建筑工程總包合同書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約責任第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質量與標準5.1工程質量5.2工程標準5.3質量保證5.4質量檢驗第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量6.4設備質量第七章施工組織與管理7.1施工組織7.2施工方案7.3施工安全管理7.4環境保護第八章變更與調整8.1工程變更8.2合同價款調整8.3工期調整第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章權利與義務12.1雙方權利12.2雙方義務第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產權保護13.4關聯交易第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同簽署合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據1.2.1本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致簽訂的。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在建筑工程總包過程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程性質：____________________2.2工程地點2.2.1工程位于：____________________2.3工程規模2.3.1工程占地面積：____________________2.3.2總建筑面積：____________________2.4工程內容2.4.1工程包括：____________________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為人民萬元整（大寫：____________________元整）。3.2價格調整3.2.1價格調整的條件和方式按照《工程量清單計價規范》執行。3.3預付款3.3.1預付款比例為合同總價的10%，人民萬元整（大寫：____________________元整）。3.4進度付款3.4.1進度付款按照工程進度和完成的質量要求，按照《工程量清單計價規范》執行。3.5竣工結算3.5.1竣工結算按照實際完成工程量和《工程量清單計價規范》執行。3.6違約責任3.6.1違約行為及違約責任按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。第四章工期4.1開工日期4.1.1工程開工日期為：____________________4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期為：____________________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的責任和賠償按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。4.4工期提前4.4.1工期提前的獎勵和責任按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。第五章質量與標準5.1工程質量5.1.1工程質量應符合國家現行質量標準和設計文件的要求。5.2工程標準5.2.1工程標準應符合國家現行標準和設計文件的要求。5.3質量保證5.3.1承包商應按照合同約定，對工程質量進行保證。5.4質量檢驗5.4.1工程質量檢驗按照國家和行業的有關規定執行。第六章材料與設備6.1材料供應6.1.1材料供應的責任、質量、數量和交付時間按照本合同的約定執行。6.2設備供應6.2.1設備供應的責任、質量、數量和交付時間按照本合同的約定執行。6.3材料質量6.3.1材料質量應符合國家現行質量標準和設計文件的要求。6.4設備質量6.4.1設備質量應符合國家現行質量標準和設計文件的要求。第八章變更與調整8.1工程變更8.1.1工程變更的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。8.2合同價款調整8.2.1合同價款的調整按照《工程量清單計價規范》和本合同的約定執行。8.3工期調整8.3.1工期調整的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1違約行為的認定和處理按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。9.2違約責任9.2.1違約責任的承擔按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的計算和支付按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的優先方式為友好協商。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。第十二章權利與義務12.1雙方權利12.1.1雙方的權利和義務按照本合同的約定執行。12.2雙方義務12.2.1雙方應履行本合同約定的義務，并遵守國家法律法規的規定。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對合同內容和簽訂過程中的商業秘密予以保密。13.2廣告宣傳13.2.1未經對方同意，任何一方不得使用對方的名義進行廣告宣傳。13.3知識產權保護13.3.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。13.4關聯交易13.4.1雙方如進行關聯交易，應遵循公平、公正、公開的原則。第十四章附則14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的有效組成部分。14.2合同修訂14.2.1合同的修訂須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定執行。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決14.5.1如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行。14.6合同簽署14.6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指令變更甲方有權根據項目需求和市場變化，對工程進行必要的變更。如甲方提出變更需求，乙方應及時響應并按照甲方的要求進行調整。變更導致的額外費用和工期延誤按照本合同的約定處理。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供相關資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方終止權（1）乙方嚴重違約，違反本合同的約定，對工程質量、安全、進度等方面造成重大影響；（2）乙方喪失合同履行能力，包括但不限于破產、清算、重大債務違約等；（3）乙方未經甲方同意，將合同轉讓給第三方或采取其他影響合同履行的事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術保障乙方應保證所提供的工程設計、施工方案和技術服務符合甲方的要求和國家相關標準。如因乙方技術問題導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的責任。2.乙方施工組織與管理乙方應按照甲方的要求，合理安排施工組織和管理，確保工程順利進行。乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全，減少工程質量問題，并按照合同約定的進度完成工程。3.乙方質量保證乙方應按照本合同的約定，對工程質量進行保證。乙方應建立健全質量保證體系，加強質量檢驗，確保工程質量符合國家標準和設計要求。如工程出現質量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并按照合同約定收取中介費用。2.第三方中介的權益保護第三方中介在合同履行過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得利用職權或者地位謀取不正當利益。第三方中介應嚴格按照合同約定履行其職責，如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。3.第三方中介的退出機制在合同履行過程中，如第三方中介未能履行其職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介在退出前，應協助甲方和乙方完成合同的后續工作，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規范2.施工方案和施工組織設計3.材料和設備采購清單4.工程量清單和計價規范5.工程質量檢驗標準和方法6.安全施工規范和措施7.環境保護措施和標準8.合同價款支付憑證和進度報告9.工程變更和洽商記錄10.違約行為認定和賠償計算依據二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備未按約定時間提供設計圖紙、技術規范或施工許可未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或階段性工程工程質量不符合國家標準和設計要求使用不合格材料、設備或施工工藝未按約定履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未按約定履行協調、協助和監督職責利用職權或地位謀取不正當利益未保護甲乙雙方合法權益，導致合同履行出現問題三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑施工活動的基本法律。3.工程量清單計價規范：是指國家和行業規定的工程量清單編制和計價的標準。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。5.違約責任：指違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔的賠償責任。6.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。7.工程質量：指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導致的額外費用和工期延誤及時協商確定變更內容和價款根據合同約定調整工期和付款計劃2.材料設備供應問題提前溝通確認材料設備供應計劃建立應急預案，確保工程進度不受影響3.工程質