房場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產及場地，甲方愿意將該房產及場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產及場地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產及場地位于：____________________

1.2房產及場地面積：____________________

1.3房產及場地用途：____________________

1.4房產及場地權屬：甲方擁有該房產及場地的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將房產及場地交付乙方使用。

3.2乙方應按約定的用途使用房產及場地，不得擅自改變其用途。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、維修及保養

4.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并承擔交付后的維修責任。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，并承擔日常的保養責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房產及場地使用權證明文件；

2.房產及場地租賃合同附件；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產及場地，甲方愿意將該房產及場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產及場地，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產及場地位于：____________________

1.2房產及場地面積：____________________

1.3房產及場地用途：____________________

1.4房產及場地權屬：甲方擁有該房產及場地的完全所有權。

二、第三方參與及服務內容

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項下提供以下服務：

（1）協助乙方進行租賃物的驗收；

（2）監督乙方對租賃物的使用和維護；

（3）協調解決租賃期間可能出現的糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將房產及場地交付乙方使用。

4.2乙方應按約定的用途使用房產及場地，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、維修及保養

5.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并承擔交付后的維修責任。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，并承擔日常的保養責任。

5.3丙方負責監督乙方的維修及保養工作，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）對租賃物的所有權及使用權享有絕對權利；

（2）對乙方使用租賃物的行為進行監督；

（3）在合同約定的條件下，有權單方面解除合同。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時交付租賃物；

（2）對租賃物進行必要的維修和保養；

（3）保障租賃物的安全和完好。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方權利：

（1）按照合同約定，使用租賃物；

（2）在租賃期限內，對租賃物享有使用權；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定退還押金。

7.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期限內，對租賃物進行必要的維護和保養。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反約定，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

8.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于提供專業服務，確保租賃物的正常使用和維護，同時協調解決可能出現的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的所有權及使用權得到充分保障，同時通過合同條款的設定，最大化甲方的權益，如租金收入、押金退還等，并在必要時行使解除合同的權利，以維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權益的同時，實現租賃物的有效利用，實現經濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，甲方愿意將該商業空間出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商業空間，丙方作為第三方參與本合同，提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商業空間位于：____________________

1.2商業空間面積：____________________

1.3商業空間用途：____________________

1.4商業空間權屬：甲方擁有該商業空間的完全所有權。

二、第三方參與及服務內容

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項下提供以下服務：

（1）協助乙方進行商業空間的選址評估；

（2）提供商業空間運營管理咨詢；

（3）協助乙方與相關政府部門溝通協調。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將商業空間交付乙方使用。

4.2乙方應按約定的用途使用商業空間，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、維修及保養

5.1甲方應確保商業空間在交付時符合約定的使用條件，并承擔交付后的維修責任。

5.2乙方在使用過程中，應保持商業空間的完好，并承擔日常的保養責任。

5.3丙方負責監督乙方的維修及保養工作，確保商業空間的正常使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，對商業空間享有獨立的使用權；

（2）在合同約定的條件下，有權要求甲方提供必要的輔助設施；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用商業空間，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期限內，對商業空間進行必要的維護和保養。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方權利：

（1）在租賃期限內，對商業空間享有所有權；

（2）對乙方使用商業空間的行為進行監督；

（3）在合同約定的條件下，有權要求乙方遵守商業空間的運營規范。

7.2甲方義務：

（1）按照合同約定，及時交付商業空間；

（2）在乙方合理使用商業空間的情況下，不得無故提高租金；

（3）在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付商業空間，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，應承擔相應的法律責任；

（3）如甲方違反約定，導致乙方無法正常使用商業空間，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變商業空間的用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反約定，造成商業空間損壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間