20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產買賣合同稅費計算本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產所有權證明1.2房產權屬情況1.3房產位置、面積、結構等信息2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產交易價格3.1交易價格確定方式3.2交易價格金額4.稅費計算依據4.1稅費計算標準4.2稅費計算公式5.稅費承擔方式5.1買方承擔稅費5.2賣方承擔稅費5.3雙方共同承擔稅費6.稅費繳納期限6.1稅費繳納時間6.2稅費繳納方式7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理7.2過戶手續費用8.房產交付8.1房產交付時間8.2房產交付條件9.房產驗收9.1驗收標準9.2驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產基本情況表13.2附件二：稅費計算明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產基本情況1.1房產所有權證明1.1.1買方確認賣方為該房產的唯一合法所有權人，并已取得房產所有權證明文件。1.1.2賣方須提供房產所有權證書原件及復印件一份，作為本合同附件。1.2房產權屬情況1.2.1房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。1.2.2房產未設立抵押、查封等任何法律限制或負擔。1.3房產位置、面積、結構等信息1.3.1房產位于_________，具體地址為：_________。1.3.2房產建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。1.3.3房產結構為_________，樓層為_________層。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱為：__________________，法定代表人（或負責人）為：__________________。2.1.2買方住所地為：__________________，聯系電話為：__________________。2.2賣方信息2.2.1賣方全稱為：__________________，法定代表人（或負責人）為：__________________。2.2.2賣方住所地為：__________________，聯系電話為：__________________。3.房產交易價格3.1交易價格確定方式3.1.1買賣雙方經協商一致，確定房產交易價格為人民幣_________元整。3.1.2交易價格包含房產本身價值及稅費。3.2交易價格金額3.2.1房產交易價格為人民幣_________元整，大寫：__________________。4.稅費計算依據4.1稅費計算標準4.1.1根據我國相關法律法規及當地稅收政策，稅費計算標準如下：4.1.2稅費計算公式：稅費=房產交易價格×稅率4.2稅費計算公式4.2.1根據第四條第4.1款規定，稅費計算公式為：稅費=房產交易價格×稅率5.稅費承擔方式5.1買方承擔稅費5.1.1買方須按照本合同約定，承擔房產交易過程中產生的所有稅費。5.2賣方承擔稅費5.2.1賣方承擔稅費的情形如下：5.3雙方共同承擔稅費5.3.1在特殊情況下，經買賣雙方協商一致，可以由雙方共同承擔稅費。6.稅費繳納期限6.1稅費繳納時間6.1.1買方須在房產過戶手續辦理完畢后_________日內，繳納全部稅費。6.2稅費繳納方式1.通過銀行轉賬至賣方指定的賬戶；2.使用現金或支票直接支付給賣方；3.其他雙方協商一致的方式。7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理7.1.1買賣雙方應在房產過戶手續辦理完畢后_________日內，辦理房產過戶手續。7.2過戶手續費用7.2.1房產過戶手續費用由買方承擔，具體費用如下：1.________；2.________；3.________。8.房產交付8.1房產交付時間8.1.1賣方應在本合同約定的過戶手續辦理完畢后的_________日內，將房產交付給買方。8.2房產交付條件8.2.1.1房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；8.2.1.2房產無任何法律限制或負擔；8.2.1.3房產交付時應處于可入住狀態，包括但不限于水、電、煤氣等基礎設施的正常供應。9.房產驗收9.1驗收標準9.1.1買方在收到房產后，應按照本合同約定的標準進行驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收程序如下：9.2.1.1買方在收到房產后_________日內進行驗收；9.2.1.2買方應在驗收過程中制作驗收報告，列明驗收結果；9.2.1.3買方應將驗收報告及存在的問題通知賣方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1.1賣方未按約定時間交付房產；10.1.1.2買方未按約定時間或方式支付房款；10.1.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1買賣雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1.1一方嚴重違約；12.2.1.2出現不可抗力情況，導致合同履行成為不可能或不必要。13.合同附件13.1附件一：房產基本情況表13.2附件二：稅費計算明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、協助履行合同或參與爭議解決的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任如下：15.2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業的服務。15.2.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。15.2.1.3第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方在合同履行過程中的權利如下：15.3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。15.3.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同條款提出建議或修改意見。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.3第三方服務費用16.3.1第三方服務費用應根據服務內容、工作量及市場行情由甲乙雙方與第三方協商確定。16.3.2第三方服務費用應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務費用及甲乙雙方的風險承受能力由甲乙雙方與第三方協商確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.2責任限額的調整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方與第三方協商一致后，可以調整第三方的責任限額。17.2.2責任限額的調整應在合同中予以記載，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托服務關系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是委托服務關系，乙方是委托方，第三方是受托方。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責時，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.4第三方的獨立性18.4.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的任何不當影響。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1.1合同約定的服務已完成；19.1.1.2雙方協商一致；19.1.1.3出現不可抗力情況。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同關系時，應提前_________日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，應將相關資料和文件移交給甲乙雙方或其指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況表要求：詳細記錄房產的位置、面積、結構、權屬情況等信息。說明：該表格作為合同附件，用于證明房產的基本情況。2.稅費計算明細表要求：詳細列出稅費的計算依據、計算公式、計算結果等。說明：該表格作為合同附件，用于證明稅費的計算過程和結果。3.房產過戶手續辦理證明要求：證明房產過戶手續已辦理完畢，包括過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：該證明作為合同附件，用于證明房產過戶手續的完成。4.房產交付驗收報告要求：記錄房產交付時的驗收情況，包括驗收日期、驗收結果、存在問題等。說明：該報告作為合同附件，用于證明房產交付的驗收情況。5.第三方服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：該協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：該認定書作為合同附件，用于證明違約行為的認定和賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產。乙方未按約定時間或方式支付房款。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據違約程度和實際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按時收到房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，如未按約定辦理房產過戶手續，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。二手房產買賣合同稅費計算1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2稅費定義1.3買賣雙方定義2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.稅費計算依據4.1稅費計算方法4.2稅費計算標準4.3稅費計算公式5.稅費承擔5.1買方承擔稅費5.2賣方承擔稅費5.3雙方共同承擔稅費6.稅費繳納6.1稅費繳納時間6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納責任7.稅費變更7.1稅費變更原因7.2稅費變更程序7.3稅費變更通知8.稅費爭議解決8.1稅費爭議處理方式8.2稅費爭議解決機構8.3稅費爭議解決期限9.合同履行9.1合同履行時間9.2合同履行地點9.3合同履行方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所指房產，是指位于______市______區______街道______號的房產，具體包括該房產的土地使用權及地上建筑物。1.2稅費定義：稅費是指買賣雙方在房產交易過程中應依法繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.3買賣雙方定義：買方是指購買本房產的當事人，賣方是指出售本房產的當事人。2.房產基本信息2.1房產位置：本房產位于______市______區______街道______號，具體位置以房產證載明的地址為準。2.2房產面積：本房產的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產結構：本房產為______結構，具體包括______。2.4房產用途：本房產的用途為______。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方名稱：______；法定代表人：______；聯系電話：______。3.2賣方信息：賣方名稱：______；法定代表人：______；聯系電話：______。4.稅費計算依據4.2稅費計算標準：稅費計算標準按照國家及地方規定的稅率執行。4.3稅費計算公式：稅費=房產交易價格×稅率。5.稅費承擔5.1買方承擔稅費：買方應承擔本合同約定的所有稅費。5.2賣方承擔稅費：賣方應承擔本合同約定的所有稅費。5.3雙方共同承擔稅費：如稅費計算過程中涉及雙方共同承擔的部分，由雙方協商確定具體承擔比例。6.稅費繳納6.1稅費繳納時間：稅費應在房產交易完成后______日內繳納。6.2稅費繳納方式：稅費繳納方式為現金或銀行轉賬。6.3稅費繳納責任：買方應承擔稅費繳納的責任，如因買方原因導致稅費未按時繳納，買方應承擔相應的法律責任。8.稅費爭議解決8.1稅費爭議處理方式：若買賣雙方在稅費問題上發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向相關稅務機關申請行政復議。8.2稅費爭議解決機構：稅費爭議的解決機構為______市稅務局。8.3稅費爭議解決期限：稅費爭議應在發生之日起______個月內解決。9.合同履行9.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，買方應在合同生效后______日內完成房產的交付。9.2合同履行地點：房產的交付地點為房產所在地。9.3合同履行方式：買方應按照本合同約定的方式支付購房款，賣方應按照本合同約定的時間、地點、方式交付房產。10.合同解除1.一方違約，經另一方催告后______日內仍未履行或仍未采取補救措施的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.合同中約定的其他解除條件成立時。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除通知：解除合同的通知應采用書面形式，并注明合同解除的原因。11.違約責任11.1違約行為定義：違約行為是指一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：違約方應按照合同約定或法律規定賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為______市仲裁委員會或______人民法院。12.3爭議解決期限：爭議應在發生之日起______個月內解決。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方合同已生效。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，介入房產交易活動并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協助談判、辦理房產過戶手續、提供法律咨詢、評估房產價值、公證交易文件等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方介入的選擇：第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，確保本合同相關條款的順利執行。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付第三方提供服務的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的連帶責任，甲乙雙方應各自承擔因其違約行為導致的后果。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約行為或提供服務過程中產生的損害，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。19.3責任限額的執行：若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照責任限額進行賠償。20.第三方違約責任20.1違約責任定義：第三方違約責任是指第三方在履行職責過程中違反本合同或合作協議的約定，應承擔的責任。20.2違約責任承擔：第三方違約時，應按照本合同或合作協議的約定，承擔相應的違約責任。20.3違約責任賠償：第三方違約導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照責任限額或約定的賠償標準進行賠償。21.第三方介入的終止1.第三方完成其職責，且甲乙雙方均無異議；2.第三方未能履行職責，經甲乙雙方催告后______日內仍未采取補救措施的；3.合同解除或終止。21.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入，并明確終止的原因和日期。21.3終止后的責任：第三方介入終止后，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證：提供房產證的復印件，并確保房產證信息與合同中所述一致。2.房產評估報告：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告應包含房產的價值評估及市場分析。3.買賣雙方身份證明：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。4.房產交易稅費繳納憑證：提供買賣雙方已繳納相關稅費的有效憑證。5.房產交易合同：提供甲乙雙方簽訂的房產交易合同原件。6.第三方合作協議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議原件。7.其他相關文件：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如貸款合同、抵押合同等。附件詳細要求和說明：房產證：復印件需清晰、完整，加蓋公章。房產評估報告：報告需由具有資質的評估機構出具，并注明評估日期。買賣雙方身份證明：身份證需正反面復印件，護照需全本復印件。房產交易稅費繳納憑證：憑證需清晰、完整，加蓋稅務機關公章。房產交易合同：合同需甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。第三方合作協議：協議需甲乙雙方及第三方簽字蓋章，一式兩份。其他相關文件：根據具體情況，文件需滿足相關法律法規的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付或收取房款。甲乙雙方未按合同約定時間辦理房產過戶手續。第三方未按協議約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發生，且違約方未在催告期內履行或采取補救措施。違約行為導致守約方遭受損失，損失包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任認定示例：若買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房款總額的______%。若第三方未按協議約定提供評估報告，導致甲乙雙方無法辦理房產過戶手續，第三方應賠償甲乙雙方因延誤過戶而產生的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。二手房產買賣合同稅費計算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產產權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.稅費計算依據及標準4.1稅費計算依據4.2稅費計算標準5.稅費承擔5.1賣方承擔稅費5.2買方承擔稅費5.3雙方共同承擔稅費6.稅費繳納及過戶手續6.1稅費繳納時間6.2稅費繳納方式6.3過戶手續辦理7.房產過戶登記7.1過戶登記時間7.2過戶登記費用7.3過戶登記手續8.交房時間及條件8.1交房時間8.2交房條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.房產基本信息2.1房產產權2.1.1房產證號：____________________2.1.2產權性質：____________________2.1.3房產所有權人：____________________2.2房產地址2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3區/縣：____________________2.2.4街道/鎮：____________________2.2.5詳細地址：____________________2.3房產面積2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房產用途2.4.1房產用途：____________________2.4.2是否有商業用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易價格：人民幣______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：現金支付/銀行轉賬3.2.2付款賬戶信息：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.稅費計算依據及標準4.1稅費計算依據4.1.1國家及地方相關政策法規4.1.2房產交易雙方協商確定的稅費標準4.2稅費計算標準4.2.1契稅：____________________4.2.2土地增值稅：____________________4.2.3個人所得稅：____________________4.2.4其他稅費：____________________5.稅費承擔5.1賣方承擔稅費5.1.1賣方承擔稅費：____________________5.2買方承擔稅費5.2.1買方承擔稅費：____________________5.3雙方共同承擔稅費5.3.1雙方共同承擔稅費：____________________6.稅費繳納及過戶手續6.1稅費繳納時間6.1.1稅費繳納時間：____________________6.2稅費繳納方式6.2.1稅費繳納方式：現金繳納/銀行轉賬6.3過戶手續辦理6.3.1過戶手續辦理時間：____________________6.3.2過戶手續辦理費用：____________________6.3.3過戶手續辦理流程：____________________7.房產過戶登記7.1過戶登記時間7.1.1過戶登記時間：____________________7.2過戶登記費用7.2.1過戶登記費用：____________________7.3過戶登記手續7.3.1賣方提供資料：____________________7.3.2買方提供資料：____________________7.3.3過戶登記流程：____________________8.交房時間及條件8.1交房時間8.1.1交房時間：____________________8.1.2交房時間確認方式：雙方通過書面或口頭方式確認交房時間。8.2交房條件8.2.1房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。8.2.2房屋結構安全，無安全隱患。8.2.3房屋內部設施齊全，符合交付標準。8.2.4房屋附屬設施（如水、電、燃氣等）正常使用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付房款。9.1.2賣方未按時交付房屋。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構：____________________11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關義務。12.2合同終止條件12.2.1房屋過戶登記完成。12.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房產交易稅費明細表14.2合同附件二：房屋交接清單14.3合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產交易過程中，為買賣雙方提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、金融機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其親屬、雇員、代理人等。15.2第三方介入方式1.中介機構提供交易撮合服務；2.評估機構進行房產價值評估；3.律師事務所提供法律咨詢及代理服務；4.金融機構提供貸款服務。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應提前與第三方協商確定介入方式及具體服務內容。15.3.2合同雙方應書面同意第三方介入，并簽署相關服務協議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的合同履行障礙或損失，由第三方承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應根據第三方服務內容、合同約定及市場行情等因素確定。15.5.2第三方責任限額應在服務協議中明確約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體方式和條件。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.3甲乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。16.4甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，協助其履行職責。16.5甲乙方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的交易決策。17.1.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與其他各方的責任劃分17.2.1第三方對合同雙方的交易行為不承擔連帶責任。17.2.2第三方對合同雙方的交易結果不承擔直接責任。17.3第三方與其他各方的權利劃分17.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資