煙草種植園物業管理合同合同編號：__________煙草種植園物業管理合同地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條物業管理范圍及內容1.1物業管理范圍：種植園內的所有建筑物、設施設備、場地及周圍環境。1.2物業管理內容：（1）確保種植園內的安全保衛工作，保障業主及員工的人身和財產安全；（2）負責種植園內的綠化養護、環境衛生、設施設備維護等工作；（3）按照甲方要求，協助辦理種植園內的相關行政事務；（4）遵守國家法律法規及行業規范，確保物業管理服務的合法性、合規性。第二條物業管理期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方進行物業管理，乙方應提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂合同。第三條物業管理費用3.1乙方向甲方收取的物業管理費用為每平方米每月____元，按年度一次性支付。3.2甲方應在每年__月__日前向乙方支付當年的物業管理費用。3.3乙方應向甲方提供等額的正規發票。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證種植園內的設施設備完好，及時向乙方提供相關資料；（2）遵守國家法律法規及行業規范，不得在種植園內從事違法活動；（3）協助乙方進行物業管理，如提供必要的便利條件、配合乙方進行維修保養等；（4）按照約定時間支付物業管理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務，確保種植園內的安全、衛生、舒適；（2）負責種植園內的設施設備維護保養，確保其正常運行；（3）遵守國家法律法規及行業規范，不得在提供物業管理服務過程中侵犯甲方及員工的合法權益；（4）及時向甲方報告物業管理情況，如發現重大安全隱患應及時通知甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間支付物業管理費用，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方及時改正，并支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煙草種植園所有權證明2.物業管理方資質證明3.種植園設施設備清單4.物業管理服務內容明細5.物業管理費用支付證明6.法律法規及行業規范相關文件7.甲方及乙方聯系人信息表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業管理費用，視為違約。2.乙方未按約定提供物業管理服務，視為違約。3.甲方在種植園內從事違法活動，視為違約。4.乙方在提供物業管理服務過程中侵犯甲方及員工合法權益，視為違約。5.雙方未能通過友好協商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.煙草種植園：指合同約定的種植煙草的園區。2.物業管理：指對種植園內的建筑物、設施設備、場地及周圍環境進行管理和服務。3.物業管理費用：指乙方為提供物業管理服務向甲方收取的費用。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商或訴訟等方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理費用支付問題：如甲方未能按約定時間支付物業管理費用，乙方應及時與甲方溝通，督促甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢。2.物業管理服務問題：如乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方及時改正，并支付相應的賠償金。3.安全隱患問題：如乙方在提供物業管理服務過程中發現重大安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施消除隱患。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.煙草種植園的所有權歸屬清晰，需要專業物業管理。2.甲方希望種植園內的設施設備得到有效維護，環境衛生得到保障。3.乙方具備