20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調整機制2.3保證金繳納及退還3.綠色租賃計劃3.1能源消耗及節能減排要求3.2廢棄物處理及回收利用3.3水資源利用及節水要求3.4綠色建筑及室內環境要求4.商鋪使用及維護責任4.1商鋪使用范圍4.2商鋪設施及設備維護責任4.3商鋪裝修及改造要求4.4商鋪安全責任5.租賃費用及稅費5.1租金及費用支付時間5.2稅費承擔5.3其他費用及承擔6.違約責任及處理6.1違約行為及違約責任6.2違約責任追究及處理方式6.3違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄8.3爭議解決費用承擔9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.其他約定事項10.1雙方權利義務10.2合同變更及補充10.3合同解除及終止后的后續事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的通知12.合同簽署及份數12.1合同簽署日期12.2合同份數及保管13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構及管轄14.合同簽署人及日期14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方：甲方（全稱），法定代表人：X，住所地：X。1.1.2承租方：乙方（全稱），法定代表人：X，住所地：X。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：X。1.2.2商鋪面積：X平方米。1.2.3商鋪用途：用于經營環保型商鋪。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.4租賃用途1.4.1乙方應嚴格按照合同約定的商鋪用途進行經營，不得改變商鋪的經營范圍。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。2.1.2乙方應于每月的日前支付當月租金。2.2租金調整機制2.2.1租金調整周期為每年一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定。2.3保證金繳納及退還2.3.1乙方需在簽訂合同之日起X日內向甲方繳納人民幣元作為保證金。2.3.2乙方在合同期滿后，如無違約行為，甲方應在X日內無息退還保證金。第三條綠色租賃計劃3.1能源消耗及節能減排要求3.1.1乙方應采取有效措施，降低商鋪的能源消耗，實現節能減排目標。3.1.2乙方應使用節能燈具、節能電器等環保設備。3.2廢棄物處理及回收利用3.2.1乙方應按照國家及地方相關法規，對商鋪產生的廢棄物進行分類處理。3.2.2乙方應積極參與廢棄物回收利用，降低環境污染。3.3水資源利用及節水要求3.3.1乙方應合理使用水資源，采取節水措施，降低水資源浪費。3.3.2乙方應使用節水型器具，提高水資源利用效率。3.4綠色建筑及室內環境要求3.4.1乙方應確保商鋪建筑及室內環境符合綠色建筑標準。3.4.2乙方應采用環保材料，確保室內空氣質量。第四條商鋪使用及維護責任4.1商鋪使用范圍4.1.1乙方只能在商鋪內進行與合同約定用途相符的經營活動。4.2商鋪設施及設備維護責任4.2.1乙方應負責商鋪內設施的日常維護和保養。4.2.2乙方不得隨意改動商鋪內的設施和設備。4.3商鋪裝修及改造要求4.3.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。4.3.2裝修或改造完成后，乙方應確保商鋪符合環保要求。4.4商鋪安全責任4.4.1乙方應確保商鋪內的人員及財產安全，防止火災、盜竊等安全事故的發生。第五條租賃費用及稅費5.1租金及費用支付時間5.1.1乙方應于每月的日前支付當月租金及相關費用。5.2稅費承擔5.2.1租賃雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔稅費。5.3其他費用及承擔5.3.1乙方應承擔商鋪日常運營產生的其他費用。第六條違約責任及處理6.1違約行為及違約責任6.1.1乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任追究及處理方式6.2.1甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按每日租金的%計算，乙方應于違約行為發生之日起X日內支付違約金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同。8.1.2乙方有權在合同期滿前一個月書面通知甲方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后，雙方無續租意愿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并恢復原狀。8.3.2甲方應在合同解除或終止后X日內退還乙方保證金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及管轄9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決機構對雙方爭議具有管轄權。9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第十條合同附件10.1合同附件清單商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃補充協議10.2合同附件內容10.2.1合同附件一：商鋪租賃清單詳細列明了商鋪的具體情況，包括面積、設施等。10.2.2合同附件二：商鋪租賃押金收據明確了押金的金額和退還條件。10.2.3合同附件三：商鋪租賃補充協議對合同中的某些條款進行了補充和細化。第十一條其他約定事項11.1雙方權利義務11.1.1甲方有權監督乙方遵守合同約定，并享有合同約定的權利。11.1.2乙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。11.2合同變更及補充11.2.1合同的變更或補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更或補充自雙方簽字之日起生效。11.3合同解除及終止后的后續事宜11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的后續事宜，包括但不限于資產清算、債務處理等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿、雙方協商一致解除合同或因法定事由終止。12.3合同生效及終止后的通知12.3.1合同生效或終止，雙方應相互書面通知對方。第十三條合同簽署人及日期13.1租賃方代表簽字13.1.1甲方代表簽字：_______________________13.1.2日期：______________________________13.2承租方代表簽字13.2.1乙方代表簽字：_______________________13.2.2日期：______________________________13.3簽署日期13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方、擔保方等，具體指在本合同履行過程中，因提供專業服務或履行特定職責而介入合同關系的獨立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并以書面形式明確第三方的介入內容、職責和權限。第三條第三方責任限額3.1第三方在其職責范圍內提供的服務或履行的職責，若因第三方自身原因導致合同目的無法實現或造成損失，第三方應承擔相應的責任，責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的%。第四條第三方職責與權限4.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，并享有相應的權限。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的違約責任。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中，應相互配合，共同保證合同目標的實現。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同中涉及第三方職責和權限的條款應進行相應的調整和補充，確保第三方能夠順利履行其職責。6.2.1第三方的介入時間、期限及工作內容；6.2.2第三方的費用承擔及支付方式；6.2.3第三方的責任范圍及責任限額；6.2.4第三方與其他各方之間的溝通協調機制。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的資質、能力和信譽進行充分了解，確保第三方具備履行職責的能力。7.2甲方和乙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任。7.3第三方介入后，甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，了解工作進展情況，及時解決問題。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前X天書面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權終止第三方的介入，并要求第三方承擔相應的責任。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應就合同履行情況進行評估，并采取必要的措施保證合同目標的實現。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改或補充，需經甲方和乙方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的地址、面積、設施、裝修情況等詳細信息。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于明確商鋪的具體情況。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據詳細要求：明確押金的金額、支付時間、退還條件等信息。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于記錄押金的繳納和退還情況。3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃補充協議詳細要求：對合同中某些條款進行補充和細化，如裝修要求、設施設備維護等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于完善合同內容。4.商鋪租賃合同附件四：能源消耗及節能減排報告詳細要求：記錄商鋪的能源消耗數據、節能減排措施及效果評估。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于評估商鋪的環保性能。5.商鋪租賃合同附件五：廢棄物處理及回收利用報告詳細要求：記錄商鋪廢棄物處理流程、回收利用情況及環保效果評估。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于評估商鋪的環保性能。6.商鋪租賃合同附件六：商鋪裝修設計圖詳細要求：提供商鋪裝修設計方案，包括平面布局、風格、材料等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于明確商鋪裝修的具體要求。7.商鋪租賃合同附件七：商鋪安全檢查報告詳細要求：記錄商鋪的安全檢查情況，包括消防設施、安全通道等。說明：此附件作為商鋪租賃合同的補充，用于確保商鋪的安全運營。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月的日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每日租金的%。2.違約行為：乙方改變商鋪用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約行為。示例說明：若乙方未經甲方同意，將商鋪改為倉庫，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方未按時繳納物業費責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內繳納物業費，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月的日前繳納物業費，甲方有權要求乙方支付違約金，每日物業費的%。4.違約行為：乙方損壞商鋪設施責任認定標準：乙方在使用商鋪過程中，損壞商鋪設施，視為違約行為。示例說明：若乙方損壞商鋪的空調設備，乙方應負責修理或賠償相應損失。5.違約行為：甲方未按時提供商鋪責任認定標準：甲方未在約定的租賃期限內提供商鋪，視為違約行為。示例說明：若甲方未在約定的租賃期限內提供商鋪，甲方應向乙方支付違約金，每日租金的%。6.違約行為：甲方未履行環保要求責任認定標準：甲方未按照合同約定的環保要求提供商鋪，視為違約行為。示例說明：若甲方未提供符合環保要求的商鋪，甲方應向乙方支付違約金，每日租金的%。全文完。2024年環保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修限制6.環保要求6.1環保設施要求6.2環保指標要求6.3環保費用承擔7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同份數10.4通知方式11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪照片11.3環保設施清單11.4其他相關文件12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人（或負責人）：____________________租賃方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人（或負責人）：____________________出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址商鋪地址：____________________2.3商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結構商鋪結構：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額租金總額為人民幣____________________元，每月租金為人民幣____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，支付時間為每月的____日，租金應于支付日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整租金自租賃期限第二年開始，根據市場行情及物價上漲情況，經雙方協商一致后可進行調整。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣____________________元，于簽訂合同時一次性支付。4.2保證金繳納及退還租賃保證金繳納至出租方指定賬戶，合同終止后，經雙方確認無違約行為，保證金應如數退還租賃方。4.3保證金用途租賃保證金用于擔保租賃期間租賃方履行合同義務，包括但不限于租金支付、商鋪維護等。第五條商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍租賃方僅限于在商鋪內從事____________________經營活動。5.2商鋪維護責任租賃方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪設施設備的正常運行。5.3商鋪裝修限制未經出租方書面同意，租賃方不得對商鋪進行裝修或改變商鋪結構。第六條環保要求6.1環保設施要求商鋪內應配備____________________等環保設施，并保持其正常運行。6.2環保指標要求租賃方應確保商鋪經營活動符合國家環保標準，具體指標詳見附件。6.3環保費用承擔商鋪環保設施運行及維護費用由租賃方承擔。第七條違約責任7.1違約行為界定（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定用途使用商鋪；（3）違反環保要求；（4）未經同意擅自裝修或改變商鋪結構；（5）其他違反合同約定行為。7.2違約責任承擔（1）發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為產生的所有法律責任；（3）出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求違約方承擔因此產生的損失。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）出租方或租賃方因故提前解除合同，但需提前__個月書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，對方在收到違約通知后__日內未采取補救措施；（5）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因國家政策調整或城市規劃需要，商鋪被征收或拆除；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應向對方發出書面通知；（2）對方收到通知后__日內未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理申請后，應按照仲裁規則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十部分：其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。10.4通知方式雙方通訊地址變更，應及時書面通知對方。第十一部分：合同附件11.1商鋪租賃合同11.2商鋪照片11.3環保設施清單11.4其他相關文件第十二部分：合同簽訂時間合同簽訂時間為____年__月__日。第十三部分：合同簽訂地點合同簽訂地點為____________________。第十四部分：雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、環保咨詢、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執行的效率和質量，維護甲、乙雙方的合法權益。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何股權、債權或隸屬關系。2.2第三方在本合同中僅提供專業服務，不承擔甲乙雙方之間的合同義務和責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方因提供專業服務所導致的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。3.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致損失，免除其責任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后__個工作日內給予答復。4.2第三方介入的條件（1）介入內容與合同履行相關；（2）介入目的明確，有助于提高合同執行效率；（3）第三方具備相應的資質和能力。4.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協商，確定介入的具體內容和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方服務協議，明確各自的權利義務；（3）第三方按照協議約定提供服務，甲乙雙方監督第三方的工作。第五條第三方服務協議的簽訂5.1第三方服務協議的簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂第三方服務協議，明確服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等事項。5.2第三方服務協議的生效第三方服務協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方服務協議的變更與解除6.1協議變更如需變更第三方服務協議，甲乙雙方與第三方應協商一致，簽訂補充協議。6.2協議解除a.協議約定的解除條件成就；b.協議目的無法實現；c.協議一方違約；d.協議約定的其他解除條件。（2）協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。第七條第三方介入的監督與管理7.1監督與管理機構甲乙雙方應設立專門的監督與管理機構，負責對第三方介入工作進行監督和管理。7.2監督與管理職責（1）監督第三方是否按照協議約定履行服務義務；（2）協調解決第三方介入過程中出現的問題；（3）定期向甲乙雙方匯報第三方介入工作進展。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料承擔保密義務。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后__年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理申請后，應按照仲裁規則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍、環保要求、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同附件為商鋪租賃合同的正式文本，是雙方權利義務的詳細約定。2.商鋪照片詳細要求：商鋪照片應清晰展示商鋪的外觀、內部結構和設施設備，用于證明商鋪的基本情況與合同描述的一致性。說明：商鋪照片作為合同附件，用于雙方確認商鋪的現狀。3.環保設施清單詳細要求：環保設施清單應詳細列明商鋪內配備的環保設施名稱、型號、數量及維護保養要求。說明：環保設施清單作為合同附件，用于確保商鋪符合環保要求。4.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于城市規劃許可、營業執照、環保審批文件等，用于證明商鋪合法經營的條件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于確保商鋪的經營合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金責任認定：租賃方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：租賃方逾期支付一個月租金，每日滯納金為人民幣__元。2.未按約定用途使用商鋪責任認定：租賃方未按約定用途使用商鋪，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔因此產生的損失。示例：租賃方擅自將商鋪用于住宅用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.違反環保要求責任認定：租賃方違反環保要求，導致環境污染或超標排放，應承擔相應的環保責任，包括但不限于整改、賠償等。示例：租賃方導致商鋪排放污染物超標，應承擔環保部門的罰款和治理費用。4.未經同意擅自裝修或改變商鋪結構責任認定：租賃方未經同意擅自裝修或改變商鋪結構，出租方有權要求恢復原狀，并要求租賃方承擔恢復費用。示例：租賃方擅自改變商鋪承重結構，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相關費用。5.其他違約行為責任認定：合同中約定的其他違約行為，應根據具體情況確定責任認定標準。示例：租賃方泄露出租方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年環保型商鋪租賃合同書：綠色租賃計劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪設施2.5商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4相關費用4.5費用支付方式4.6費用支付時間5.租賃物維護與管理5.1租賃物保養5.2裝修與改造5.3損壞賠償5.4環保要求6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規范7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決地12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環保要求明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期年月日：____________________2.租賃物基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址商鋪地址：________________________2.3商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪設施1.中央空調2.供電供水設施3.衛生間4.電梯5.其他設施：____________________2.5商鋪用途商鋪用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.租金及相關費用4.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月____________________日前支付4.4相關費用1.物業管理費2.公共設施維修基金3.其他費用：____________________4.5費用支付方式費用支付方式：____________________4.6費用支付時間費用支付時間：____________________5.租賃物維護與管理5.1租賃物保養租賃方應保持租賃物的良好狀態，定期進行保養。5.2裝修與改造租賃方如需進行裝修與改造，需事先取得出租方同意，并承擔相關費用。5.3損壞賠償租賃方因使用不當造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。5.4環保要求租賃方應遵守國家環保法律法規，確保商鋪運營過程中的環保要求。6.租賃物使用6.1使用范圍租賃方僅限于商鋪內進行合法經營。6.2使用限制1.不得用于非法經營2.不得擅自改變商鋪結構3.不得損壞商鋪設施6.3使用規范租賃方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保商鋪運營過程中的規范使用。7.違約責任7.1違約情形1.未按約定支付租金及相關費用2.損壞租賃物未及時修復或賠償3.違反環保要求4.違反使用規范7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額：人民幣____________________元/次違約賠償方式：____________________8.合同解除8.1合同解除條件1.雙方協商一致2.出租方因故提前收回商鋪3.租賃方嚴重違約8.2合同解除程序1.提前通知：一方需提前____個月書面通知對方解除合同。2.協商解決：雙方應就解除合同的后續事宜進行協商。8.3合同解除后的處理1.租賃方應將商鋪恢復原狀，并承擔拆除裝修費用。2.雙方應結算租金及相關費用。3.合同解除后，雙方互不追究對方責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.優先通過協商解決2.協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構仲裁委員會：____________________9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除10.4合同終止日期合同終止日期：____________________11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地爭議解決地：____________________12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環保要求明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項二雙方同意，在合同履行過程中如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期年月日：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監督或爭議解決提供服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式1.中介機構：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介機構提供信息溝通、談判協調等服務。2.監理單位：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托監理單位對工程進度、質量、安全等進行監督管理。3.評估機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托評估機構對租賃物價值、環保標準等進行評估。4.咨詢機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托咨詢機構提供專業意見或解決方案。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為人民幣____________________元。15.3.2第三方責任劃分1.中介機構：中介機構僅提供信息溝通、談判協調等服務，不對合同履行結果承擔責任。2.監理單位：監理單位對工程進度、質量、安全等進行監督管理，如因監理單位過錯導致合同無法履行或造成損失的，監理單位應承擔相應責任。3.評估機構：評估機構對租賃物價值、環保標準等進行評估，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應責任。4.咨詢機構：咨詢機構提供專業意見或解決方案，如因咨詢意見或方案導致合同無法履行或造成損失的，咨詢機構應承擔相應責任。15.4第三方權利1.中介機構：有權收取約定的中介服務費用。2.監理單位：有權對工程進度、質量、安全等進行監督管理，并提出整改意見。3.評估機構：有權對租賃物價值、環保標準等進行評估，并提供評估報告。4.咨詢機構：有權根據合同約定，提供專業