




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
小區閑置房屋買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
乙方(買受人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的閑置房屋(以下簡稱“房屋”)所有權,現甲方與乙方就房屋買賣事宜達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于_________________________,房屋所有權證號:_________________________。
2.房屋面積為_________________________平方米,土地使用權類型為_________________________。
3.房屋結構為_________________________,建筑年代為_________________________。
4.房屋現狀為_________________________,包括但不限于房屋內部裝修、設施設備等。
二、房屋買賣價格及支付方式
1.雙方同意房屋買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內支付甲方房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
3.乙方應在房屋交付之日起_________________________個工作日內支付甲方剩余房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
4.甲方應向乙方提供合法、有效的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。
三、房屋交付及驗收
1.甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將房屋交付乙方。
2.乙方應在房屋交付后_________________________個工作日內對房屋進行驗收。
3.驗收合格后,雙方應在驗收報告上簽字確認。
四、房屋權屬轉移登記
1.乙方應在房屋交付后_________________________個工作日內,協助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。
2.甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續,并承擔相關稅費。
五、違約責任
1.若甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的_________________________%。
2.若乙方未按約定時間支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_________________________%。
3.若一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
3.附件:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同簽訂證明;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
備注:本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商解決,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
乙方(買受人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
丙方(第三方擔保機構):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的閑置房屋(以下簡稱“房屋”)所有權,為保障甲方權益,經甲乙雙方及丙方協商一致,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于_________________________,房屋所有權證號:_________________________。
2.房屋面積為_________________________平方米,土地使用權類型為_________________________。
3.房屋結構為_________________________,建筑年代為_________________________。
4.房屋現狀為_________________________,包括但不限于房屋內部裝修、設施設備等。
二、房屋買賣價格及支付方式
1.雙方同意房屋買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內支付甲方房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
3.乙方應在房屋交付之日起_________________________個工作日內支付甲方剩余房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
4.丙方作為第三方擔保機構,同意為乙方支付上述房款提供擔保。
三、房屋交付及驗收
1.甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將房屋交付乙方。
2.乙方應在房屋交付后_________________________個工作日內對房屋進行驗收。
3.驗收合格后,雙方應在驗收報告上簽字確認。
四、房屋權屬轉移登記
1.乙方應在房屋交付后_________________________個工作日內,協助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。
2.甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續,并承擔相關稅費。
五、丙方責任及權利
1.丙方同意在本合同履行過程中,為乙方支付房屋總價款提供擔保。
2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房款,并有權對乙方的資金來源進行審查。
3.若乙方未按約定時間支付房款,丙方有權要求乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_________________________%。
4.丙方有權在乙方違約的情況下,終止擔保責任,并要求甲方承擔相應的損失。
六、甲方權益保障
1.甲方享有房屋所有權,乙方不得擅自改變房屋用途。
2.甲方有權要求乙方在房屋交付后,按照約定時間支付剩余房款。
3.甲方有權要求乙方在房屋權屬轉移登記前,不得擅自轉讓或抵押房屋。
4.甲方有權要求乙方在房屋交付后,承擔房屋的維修責任。
七、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按約定時間支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_________________________%。
2.若乙方擅自改變房屋用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償因此造成的損失。
3.若乙方在房屋權屬轉移登記前,擅自轉讓或抵押房屋,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
3.附件:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同簽訂證明;
(4)丙方擔保協議;
(5)其他相關文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保機構,在本合同中承擔擔保責任,旨在保障甲方的權益,確保房屋買賣交易的安全性和穩定性。通過丙方的介入,可以降低甲方在交易過程中可能面臨的風險,提高交易的安全性。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋所有者,在本合同中享有主導地位,旨在確保房屋買賣交易的順利進行,維護自身權益。通過甲方的主導,可以保障房屋的合法、合規交易,避免因交易不規范而帶來的風險。同時,甲方的主導地位也有利于推動交易的順利完成,實現雙方的互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出賣人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
乙方(買受人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
丙方(第三方服務機構):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的閑置房屋(以下簡稱“房屋”),為保障乙方權益,經甲乙雙方及丙方協商一致,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于_________________________,房屋所有權證號:_________________________。
2.房屋面積為_________________________平方米,土地使用權類型為_________________________。
3.房屋結構為_________________________,建筑年代為_________________________。
4.房屋現狀為_________________________,包括但不限于房屋內部裝修、設施設備等。
二、房屋買賣價格及支付方式
1.雙方同意房屋買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內支付甲方房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
3.乙方應在房屋交付之日起_________________________個工作日內支付甲方剩余房屋總價款的_________________________%,即人民幣_________________________元整。
4.丙方作為第三方服務機構,提供房屋交易過程中的專業服務,包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。
三、房屋交付及驗收
1.甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將房屋交付乙方。
2.乙方應在房屋交付后_________________________個工作日內對房屋進行驗收。
3.驗收合格后,雙方應在驗收報告上簽字確認。
四、丙方責任及權利
1.丙方負責對房屋進行專業評估,確保房屋價值符合乙方預期。
2.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件,并有權對房屋狀況進行實地考察。
3.丙方有權在房屋交付前,對交易過程進行監督,確保交易合規。
4.丙方有權要求甲方在房屋交付前,對房屋進行必要的維修和保養。
五、乙方權益保障
1.乙方享有房屋所有權,甲方不得擅自改變房屋用途。
2.乙方有權要求甲方在房屋交付后,按照約定時間支付剩余房款。
3.乙方有權要求甲方在房屋權屬轉移登
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論