20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代扣房地產交易稅費授權書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.委托代扣事項2.1房地產交易稅費種類2.2代扣稅費金額2.3代扣稅費期限3.委托代扣流程3.1委托方提交資料3.2受托方審核資料3.3受托方代扣稅費3.4受托方支付稅費4.付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式5.收費標準及方式5.1收費標準5.2收費方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：________1.1.2受托方名稱：________1.2法定代表人1.2.1委托方法定代表人：________1.2.2受托方法定代表人：________1.3聯系方式1.3.1委托方聯系方式：電話________，郵箱________1.3.2受托方聯系方式：電話________，郵箱________2.委托代扣事項2.1房地產交易稅費種類2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3個人所得稅2.1.4印花稅2.1.5其他相關稅費2.2代扣稅費金額2.2.1根據交易合同約定的稅費金額計算2.2.2以交易合同中約定的稅費金額為準2.3代扣稅費期限2.3.1在交易合同約定的稅費繳納期限內2.3.2在受托方收到交易合同及相關文件之日起____個工作日內3.委托代扣流程3.1委托方提交資料3.1.1房地產交易合同3.1.2買賣雙方身份證明3.1.3房地產權屬證明3.1.4其他相關文件3.2受托方審核資料3.2.1在收到委托方提交的資料后____個工作日內完成審核3.2.2審核通過后通知委托方3.3受托方代扣稅費3.3.1在審核通過后____個工作日內完成代扣稅費3.3.2代扣稅費后出具代扣稅費憑證3.4受托方支付稅費3.4.1在代扣稅費后____個工作日內將稅費支付至稅務機關指定賬戶4.付款方式4.1付款金額4.1.1以交易合同約定的稅費金額為準4.1.2受托方代扣稅費后，委托方應支付代扣稅費金額4.2付款時間4.2.1在受托方代扣稅費后____個工作日內4.2.2以交易合同約定的稅費繳納期限為準4.3付款方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現金支付5.收費標準及方式5.1收費標準5.1.1根據委托代扣稅費金額的____%收取服務費5.1.2收費標準以雙方協商一致為準5.2收費方式5.2.1在委托方支付代扣稅費時一并支付服務費5.2.2以雙方約定的方式支付服務費6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密6.1.2雙方在本合同中約定的其他保密事項6.2保密期限6.2.1自本合同簽訂之日起____年6.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應承擔保密義務6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任6.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1委托方未按時支付代扣稅費及服務費的7.1.2受托方未按時代扣稅費或支付稅費的7.1.3雙方違反保密條款的7.2違約責任7.2.1違約方應承擔相應的違約責任7.2.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額以實際損失為準7.3.2雙方可協商確定違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，提交合同約定的爭議解決機構8.2爭議解決機構8.2.1若雙方未約定爭議解決機構，則提交所在地人民法院8.2.2爭議解決機構應具備處理此類爭議的資格和能力8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提出書面爭議通知8.3.2爭議解決機構應在收到爭議通知后____個工作日內組織調解或開庭審理8.3.3爭議解決結果應形成書面裁決或判決，雙方應予以遵守9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2一方違約，且違約方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施或未履行合同義務9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向對方發出解除合同的通知9.2.2收到通知的一方應在____個工作日內確認或拒絕9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項9.3.2雙方應互相協助處理合同解除后的善后事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章10.2合同生效日期10.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的代扣稅費事項全部完成10.3.2雙方協商一致解除合同10.4合同終止日期10.4.1合同約定的代扣稅費事項完成后10.4.2雙方協商一致解除合同之日11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房地產交易合同11.1.2買賣雙方身份證明11.1.3房地產權屬證明11.1.4其他相關文件11.2附件內容11.2.1附件內容應與本合同內容相符11.2.2附件內容為本合同不可分割的一部分12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.2變更程序12.2.1提出變更的一方應向對方提出書面變更建議12.2.2雙方應在____個工作日內就變更內容達成一致12.3變更后的處理12.3.1變更后的合同內容應作為原合同的補充或修改12.3.2變更后的合同內容應重新簽字蓋章13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規執行13.1.2雙方在本合同中未約定的權利義務，按公平、合理原則處理13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議13.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.1.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同原件14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其在本合同中的職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、財務審計等。15.3.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其提供的服務的真實性、準確性和合法性。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。15.4.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照約定的時間和標準完成其職責。15.5.2第三方應對其提供的服務承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規定執行。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的服務性質、服務費用和可能造成的損失等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并由甲乙雙方簽字確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲乙雙方對本合同的權利義務承擔連帶責任。17.1.2第三方對本合同的權利義務承擔獨立責任，不因甲乙雙方的責任而免除或減輕。17.2費用承擔17.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據合同約定或協商一致的方式承擔。17.2.2第三方服務費用不包含在甲乙雙方約定的稅費代扣服務費中。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.1.2更換第三方后，原第三方責任限額和權利義務自動轉移至新第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行相關職責。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，明確交易雙方信息、交易價格、稅費承擔等關鍵條款。說明：此附件是確認交易雙方權利義務的重要依據。2.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，以證明其身份的真實性。說明：此附件用于核實交易雙方的身份信息。3.房地產權屬證明要求：提供房地產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房產的權屬情況。4.個人所得稅申報表要求：提供買賣雙方填寫完整的個人所得稅申報表。說明：此附件用于確認個人所得稅的繳納情況。5.土地增值稅申報表要求：提供買賣雙方填寫完整的土地增值稅申報表。說明：此附件用于確認土地增值稅的繳納情況。6.契稅繳納證明要求：提供契稅繳納的官方憑證。說明：此附件用于證明契稅已繳納。7.印花稅繳納證明要求：提供印花稅繳納的官方憑證。說明：此附件用于證明印花稅已繳納。8.其他相關文件要求：根據交易情況提供其他相關文件，如房屋評估報告、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充交易過程中可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付代扣稅費或服務費的違約方未按時提供交易合同及相關文件的違約方未按時完成代扣稅費或支付稅費的違約方未履行保密義務的第三方提供的服務不符合約定要求的2.責任認定標準違約方未按時支付代扣稅費或服務費的，應向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。違約方未按時提供交易合同及相關文件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于承擔因此造成的損失。違約方未按時完成代扣稅費或支付稅費的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于承擔因此造成的損失。違約方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第三方提供的服務不符合約定要求的，應根據服務費用的一定比例賠償守約方損失。3.示例說明示例一：若因第三方原因導致代扣稅費延遲，第三方應賠償守約方因延遲支付產生的利息損失。示例二：若因違約方未提供完整交易合同導致無法按時完成代扣稅費，違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于稅費滯納金。示例三：若因違約方未履行保密義務導致商業秘密泄露，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度委托代扣房地產交易稅費授權書范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.委托代扣事項概述2.1.房地產交易稅費種類2.2.代扣稅費范圍3.委托代扣稅費計算方法3.1.計算依據3.2.計算公式4.委托代扣稅費支付方式4.1.付款方式4.2.付款時間5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.合同期限與續約7.1.合同期限7.2.續約條件8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房地產交易稅費明細表11.2.其他相關附件12.合同簽署12.1.簽署地點12.2.簽署日期13.合同份數13.1.合同正本份數13.2.合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯系方式：2.委托代扣事項概述2.1.房地產交易稅費種類2.1.1.契稅2.1.2.土地增值稅2.1.3.印花稅2.1.4.房產稅2.2.代扣稅費范圍2.2.1.甲方出售房地產應繳納的稅費2.2.2.甲方購買房地產應繳納的稅費3.委托代扣稅費計算方法3.1.計算依據3.1.1.國家相關法律法規3.1.2.當地稅務機關的規定3.2.計算公式3.2.1.契稅計算公式：3.2.2.土地增值稅計算公式：3.2.3.印花稅計算公式：3.2.4.房產稅計算公式：4.委托代扣稅費支付方式4.1.付款方式4.1.1.銀行轉賬4.1.2.現金支付4.2.付款時間4.2.1.房地產交易完成后7個工作日內4.2.2.甲方收到代扣通知后3個工作日內5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.1.1.要求乙方按照約定代扣稅費5.1.2.查驗乙方代扣稅費的相關憑證5.2.甲方義務5.2.1.按時足額繳納應繳稅費5.2.2.向乙方提供相關交易文件和資料6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.1.1.按約定代扣稅費6.1.2.收取合理的代扣服務費用6.2.乙方義務6.2.1.依法代扣稅費6.2.2.按時將代扣稅費上繳稅務機關7.合同期限與續約7.1.合同期限7.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年7.2.續約條件7.2.1.雙方均可在本合同到期前30日內提出續約申請7.2.2.續約條件與本合同一致8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.甲方未按時足額繳納應繳稅費的8.1.2.乙方未按約定代扣稅費的8.1.3.任何一方未履行合同約定的其他義務的8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同代扣稅費總額的2%8.2.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失8.2.3.若違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.通過友好協商解決9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.2.仲裁機構名稱：9.2.3.仲裁規則：9.2.4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2.甲方按照約定繳納首期稅費10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿10.2.2.雙方協商一致解除合同10.2.3.發生法律、法規規定的其他合同終止情形11.合同附件11.1.房地產交易稅費明細表11.2.其他相關附件11.2.1.房地產買賣合同11.2.2.房地產交易稅費繳納憑證11.2.3.其他雙方認為必要的文件12.合同簽署12.1.簽署地點12.1.1.合同簽署地為雙方約定地點12.2.簽署日期12.2.1.合同簽署日期為雙方實際簽署日期13.合同份數13.1.合同正本份數13.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份13.2.合同副本份數13.2.1.本合同副本一式若干份，根據實際需要制作14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2.本合同未盡事宜的補充協議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4.本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在甲方與乙方之間，為協助完成房地產交易稅費代扣服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方因特殊原因無法直接履行本合同義務時，可邀請第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方需提前通知對方，并共同決定第三方介入的事宜。15.3.2.第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。16.第三方權利與義務16.1.第三方權利16.1.1.第三方有權根據本合同約定，協助甲乙雙方完成房地產交易稅費代扣服務。16.1.2.第三方有權收取合理的服務費用。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應嚴格按照本合同約定，協助甲乙雙方完成稅費代扣服務。16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.2.3.第三方應承擔因其過錯導致的服務瑕疵或延誤而產生的責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在本合同項下的責任限額為代扣稅費總額的5%。17.1.2.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失超過責任限額的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協議約定。18.1.2.甲方應按照本合同約定向第三方支付代扣稅費。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協議約定。18.2.2.乙方應按照本合同約定向第三方支付代扣稅費。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與合同其他方（如稅務機關）之間的權利義務關系，由相關法律法規和各自簽訂的協議約定。18.3.2.合同其他方應按照法律法規和協議約定，向第三方支付相關稅費。19.第三方變更或退出19.1.第三方變更19.1.1.若第三方需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.1.2.第三方變更后，原協議終止，新協議生效。19.2.第三方退出19.2.1.若第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行完成相關服務。20.第三方介入對本合同的影響20.1.第三方介入不影響本合同的有效性和履行。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。21.特別約定21.1.若第三方介入涉及法律、法規變動，甲乙雙方應依法調整本合同相關條款。21.2.本合同涉及第三方介入的條款，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易稅費明細表要求：詳細列出交易房地產的稅費種類、計算依據、計算結果等。說明：該表格用于記錄和證明房地產交易中應繳納的稅費情況。2.房地產買賣合同要求：合同內容應包括交易雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、違約責任等。說明：該合同是雙方完成房地產交易的基礎文件，也是證明交易合法性的重要依據。3.房地產交易稅費繳納憑證要求：憑證需載明納稅人名稱、稅種、稅額、繳納時間、繳納地點等信息。說明：該憑證是納稅人已繳納相關稅費的證明，是稅務部門審核的重要依據。4.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的原因、范圍、權利義務、費用支付等。說明：該協議是第三方介入房地產交易稅費代扣服務的重要法律文件。5.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：該協議是雙方在發生爭議時，選擇解決途徑的重要依據。6.其他相關附件說明：根據實際情況，可能需要增加的其他相關文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額繳納應繳稅費責任認定：向乙方支付違約金，違約金金額為本合同代扣稅費總額的2%；賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例：若甲方應在交易完成后7個工作日內繳納契稅，但逾期未繳納，則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定代扣稅費責任認定：向甲方支付違約金，違約金金額為本合同代扣稅費總額的2%；賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例：若乙方應在甲方繳納首期稅費后的3個工作日內代扣稅費，但未按時代扣，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導致服務瑕疵或延誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過代扣稅費總額的5%。示例：若第三方在協助代扣稅費過程中，因操作失誤導致甲方多繳納稅費，則構成違約。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未按照約定提供相關文件或資料，則構成違約。全文完。2024年度委托代扣房地產交易稅費授權書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2代扣方信息3.委托事項3.1房地產交易稅費類型3.2委托代扣稅費范圍4.代扣稅費標準4.1稅費計算方法4.2稅費支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.付款安排6.1付款時間6.2付款方式7.信息提供與保密7.1信息提供要求7.2保密條款8.稅費繳納責任8.1委托方責任8.2代扣方責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房地產交易稅費”指根據相關法律法規，在房地產交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等。1.1.2“委托方”指委托代扣房地產交易稅費的當事人。1.1.3“代扣方”指接受委托代扣房地產交易稅費的當事人。1.1.4“合同”指本《2024年度委托代扣房地產交易稅費授權書》。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律法規執行。第二條合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方全稱：2.1.2委托方地址：2.1.3委托方聯系人：2.1.4聯系電話：2.2代扣方信息2.2.1代扣方全稱：2.2.2代扣方地址：2.2.3代扣方聯系人：2.2.4聯系電話：第三條委托事項3.1房地產交易稅費類型3.1.1契稅3.1.2營業稅3.1.3個人所得稅3.2委托代扣稅費范圍3.2.1委托方在房地產交易過程中產生的上述稅費，由代扣方代扣代繳。第四條代扣稅費標準4.1稅費計算方法4.1.1根據國家及地方相關法律法規的規定，按照實際發生的交易金額計算各項稅費。4.1.2稅費計算方法應與稅務機關公布的標準一致。4.2稅費支付方式4.2.1代扣方應在規定時間內，將代扣的稅費支付至稅務機關指定的賬戶。第五條合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日第六條付款安排6.1付款時間6.1.1委托方應在合同約定的每個納稅周期內，按照代扣方的要求，及時足額支付代扣的稅費。6.2付款方式6.2.1委托方可通過銀行轉賬、支票等合法方式向代扣方支付稅費。第七條信息提供與保密7.1信息提供要求7.1.1雙方應按照國家法律法規的規定，及時、準確地提供相關信息。7.1.2委托方應向代扣方提供真實的房地產交易信息，包括但不限于交易金額、稅費計算依據等。7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內容及履行過程中了解的對方商業秘密負有保密義務。7.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及履行過程中的商業秘密。第八條稅費繳納責任8.1委托方責任8.1.1委托方應按照合同約定，在規定的時間內向代扣方支付代扣的稅費。8.1.2委托方應確保提供的信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致稅費計算錯誤的責任。8.2代扣方責任8.2.1代扣方應在收到委托方支付的稅費后，及時足額代扣并繳納給稅務機關。8.2.2代扣方應按照國家法律法規的規定，正確計算和代扣稅費。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1委托方未按照合同約定支付稅費的，構成違約。9.1.2代扣方未按照合同約定代扣或未及時繳納稅費的，構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1委托方違約的，應向代扣方支付違約金，違約金為應支付稅費的一定比例。9.2.2代扣方違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商。10.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正的，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的稅費及未發生的稅費。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方經協商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自動終止。13.1.2雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的稅費及未發生的稅費。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規調整，按調整后的規定執行。14.2其他補充14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為協助甲乙雙方履行合同義務或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其接受甲乙雙方委托時約定的服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在委托協議中約定。第三條第三方責權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應及時提供。3.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求，但應書面告知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，其職責僅限于協助甲乙雙方。4.2第三方在履行職責過程中，不承擔甲乙雙方之間的權利義務，也不承擔甲乙雙方與稅務機關之間的權利義務。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間或甲乙雙方與稅務機關之間的爭議導致其無法履行職責的，第三方有權暫停或終止履行職責，并書面告知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面協商一致，并簽訂委托