?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃柜臺及位置1.1甲方同意將位于（商場/店鋪名稱）的（具體位置）玉器柜臺出租給乙方。1.2乙方租賃的柜臺面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣元/月。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意，提前解除或終止本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。4.2在租賃期限內，如甲方因客觀原因需要提前解除或終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方租金總額的%作為違約金。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證柜臺在租賃期間符合租賃用途，具備正常經營條件。（2）負責柜臺及所在商場的物業管理，確保乙方正常經營。（3）協調解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協助。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構和用途。（2）妥善保管柜臺，維護柜臺整潔，確保柜臺安全。（3）遵守商場/店鋪的規章制度，服從甲方管理。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯系電話等，確保信息真實、完整。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可互相提供身份證明、營業執照等證明材料，以便核實對方信息。簽訂合同后，如需修改合同一方信息，應書面通知對方，并經對方同意。2.明確租賃期限：雙方應嚴格按照約定的租賃期限執行，如需提前解除或終止合同，應符合合同約定的條件。解決辦法：在合同中明確約定提前解除或終止合同的條件、違約金等事項。如一方需提前解除或終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。3.按時支付租金：乙方應按約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可在每月約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。4.遵守合同約定：雙方應嚴格遵守合同中的各項約定，包括租賃用途、保管責任等。解決辦法：雙方應在簽訂合詳細了解合同內容，確保自己明白各項約定的含義。在合同履行過程中，雙方應相互監督，確保對方遵守合同約定。5.妥善解決爭議：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應及時溝通，友好協商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解或向人民法院提起訴訟。在爭議發生時，雙方可嘗試友好協商，如協商無果，再根據合同約定的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業所有權或使用權，并將物業出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業的一方，享有在租賃期限內使用物業的權利。3.租賃期限：指承租方租賃物業的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用物業支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過友好協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，或者合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。應用場合：1.商場、購物中心等商業場所的玉器柜臺租賃。2.路邊攤、臨時展位等玉器展示空間的租賃。3.線上電商平臺、展覽會等虛擬或臨時玉器展示空間的租賃。補充條款：1.柜臺使用規范：雙方應遵守柜臺使用規范，不得擅自改變柜臺結構，確保柜臺安全。2.商品展示要求：乙方應按照甲方要求展示商品，保證商品質量，不得展示假冒偽劣產品。3.營業時間：乙方應遵守商場/店鋪的營業時間，不得提前或延遲營業。4.宣傳推廣：乙方應在柜臺內進行合法宣傳推廣活動，不得影響商場/店鋪的正常經營秩序。5.保險責任：乙方應購買相應的商業保險，保障柜臺及商品的安全。6.知識產權保護：乙方不得在柜臺使用過程中侵犯他人的知識產權，如商標、專利等。7.安全管理：乙方應遵守消防安全等安全管理規定，確保柜臺安