托管出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，經雙方確認租賃物無損壞、欠費等情況，甲方應在____________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相當于____________個月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）隱瞞房屋存在重大缺陷或安全隱患的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等費用繳納憑證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等費用繳納憑證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，經雙方確認租賃物無損壞、欠費等情況，甲方應在____________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相當于____________個月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同約定的租金支付義務中，對乙方未能按期支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____________日內無息退還丙方保證金。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權在乙方未按期支付租金時，要求丙方履行保證責任，支付欠付的租金。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定扣除保證金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金千分之五的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，除按合同約定支付違約金外，還應支付相當于一個月租金的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等費用繳納憑證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付和租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取行動，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和維護自身的經濟利益。甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，以及在乙方違約時擁有更多的救濟手段，從而在合同中占據主導地位，保障自身的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，經雙方確認租賃物無損壞、欠費等情況，甲方應在____________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相當于____________個月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同約定的租金支付義務中，對乙方未能按期支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____________日內無息退還丙方保證金。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權要求甲方確保租賃物的安全和適宜居住條件。

3.乙方有權在租賃期滿后，無損壞、欠費的情況下，無條件要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供適宜居住的租賃物，乙方有權要求甲方承擔修復費用或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付相當于押金金額的違約金。

3.甲方如單方面解除合同，除退還押金外，還應支付相當于一個月租金的賠償金給乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）水、電、燃氣等費用繳納憑證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：____________