借款抵押協(xié)議書公證范本2025年通用合同編號(hào)：__________借款抵押協(xié)議書公證范本2025年通用甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為保證借款的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議書，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期還款的前提下，可提前解除抵押。第三條還款方式1.甲方每月償還乙方借款本金及利息，利息按年利率____%（同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍）計(jì)算。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款至乙方指定的賬戶。第四條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物。2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛，具備抵押條件。3.雙方應(yīng)共同向公證處申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按年利率____%計(jì)算。3.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額還款，確保抵押物的價(jià)值充足，并及時(shí)履行抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按約定提供借款，并依法行使抵押權(quán)。3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)抵押物的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方名下房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.乙方身份證原件及復(fù)印件

3.借款合同原件及復(fù)印件

4.抵押登記申請(qǐng)書

5.抵押登記證明原件及復(fù)印件

6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款，視為違約。

2.甲方未按約定維護(hù)抵押物價(jià)值，視為違約。

3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛，視為違約。

4.乙方未按約定提供借款，視為違約。

5.乙方未依法行使抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人或單位。

2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人或單位。

3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款時(shí)，依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.還款：指甲方按約定時(shí)間、金額向乙方償還借款本金及利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)加收逾期利息，并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定提供借款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在抵押登記過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)