房產劃撥合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“該房產”）劃撥給乙方使用事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、劃撥房產的基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________街道__________號，土地使用證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的性質為__________，用途為__________。

二、劃撥目的及期限

2.1甲方將對該房產進行劃撥，乙方同意接受該房產的劃撥。

2.2劃撥期限自本合同簽訂之日起__________年。

三、劃撥條件及權利義務

3.1甲方保證對該房產擁有完全的、無爭議的所有權。

3.2乙方在劃撥期限內享有對該房產的使用權，但不得擅自改變該房產的結構、用途及外觀。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的各項規定，不得從事違法活動。

3.4乙方在使用過程中，如需對該房產進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意。

3.5乙方在使用過程中，如因不可抗力等原因導致該房產毀損、滅失，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.6乙方在劃撥期限內，如需將該房產出租、抵押或轉讓，應事先征得甲方的書面同意。

四、劃撥費用及支付方式

4.1甲方將對該房產進行劃撥，乙方無需支付任何費用。

4.2劃撥費用包括但不限于：稅費、物業費、維修基金等，由乙方承擔。

4.3乙方應在收到甲方提供的相關費用清單后__________日內，將劃撥費用支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3雙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房地產證復印件

2.土地使用證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.本合同簽訂地點的證明文件

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的經營管理，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協商一致，達成如下協議：

一、劃撥房產的基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________街道__________號，土地使用證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的性質為__________，用途為__________。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方負責對該房產的經營管理，包括但不限于租賃、維修、保養等。

2.2丙方有權在劃撥期限內，對房屋進行合法的裝修、改造，但需征得甲方書面同意。

2.3丙方應遵守國家法律法規及當地政府的各項規定，不得從事違法活動。

2.4丙方在經營管理過程中，應保證甲方權益不受侵害。

三、甲方權利及義務

3.1甲方擁有對該房產的最終所有權，丙方無權處置該房產。

3.2甲方有權對丙方的經營管理進行監督，并對丙方的經營管理提出合理要求。

3.3甲方有權要求丙方定期向其提供經營管理報告，包括但不限于財務報表、租賃合同等。

3.4甲方有權在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔相應的法律責任。

四、乙方責任及權利

4.1乙方在劃撥期限內，享有對該房產的使用權，但不得擅自改變該房產的結構、用途及外觀。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的各項規定，不得從事違法活動。

4.3乙方在劃撥期限內，如需對該房產進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意。

4.4乙方在劃撥期限內，如需將該房產出租、抵押或轉讓，應事先征得甲方和丙方的書面同意。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方在經營管理過程中，如因自身原因導致該房產損壞，應承擔修復責任。

5.4乙方在劃撥期限內，不得擅自改變該房產用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.5丙方在經營管理過程中，不得將甲方授權之外的任何權利和義務轉讓給第三方。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，有利于提高該房產的經營管理水平，實現資源優化配置。

6.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地專注于自身核心業務，降低經營管理成本。

6.3第三方丙方的介入，有助于甲方實現對該房產的長遠規劃，提高房產價值。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為該房產的所有權人，對房產的管理和運營具有最終決定權。

7.2甲方主導該合同，有利于保障自身合法權益，降低經營風險。

7.3甲方主導該合同，有助于實現甲方對該房產的長遠規劃，實現房產價值最大化。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房地產證復印件

2.土地使用證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.本合同簽訂地點的證明文件

7.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的經營權授權給乙方，并由丙方提供專業管理服務事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、授權經營的基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________街道__________號，土地使用證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產的性質為__________，用途為__________。

二、丙方管理服務責任及權利

2.1丙方負責對該房產的經營管理，包括但不限于日常維護、租賃管理、市場營銷等。

2.2丙方有權根據市場需求和經營策略，調整該房產的租賃價格和租客類型。

2.3丙方應保證經營活動的合規性，并承擔由此產生的法律責任。

2.4丙方有權要求乙方配合其進行經營管理活動。

三、乙方經營權責任及權利

3.1乙方獲得該房產的經營權，有權使用該房產進行合法經營活動。

3.2乙方有權獲取經營收益，并保留對經營收益的支配權。

3.3乙方有權要求丙方提供專業管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監督。

3.4乙方有權在授權期滿后，選擇是否續約或終止本合同。

四、甲方權利及義務

4.1甲方保留對該房產的所有權，并有權在必要時介入經營管理活動。

4.2甲方應向乙方提供必要的房產資料和使用權，并確保乙方合法經營。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應措施。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未履行管理服務責任，導致該房產遭受損失，丙方應承擔賠償責任。

5.2若乙方未履行經營權責任，導致該房產遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

5.3丙方不得將管理權轉讓給第三方，未經甲方同意不得變更經營策略。

5.4乙方不得擅自改變該房產的結構和用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為經營權人，能夠根據市場需求靈活調整經營策略，提高經營效益。

6.2乙方能夠直接享有經營收益，增強自身經濟實力和投資回報。

6.3乙方能夠通過專業管理服務，降低經營風險，實現可持續發展。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方將經營權授權給乙方，有利于乙方發揮專業優勢，提高房產利用率。

7.2甲方通過授權，可以專注于自身核心業務，減輕經營管理負擔。

7.3甲方通過與丙方