精選收購廠房合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條廠房概況1.1標的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權性質為__________，使用期限至__________年。1.3廠房現有建筑物包括：__________。1.4廠房現有設施包括：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，標的廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的廠房的所有權轉移給乙方。3.2過戶產生的相關稅費由__________方承擔。3.3甲方應保證標的廠房在交付時，符合我國相關法律法規及政策規定，具備正常使用條件。第四條保證與承諾4.1甲方保證對其所持有的標的廠房享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不得將標的廠房出售、轉讓給任何第三方。4.3乙方承諾，自本合同簽訂之日起，按照約定支付交易款項，并妥善使用標的廠房。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權證明文件

2.土地使用權證明文件

3.廠房建筑物和設施清單

4.交易款項支付憑證

5.過戶手續相關文件

6.廠房現狀評估報告

7.法律法規要求的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定，視為甲方違約。

2.甲方在合同有效期內將廠房出售、轉讓給第三方，視為甲方違約。

3.乙方未按約定時間支付交易款項，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用廠房，導致廠房損害或其他違約行為，視為乙方違約。

5.不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關證明文件。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指本合同約定的位于__________的建筑物及土地使用權。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付的款項。

3.交易價格：指甲方將廠房出售給乙方的總價格。

4.過戶：指將廠房所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時間延遲：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金。

2.廠房現狀與約定不符：甲方應按約定修復或補償廠房，直至符合約定。

3.交易款項未支付：甲方有權拒絕交付廠房，并要求乙方支付違約金。

4.廠房使用違反約定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.遇到不可抗力因素：雙方應立即協商解決辦法，根據情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為廠房所有權人，愿意出售廠房。

2.乙方為廠房購買方，愿意購買廠房