反相關法律法規或本合同約定，導致甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔相應的賠償責任；15.4.1.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作內容、進度和成果進行監督和協調。15.6第三方變更與解除15.6.1甲乙雙方同意第三方介入的，任何一方不得單方面解除第三方參與合同履行的協議。15.6.2若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除第三方參與合同履行的協議，并要求第三方承擔相應的責任。15.7第三方保密義務15.7.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本合同的相關內容。15.8第三方爭議解決15.8.1第三方在履行本合同時發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。15.8.2協商不成的，第三方可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方退出機制15.9.1當第三方不再需要介入合同履行時，甲乙雙方應協商確定退出機制，并辦理相關手續。15.10第三方責任承擔15.10.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔相應的賠償責任。15.10.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，按照比例分擔超出部分的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業平面圖要求：詳細標注租賃物業的面積、房間布局、配套設施位置等信息。說明：本平面圖作為租賃物業的附屬資料，用于明確租賃范圍和設施布局。2.附件二：配套設施清單要求：列出租賃物業內所有配套設施的名稱、型號、數量等信息。說明：本清單作為租賃物業的附屬資料，用于明確租賃物業的配套設施情況。3.附件三：物業服務合同要求：詳細列明物業服務的內容、收費標準、服務期限等。說明：本合同作為租賃物業的附屬協議，用于明確物業服務提供方與甲方之間的權利義務。4.附件四：租賃物業使用規則要求：明確租賃物業的使用規范、安全要求、維護責任等。說明：本規則作為租賃物業的附屬協議，用于規范乙方在使用租賃物業時的行為。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、內容、費用、期限等。說明：本協議作為租賃物業的附屬協議，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：租賃物業維修保養記錄要求：記錄租賃物業的維修保養情況，包括時間、內容、費用等。說明：本記錄作為租賃物業的附屬資料，用于跟蹤租賃物業的維護狀況。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本憑證作為租賃物業的附屬資料，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當月租金，則視為違約，應向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物業結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物業的結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃物業內的隔斷墻拆除，則視為違約，應恢復原狀并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物業或配套設施責任認定標準：甲方未按約定時間提供租賃物業或配套設施，視為違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前提供租賃物業，則視為違約，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按本合同約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時間完成租賃物業的維修保養工作，則視為違約，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方未經對方同意，泄露商業秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，則視為違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版孵化樓租賃合同及配套設施使用管理協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給承租方使用的孵化樓及其配套設施。1.1.2“配套設施”指租賃物內附帶的電梯、消防設施、供電系統、供水系統、供暖系統、網絡系統等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方聯系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方聯系方式：________________3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物地址：________________3.1.2租賃物面積：________________平方米3.1.3租賃物結構：________________3.1.4租賃物裝修情況：________________3.2租賃物配套設施3.2.1電梯：________________3.2.2消防設施：________________3.2.3供電系統：________________3.2.4供水系統：________________3.2.5供暖系統：________________3.2.6網絡系統：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2支付方式：每月________________日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：每月________________日前6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為；6.2.2承租方按照本合同約定完成裝修拆除及設施設備歸還；6.3押金退還時間：租賃期滿后，出租方應在________________日內退還承租方押金。7.使用規定7.1使用范圍：承租方僅可在租賃物范圍內進行合法經營活動。7.2使用限制：7.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結構、裝修及配套設施。7.2.2承租方不得在租賃物內進行違法活動。7.2.3承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。7.3使用責任：7.3.1承租方應對租賃物及配套設施進行合理使用，不得造成損壞。7.3.2承租方應保持租賃物及配套設施的整潔、完好，并承擔相應的維修責任。8.維修與保養8.1維修責任8.1.1租賃物及配套設施的日常維修由承租方負責，包括但不限于燈具、插座、門窗等小修小補。8.1.2因承租方使用不當或故意損壞導致的維修，由承租方承擔全部維修費用。8.1.3出租方負責租賃物主體結構、消防設施、供電系統等大修，費用由出租方承擔。8.2保養責任8.2.1承租方應定期對租賃物及配套設施進行清潔、保養，確保其處于良好狀態。8.2.2出租方應定期對消防設施、供電系統等進行檢查、維護，確保其安全運行。8.3維修費用承擔8.3.1承租方應在發現維修需求時及時通知出租方，并配合出租方進行維修。8.3.2維修費用應在維修完成后，由責任方按照實際發生費用承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物結構、裝修及配套設施；9.1.3承租方在租賃物內進行違法活動；9.1.4承租方將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；9.1.5承租方未按照約定進行維修和保養；9.2違約責任承擔9.2.1出現違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1出現法定解除情形時，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址變更時，應及時通知對方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：________________14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.2第三方責權利15.2.1第三方根據其與甲乙雙方簽訂的協議，享有相應的權利。15.2.2第三方應承擔相應的義務和責任，包括但不限于：a)按照協議約定提供專業服務；b)對其提供的服務質量負責；c)遵守國家法律法規及行業規范；d)對甲乙雙方信息保密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：a)按照合同約定向第三方支付相關費用；b)協助第三方完成工作任務；c)對第三方提供的工作成果進行驗收。16.1.2乙方責任：a)按照合同約定向第三方支付相關費用；b)提供第三方所需的工作條件和信息；c)對第三方提供的工作成果進行驗收。17.第三方責任限額17.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協議；17.1.2國家法律法規及行業規范；17.1.3第三方提供服務的性質和風險。17.2第三方責任限額的具體數額，應在協議中明確約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與其他各方的關系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方根據協議與甲乙雙方建立合作關系。18.1.2第三方與租賃物及配套設施的關系：第三方對租賃物及配套設施的使用和維修負有責任。18.1.3第三方與其他第三方的責任劃分：第三方與其他第三方之間的責任劃分，應根據各自協議約定及法律法規確定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行適當變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條“爭議解決”的規定執行。21.本合同修正21.1本合同修正條款適用于第三方介入后的情況，對本合同原有內容不構成影響。21.2本合同修正條款與原有內容不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格等詳細信息。說明：本清單為租賃物的基本描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用手冊要求：提供租賃物及配套設施的使用說明、注意事項、操作流程等。說明：本手冊用于指導承租方正確使用租賃物，避免不必要的損壞。3.附件三：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為甲乙雙方結算依據。4.附件四：押金收據要求：提供押金收取的收據，注明押金金額、收取時間等。說明：本收據作為押金收取的憑證，在合同解除或租賃期滿時退還押金。5.附件五：維修記錄要求：記錄租賃物及配套設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況，作為維修費用結算依據。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：本協議為合同變更的正式文件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、解除后的責任劃分等。說明：本協議為合同解除的正式文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未經出租方同意，擅自改變租賃物結構、裝修及配套設施；1.2未按時支付租金；1.3在租賃物內進行違法活動；1.4將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；1.5未按照約定進行維修和保養。2.責任認定標準：2.1未經出租方同意改變租賃物結構、裝修及配套設施的，甲方承擔恢復原狀或賠償損失的責任；2.2未按時支付租金的，乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3在租賃物內進行違法活動的，乙方承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；2.5未按照約定進行維修和保養的，乙方承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及合同解除后的損失賠償。2.乙方擅自改變租賃物結構，甲方要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，甲方可要求乙方承擔恢復原狀的費用或賠償損失。全文完。2024版孵化樓租賃合同及配套設施使用管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物概述3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用與管理7.1使用規定7.2管理規定8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給承租方使用的孵化樓及其附屬設施。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關系的甲方。1.1.4“配套設施”指租賃物內提供的水、電、網絡等基礎設施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業術語，如無特殊說明，均按照行業慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯系人：_________________2.1.4甲方聯系電話：_________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯系人：_________________2.2.4乙方聯系電話：_________________3.租賃物概述3.1租賃物的基本情況3.1.1租賃物名稱：孵化樓3.1.2租賃物地址：_________________3.1.3租賃物面積：_________________平方米3.1.4租賃物結構：_________________3.1.5租賃物配套設施：水、電、網絡等3.2租賃物的使用范圍3.2.1租賃物僅用于創新創業項目孵化，不得用于其他商業用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1承租方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息：_________________5.2.3逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向甲方支付____%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方應將租賃物及其配套設施完好無損地交還出租方。6.2.2承租方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除相應押金。6.2.3租賃期滿后，扣除押金及相關費用后，甲方應在____日內將剩余押金退還承租方。7.使用與管理7.1使用規定：7.1.1承租方應按照租賃物的使用范圍合理使用租賃物。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途。7.1.3承租方應愛護租賃物及其配套設施，不得損壞。8.修繕與維護8.1修繕責任8.1.1租賃期間，租賃物的結構、主體部分由甲方負責修繕。8.1.2租賃物內部設施及附屬設施由承租方負責日常維護。8.1.3承租方在使用過程中對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。8.2維護責任8.2.1甲方應保證租賃物及其配套設施的正常運行。8.2.2甲方應定期對租賃物進行保養和維修。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金或押金。9.1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途。9.1.3承租方損壞租賃物或配套設施。9.1.4甲方未按時提供租賃物或配套設施。9.1.5任何一方違反本合同的約定。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元，如違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權要求違約方賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2甲方收到承租方支付的租金及押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達方式12.2.1送達至雙方的注冊地址或合同約定的地址。12.2.2送達后，應保留送達憑證。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付計劃14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的其他個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯方。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方需要專業服務或技術支持。15.2.1.2合同履行需要第三方提供擔保或金融服務。15.2.1.3合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方需向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因和預期作用。16.1.2對方收到申請后，應在____日內回復是否同意第三方介入。16.2第三方介入協議16.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協議。16.2.2.1第三方的職責和權限。16.2.2.2第三方的責任和風險。16.2.2.3第三方的費用和支付方式。16.2.2.4第三方的退出條件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1.1第三方介入的性質和范圍。17.2.1.2第三方提供的服務的性質和風險。17.2.1.3市場慣例和行業標準。17.3責任限額協議17.3.1第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.3.2第三方責任限額不得低于____元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行合同過程中，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分。18.1.2第三方的